มาตรา 714 — จำนองต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน
ตัวบทกฎหมาย
อันสัญญาจำนองนั้น ท่านว่าต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มาตรา ๗๑๔/๑[31] บรรดาข้อตกลงเกี่ยวกับการจำนองที่แตกต่างไปจาก
คัดลอกจากราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
คำแปลภาษาอังกฤษ
A contract of mortgage must be made in writing and registered by the competent official. feedback (/form/1-samuiforsale-contact-form.html?tmpl=component) /
คำแปลนี้ยังไม่ได้รับการรับรองจากสำนักงาน — โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุของสำนักงาน
มาตรา 714 กำหนดแบบของสัญญาแบบเดียวกับมาตรา 456 ในการซื้อขาย และผลร้ายแรงเดียวกัน (เป็นโมฆะ) หากไม่ปฏิบัติตาม หนังสือจำนองต้องระบุจำนวนสูงสุดที่ประกัน หนี้ที่แท้จริงจะน้อยกว่าได้ แต่เกินจากเพดานนี้ไม่ได้ กรมที่ดินใช้แบบมาตรฐาน (ทด.15) ปัญหาที่พบบ่อยสองประการ: (1) คู่สัญญาจำนองที่ "ราคาประเมินต่ำ" เพื่อประหยัดค่าธรรมเนียมจดทะเบียน (1% ของจำนวนที่ประกัน) แต่ทำให้วงเงินที่บังคับคดีได้จำกัด (2) จำนองหลายลำดับในที่ดินเดียวกันจัดลำดับตามวันจดทะเบียน ผู้รับจำนองลำดับสองได้รับชำระเฉพาะหลังลำดับหนึ่ง