วิธีการจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย: คู่มือฉบับสมบูรณ์

สำนักงานกฎหมายไทยสำหรับชาวต่างชาติ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549. คดีความของลูกค้ากว่า 5,000 คดี ทนายความผู้รับมอบอำนาจของไทย: วิชชุดา อรรถเมธากุล, น.ม., เนติบัณฑิตไทย ใบอนุญาตเลขที่ 3149/2556 ภาษาอังกฤษ ภาษาไทย และภาษาฝรั่งเศส เราตอบกลับภายใน 24 ชั่วโมง.

ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: วิชุดา อรรถเมธากุล, น.ม., ใบอนุญาตเนติบัณฑิตไทย เลขที่ 3149/2556.

อัปเดตล่าสุดเมื่อ 5 กันยายน 2569

การเริ่มต้นธุรกิจในประเทศไทยอาจเป็นโอกาสที่น่าตื่นเต้น อย่างไรก็ตาม กระบวนการจดทะเบียนจำเป็นต้องให้ความสนใจอย่างรอบคอบต่อกฎหมายและขั้นตอนต่างๆ การรู้ขั้นตอนที่ถูกต้องและปัญหาที่อาจเกิดขึ้นนั้นสำคัญมาก เพราะจะช่วยให้บริษัทของคุณเริ่มต้นได้ดีและหลีกเลี่ยงความล่าช้าที่เสียค่าใช้จ่ายสูงหรือปัญหาทางกฎหมายระหว่างกระบวนการจดทะเบียนบริษัท

การลงทะเบียนเป็นขั้นตอนหนึ่งในกระบวนการที่ครอบคลุมมากกว่า ซึ่งอยู่ในคู่มือของเราเกี่ยวกับ การจัดตั้งธุรกิจในประเทศไทย.

ตรวจทานครั้งล่าสุด: 30 สิงหาคม 2026. Sections 1096, 1097, 1098, 1105, 1107, 1108, 1110, 1111, 1111/1 and 1112 of the ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ were each read against the Thai text in our own annotated Code. Sections 14 and 36 of the Foreign Business Act B.E. 2542 were read in the Thai original, and sections 94, 96, 97 and 98 of the กฎหมายที่ดิน in the Council of State text. ศาลฎีกา Decisions 6412/2560, 1038/2538 and 2252/2560 were each read in full in Thai. The government fees are those in the Department of Business Development’s current registration guide, and the Thai ผู้ถือหุ้น evidence requirements were read from the primary text of Central Registrar Order 2/2569. The tax deadlines in Step 5 were not re-verified against the Revenue Code in this review, so confirm them with the Revenue Department when you file.

ทำความเข้าใจพื้นฐาน: โครงสร้างบริษัทจำกัดของไทย

The most popular business structure for foreigners in Thailand is the private บริษัทจำกัด (บริษัทจำกัด). This structure provides limited liability protection for shareholders while offering flexibility in operations and the ability to obtain ใบอนุญาตทำงานสำหรับพนักงานต่างชาติ.

ข้อกำหนดสำคัญสำหรับบริษัทจำกัดในประเทศไทย:

• อย่างน้อยที่สุด ผู้ถือหุ้น 2 ราย, of any nationality. Section 1097 of the Civil and Commercial Code required three promoters until the Civil and Commercial Code Amendment Act (No. 23) B.E. 2565, published in the Royal Gazette vol. 139 part 69 Kor on 8 November 2022 and in force on 7 February 2023, rewrote it to read “any two or more persons”. The Code does not require any of them to be Thai.
• อย่างน้อย 1 ผู้กำกับ (อาจเป็นคนไทยหรือชาวต่างชาติก็ได้)
• You need enough ทุนจดทะเบียน for your business. Usually, this means 2 million baht for one ใบอนุญาตทำงาน. This amount is higher under the สนธิสัญญาไมตรี
• Thai business address (virtual offices are permitted but ภาษีมูลค่าเพิ่ม registration need a physical office)

กฎระเบียบเกี่ยวกับการถือครองหุ้นโดยชาวต่างชาติและข้อกำหนดด้านเงินทุน

One of the most important aspects for foreigners to understand is Thailand’s ownership restrictions. Under the พระราชบัญญัติธุรกิจต่างประเทศ (FBA) การถือครองหุ้นโดยชาวต่างชาติมักจำกัดอยู่ที่ 49% ของหุ้น in most sectors. Thai nationals must own the other 51%. However, there are legal pathways to achieve majority or even 100% foreign ownership through:

• การส่งเสริมของคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI)
• ใบอนุญาตประกอบธุรกิจต่างประเทศ (FBL)
• สนธิสัญญาไมตรี (สำหรับพลเมืองสหรัฐอเมริกาเท่านั้น)
• กิจกรรมทางธุรกิจบางอย่างที่ไม่จำกัดขอบเขตนั้นมีความจำเป็นสำหรับบริษัทจำกัดในประเทศไทย

ความต้องการเงินทุนตามประเภทธุรกิจ

ความต้องการเงินทุนจะแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับโครงสร้างธุรกิจและแผนการจัดหาบุคลากรของคุณ:

