สิ่งที่รวมอยู่ในบริการ
- สัญญาก่อตั้งสิทธิเก็บกินที่ร่างโดยทนายความไทย เป็นสองภาษา ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ
- ร่างขึ้นตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1417 ถึงมาตรา 1428 ตามรูปแบบที่สำนักงานที่ดินคาดหวัง
- ตรวจสอบข้อความการจดทะเบียนเทียบกับโฉนดที่ดินที่คุณส่งมาให้เรา
- คำแนะนำที่เป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องนำไปสำนักงานที่ดินและสิ่งที่เกิดขึ้นในวันนั้น
- แก้ไขหนึ่งรอบหลังจากที่คุณอ่านร่างแล้ว
อะไรที่ไม่รวมอยู่ด้วย
- ค่าธรรมเนียมและภาษีของสำนักงานที่ดิน ซึ่งชำระในวันจดทะเบียนและขึ้นอยู่กับทรัพย์สิน
- การเดินทางไปสำนักงานที่ดินพร้อมกับคุณ มีการเสนอราคาแยกต่างหากเมื่อเราทราบจังหวัดแล้ว
- การตรวจสอบสารบบที่ดินหรือการตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย (due diligence) ของทรัพย์สิน
- การแปลหรือการรับรองนิติกรณ์เอกสารต่างประเทศ
สิ่งหนึ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อ
สิทธิเก็บกินเป็นสิทธิเฉพาะตัว. มันจะสิ้นสุดลงเมื่อคุณเสียชีวิต และจะไม่ตกทอดไปยังทายาทของคุณ. มันคุ้มครองคุณไปตลอดชีวิต ไม่ใช่ครอบครัวของคุณหลังจากนั้น หากคุณต้องการควบคุมสิ่งที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินในประเทศไทยของคุณหลังความเสียชีวิตด้วย นั่นคือพินัยกรรม และมันคือเอกสารแยกต่างหาก.
วิธีการทำงาน
- คุณชำระเงินและเรื่องของคุณจะเปิดขึ้นในพอร์ทัลลูกค้าของคุณ
- คุณอัปโหลดเอกสารของคุณเทียบกับรายการตรวจสอบ
- แบบร่างแรกมักจะพร้อมภายใน 5 ถึง 7 วันทำการ หลังจากได้รับการชำระเงินและรับข้อมูลและเอกสารที่ครบถ้วน
- คุณจะตรวจสอบและอนุมัติร่างเอกสาร จากนั้นจะจัดเตรียมการลงทะเบียนที่สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องตามคำแนะนำที่เป็นลายลักษณ์อักษรของเรา การลงทะเบียนยังคงเป็นขั้นตอนที่แยกต่างหาก
ไม่แน่ใจว่านี่เหมาะกับสถานการณ์ของคุณหรือเปล่า? จองคิวปรึกษา 2,000 บาท และเราจะนำยอดเงินนี้ไปรวมกับค่าธรรมเนียม หากคุณตัดสินใจดำเนินการต่อ.
