ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: วิชุดา อรรถเมธากุล, น.ม., ใบอนุญาตเนติบัณฑิตไทย เลขที่ 3149/2556.
อัปเดตล่าสุดเมื่อวันที่ 6 สิงหาคม 2026
สิทธิการใช้ประโยชน์ที่เกิดขึ้นภายใต้สัญญาเช่า (สิทธิการเช่า) อยู่ภายใต้บังคับของมาตรา 537-571 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ระยะเวลาสูงสุดคือ 30 ปี สามารถต่ออายุได้โดยความตกลง สัญญาเช่าที่มีระยะเวลาตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไปจะต้องจดทะเบียนที่กรมที่ดินจึงจะมีผลบังคับใช้กับบุคคลภายนอกได้ สิทธิการเช่าเป็นโครงสร้างทางกฎหมายหลักที่ชาวต่างชาติใช้เพื่อรักษาไว้ซึ่งสิทธิในที่ดินของไทยในระยะยาว
See also our full guide: คู่มืออสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทย.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารกฎหมายไทยในภาษาเข้าใจง่าย ที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.