• บริษัทที่มีผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่เป็นชาวไทยไม่มีขั้นต่ำตามกฎหมาย แต่ในทางปฏิบัติอย่างน้อยที่สุด 100,000 บาท
• บริษัทที่จ้างชาวต่างชาติ: ขั้นต่ำ พนักงานต่างชาติ 1 คน คนละ 2 ล้านบาท
• บริษัทที่มีชาวต่างชาติเป็นผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่: วงเงินขั้นต่ำ 2-3 ล้านบาท พร้อมเงื่อนไขการขอสินเชื่อส่วนบุคคล (FBL)

ทุนจดทะเบียนไม่เท่ากับเงินสดในธนาคารตั้งแต่วันแรก ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1105 กำหนดขั้นต่ำไว้ว่า การใช้เงินค่าหุ้นครั้งแรกต้องไม่น้อยกว่า 25% ของมูลค่าหน้าตั๋ว, และภายใต้มาตรา 1110 กรรมการต้องเรียกให้ชำระเงินค่าหุ้นดังกล่าวก่อนที่จะยื่นจดทะเบียนบริษัท ส่วนยอดที่เหลือสามารถเรียกเก็บภายหลังได้ ตัวเลขทุนดังกล่าวจะกำหนดขอบเขตสิ่งที่บริษัทสามารถทำได้ในทันที ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงควรจัดการตัวเลขสำหรับใบอนุญาตทำงานและพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวข้างต้นให้เรียบร้อยก่อนที่จะยื่นหนังสือบริคณห์สนธิ แทนที่จะทำหลังจากนั้น.

ทีละขั้นตอน ขั้นตอนการจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย

ขั้นตอนที่ 1: การจองชื่อบริษัท (1-3 วันทำการ)

ขั้นตอนการจดทะเบียนเริ่มต้นด้วยการจองชื่อบริษัทของคุณผ่านทางกรมพัฒนาธุรกิจ (DBD) ข้อควรจำที่สำคัญ:

• ส่ง ชื่อทางเลือก 3 ชื่อ เรียงลำดับตามความชอบ
• Company name must end with “Limited” (จำกัด)
• ชื่อบริษัทต้องแตกต่างจากชื่อบริษัทที่จดทะเบียนอยู่แล้ว
• โดยปกติการอนุมัติจะใช้เวลา 1-3 วันทำการ
• จังหวะเวลาที่สำคัญชื่อที่ได้รับอนุมัติมีอายุใช้งานเพียงเท่านั้น 30 วัน โดยไม่สามารถขยายเวลาได้

ขั้นตอนที่ 2: ร่างและยื่นหนังสือบริคณห์สนธิ (1-2 วัน)

The Memorandum of Association (MOA) serves as your company’s foundational document and must include:

• ชื่อบริษัทที่ได้รับอนุมัติ
• จังหวัดที่จะตั้งสำนักงานใหญ่
• วัตถุประสงค์ทางธุรกิจโดยละเอียด
• จำนวนทุนจดทะเบียนและโครงสร้างหุ้น
• ชื่อ ที่อยู่ และรายละเอียดของผู้จัดงานทั้งหมด
• ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนหนังสือบริคณห์สนธิ: โปรดดูรายการค่าธรรมเนียมราชการในขั้นตอนที่ 4 จำนวนเงินเหล่านี้เป็นอัตราคงที่ที่กำหนดโดยกฎกระทรวง ไม่ใช่เปอร์เซ็นต์ของทุนจดทะเบียนของคุณ ดังนั้นโปรดตรวจสอบอัตราปัจจุบันกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) เมื่อคุณยื่นจดทะเบียน.

ขั้นตอนที่ 3: เรียกประชุมตามกฎหมาย (ต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 7 วัน)

การประชุมอย่างเป็นทางการครั้งนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการสรุปโครงสร้างบริษัทของคุณ:

ธุรกิจที่ต้องจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย:

• การอนุมัติข้อบังคับของบริษัท
• การเลือกตั้งกรรมการและผู้ตรวจสอบบัญชีชุดแรก
• การอนุมัติค่าใช้จ่ายของผู้จัดงาน
• การอนุมัติการจัดสรรและโครงสร้างหุ้น
• การกำหนดอำนาจและความรับผิดชอบของกรรมการ

เจ็ดวันที่แท้จริงคืออะไร. มาตรา 1107 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนดให้ผู้เริ่มก่อการต้องส่งรายงานกิจการอันเป็นวิสัยจะทำได้ที่รับรองความถูกต้องแล้วให้แก่ผู้จดจ้องซื้อหุ้นทุกคนอย่างน้อยเจ็ดวัน ก่อนวันประชุม. นี่คือหนังสือบอกกล่าวการประชุม ไม่ใช่ระยะเวลารอคอยระหว่างการประชุมและการยื่นของคุณ และสำเนารายงานฉบับเดียวกันนี้จะถูกส่งไปยังนายทะเบียนทันทีหลังจากที่ได้ส่งไปยังผู้ถือหุ้นแล้ว.

หน้าผา 3 เดือน. ตามมาตรา 1112 หากไม่มีการจดทะเบียนภายในสามเดือนนับแต่วันประชุมจัดตั้งบริษัท จะถือว่าบริษัทนั้นไม่ ได้จัดตั้งขึ้นเลย และเงินทุกบาทที่ได้รับจากผู้จดทะเบียนจะต้องคืนให้เต็มจำนวนโดยไม่มีการหักใด ๆ กรรมการที่ยังคงถือเงินนั้นอยู่สามเดือนนับแต่วันประชุมจะต้องร่วมกันรับผิดชอบในการคืนเงินพร้อมดอกเบี้ย.

