รีวิวโดย วิชุฑา อัตตะมัธคอน, LL.M., ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพทนายความ 3149/2556 จาก ThaiLawOnline ซึ่งเป็นบริษัทกฎหมายในประเทศไทยที่ให้บริการด้านกฎหมายแก่ชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2006.
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ
สินสมรส (สินสมรส หรือที่เขียนว่า sin somrot หรือ sinsomros, (แปลว่าทรัพย์สินร่วมกันหรือทรัพย์สินส่วนรวม) คือทรัพย์สินที่กฎหมายไทยถือว่าเป็นของทั้งคู่ โดยมีคำจำกัดความในมาตรา 1474 แห่ง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์. สินสมรสเป็นคู่ตรงข้ามกับ สินส่วนตัว, ซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของคู่สมรสแต่ละฝ่าย สินสมรสคือทรัพย์สินที่ถูกแบ่งคนละครึ่งเมื่อการสมรสสิ้นสุดลง ดังนั้นการจัดประเภททรัพย์สินทุกชิ้นจึงขึ้นอยู่กับคำนี้.
สารบัญ
สิ่งที่มาตรา 1474 กำหนดให้เป็นสินสมรส
ทรัพย์สินสามประเภท ประกอบกันเป็นสินสมรส ได้แก่ ทรัพย์สินที่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรส ไม่ว่าจะจดทะเบียนในชื่อของฝ่ายใด ทรัพย์สินที่ได้มาโดยพินัยกรรมหรือ การยกทรัพย์สินให้ ซึ่งเอกสารนั้นระบุว่าให้เป็นสินสมรส และดอกผลของสินส่วนตัว ได้แก่ ค่าเช่า ดอกเบี้ย และเงินปันผลที่สินส่วนตัวก่อให้เกิดขึ้นในระหว่างสมรส เงินเดือน คอนโดมิเนียมที่ซื้อด้วยเงินเดือนนั้น และค่าเช่าจากห้องชุดที่คู่สมรสฝ่ายหนึ่งเป็นเจ้าของก่อนแต่งงาน ล้วนเป็นสินสมรสทั้งสิ้น ในกรณีที่สงสัยว่าทรัพย์สินใดอยู่ในประเภทใด ประมวลกฎหมายให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นสินสมรส และคู่สมรสฝ่ายที่กล่าวอ้างเป็นอย่างอื่นมีภาระการพิสูจน์.
การจัดการ เป็นการจัดการร่วมกันสำหรับกิจการที่สำคัญ มาตรา 1476 ระบุนิติกรรมที่ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสทั้งสองฝ่าย ได้แก่ การขาย แลกเปลี่ยน ขายฝาก ให้เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง หรือโอนสิทธิจำนองซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ที่อาจจำนองได้ การก่อตั้งหรือกระทำให้สุดสิ้นลงทั้งหมดหรือบางส่วนซึ่งสิทธิอาศัย ภาระติดพัน สิทธิเก็บกิน, สิทธิเหนือพื้นดิน หรือ ภาระจำยอม ในอสังหาริมทรัพย์นั้น การให้เช่าเกินสามปี การให้กู้ยืมเงิน การให้โดยเสน่หา (เว้นแต่การให้เพื่อการกุศลพอสมควร) การประนีประนอมยอมความ การมอบข้อพิพาทให้อนุญาโตตุลาการวินิจฉัย และการนำทรัพย์สินไปเป็นประกันต่อเจ้าพนักงานหรือศาล นิติกรรมที่ทำโดยไม่ได้รับความยินยอม คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งอาจเพิกถอนได้ตามมาตรา 1480 ภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่รู้ถึงการกระทำนั้น และไม่เกินสิบปีนับแต่วันที่ได้ทำนิติกรรมนั้น เว้นแต่คู่สมรสฝ่ายนั้นได้ให้สัตยาบันแล้ว หรือบุคคลภายนอกได้กระทำโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน.
