Dernière mise à jour : 18 juillet 2026
La Thaïlande est-elle un bon pays pour investir en 2024 ? Destination touristique prisée et moteur économique en pleine croissance en Asie du Sud-Est, la Thaïlande bénéficie d'un nouveau gouvernement récemment élu, qui a mis en œuvre de nouveaux programmes. Malgré un contexte économique incertain, nous pensons que la Thaïlande restera une destination de choix pour les investisseurs étrangers, attirés par son environnement des affaires favorable, ses avantages fiscaux attractifs et son coût de la vie relativement bas.
Table des matières
1. Perspectives économiques La Thaïlande est-elle un bon endroit pour investir en 2024 ?
L'économie thaïlandaise devrait croître de 3,41 TP3 T en 2024, selon la Banque mondiale. Il s'agit d'une forte reprise après la pandémie de COVID-19, qui avait entraîné une contraction de l'économie de 6,11 billions de dollars en 2020 (octobre 2023). La Thaïlande est-elle un bon endroit pour investir en 2024 ? Bien qu'une récession soit prévue à partir d'août 2024, le PIB thaïlandais devrait tout de même progresser de 2,41 billions de dollars cette année.
La reprise est portée par le rebond du tourisme, des exportations et de la consommation intérieure. Le tourisme devrait générer 1 500 milliards de bahts (1 443 milliards de dollars) de recettes en 2024, soit l’équivalent de 101 030 milliards de dollars de PIB. Ce chiffre pourrait atteindre 251 030 milliards de dollars de PIB en 2027, selon un article du Bangkok Post.
Les exportations devraient également progresser en 2024, portées par la demande de produits thaïlandais sur des marchés clés tels que les États-Unis, la Chine et le Japon. La consommation intérieure devrait elle aussi augmenter, les consommateurs continuant de dépenser davantage après deux années de pandémie.
2. Opportunités d'investissement
La Thaïlande offre de nombreuses opportunités d'investissement, notamment :
- Immobilier: Le marché immobilier thaïlandais devrait se redresser en 2024, porté par la croissance économique et la reprise du tourisme. Bangkok, Phuket et Chiang Mai figurent parmi les destinations d'investissement les plus prisées. La banque Krungsi propose une étude en mars 2023 portant sur six grandes provinces du pays.
- Infrastructure: Le gouvernement thaïlandais investit massivement dans le développement des infrastructures, notamment la construction de nouvelles routes, de voies ferrées et d'aéroports. Cela crée des opportunités pour les investisseurs dans les secteurs de la construction et de l'ingénierie.
- Technologie: Le secteur technologique thaïlandais connaît une croissance rapide, portée par la numérisation croissante du pays. Cette évolution crée des opportunités pour les investisseurs dans le développement de logiciels, le commerce électronique et la fintech.
- Tourisme: Le secteur touristique thaïlandais devrait se redresser en 2024, grâce à l'augmentation du nombre de voyageurs internationaux. Cette situation crée des opportunités pour les investisseurs dans les hôtels, les complexes hôteliers et les restaurants. En juillet, le gouvernement a ouvert les visas aux ressortissants de 93 pays et a également créé un visa pour les nomades numériques, appelé “ visa DTV ”.”
Bien que l'économie des pays occidentaux ne soit pas aussi forte, il est évident de répondre oui à cette question : la Thaïlande est-elle un bon endroit pour investir en 2024 ?
3. Des incitations fiscales attrayantes La Thaïlande est-elle un bon endroit pour investir en 2024 ?
Le gouvernement thaïlandais offre un certain nombre d'incitations fiscales attrayantes aux investisseurs étrangers, notamment :
Impôt sur les sociétés :
Le taux d'imposition sur les sociétés en Thaïlande est de 20%., ce qui est inférieur au taux moyen des pays de l'ASEAN.
Impôt sur les entreprises étrangères
Le taux d'imposition des entreprises étrangères en Thaïlande est de 151 TP3T, inférieur à la moyenne des pays de l'ASEAN. Les dividendes sont imposés à 101 TP3T selon PwC.
