การซื้อคอนโดในประเทศไทย: รายการตรวจสอบสำหรับผู้ซื้อจากต่างประเทศ
ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของห้องชุดในอาคารชุดในประเทศไทยในนามของตนเองได้ ปัญหาเกือบทุกเรื่องที่เราได้รับคำขอให้แก้ไขในภายหลังนั้น สามารถตรวจสอบได้ก่อนที่จะชำระเงินมัดจำ รายการตรวจสอบฟรีนี้จัดเรียงการตรวจสอบเหล่านั้นตามลำดับ เป็นภาษาอังกฤษและภาษาไทยที่เข้าใจง่าย เพื่อให้คุณ คู่ของคุณ ผู้ขาย และนายหน้าได้อ่านข้อความเดียวกัน.
ข้างในมีอะไร
- คุณสามารถซื้อห้องชุดนี้ได้หรือไม่: โควตาชาวต่างชาติ 49% หนังสือรับรองโควตาเป็นลายลักษณ์อักษร และเหตุใดการใช้ชื่อคนไทยหรือใช้บริษัทจึงไม่ใช่ทางออก
- ก่อนที่คุณจะจ่ายเงินมัดจำ: หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์, ผู้ขาย, ค่าส่วนกลาง, ข้อบังคับของอาคารชุด, แบบฟอร์มการจอง และการตรวจสอบเพิ่มเติมสำหรับห้องชุดที่ซื้อก่อนสร้างเสร็จ (off plan)
- เงิน: การโอนเงินจากต่างประเทศในสกุลเงินต่างประเทศ และการขอแบบฟอร์มการทำธุรกรรมแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ (FET)
- ค่าใช้จ่ายที่ต้องวางแผน: ค่าธรรมเนียมการโอน, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, อากรแสตมป์, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย, เงินกองทุนและค่าส่วนกลาง และฝ่ายที่มักเป็นผู้ชำระ
- วันโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน: สิ่งที่ผู้ซื้อและผู้ขายต้องนำไป และแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจสำหรับห้องชุด
- หลังการโอนกรรมสิทธิ์ สัญญาณเตือนหกประการ รายการตรวจสอบสำหรับขีดเครื่องหมาย และแผ่นบันทึกการซื้อ
ไฟล์
คู่มือ PDF สำหรับอ่านหรือพิมพ์ และคู่มือเดียวกันเป็นไฟล์ Word ที่สามารถแก้ไขได้ เพื่อให้คุณสามารถกรอกข้อมูลในแผ่นบันทึกได้บนคอมพิวเตอร์ของคุณ ภาษาอังกฤษก่อน ตามด้วยฉบับภาษาไทยเต็ม ตรวจสอบเมื่อวันที่ 3 ตุลาคม 2026.
รายการตรวจสอบนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่สามารถใช้แทนการตรวจสอบเอกสารสิทธิ์หรือการตรวจสอบสัญญาสำหรับการซื้อของคุณเองได้.
คุณต้องการให้เราดำเนินการตรวจสอบเหล่านี้ให้คุณหรือไม่?
ของเรา แพ็กเกจคอนโดมิเนียม มีราคาคงที่ 19,900 บาท: ตรวจสอบหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์และโควตา, ตรวจสอบสัญญาอย่างละเอียด, คำแนะนำเกี่ยวกับการโอนเงิน และคำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ สำหรับราคา 34,900 บาท เราจะไปที่สำนักงานที่ดินกับคุณในวันโอนกรรมสิทธิ์ด้วย.
คู่มือที่เกี่ยวข้อง: การซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย, โควตาชาวต่างชาติ 49%, คอนโดมิเนียมที่ซื้อก่อนสร้างเสร็จ (off plan).
รีวิว
ยังไม่มีบทวิจารณ์