Article 1422: Usufruct, subletting allowed
Texte légal (original thaï)
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Texte intégral tiré de la Gazette royale / Bureau du Conseil d'État
traduction anglaise
Sauf disposition contraire de l'acte instituant l'usufruit, l'usufruitier peut céder l'exercice de son droit à un tiers. Dans ce cas, le propriétaire du bien peut intenter une action directement contre le cessionnaire.
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Annotation de l'entreprise
Section 1422 unlocks the income potential of usufruit. The foreign holder of a lifetime usufruct can lease the property to tenants, collecting rent, just as if they owned it. Two limits: (1) the sub-lease cannot outlast the usufruct itself, if the foreigner dies, the sub-lease also extinguishes (with one practical caveat that registered sub-leases may have separate protection under §568 for the lease's remaining term); (2) the usufructuary must continue meeting the §1419 maintenance obligations.
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Cite this section
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Plain citation
Civil and Commercial Code, s. 1422 (Thailand) -
Academic citation
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 1422. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1422/ (accessed 8 août 2026). -
Thai citation
ป.พ.พ. มาตรา 1422 -
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