รีบ 4 ทวิ: ศาลสำหรับคดีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

คำตัดสินศาลฎีกาที่ตีความมาตรานี้

1. คำตัดสินศาลฎีกาที่ 8036/2561 (2018)

   บางครั้งคำที่เกี่ยวข้องด้วยคุณสมบัติที่ขอบเขตของศาลที่ได้รับไว้โดยชอบตามมาตรา 4 ทวิแล้วเขตการปกครองย่อมกำหนดขึ้นตั้งแต่การพิจารณาคดีเพิ่มเติมการพิจารณาเพิ่มเติมโดยพิจารณาอย่างอื่นไม่ทำให้ขอบเขตอำนาจศาลแล้วเสียไป

   โจทก์ยื่นฟ้องคดีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่บริเวณเขตศาลชั้นต้นก่อนซึ่งศาลรับไว้โดยชอบตามมาตรา 4 ทวิที่มาแก้ไขเพิ่มเติมการพิจารณาคดีเพิ่มเติมโดยไม่ได้ขอให้บังคับโอนหลังคาในทรัพย์ ย่อมไม่รวมถึงเขตอำนาจที่ศาลมีอย่างแน่นอน

2. คำตัดสินศาลฎีกาที่ 6574/2559 (2016)

   คำแถลงบังคับจำนองที่ดินเป็นคำที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา 4 ทวิเพราะต้องมีการบังคับคดีแก่ตัวทรัพย์ โจทก์จึงพิจารณาต่อศาลที่อสังหาริมทรัพย์นั้นได้

   ที่ดินที่จำนองที่เขตศาลชั้นต้น ศาลวินิจฉัยว่าคำแถลงบังคับจำนองเป็นคดีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพราะต้องบังคับแก่ตัวทรัพย์ โจทก์จึงทำให้ศาลต่อศาลที่ที่ดินสามารถพิจารณามาตรา 4 ทวิ

3. คำตัดสินศาลฎีกาที่ 10342/2551 (2008)

   ส่วน 4 ทวิปล่อยให้สิทธิโจทก์เลือกศาลในคดีที่เกี่ยวข้องด้วยคุณสมบัติที่ศาลที่เพิ่มทรัพย์กับศาลที่จำเลยมีภูมิลำเนาการวิจารณ์ต่อศาลภูมิลำเนาของจำเลยแม้แต่มิใช่ศาลที่ทรัพย์สมบัติก็ชอบชอบด้วยกฎหมาย

   โจทก์ฟังจำนองหนังให้ฟังโอนทรัพย์ต้องรอจำนองตามป.พ.พ. มาตรา 737 ประวัติศาสตร์เป็นคดีเกี่ยวกับทรัพย์สิน ศาลวินิจฉัยว่ามาตรา 4 ทวิให้โจทก์เลือกผู้กำกับต่อศาลที่จำเลยมีภูมิลำเนาแทนศาลที่ทรัพย์สมบัติได้

คำพิพากษาที่คัดเลือกการพิจารณาคดีจากเทคโนโลยีศาลฎีกาคำแปลภาษาอังกฤษโดยสำนักงานเพื่อการศึกษา