Ce qui est inclus
- Un contrat d’usufruit rédigé par un avocat thaïlandais, bilingue thaï et anglais
- Rédigé selon les articles 1417 à 1428 du Code civil et commercial, dans la forme attendue par le Bureau des Terres
- Les mentions d’enregistrement vérifiées par rapport au titre de propriété que vous nous transmettez
- Des instructions écrites sur ce qu’il faut apporter au Bureau des Terres et sur le déroulement de la journée
- Une série de modifications après lecture du projet
Ce qui n’est pas inclus
- Les frais et taxes du Bureau des Terres, payés le jour même et variables selon le bien
- Notre présence au Bureau des Terres, chiffrée séparément une fois la province connue
- Les recherches de titre ou l’audit du bien
- La traduction ou la légalisation de documents étrangers
Une chose à savoir avant d’acheter
L’usufruit est un droit personnel. Il prend fin à votre décès et ne se transmet pas à vos héritiers. Il vous protège votre vie durant, pas votre famille ensuite. Si vous voulez aussi décider du sort de vos biens thaïlandais après votre décès, cela relève d’un testament, qui est un document distinct.
Vous n’êtes pas certain que ce soit adapté ? Réservez une consultation à 2 000 bahts, déduite de vos honoraires si vous poursuivez.
