รีวิวโดย วิชุฑา อัตตะมัธคอน, LL.M., ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพทนายความ 3149/2556 จาก ThaiLawOnline ซึ่งเป็นบริษัทกฎหมายในประเทศไทยที่ให้บริการด้านกฎหมายแก่ชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2006.
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ
เอ นิติบุคคล (นิติบุคคล, niti bukkhon, หรือแปลว่า นิติบุคคล หรือ นิติบุคคล) คือองค์กรที่กฎหมายไทยถือว่าเป็นบุคคลในตัวเอง: สามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ลงนามในสัญญา ฟ้องและถูกฟ้อง และก่อหนี้ได้แยกต่างหากจากบุคคลที่เป็นเจ้าของหรือดำเนินงาน บริษัท ห้างหุ้นส่วนจดทะเบียน มูลนิธิ สมาคม นิติบุคคลอาคารชุด และหน่วยงานของรัฐล้วนเป็นนิติบุคคล สำหรับชาวต่างชาติ แนวคิดนี้มีความสำคัญทุกครั้งที่ลงนามในสัญญากับผู้พัฒนาโครงการหรือจัดตั้งบริษัท
สารบัญ
กฎหมายไทยก่อให้เกิดนิติบุคคลขึ้นอย่างไร
มาตรา 65 ถึง 136 ของ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ประกอบด้วยหลักเกณฑ์ทั่วไป นิติบุคคลจะมีอยู่ก็ต่อเมื่อประมวลกฎหมายหรือกฎหมายอื่นกำหนดไว้เท่านั้น (มาตรา 65) มีสิทธิและหน้าที่ภายในขอบเขตแห่งวัตถุประสงค์ของตน (มาตรา 66) และกระทำการโดยบุคคลซึ่งกฎหมายหรือข้อบังคับกำหนดให้เป็นผู้แทนของตน (มาตรา 70) ห้างหุ้นส่วนจดทะเบียนหรือบริษัทจำกัดย่อมเป็นนิติบุคคลเมื่อได้จดทะเบียนกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้าตามมาตรา 1015 สมาคมและมูลนิธิจะได้สภาพบุคคลเมื่อจดทะเบียนตามมาตรา 78 ถึง 136 ในขณะที่ นิติบุคคลอาคารชุด ถูกสร้างขึ้นโดย พระราชบัญญัติอาคารชุด: ได้จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินพร้อมกับการโอนกรรมสิทธิ์ครั้งแรกให้กับผู้ซื้อ และได้ก่อตั้งเป็นนิติบุคคลตามการจดทะเบียนนั้น (มาตรา 31 และ 33).
ห้างหุ้นส่วนสามัญที่มิได้จดทะเบียนมิได้เป็นนิติบุคคล ผู้เป็นหุ้นส่วนต้องรับผิดร่วมกันเป็นส่วนตัว กระทรวง ทบวง กรม จังหวัด และเทศบาล เป็นนิติบุคคลตามกฎหมายจัดตั้งของตนเอง ด้วยเหตุนี้ การฟ้องร้องรัฐจึงระบุชื่อกรม ไม่ใช่ชื่อเจ้าหน้าที่.
เมื่อชาวต่างชาติทำธุรกรรมกับนิติบุคคล
การตรวจสอบว่าใครมีอำนาจกระทำการผูกพันนิติบุคคล คือจุดปฏิบัติจริงจุดแรก บริษัทไทยลงนามผ่านกรรมการที่มีชื่อระบุไว้ใน คำให้การเป็นลายลักษณ์อักษรที่สาบานตน (หนังสือรับรอง) ออกโดย กรมพัฒนาธุรกิจการค้า, โดยปกติจะมีตราประทับของบริษัทด้วยหากหนังสือรับรองนั้นกำหนดไว้ สัญญาที่ลงนามโดยผู้จัดการซึ่งไม่ใช่กรรมการผู้มีอำนาจอาจไม่ผูกพันบริษัท ก่อนที่จะชำระเงินให้กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อควรขอรับหนังสือรับรองที่มีอายุไม่นาน (ออกให้ภายในช่วงเดือนที่ผ่านมาหรือประมาณนั้น) และเปรียบเทียบผู้ลงนามกับตราประทับ.
ตรรกะเดียวกันนี้ก็ใช้ได้เช่นกันเมื่อชาวต่างชาติบริหารบริษัท: กรรมการ กระทำแทนบริษัทแต่ไม่ใช่ตัวบริษัท เงินของบริษัทไม่ใช่เงินของกรรมการ ทรัพย์สินของบริษัทไม่ใช่ สินสมรส, และใบอนุญาตทำงานจะออกให้กับบุคคล ไม่ใช่นิติบุคคล มูลนิธิและสมาคมเป็นนิติบุคคลที่ไม่สามารถแบ่งปันกำไรได้ ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงถูกใช้สำหรับงานการกุศลและงานชุมชนมากกว่าการทำธุรกิจ.