กรณีที่คู่สมรสชาวต่างชาติต้องเผชิญกับหลักเกณฑ์นี้
The point of friction is land. A foreigner cannot own land under มาตรา 86 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน, so when a Thai spouse buys land during the marriage, the Land Office asks both spouses to sign a declaration that the purchase money is the Thai spouse’s personal property. That declaration is an administrative condition of registration, not one of the categories in Section 1471; the guide on ผลที่แท้จริงของหนังสือยืนยันต่อสำนักงานที่ดิน อธิบายว่าทำไมบันทึกบัญชีของธนาคารจึงยังมีความสำคัญ.
สำหรับคู่สมรสที่มีสัญชาติต่างกัน กฎหมายไทยไม่ได้กำหนดโดยอัตโนมัติว่าทรัพย์สินจะถูกจัดประเภทอย่างไร หากไม่มีสัญญาก่อนสมรส มาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย พ.ศ. 2481 ให้ใช้กฎหมายสัญชาติร่วมกันของคู่สมรสบังคับแก่ทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส หรือในกรณีที่มีสัญชาติต่างกัน ให้ใช้กฎหมายสัญชาติของสามี และให้ใช้กฎหมายแห่งถิ่นที่ทรัพย์สินตั้งอยู่บังคับแก่อสังหาริมทรัพย์ ที่ดินและห้องชุดในประเทศไทยจึงอยู่ภายใต้หลักเกณฑ์ของกฎหมายไทยตามที่อธิบายไว้ในหน้านี้เสมอ แต่ห้องชุดในลอนดอนอยู่ภายใต้กฎหมายอังกฤษ และบัญชีธนาคารหรือบัญชีซื้อขายหลักทรัพย์อาจอยู่ภายใต้กฎหมายสัญชาติของสามี ในกรณีที่ใช้กฎหมายไทย การเก็บทรัพย์สินที่มีอยู่ก่อนสมรสไว้ในบัญชีแยกต่างหาก และการติดตามเงินที่ได้มาเมื่อทรัพย์สินนั้นถูกขายหรือนำไปลงทุนใหม่ จะช่วยรักษาสถานะการเป็นสินส่วนตัวไว้ตามมาตรา 1472 ส่วนบัญชีที่ปะปนกันจะค่อยๆ กลายเป็นสินสมรส.
การแบ่งทรัพย์สินเมื่อหย่าและหนี้ร่วม
เมื่อหย่า, มาตรา 1533 ให้แบ่งสินสมรสเท่ากัน สำหรับการหย่าโดยความยินยอมที่อำเภอ สินสมรสที่จะแบ่งถือตามวันที่จดทะเบียนหย่า ส่วนการหย่าโดยคำพิพากษาของศาล ถือตามวันที่ยื่นฟ้อง คู่สมรสฝ่ายที่จำหน่ายสินสมรสไปเพื่อประโยชน์ของตนเอง เพื่อให้คู่สมรสอีกฝ่ายเสียหาย หรือโดยไม่ได้รับความยินยอมที่กฎหมายกำหนด หรือจงใจทำลายสินสมรสนั้น จะถูกถือตามมาตรา 1534 ว่าทรัพย์สินนั้นยังคงมีอยู่ และต้องชดใช้ส่วนที่ขาดจากส่วนแบ่งของตนหรือจากสินส่วนตัวของตน รายละเอียดวิธีการอยู่ในคู่มือเรื่อง การแบ่งทรัพย์สินในกรณีหย่าร้างในประเทศไทย.
