ข้อตกลงก่อนสมรสและอสังหาริมทรัพย์ สัญญาก่อนความพร้อมและอสังหาริมทรัพย์
⚖️ ข้อสรุปสำคัญ ⚖️ประเด็นสำคัญ
ข้อตกลงก่อนสมรสที่ระบุประเภททรัพย์สินอย่างถูกต้องนั้น สามารถบังคับใช้ได้หากจดทะเบียนอย่างถูกต้อง ข้อตกลงต้องเป็นไปตามข้อกำหนดอย่างเป็นทางการและการจดทะเบียนที่... สำนักงานที่ดิน.
สัญญาก่อนถึงการระบุว่าเป็นการละเมิดสามารถแจ้งได้หากแจ้งถึง
บทสรุปสำหรับผู้บริหาร บทสรุป
คำตัดสินของศาล (Ratio Decidendi) คำวินิจฉัยของศาล (หลักกฎหมาย)
ข้อตกลงก่อนสมรสที่ระบุประเภททรัพย์สินอย่างถูกต้องนั้น สามารถบังคับใช้ได้หากจดทะเบียนอย่างถูกต้อง ข้อตกลงต้องเป็นไปตามข้อกำหนดอย่างเป็นทางการและการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน.
สัญญาก่อนถึงการระบุว่าเป็นการละเมิดสามารถแจ้งได้หากแจ้งถึง
คำตัดสินของศาลเต็มคณะ คำพิพากษาฉบับเต็ม
ต่อไปนี้เป็นข้อความฉบับเต็มของคำตัดสินศาลฎีกาหมายเลข 6711/2537 แหล่งที่มา: deka.supremecourt.or.th ต่อไปคือคำพิพากษาฎีกาที่ 6711/2537 ฉบับเต็ม แหล่งที่มา: deka.supremecourt.or.th
ปี: 1994 (พ.ศ. 2537)
มาตรากฎหมายที่เกี่ยวข้อง: CCC — มาตรา 1465, 1474
สรุป
คู่สมรสได้ทำข้อตกลงก่อนสมรสโดยกำหนดให้ทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้บางอย่างเป็นทรัพย์สินร่วมกันของคู่สมรส ศาลรับรองข้อตกลงดังกล่าวโดยมีเงื่อนไขว่าข้อตกลงนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดทางด้านรูปแบบ.
คำตัดสินของศาล
ข้อตกลงก่อนสมรสที่ระบุประเภททรัพย์สินอย่างถูกต้องนั้น สามารถบังคับใช้ได้หากจดทะเบียนอย่างถูกต้อง ข้อตกลงต้องเป็นไปตามข้อกำหนดอย่างเป็นทางการและการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน.
---
หมายเหตุ: นี่คือบทสรุปภาษาอังกฤษของคำพิพากษาต้นฉบับภาษาไทย.
สำหรับข้อความภาษาไทยที่ถูกต้อง โปรดดูฉบับภาษาไทยด้านบน
หรือเยี่ยมชมเว็บไซต์ deka.supremecourt.or.th.
โจทก์กับจำเลยเป็นกฎหมายในบันทึกสำหรับโจทก์กับจำเลยทำต่อทะเบียนโดยจำเลยตกลงที่จะยกที่ดินโฉนดเลขที่ 119212 พร้อมบ้านสองชั้นหนึ่งหลังของจำเลยให้เป็นสินในโจทก์ในขณะที่ผู้มีสิทธิใส่ชื่อเป็นสืบสวนสอบสวนจำเลยในที่ดินพร้อมบ้านได้บังคับให้จำเลยใส่ชื่อโจทก์เป็นเจ้าของจำสามีเลยครึ่งหากจำเลยไม่ให้ถือคำแทนการแสดง
จำเลยให้การว่าที่ดินและบ้านจำเลยซื้อมาก่อนจึงตกเป็นสินส่วนตัวหมายเหตุระบุลงในชุดคำสั่งศาลกับกฎหมายผลใช้บังคับ
ศาลชั้นพิจารณาแล้วพิพากษาให้จำเลยจดทะเบียนใส่ชื่อโจทก์เป็นเจ้าของสังเกตการณ์จำเลยคนละครึ่งในโฉนดที่ดินเลขที่ 119212 พร้อมบ้าน 2 ชั้นเลขที่ 18/72 ก่อนจำเลยไม่ปฏิบัติตามให้ถือคำพิพากษาแทนการแสดง
จำเลยจดหมายเหตุ
ศาลยุติธรรมพิพากษายืน
ฝาเลย อัดรีกา
ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าบ้านพร้อมที่ดินที่เป็นสินของจำเลยเมื่อจำเลยเพื่อให้เป็นสินร่วมกันระหว่างโจทก์กับจำเลยถือโจทก์และจำเลยทำความตกลงในเรื่องระหว่างสามีภรรยาโดยเฉพาะที่จำเลยได้ให้ข้อสัญญาว่าบ้านพร้อมที่ดินที่เป็นส่วนตัวของจำเลยเป็นสินสมรสของคุณสามารถดูได้แจ้งข้อความอันเป็นคำบรรยายก่อนนำเสนอรายงานอย่างเป็นทางการพร้อมกับการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการดังที่พิจารณาเป็นพิเศษกฎหมายแพ่งและเอกชน 1466 โครงสร้างกฎหมายแพ่งส่วนตัวและพาณิชย์ คำกล่าวดังกล่าวไม่ปรากฏให้เห็นว่าเป็นข้อความขัดต่ออย่างเป็นทางการหรืออันอันดีของประชาชนย่อมบังคับใช้ตามมาตรา 1465 วรรคสองเพื่อดูกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
พิพากษายืน
มาตรารหัสที่อ้างอิง มาตราที่อ้างอิง
📖 อ่านเพิ่มเติมได้ที่ ThaiLawOnline 📖 อ่านเพิ่มเติมที่ ThaiLawOnline
ข้อสงวนสิทธิ์: คำแปลภาษาอังกฤษที่ปรากฏบนเว็บไซต์นี้เป็นคำแปลที่ไม่เป็นทางการและมีไว้เพื่อเป็นข้อมูลเท่านั้น ข้อความที่ถูกต้องตามกฎหมายของไทยนั้นอยู่ในภาษาไทยที่ตีพิมพ์ในราชกิจจานุเบกษา (รัชกิตชันนุเบกษา(เนื้อหาในนี้ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย สำหรับคำถามทางกฎหมายเฉพาะเจาะจง โปรดปรึกษาทนายความไทยที่มีคุณสมบัติเหมาะสม).
ลิขสิทธิ์ © 2026 บริษัท ไทยลอว์ ออนไลน์ จำกัด. ข้อความในกฎหมายไทย (คนบทกฎหมาย) และคำพิพากษาของศาลฎีกา (ทวิภาคี) ฉบับภาษาไทยดั้งเดิมนั้นอยู่ในสาธารณสมบัติตามที่ตีพิมพ์ในราชกิจจานุเบกษา (ราชกิจจานุเบกษา) ตามมาตรา 7 แห่งพระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 (1994) เนื้อหาอื่น ๆ ทั้งหมด รวมถึงคำแปลภาษาอังกฤษ บทสรุปคำตัดสินของศาลฎีกา (Dika) คำอธิบายทางกฎหมาย การอ้างอิงโยง คำอธิบาย และบทวิเคราะห์บรรณาธิการ เป็นทรัพย์สินทางปัญญาที่มีลิขสิทธิ์ของ ไทยลอว์ออนไลน์ และบรรณาธิการของมัน, เซบาสเตียน เอช. บรูสโซ (ปริญญาตรีด้านกฎหมาย) และ วิชูดา อัตธัตเมธาคอน (ปริญญาโทด้านกฎหมาย) ห้ามทำซ้ำหรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต.
ข้อสงวนสิทธิ์: คำแปลภาษาอังกฤษที่ให้ความรู้แก่เว็บไซต์นี้เป็นคำแปลอย่างมีประสิทธิภาพและเพื่อให้ข้อมูลเฉพาะผู้ปฏิบัติงานกฎหมายที่คือภาษาไทยประกาศในราชกิจจานุเบกษา เนื้อหานี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำสำหรับคำถามวิจัยเฉพาะที่ปรึกษาทนายความไทย
ลิขสิทธิ์ © 2026 บริษัท ไทยลอว์ออนไลน์ จำกัด พนักงานบทกฎหมายภาษาไทยและคำตัดสินศาลฎีกาต้นฉบับภาษาไทยดั้งเดิมเป็นสาธารณสมบัติประกาศในราชกิจจานุเบกษาตามมาตรา 7 ส่วนที่เหลือลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 เนื้อหาอื่น ๆ ทั้งหมดรวมถึงคำแปลภาษาอังกฤษ บทสรุปคำตัดสินศาลฎีกาคำอธิบายกฎหมาย อ้างถึงบทวิจารณ์วิจารณ์ และบทวิเคราะห์ทางลาดเป็นทรัพย์สินทางปัญญาอันมีลิขสิทธิ์ของ ไทยลอว์ออนไลน์ และตอน ฉลองเตียงรับรองบรูโซ (ปริญญาตรีด้านกฎหมาย) และ วิชุดา อรรถเมธากร (LL.M.) ค้นคว้าวิจัยหรือเผยแพร่โดยค้นคว้า