Révisé par ThaiLawOnline, un cabinet d'avocats thaïlandais agréé exerçant en Thaïlande depuis 2006. Avocate thaïlandaise en charge du dossier : Wichuda Atthamethakon, LL.M., licence du barreau thaïlandais 3149/2556.
Dernière mise à jour le 6 août 2026
Droit d'usage découlant d'un contrat de bail régi par les articles 537 à 571 du Code civil et commercial thaïlandais. Pour les biens immobiliers, la durée maximale est de trente ans, renouvelable par accord. Tout bail d'une durée de trois ans ou plus doit être enregistré auprès du Département des terres pour être opposable aux tiers. Le bail emphytéotique est la principale structure juridique utilisée par les étrangers pour garantir des droits à long terme sur des terres en Thaïlande.
Voir aussi notre guide complet : Guide immobilier pour étrangers en Thaïlande.
Actualités juridiques thaïlandaises, gratuites par courriel
Des informations claires et concises sur les changements législatifs thaïlandais concernant les étrangers : propriété, visas, mariage, affaires et testaments. Un court courriel par mois, envoyé par un cabinet d’avocats établi depuis 2006. Zéro spam, désabonnement possible à tout moment.