สิทธิเก็บกิน

ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: วิชุดา อรรถเมธากุล, น.ม., ใบอนุญาตเนติบัณฑิตไทย เลขที่ 3149/2556.

อัปเดตล่าสุดเมื่อ 5 กันยายน 2569

Real right under Sections 1417-1428 of the Thai ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ giving the usufructuary (ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน) the right to use and enjoy the property of another, including collecting rents and natural fruits, for a term of years or for life, not exceeding thirty years if granted to a นิติบุคคล. The usufruct is registered on the land title at the Land Department and is a common structure for foreigners married to Thai nationals.

คู่มือฉบับสมบูรณ์: สิทธิเก็บกินในประเทศไทย.

คำที่เกี่ยวข้อง

• สิทธิในการใช้ประโยชน์ (ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน): ผู้ทรงสิทธิเก็บกิน มีสิทธิใช้ทรัพย์สินและรับดอกผล แต่ต้องรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพเดิมและคืนให้เมื่อสิ้นสุดระยะเวลา.
• อุซุสสิทธิ์ตามกฎหมายโรมันที่จะ ใช้ a thing without taking its fruits. In Thai law it is absorbed into usufruct and into the สิทธิในการอยู่อาศัย (CCC Sections 1402 to 1409).
• ผลไม้สิทธิในการเก็บดอกผลตามธรรมชาติและดอกผลนิตินัย เช่น พืชผล ค่าเช่า ดอกเบี้ย ลูกสัตว์ โดยไม่ทำให้ทรัพย์สินนั้นสลายตัว สิทธิใช้สอยรวมกับสิทธิเก็บกินคือสิ่งที่สิทธิเก็บกินมอบให้.
• การล่วงละเมิดสิทธิในการบริโภค เปลี่ยนแปลง ทำลาย หรือโอนทรัพย์สิน สิ่งนี้คือสิทธิเพียงประการเดียวที่สิทธิเก็บกินไม่เคยโอนย้าย ซึ่งเป็นสาเหตุที่เจ้าของยังคงเป็นเจ้าของอยู่.
• เจ้าของเปลือยเจ้าของกรรมสิทธิ์ซึ่งทรัพย์สินตกอยู่ในภาระติดพันของสิทธิเก็บกิน ยังคงมีอำนาจจำหน่ายจ่ายโอน (abusus) แต่ไม่มีสิทธิใช้สอยในขณะนั้น เมื่อสิทธิเก็บกินสิ้นสุดลง ความเป็นเจ้าของอย่างสมบูรณ์จะกลับมารวมกันโดยอัตโนมัติ.