Addendum d’usufruit et guide d’enregistrement
Au bureau foncier, les parties signent le contrat d’usufruit propre au Département foncier, uniquement en thaïlandais, qui ne contient que les termes de base. Ce pack comprend un additif bilingue (anglais et thaïlandais, clause par clause) qui répertorie les termes supplémentaires entre le propriétaire et l’usufruitier, ainsi qu’un guide étape par étape pour l’enregistrement.
Qu'y a-t-il à l'intérieur
- Pourquoi le document est un additif à l’usufruit enregistré, et comment il s’articule avec le contrat du bureau foncier
- La question des prête-noms : la loi sur l'usufruit n'a pas changé, mais certains bureaux fonciers l'appliquent désormais de manière plus stricte
- Ce qu'offre l'usufruit, et quand il faut aussi un droit de superficie pour être propriétaire de la maison
- Documents à apporter, procuration sur le formulaire Tor Dor 21, la procédure au bureau foncier et les frais
- Ce qui doit figurer au verso du titre de propriété après l’enregistrement
- Liste de contrôle et additif bilingue prêt à être rempli et signé
Important : L’enregistrement reste à la discrétion de chaque bureau foncier. L’achat de ce document ne garantit pas que le bureau foncier enregistrera le droit d’usufruit. Appelez le bureau foncier avant de vous y rendre.
Liens connexes : Accords d'usufruit en Thaïlande
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