Allégements fiscaux :
Le gouvernement thaïlandais propose plusieurs avantages fiscaux aux investisseurs étrangers, tels qu'une exonération d'impôt pour les nouvelles entreprises et une exemption de taxe sur les machines importées. Le Conseil des investissements en Thaïlande explique que les entreprises internationales continuent de privilégier la Thaïlande comme base de production dans des secteurs ciblés comme l'électronique, l'agroalimentaire et l'automobile, notamment dans la chaîne d'approvisionnement des véhicules électriques.
Le visa LTR offre un taux d'imposition réduit pour certaines catégories de revenus et exclut les revenus perçus à l'étranger. Ces revenus constituent une nouvelle source d'imposition pour les résidents fiscaux thaïlandais à compter de 2024. Outre l'avantage fiscal que représente cette exemption pour les expatriés fortunés, le gouvernement a ouvert des visas en juillet et août 2024, permettant des séjours de 60 jours en provenance de 93 pays, ainsi que le visa DTV. La Thaïlande est-elle donc un bon endroit pour investir en 2024 ? Nous le pensons. N'oublions pas non plus la position stratégique de la Thaïlande, nichée entre deux géants comme la Chine et l'Inde, avec une population nombreuse en quête de vacances, d'affaires et de retraite.
4. Défis
Bien que la Thaïlande soit un bon endroit pour investir, les investisseurs étrangers doivent être conscients de certains défis :
- Bureaucratie: La Thaïlande peut être un pays bureaucratique, ce qui peut compliquer la création et la gestion d'une entreprise, notamment pour les petites entreprises ou les nomades numériques.
- Corruption: La corruption est un problème en Thaïlande, même si le gouvernement a pris des mesures pour y remédier.
- Coûts de main-d'œuvre : Le coût du travail augmente en Thaïlande, parallèlement au développement du pays et à la croissance de son économie. Le salaire minimum journalier devrait bientôt atteindre 400 bahts. (Information de septembre 2023)
Globalement, la réponse à la question de savoir si la Thaïlande est un bon endroit pour investir en 2024 est sans hésiter affirmative. Ces 30 dernières années ont été marquées par un déplacement des investissements des pays occidentaux vers l'Asie. Malgré une conjoncture économique incertaine et les défis que pourrait rencontrer la Chine, l'économie thaïlandaise devrait croître. De nombreuses opportunités d'investissement sont disponibles et sa situation géographique, entre la Chine et l'Inde, est tout à fait unique. Cependant, les investisseurs étrangers doivent être conscients des difficultés, telles que la bureaucratie, la corruption et la hausse du coût du travail.
Sébastien H. Brousseau, LL.B., B.Sc., fondateur et associé directeur de ThaiLawOnline. Avocat canadien fort de plus de 30 ans d'expérience, M<sup>e</sup> Brousseau réside en Thaïlande depuis 2004. Il a traité avec succès plus de 5 000 dossiers pour des clients expatriés et thaïlandais. Ses domaines d'expertise comprennent les contrats prénuptiaux, le droit de la famille, le droit immobilier, le droit des sociétés, le contentieux, le droit pénal et l'immigration. Membre du Barreau du Québec et de l'Association internationale du Barreau, M<sup>e</sup> Brousseau est également titulaire de diplômes en criminologie et en sciences politiques. Il a fondé Isaan Lawyers (directeur général de 2007 à 2022) et fut l'un des premiers avocats étrangers à s'installer dans la région d'Isaan. Il a publié plus de 500 articles juridiques au cours de sa carrière. Notre équipe cumule 20 ans d'expérience et se spécialise dans le droit des expatriés. Tous les conseils et la représentation sont assurés par des membres inscrits au Barreau de Thaïlande. En dehors du bureau, il écrit sur les voyages, la gastronomie et la vie en Thaïlande. sebastienbrousseau.com.
Actualités juridiques thaïlandaises, gratuites par courriel
Des informations claires et concises sur les changements législatifs thaïlandais concernant les étrangers : propriété, visas, mariage, affaires et testaments. Un court courriel par mois, envoyé par un cabinet d’avocats établi depuis 2006. Zéro spam, désabonnement possible à tout moment.