สินเชื่อพร้อมจำนอง: สัญญาจำนอง, คำชี้แจงเพิ่มเติมและคำแนะนำ (ประเทศไทย, บล็อกคู่ภาษาไทย-อังกฤษ)

การกู้ยืมที่ผ่านการค้ำประกันด้วยสิทธิการจำนองในประเทศไทย (ภาษาอังกฤษและภาษาไทย)

การจำนองช่วยให้ผู้ให้กู้ได้รับเงินจากการขายที่ดิน บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม หากผู้กู้ไม่ชำระหนี้ การจำนองจะคุ้มครองผู้ให้กู้ได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น เมื่อมีการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน.

สิ่งที่ท่านได้รับ

• คำแนะนำ (PDF ภาษาอังกฤษตามด้วยภาษาไทย): วิธีการทำงานของสัญญาสองฉบับนี้กับสัญญาจำนองของสำนักงานที่ดินในประเทศไทย; กฎหมายไทยระบุไว้อย่างไร (การลงทะเบียน, ความยินยอมของคู่สมรส, ผู้ให้กู้จากต่างประเทศ, การแจ้งล่วงหน้า 60 วัน, การบังคับใช้กฎหมายของศาล, การไม่เรียกเก็บเงินส่วนที่ยังไม่จ่าย); การตรวจสอบกรรมสิทธิ์; เอกสาร; วันที่การลงทะเบียน; ค่าธรรมเนียม (1% ของจำนวนเงินจำนอง, สูงสุด 200,000 บาท, พร้อมการลดหย่อนภาษีจากรัฐบาลเป็นครั้งคราว); ค่าธรรมเนียมอากรแสตมป์; การปล่อยจำนอง; รายการตรวจสอบ; และลิงก์ไปยังแบบฟอร์มอำนาจผู้รับมอบอำนาจ Tor Dor 21 และ Or Chor 21 อย่างเป็นทางการ.
• สัญญาเช่าที่ใช้หลักประกันเป็นหลักทรัพย์ (Word และ PDF): จำนวนเงิน อัตราดอกเบี้ยสูงสุด 15% การชำระคืน การชำระล่าช้า ข้อกำหนดเกี่ยวกับเงินกู้ยืม การกำหนดระยะเวลาการชำระคืน และใบเสร็จรับเงิน.
• เอกสารเพิ่มเติมสำหรับสัญญาจำนองที่จดทะเบียน (Word และ PDF): อสังหาริมทรัพย์ (ที่ดินหรือคอนโดมิเนียม), การจดทะเบียนและค่าธรรมเนียม, เอกสารสิทธิ์, คำมั่นสัญญาของเจ้าของ, การบังคับบังคับใช้, การปล่อยตัว, ความยินยอมของคู่สมรส.

แบบสัญญาในรูปแบบขาวดำสำหรับพิมพ์ พร้อมช่องสำหรับระบุชื่อผู้รับบริการในทุกหน้า เรียนรู้เพิ่มเติม: สัญญาเงินกู้ในประเทศไทย.

สัญญากู้ยืมเงินที่มีการจำนองเป็นประกัน (ภาษาอังกฤษและภาษาไทย)

สัญญากู้ยืมเงินที่มีการจำนองเป็นประกันและบันทึกข้อตกลงเพิ่มเติมท้ายสัญญาจำนอง พร้อมคำแนะนำการจดทะเบียนจำนองที่สำนักงานที่ดิน ค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 ของวงเงินจำนอง สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท

แพ็คเกจเอกสารได้รับการปรับปรุงเมื่อวันที่ 1 ตุลาคม 2026.