คุณมักจะข้ามเจ็ดวันนั้นไปได้เลยทั้งหมด. มาตรา 1111/1 อนุญาตให้กรรมการจดทะเบียนหนังสือบริคณห์สนธิและจดทะเบียนบริษัทพร้อมกันในวันเดียวกับที่ผู้เริ่มก่อการลงชื่อในหนังสือบริคณห์สนธิ โดยมีเงื่อนไขว่าต้องดำเนินการ 4 ประการให้แล้วเสร็จในวันนั้น ได้แก่ หาผู้จดจองหุ้นทั้งหมดที่บริษัทจะจดทะเบียนได้ครบถ้วน มีการประชุมจัดตั้งบริษัทตามมาตรา 1108 โดยมีผู้เริ่มก่อการและผู้จดจองหุ้นทุกคนเข้าร่วมประชุมและอนุมัติกิจการในการประชุมนั้น ผู้เริ่มก่อการส่งมอบกิจการทั้งหมดให้กับกรรมการ และกรรมการเรียกให้ชำระค่าหุ้นตามมาตรา 1110 วรรคสอง พร้อมทั้งการชำระเงินนั้นเสร็จสมบูรณ์ ในกรณีที่ผู้ถือหุ้นอยู่พร้อมหน้าและมีเงินพร้อม นี่คือสิ่งที่เปลี่ยนจากการจดทะเบียนที่กินเวลาหลายสัปดาห์ให้กลายเป็นยื่นคำขอครั้งเดียวจบ นี่คือบทบัญญัติที่คู่มือภาษาอังกฤษเกี่ยวกับการจดทะเบียนบริษัทไทยส่วนใหญ่ละเลยไป.

ขั้นตอนที่ 4: ยื่นใบสมัครจดทะเบียนบริษัท (1-7 วัน)

การลงทะเบียนขั้นสุดท้ายจะต้องเสร็จสิ้นภายใน 3 เดือน of the statutory meeting. Thailand’s e-Registration system became “DBD Biz Regist” in 2026. Filing is faster for a straightforward Thai-owned company, but it takes 5 to 7 working days because of the digital approval steps, and for any company with a foreign shareholder or a foreign authorised director the evidence burden became heavier on 1 August 2026 under Order 2/2569.

ค่าธรรมเนียมรัฐบาล. กรมพัฒนาธุรกิจการค้าเผยแพร่สิ่งเหล่านี้ในคู่มือการจดทะเบียนบริษัทของตนเอง ค่าธรรมเนียมการจัดตั้งบริษัทคือ เงินจำนวนคงที่และไม่ปรับเปลี่ยนตามทุนจดทะเบียนของคุณ, ซึ่งเป็นจุดที่มักจะเข้าใจผิดกันบ่อยที่สุด:

• การจดทะเบียนบริษัท: 5,000 บาท
• ใบสำคัญการจดทะเบียน: ฉบับละ 100 บาท
• หนังสือรับรองบริษัท: 40 บาทต่อรายการรับรอง
• สำเนาเอกสารที่ยื่นซึ่งได้รับการรับรอง: 50 บาทต่อหน้า
• บันทึกข้อตกลง: 500 บาท และอากรแสตมป์: 200 บาท ทั้งสองรายการนี้ไม่ปรากฏอยู่ในรายการของ DBD ด้านบน ดังนั้นให้ถือว่าเป็นราคาประเมินและโปรดตรวจสอบยืนยันอีกครั้งเมื่อยื่นเอกสาร.

⚠️ ตารางค่าธรรมเนียมฉบับเก่ากำลังเผยแพร่ทางออนไลน์อยู่และมันล้าสมัยไปแล้ว. มีการคิดค่าธรรมเนียมการจัดตั้งบริษัทแบบขั้นบันได โดยคิด 500 บาท ต่อทุนจดทะเบียนทุกๆ 100,000 บาท และมีเพดานสูงสุดที่ 250,000 บาท ดังนั้น ตามตารางดังกล่าว บริษัทที่มีทุน 10 ล้านบาทจะต้องชำระ 50,000 บาท สำเนาที่เราพบระบุวันที่ของเอกสารคือ 2014. คู่มือปัจจุบันของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) กำหนดอัตราคงที่ 5,000 บาทดังกล่าว ไม่ว่าทุนของคุณจะเท่าใดก็ตาม หากใบเสนอราคาที่คุณได้รับมีการปรับเปลี่ยนตามทุนจดทะเบียนของคุณ ให้สอบถามว่าอ้างอิงตามบัญชีอัตราใด.

