Section 723
Mortgagee may enforce at once if security falls short Draft heading, not yet reviewed by the firm
Title 12: Mortgage Chapter 3: Rights and Duties of the Mortgagee and the Mortgagor
Text of the section
Statutory text (Thai original)
ถ้าทรัพย์สินซึ่งจำนองบุบสลาย หรือถ้าทรัพย์สินซึ่งจำนองแต่สิ่งใดสิ่งหนึ่งสูญหายหรือบุบสลาย เป็นเหตุให้ไม่เพียงพอแก่การประกันไซร้ ท่านว่าผู้รับจำนองจะบังคับจำนองเสียในทันทีก็ได้ เว้นแต่เมื่อเหตุนั้นมิได้เป็นเพราะความผิดของผู้จำนอง และผู้จำนองก็เสนอจะจำนองทรัพย์สินอื่นแทนให้มีราคาเพียงพอ หรือเสนอจะรับซ่อมแซมแก้ไขความบุบสลายนั้นภายในเวลาอันสมควรแก่เหตุ
Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State
English translation
If the mortgaged property is damaged, or if one of the mortgaged properties is lost or damaged, so that the security becomes insufficient, the mortgagee may enforce the mortgage at once, unless the mortgagor has not been at fault and offers either to mortgage another property of sufficient value or to repair the damage within a reasonable time.
This English translation is provided for reference only and has not yet been firm-verified. Always rely on the Thai original.
Firm annotation
Section 723 is part of Book 3 (Specific Contracts) of the Thai Civil and Commercial Code. This entry is awaiting firm-authored commentary; the statutory text above is verbatim from the Office of the Council of State (OCS Krisdika) Thai source, with the English translation from the FAO/UN FAOLEX repository. Always rely on the Thai original for legal proceedings.
Cite this section
Cite this section
-
Plain citation
Civil and Commercial Code, s. 723 (Thailand) -
Academic citation
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 723. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/thai-civil-code/section-723/ (accessed 28 October 2026). -
Thai citation
ป.พ.พ. มาตรา 723 -
Permalink
https://www.thailawonline.com/thai-civil-code/section-723/ -
Embed on your site
<blockquote cite="https://www.thailawonline.com/thai-civil-code/section-723/"><p>If the mortgaged property is damaged, or if one of the mortgaged properties is lost or damaged, so that the security becomes insufficient, the mortgagee may enforce the mortgage at once, unless the mortgagor has not been at fault and offers either to mortgage another…</p><footer>Civil and Commercial Code, s. 723 (Thailand): <a href="https://www.thailawonline.com/thai-civil-code/section-723/">ThaiLawOnline</a></footer></blockquote>
The Thai text is authoritative. The English is an unofficial translation by ThaiLawOnline, free to reuse with attribution.