หนี้ร่วมตามมาตรา 1490 เช่น ค่าใช้จ่ายในครัวเรือนและหนี้ของกิจการที่ทำร่วมกัน จะแบ่งกันรับผิดเท่าๆ กันตามมาตรา 1535 คู่สมรสชาวต่างชาติที่ได้รับส่วนแบ่งครึ่งหนึ่งของที่ดินแปลงหนึ่งไม่อาจรับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นได้ ส่วนแบ่งดังกล่าวจะชำระกันเป็นเงินหรือโดยการขายตามที่ตกลงกัน สัญญาก่อนสมรสที่จดทะเบียนแล้วเป็นวิธีเดียวที่จะเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์เหล่านี้ล่วงหน้าได้.
มีการตรวจสอบล่าสุดเมื่อวันที่ 27 กันยายน 2026. ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1471 ถึง 1474, 1476, 1476/1, 1480, 1490 และ 1532 ถึง 1535 และมาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย พ.ศ. 2481 ได้อ่านจากตัวบทภาษาไทย หนังสือยืนยันต่อสำนักงานที่ดินอธิบายไว้ในฐานะแนวปฏิบัติ และไม่ได้อ่านซ้ำจากระเบียบในการตรวจทานครั้งนี้.
คำถามที่พบบ่อย
ทรัพย์สินที่ซื้อในชื่อภรรยาชาวไทยของฉันเป็นสินสมรสหรือไม่?
โดยปกติแล้วใช่ หากเป็นทรัพย์สินที่ซื้อมาในระหว่างการสมรสด้วยเงินที่หามาได้ในระหว่างการสมรส ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ไม่ได้เป็นตัวกำหนดประเภทของทรัพย์สิน โดยในทางปฏิบัติที่ดินถือเป็นกรณีพิเศษ เนื่องจากชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้ ดังนั้นเมื่อถึงเวลาหย่าร้าง คู่สมรสชาวต่างชาติจะได้รับมูลค่าของส่วนแบ่งครึ่งหนึ่งแทนที่ดิน.
ความแตกต่างระหว่างสินสมรสและสินส่วนตัวคืออะไร?
สินส่วนตัวคือทรัพย์สินส่วนตัวของคู่สมรสแต่ละฝ่าย ได้แก่ ทรัพย์สินที่มีอยู่ก่อนสมรส เครื่องใช้สอยส่วนตัว เครื่องมือเครื่องใช้ในการประกอบอาชีพ และทรัพย์สินที่ได้รับโดยการให้หรือโดยมรดกในระหว่างสมรส สินสมรสคือทรัพย์สินทั้งหมดที่ได้มาระหว่างสมรส รวมทั้งรายได้ที่เกิดจากสินส่วนตัว เมื่อหย่าจะแบ่งเฉพาะสินสมรสเท่านั้น.
ในประเทศไทย คู่สมรสของฉันสามารถขายสินสมรสโดยไม่ได้รับความยินยอมจากฉันได้หรือไม่
ไม่ได้ในกรณีอสังหาริมทรัพย์ มาตรา 1476 กำหนดให้คู่สมรสทั้งสองฝ่ายต้องให้ความยินยอมในการขาย จำนอง หรือให้เช่าระยะยาวซึ่งที่ดินหรือห้องชุดที่เป็นสินสมรส รวมทั้งการให้โดยเสน่หาและการให้กู้ยืมเงิน การขายที่ทำไปโดยไม่ได้รับความยินยอมอาจถูกศาลเพิกถอนได้ภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่คู่สมรสอีกฝ่ายรู้ถึงการนั้น แต่ไม่เกินสิบปี เว้นแต่คู่สมรสฝ่ายนั้นจะให้สัตยาบัน หรือผู้ซื้อได้กระทำโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน (มาตรา 1480)
ดูเพิ่มเติม: สินส่วนตัว, สัญญาก่อนสมรส, ข้อตกลงการหย่าร้าง, การหย่าโดยความยินยอม, และคู่มือเกี่ยวกับ ทรัพย์สินระหว่างสามีภริยาตามกฎหมายไทย และ ผลกระทบของการแต่งงานในประเทศไทย.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารเป็นภาษาอังกฤษที่เข้าใจง่ายเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายไทยที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.