ขั้นตอนที่ 5: การจดทะเบียนภาษี (ภายใน 60 วัน)

บริษัททุกแห่งต้องลงทะเบียนสำหรับ เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี ภายใน 60 วันนับจากวันที่จดทะเบียนจัดตั้งบริษัท:

• ขอหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีจากกรมสรรพากร
• ต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มหากรายได้ต่อปีเกินกว่าที่กำหนด 1.8 ล้านบาท
• การลงทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้นภายใน 30 วัน เกินเกณฑ์ที่กำหนด

ขั้นตอนที่ 6: เปิดบัญชีธนาคารสำหรับบริษัท (1-5 วัน)

การเปิดบัญชีธนาคารสำหรับบริษัทกลายเป็นเรื่องที่ท้าทายมากขึ้นเนื่องจากกฎระเบียบด้านการธนาคารที่เข้มงวดขึ้น ข้อกำหนดต่างๆ ได้แก่:

• การมีกรรมการผู้มีอำนาจทุกคนอยู่ครบนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อกระบวนการจดทะเบียนบริษัท
• เอกสารการจดทะเบียนบริษัทครบถ้วน
• ผู้ลงนามชาวต่างชาติอาจต้องมีใบอนุญาตทำงาน
• จดหมายแนะนำจากผู้ให้บริการด้านกฎหมายมักเป็นประโยชน์

ข้อผิดพลาดใดบ้างที่ทำให้เกิดความล่าช้าในการจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย

ปัญหาเกี่ยวกับการแปลและการรับรองเอกสาร

คุณภาพการแปลที่ยำแย่หรือไม่ถูกต้องตามหลักเกณฑ์การรับรองเป็นหนึ่งในสาเหตุที่พบบ่อยที่สุดที่ทำให้การจดทะเบียนล่าช้า การยื่นเอกสารต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) นั้นจะต้องทำเป็นภาษาไทย ดังนั้นเอกสารภาษาต่างประเทศทุกฉบับจึงต้องมาพร้อมกับคำแปลภาษาไทย และเอกสารที่ออกในต่างประเทศก็จะต้องผ่านการรับรองนิติกรณ์ตามที่หน่วยงานผู้ออกเอกสารนั้นๆ และสถานเอกอัครราชทัณฑ์หรือสถานกงสุลไทยกำหนดด้วย ความล่าช้าส่วนใหญ่ที่เราพบนั้นมักมาจากตัวคำแปลมากกว่าขั้นตอนการรับรองนิติกรณ์.

ปัญหาการแปลทั่วไปที่ทำให้เกิดความล่าช้า:

• การถอดเสียงชื่อเป็นอักษรโรมันไม่สอดคล้องกันในเอกสารต่างๆ
• การใช้ศัพท์ทางกฎหมายที่ไม่ถูกต้อง
• การขาดตราประทับและตราสัญลักษณ์อย่างเป็นทางการในเอกสารแปล อาจทำให้การจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทยมีความยุ่งยากมากขึ้น
• การใช้ผู้แปลที่ไม่ได้รับการรับรอง ซึ่งผลงานของพวกเขามักถูกหน่วยงานที่เกี่ยวข้องปฏิเสธ

ผลที่ตามมาจากการแปลที่ไม่ถูกต้องอาจร้ายแรงมาก ซึ่งอาจทำให้การจดทะเบียนทั้งหมดเป็นโมฆะทางกฎหมายและต้องยื่นเอกสารใหม่ทั้งหมด

เอกสารข้อมูลทางการเงินสำหรับผู้ถือหุ้นชาวไทย

ตั้งแต่ 1 สิงหาคม 2569, แห่งสำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัทกลาง ฉบับที่ 2/2569 กำหนดให้ผู้ถือหุ้นและหุ้นส่วนชาวไทยต้องพิสูจน์ว่าเงินทุนที่ตนได้จองซื้อไว้นั้นเป็นเงินของตนเองจริงๆ คำสั่งนี้ยกเลิกคำสั่งฉบับก่อนหน้าสองฉบับอย่างชัดเจน ได้แก่ คำสั่งที่ 2/2568 ลงวันที่ 1 ธันวาคม 2568 และคำสั่งที่ 1/2569 ลงวันที่ 16 มีนาคม 2569 และมีความครอบคลุมกว้างกว่าคำสั่งทั้งสองฉบับดังกล่าว โดยครอบคลุมถึงการยื่นคำขอแก้ไขเพิ่มเติมด้วยเช่นเดียวกับการจดทะเบียนจัดตั้งครั้งแรก.

ใครคือผู้ที่คำสั่งจับกุมตัว. บทบัญญัตินี้ใช้บังคับกับห้างหุ้นส่วนregistered partnershipsและบริษัทจำกัดในสองสถานการณ์ และกับการยื่นคำขอแก้ไขเพิ่มเติมใดๆ ในภายหลังที่มีการนำสถานการณ์ใดสถานการณ์หนึ่งดังกล่าวมาใช้:

• ผู้ถือหุ้นหรือหุ้นส่วนชาวต่างชาติถือหุ้น น้อยกว่า 50% ของทุนจดทะเบียน.
• มี ไม่มีผู้ถือหุ้นต่างชาติเลย, แต่กรรมการชาวต่างชาติมีอำนาจลงนามผูกพันบริษัทแต่เพียงผู้เดียวหรือร่วมกัน นี่คือเงื่อนไขที่ผู้สมัครส่วนใหญ่คาดไม่ถึง.