นิติบุคคล บุคคลธรรมดา และนิติกรรม
การมีสภาพบุคคลแยกต่างหากคือหัวใจของเรื่องนี้. ความรับผิดของผู้ถือหุ้นในบริษัทจำกัดจำกัดอยู่เพียงจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ชำระค่าหุ้น และเจ้าหนี้ของบริษัทไม่สามารถยึดบ้านของผู้ถือหุ้นได้ ศาลไทยแทบจะไม่มองทะลุผ่านบริษัทไปยังตัวเจ้าของ แต่จะถือว่าการดำเนินการเป็นโมฆะหากนิติบุคคลนั้นเป็นเพียงฉากบังหน้าที่ใช้ฝ่าฝืนกฎหมาย ซึ่งคือความเสี่ยงเบื้องหลัง นอมินี การถือหุ้น.
| พิมพ์ | สร้างโดย | การใช้งานทั่วไปสำหรับชาวต่างชาติ |
|---|---|---|
| บริษัทจำกัด | การจดทะเบียนที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (มาตรา 1015) | การค้า, ร้านอาหาร, การให้คำปรึกษา, การถือครองอสังหาริมทรัพย์ |
| ห้างหุ้นส่วนจดทะเบียน | การจดทะเบียนกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า | ธุรกิจขนาดเล็กที่ดำเนินการโดยคนไทย |
| มูลนิธิหรือสมาคม | การลงทะเบียนกับนายทะเบียนกระทรวงมหาดไทย | องค์กรการกุศล ชมรม กลุ่มชุมชนชาวต่างชาติ |
| นิติบุคคลอาคารชุด | พระราชบัญญัติอาคารชุด | การจัดการทรัพย์ส่วนกลางในอาคารชุด |
คำนี้มักจะสับสนได้ง่ายกับ นิติกรรม (นิติกรรม) ซึ่งเป็นการแสดงเจตนาใดๆ ที่ก่อให้เกิดผลทางกฎหมาย เช่น สัญญาหรือพินัยกรรม นิติบุคคลเป็นผู้ทำนิติกรรม.
มีการตรวจสอบล่าสุดเมื่อวันที่ 26 กันยายน ค.ศ. 2026. มาตรา 65, 66, 70, 83, 122, 1015, 1025 และ 1096 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 31, 33 และ 37/1 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุดปี 2522 มาตรา 4 และมาตรา 5 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวปี 2542 ได้รับการอ่านจากตัวบทภาษาไทย.
คำถามที่พบบ่อย
ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของนิติบุคคลในประเทศไทยได้หรือไม่
ชาวต่างชาติสามารถถือหุ้นในบริษัทจำกัดของไทยได้ แต่เมื่อชาวต่างชาติถือหุ้นครึ่งหนึ่งหรือมากกว่านั้น บริษัทจะถูกจัดเป็นบริษัทต่างชาติภายใต้พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว และจำเป็นต้องมีใบอนุญาตหรือการส่งเสริมการลงทุนของ BOI สำหรับกิจกรรมที่ต้องห้าม ชาวต่างชาติยังสามารถเป็นกรรมการของบริษัทของไทยได้ และสามารถดำรงตำแหน่งในคณะกรรมการของนิติบุคคลคอนโดมิเนียมได้ หากมีส่วนร่วมในทรัพย์สินในอาคารหรือเป็นคู่สมรสกับบุคคลที่ถือหุ้นในทรัพย์สินนั้น (มาตรา 37/1 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด).
นิติบุคคลอาคารชุดเหมือนกับบริษัทหรือไม่
ไม่ ไม่ใช่ บริษัทคอนโดมิเนียมจะจดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุดพร้อมกับการโอนกรรมสิทธิ์ครั้งแรกของห้องชุด (มาตรา 31 และ 33) และวัตถุประสงค์หลักของบริษัทคือการจัดการและบำรุงรักษาทรัพย์สินร่วม โดยบริษัทจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมร่วมจากผู้ถือหุ้นรายอื่น ๆ และไม่มีผู้ถือหุ้นรายใดสามารถทำธุรกรรมเพื่อผลกำไรได้ และบริษัทจะถูกบริหารจัดการโดยผู้จัดการบริษัทและคณะกรรมการที่ได้รับการเลือกตั้งจากผู้ถือหุ้นรายอื่น ๆ.
ใครต้องรับผิดเมื่อนิติบุคคลผิดสัญญา
นิติบุคคลต้องรับผิดด้วยตนเอง และมีการบังคับคดีเอาจากทรัพย์สินของนิติบุคคลนั้น กรรมการจะมีความรับผิดส่วนตัวเฉพาะในกรณีที่จำกัด เช่น กรณีที่กระทำการนอกเหนืออำนาจ กระทำละเมิดส่วนตัว หรือค้ำประกันหนี้ของบริษัทด้วยตนเอง.
ดูเพิ่มเติม: บริษัทจำกัด, มูลนิธิและสมาคม, นิติบุคคลอาคารชุด, ผู้ถือหุ้น, และคู่มือของเราสำหรับ กฎหมายธุรกิจในประเทศไทย และ การจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารเป็นภาษาอังกฤษที่เข้าใจง่ายเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายไทยที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.