Article 1424
Texte légal (original thaï)
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Texte intégral tiré de la Gazette royale / Bureau du Conseil d'État
traduction anglaise
L'usufruitier est tenu de préserver la substance du bien et est responsable de son entretien courant et des réparations convenables. Si des réparations ou des mesures importantes sont nécessaires à la conservation du bien, l'usufruitier doit en informer immédiatement le propriétaire et permettre leur exécution. En cas de manquement du propriétaire, l'usufruitier peut faire exécuter les travaux aux frais de ce dernier.
This English translation is provided for reference only and has not yet been firm-verified. Always rely on the Thai original.
Annotation de l'entreprise
L'article 1424 fait partie du Livre 4 (Biens) du Code civil et commercial thaïlandais. Cet article est en attente d'un commentaire officiel ; le texte de loi ci-dessus est tiré intégralement du site web du Bureau du Conseil d'État (OCS Krisdika), la traduction anglaise provenant de la base de données FAO/UN FAOLEX. En cas de procédure judiciaire, veuillez toujours vous référer au texte thaï original.
Pourquoi cela est important en pratique
Avocats : la répartition des frais de réparation entre l’usufruitier et le propriétaire (les réparations courantes étant à la charge de l’usufruitier, les réparations structurelles importantes à la charge du propriétaire) doit être précisée dans le contrat d’usufruit. Omettre d’informer le propriétaire des réparations importantes nécessaires avant de les entreprendre peut compromettre le droit à remboursement de l’usufruitier. Particuliers : l’entretien courant du bien est de votre responsabilité en tant qu’usufruitier ; si des réparations importantes s’avèrent nécessaires (comme la charpente du toit), informez-en préalablement le propriétaire par écrit et laissez-lui la possibilité d’effectuer les travaux avant d’intervenir vous-même.
Historique législatif
Faisait partie de la codification originale du Code civil et commercial ; aucune modification majeure ultérieure.
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Cite this section
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Plain citation
Civil and Commercial Code, s. 1424 (Thailand) -
Academic citation
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 1424. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1424/ (accessed 8 août 2026). -
Thai citation
ป.พ.พ. มาตรา 1424 -
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<blockquote cite="https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1424/"><p>The usufructuary is bound to keep the substance of the property unaltered, and is responsible for ordinary maintenance and pretty repairs. If important repairs or measures are necessary for the preservation of the property, the usufructuary must forthwith inform the owner thereof and permit them…</p><footer>Civil and Commercial Code, s. 1424 (Thailand) — <a href="https://www.thailawonline.com/fr/thai-civil-code/section-1424/">ThaiLawOnline</a></footer></blockquote>
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