ต้องยื่นอะไรบ้าง. เอกสารสามฉบับ สำหรับผู้ถือหุ้นหรือหุ้นส่วนชาวไทยทุกคนที่ชำระเงินค่าหุ้น:

• รายการเดินบัญชีธนาคารที่ครอบคลุมถึง สามเดือนก่อนการสมัครสมาชิก, แสดงการถอนเงินที่ตรงกับการสมทบ.
• แถMของ บัญชีผู้รับเงิน, ซึ่งแสดงเงินที่เข้ามาจากผู้ถือหุ้นแต่ละราย.
• ที่กำหนด จดหมายชี้แจงการลงทุน, ติดตามการไหลเวียนของเงินทุน.

คำสั่งกำหนดให้รายการเดินบัญชีของธนาคารแต่ละฉบับต้องสอดคล้องกับจำนวนเงินที่ชำระและวันที่ชำระเงิน ดังนั้น การ Lประกาศการลงทุนที่ไม่ตรงกับการโอนเงินเบื้องหลังจึงไม่ใช่ช่องโหว่ที่นายทะเบียนจะมองข้ามได้ และผลในทางปฏิบัติคือการปฏิเสธการยื่นเอกสารแทนที่จะเป็นการขอเอกสารเพิ่มเติม.

การแก้ไขเพิ่มเติมต้องใช้แบบฟอร์มที่แตกต่างออกไป และทั้งสองอย่างนี้ก็ทำให้สับสนกันได้ง่าย. ข้อ 3 ของคำสั่งควบคุมการจดทะเบียนเดิมและกำหนดให้มี จดหมายชี้แจงการลงทุน. ข้อ 4 บังคับใช้กับการแก้ไขเพิ่มเติมในภายหลังซึ่งนำหุ้นส่วนชาวต่างชาติหรือกรรมการผู้มีอำนาจชาวต่างชาติเข้ามาเป็นครั้งแรก และกำหนดให้มี จดหมายยืนยันการลงทุน, ซึ่งเป็นแบบพิมพ์ที่กำหนดขึ้นต่างหาก ข้อ 5 เพิ่มเติมขั้นตอนอีกขั้นหนึ่งที่มีการยื่นคำขอแก้ไขเพิ่มเติมดังกล่าว ภายในหนึ่งปีนับจากการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัท: บริษัทจะต้องแสดงรายการเดินบัญชีธนาคารเพื่อพิสูจน์ว่าได้รับเงินทุนตามที่จดทะเบียนไว้ทั้งหมดจริง ๆ ด้วย.

การไม่ส่งเอกสารประกอบอย่างครบถ้วนอาจนำไปสู่การตรวจสอบได้ การจัดเตรียมตัวแทนที่ผิดกฎหมาย. Section 36 of the Foreign Business Act B.E. 2542 reaches both sides of that arrangement: the Thai national or Thai-majority company who holds shares on a foreigner’s behalf, and the foreigner who lets them. The penalty is imprisonment not exceeding three years, or a fine of 100,000 to 1,000,000 baht, or both. The part that is usually left out is what follows the sentence: the court must also order the shareholding or the joint business to be unwound, and defying that order carries a further fine of 10,000 to 50,000 baht สำหรับทุกวัน การละเมิดยังคงดำเนินต่อไป ดูคำแนะนำของเราเกี่ยวกับ แคมเปญบังคับใช้กฎหมายผู้ได้รับการเสนอชื่อปี 2026.

การบริหารเวลาและกำหนดเวลา

กระบวนการลงทะเบียนมีกำหนดเวลาที่เข้มงวดหลายประการ หากพลาดกำหนดเวลาดังกล่าว อาจทำให้คุณต้องเริ่มต้นกระบวนการบางส่วนใหม่ทั้งหมด:

• ชื่อการจอง: ใช้ได้เพียง 30 วัน ไม่สามารถต่ออายุได้
• ประกาศการประชุมตามกฎหมาย: ต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 7 วันก่อนการลงทะเบียน
• การส่งเอกสารการลงทะเบียนภายใน 3 เดือนนับจากการประชุมตามกฎหมาย
• การลงทะเบียนภาษีภายใน 60 วันนับจากวันที่จดทะเบียนจัดตั้งบริษัท

การปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านเงินทุนและการจ้างงาน

การคำนวณผิดพลาด ความต้องการเงินทุน is a frequent error that can prevent hiring foreign employees or obtaining work permits. The figure to plan around is 2 million baht of registered capital for each foreign employee you intend to put on a work permit, alongside the Thai-to-foreign employee ratio. This is the single most common thing to get wrong at registration, because the capital is fixed when the company is formed and increasing it later is a separate shareholders’ resolution and a separate DBD filing. A company registered on a token capital because nobody asked about work permits has to be amended before it can make its first foreign hire.

หากบริษัทของคุณจะถือครองที่ดินในอนาคต กฎ 49% ไม่ใช่เกณฑ์การประเมินเพียงอย่างเดียว

คนส่วนใหญ่ถือหุ้นในสัดส่วน 49/51 เนื่องจากพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว หากบริษัทจะซื้อที่ดิน จะมีกฎหมายฉบับที่สองที่มีความเข้มงวดมากกว่าบังคับใช้ และกฎหมายฉบับนี้ไม่ได้ใช้เกณฑ์การทดสอบแบบเดียวกัน.

มาตรา 97 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินถือว่าบริษัทจำกัดเป็นคนต่างด้าวในเรื่องที่ดินใน อย่างใดอย่างหนึ่ง ในสองกรณี: ผู้ต่างชาติถือหุ้นมากกว่า 49% ของทุนจดทะเบียน, หรือ ผู้ถือหุ้นชาวต่างชาติมีจำนวนมากกว่าครึ่งหนึ่งของผู้ถือหุ้นทั้งหมด ส่วนเงื่อนไขข้อที่สองนี้คือส่วนที่ทำให้หลายคนติดกับดัก บริษัทที่มีผู้ถือหุ้นชาวต่างชาติสองคนถือหุ้นรวมกัน 49% และผู้ถือหุ้นชาวไทยหนึ่งคนถือหุ้น 51% แม้จะอยู่ภายในขีดจำกัดทุน แต่ยังคงถูกถือว่าเป็นชาวต่างชาติในวัตถุประสงค์ด้านที่ดิน เนื่องจากผู้ถือหุ้นสามคนในบริษัทนั้นมีสองคนเป็นชาวต่างชาติ และเงื่อนไขใดเงื่อนไขหนึ่งในมาตรา 97 ก็เพียงพอที่จะนำไปใช้พิจารณาได้.

มาตรา 98 ขยายผลเรื่องนี้ขึ้นไปตามสายโซ่: หากบริษัทที่เป็นบริษัทต่างด้าวตามมาตรา 97 ถือหุ้นในบริษัทอื่น บริษัทที่สองนั้นก็ถือเป็นบริษัทต่างด้าวเช่นกัน ดังนั้น บริษัทโฮลดิ้งของไทยจึงไม่สามารถฟอกสถานะดังกล่าวได้.

ผลลัพธ์อยู่ในมาตรา 94 ที่ดินซึ่งชาวต่างชาติได้มาโดยไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือโดยไม่ได้รับอนุญาต จะต้องถูกจำหน่ายภายในระยะเวลาที่อธิบดีกำหนด ซึ่งต้องไม่น้อยกว่า 180 วันและไม่เกินหนึ่งปี หากพ้นกำหนดดังกล่าว อธิบดีจะเป็นผู้ขายที่ดินนั้นเอง มาตรา 96 ได้นำกลไกเดียวกันนี้มาใช้กับบุคคลใดก็ตามที่พบว่าถือครองที่ดินในฐานะเจ้าของแทนชาวต่างชาติ หรือแทนบริษัทตามมาตรา 97 หรือมาตรา 98 ซึ่งเป็นมาตรการคู่ขนานฝั่งที่ดินของความผิดเรื่องนอมินีที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น.

ศาลได้ตัดสินเรื่องนี้ไว้อย่างไรในความเป็นจริง. คำพิพากษาศาลฎีกา 3 ฉบับ ซึ่งอ่านจากต้นฉบับภาษาไทย กำหนดขอบเขตได้ดีกว่าสรุปกฎข้อใดๆ:

• คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6412/2560. มาตรา 86 มิใช่ข้อห้ามเด็ดขาด คนต่างด้าวอาจยื่นคำขออนุญาตต่อรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเพื่อให้ได้มาซึ่งที่ดิน และแม้ว่าจะไม่ได้รับอนุญาต ก็ยังคงมีสิทธิที่จะจำหน่ายที่ดินได้ภายในกำหนดระยะเวลาที่อธิบดีกำหนดตามมาตรา 94 ศาลได้วินิจฉัยผลทางกฎหมายซึ่งคู่มือภาษาอังกฤษส่วนใหญ่ละเลยว่า ฉะนั้น คนต่างด้าว3จึงมี ความจุ เพื่อทำสัญญาซื้อที่ดิน และสัญญาดังกล่าวไม่จำเป็นต้องระบุเจตนาที่จะขออนุญาตจากรัฐมนตรี สัญญาประเภทดังกล่าวไม่ใช่ิติกรรมที่มีวัตถุประสงค์ขัดต่อกฎหมาย.
• คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1038/2538. ผู้ซื้อชาวดัตช์รายหนึ่งได้ให้คนสัญชาติไทยถือครองกรรมสิทธิ์แทนตน แม้ว่าการได้มาดังกล่าวจะขัดต่อมาตรา 86 วรรคหนึ่ง แต่มาตรา 94 กำหนดให้การตัดสินใจจำหน่ายทรัพย์สินเป็นอำนาจของชาวต่างชาติก่อน จากนั้นจึงเป็นอำนาจของอธิบดี ผู้ถือทะเบียนจึงมี ไม่มีอำนาจขายที่ดินได้ด้วยตนเอง. Selling it to a third party was an infringement of the foreigner’s rights and he had standing to sue under section 55 of the Civil Procedure Code. A void acquisition is not the same thing as no interest at all.
• คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2252/2560. คดีเนื้อหาสำคัญกว่ารายชื่อผู้ถือหุ้น บริษัทแห่งหนึ่งปรากฏในทะเบียนผู้ถือหุ้นว่ามีสัดส่วนการถือหุ้นโดยชาวต่างชาติไม่ถึงกึ่งหนึ่ง แต่ฝั่งชาวต่างชาติกลับเป็นผู้ลงเงินทุนที่แท้จริงมากกว่ากึ่งหนึ่ง ศาลวินิจฉัยว่าบริษัทและชาวต่างชาติดังกล่าวประกอบธุรกิจค้าที่ดิน ซึ่งเป็นกิจกรรมตามบัญชีหนึ่ง ส่งผลให้โจทก์ชาวต่างชาติไม่ใช่ผู้เสียหายโดยชอบด้วยกฎหมายและไม่สามารถดำเนินคดีได้เลย ทะเบียนผู้ถือหุ้นเป็นจุดเริ่มต้นของการตรวจสอบ มิใช่จุดสิ้นสุด.

มีอะไรเปลี่ยนแปลงที่เคาน์เตอร์ในเดือนพฤษภาคม 2026. กรมที่ดินได้ออกหนังสือเวียนไปยังสำนักงานที่ดินทุกจังหวัด โดยนำโดยหนังสือเลขที่ มท 0515.2/ว 10722 ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2569 ลงนามโดยอธิบดี เพื่อสั่งการให้มีการตรวจสอบอย่างใกล้ชิดยิ่งขึ้นต่อที่ดินที่ถือครองโดยบริษัท ซึ่งการถือหุ้นของไทยอาจเป็นเพียงแค่ในนาม หนังสือเวียนเหล่านี้เป็นแนวทางการบังคับใช้นภายใน: ไม่ได้สร้างกฎหมายใหม่และไม่มีหน้าที่ในการยื่นคำขอใหม่ต่อประชาชน สิ่งที่เปลี่ยนแปลงคือความเข้มงวดในการบังคับใช้กฎที่มีอยู่เดิมเมื่อบริษัทมีการจดทะเบียนการได้มาซึ่งที่ดิน.

สิ่งเหล่านี้ไม่ได้ขัดขวางไม่ให้บริษัทที่มีความเกี่ยวข้องกับชาวต่างชาติดำเนินกิจการ แต่มันหมายความว่า โครงสร้างผู้ถือหุ้นที่คุณเลือก ณ ตอนจดทะเบียน รวมถึงจำนวนผู้ถือหุ้นและสัดส่วนร้อยละ จะเป็นตัวกำหนดว่าบริษัทจะสามารถถือครองที่ดินในนามของตนเองได้หรือไม่ หากนั่นเป็นส่วนหนึ่งของแผนงาน โปรดแจ้งให้ทราบก่อนที่จะยื่นหนังสือบริคณห์สนธิ ไม่ใช่หลังจากนั้น หน้าเว็บของเราเกี่ยวกับ การปรับโครงสร้างบริษัทไทยที่ถือครองอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมถึงสิ่งที่ต้องทำเพื่อยกเลิกในภายหลัง.

คุณค่าของการได้รับความช่วยเหลือทางกฎหมายจากผู้เชี่ยวชาญ การจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย

การเข้าใจความซับซ้อนของภาษาไทยเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งเมื่อพยายามจดทะเบียนในประเทศไทย

ระบบราชการไทยส่วนใหญ่ใช้ภาษาไทยในการดำเนินงาน และแม้แต่ข้อผิดพลาดเล็กน้อยในการแปลก็อาจทำให้กระบวนการจดทะเบียนล่าช้าได้ ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีประสบการณ์ในกฎหมายบริษัทไทยจึงให้ความช่วยเหลือที่มีค่าอย่างยิ่งโดย:

• รับประกันความถูกต้องแม่นยำของการแปลเอกสารทางกฎหมายทั้งหมด
• Understanding nuanced regulatory requirements that aren’t obvious to foreign entrepreneurs
• การกรอกแบบฟอร์มตามที่นายทะเบียนคาดหวัง ซึ่งเป็นสิ่งที่ช่วยป้องกันการถูกปฏิเสธและการยื่นซ้ำจริง ๆ
• ป้องกันความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงซึ่งอาจต้องเริ่มต้นกระบวนการใหม่ทั้งหมด

ทำความเข้าใจความแตกต่างทางวัฒนธรรมและการบริหาร

วัฒนธรรมธุรกิจไทยให้ความสำคัญกับลำดับชั้น ขั้นตอนที่ถูกต้อง และการสร้างความสัมพันธ์ ที่ปรึกษาด้านกฎหมายที่มีประสบการณ์จะช่วยให้ผู้ประกอบการต่างชาติเข้าใจถึงความคาดหวังทางวัฒนธรรมเหล่านี้ พร้อมทั้งสร้างความมั่นใจว่าปฏิบัติตามกฎระเบียบที่ซับซ้อนซึ่งอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ทันตั้งตัว

การลดความเสี่ยงและการปฏิบัติตามกฎระเบียบ

การได้รับความช่วยเหลือทางกฎหมายจากผู้เชี่ยวชาญมีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องเผชิญกับสถานการณ์ดังต่อไปนี้:

• การปฏิบัติตามกฎระเบียบของผู้ถือหุ้น: การตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ถือหุ้นชาวไทยมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดการลงทุนที่แท้จริง
• การปฏิบัติตามกฎหมายธุรกิจต่างประเทศ: การพิจารณาว่ากิจกรรมทางธุรกิจของคุณจำเป็นต้องมีใบอนุญาตเพิ่มเติมหรือไม่
• ภาระผูกพันต่อเนื่อง: ปฏิบัติตามข้อกำหนดการยื่นเอกสารประจำปีและรักษาสถานะที่ดี

ความคืบหน้าล่าสุด: การเปลี่ยนแปลงสู่ยุคดิจิทัลในปี 2026

The “DBD Biz Regist” platform has been the only route for establishing a new limited company since 1 กรกฎาคม 2569, เมื่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) ยกเลิกการรับคำขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลใหม่แบบ walk-in ที่เคาน์เตอร์ ตัวแพลตฟอร์มเองเปิดให้บริการและถูกใช้งานอย่างหนักก่อนหน้านั้นแล้ว ดังนั้น สิ่งที่เปลี่ยนแปลงในวันที่ 1 กรกฎาคม คือการปิดให้บริการที่เคาน์เตอร์ ไม่ใช่การมาถึงของแพลตฟอร์ม ระบบนี้ช่วยให้:

• การลงทะเบียนระยะไกลให้เสร็จสมบูรณ์ สำหรับนักลงทุนต่างชาติ
• ความสามารถในการลงลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ สำหรับเอกสารทั้งหมด
• การตรวจสอบตัวตนทางดิจิทัล ผ่านแพลตฟอร์มต่างๆ
• เข้าถึงได้ทันที เอกสารรับรองของบริษัท

อย่ามองว่าการเปิดใช้ระบบดิจิทัลเป็นการผ่อนปรนโดยทั่วไป สำหรับการยื่นเรื่องที่เกี่ยวข้องกับต่างประเทศ ในปี 2026 กลับเข้มงวดขึ้น คำสั่งที่ 2/2569 ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2026 กำหนดให้ต้องมีหลักฐานรายการเดินบัญชีย้อนหลังสามเดือน รายการเดินบัญชีของบัญชีผู้รับ และจดหมายชี้แจงการลงทุนตามที่ได้อธิบายไว้ข้างต้น และหากมีความไม่สอดคล้องกันระหว่างยอดเงินที่ ระกาศไว้กับการโอนเงินจริง จะถือเป็นการปฏิเสธคำขอทันทีแทนที่จะเป็นการขอเอกสารเพิ่มเติม.

อย่างไรก็ตาม ช่วงเปลี่ยนผ่านอาจเกิดความล่าช้าบ้าง เนื่องจากหน่วยงานต่างๆ ต้องปรับตัวให้เข้ากับระบบใหม่

การพิจารณาต้นทุนและการวางแผน การจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย

นอกเหนือจากค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนขั้นพื้นฐานแล้ว ผู้ประกอบการควรวางแผนงบประมาณสำหรับค่าใช้จ่ายในการจัดตั้งระบบโดยรวมด้วย:

ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนเบื้องต้นสำหรับการจัดตั้งบริษัทในประเทศไทย:

• ค่าธรรมเนียมของรัฐบาล: 6,000-12,000 บาท
• ค่าบริการทางกฎหมาย: 10,000-25,000 บาท
• การรับรองเอกสาร: 2,000-5,000 บาท ต่อชุด

ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาประจำปี:

ใบอนุญาตทำงาน: 3,000 บาทต่อพนักงานต่างชาติต่อปี

บริการด้านบัญชี: ค่าใช้จ่ายมากกว่า 5,000 บาทต่อเดือน ถือเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับบริษัทต่างชาติที่ดำเนินธุรกิจในประเทศไทย

การตรวจสอบบัญชีภาคบังคับ: 20,000-50,000 บาทต่อปี

ภาษีเงินได้นิติบุคคล: 20% ของกำไรสุทธิ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย

บทสรุป

การจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทยต้องอาศัยความใส่ใจในรายละเอียดอย่างพิถีพิถัน เอกสารที่ถูกต้อง และการปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่เข้มงวด แม้ว่าระบบดิจิทัลจะทำให้กระบวนการง่ายขึ้น แต่กฎระเบียบของไทยก็ยังมีความซับซ้อนอยู่ ความผิดพลาดอาจส่งผลร้ายแรง ดังนั้นการขอความช่วยเหลือจากทนายความจึงมีความสำคัญมาก

The key to successful registration lies in thorough preparation, understanding cultural expectations, and ensuring all documentation meets Thai legal standards. With good planning and expert help, foreign entrepreneurs can start their Thai companies. They can also navigate the company registration process easily. They can start building successful businesses in one of Southeast Asia’s most active economies.

อย่าลืมว่าการจดทะเบียนบริษัทเป็นเพียงจุดเริ่มต้น คุณยังต้องปฏิบัติตามข้อผูกพันต่างๆ อย่างต่อเนื่อง การเข้าใจข้อกำหนดด้านภาษีก็สำคัญเช่นกัน การเข้าใจกฎหมายแรงงานเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จทางธุรกิจในระยะยาวในประเทศไทย

• กรมพัฒนาธุรกิจ

ราคาเท่าไหร่? ดูฉบับเต็ม รายละเอียดค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนบริษัท (ปี 2026) หรือค่าธรรมเนียมคงที่ทั้งหมดของเรา หน้าค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย.

ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนบริษัทของเรา

ค่าธรรมเนียมเหล่านี้มาจากแหล่งเดียวและเท่ากันทุกที่บนเว็บไซต์นี้ ดู ค่าธรรมเนียมทั้งหมดของเรา.