A Will Granting 'Right of Habitation and Usufruct for Life' Gives Only Usufructuary Rights, Not Ownership พินัยกรรมยก 'สิทธิอยู่อาศัยและสิทธิเก็บกินตลอดชีวิต' — ผู้รับพินัยกรรมได้เพียงสิทธิเก็บกิน ไม่ได้กรรมสิทธิ์
⚖️ Key Takeaway ⚖️ ประเด็นสำคัญ
Where a holographic will leaves a house and land to a beneficiary 'with right of habitation and right of usufruct for life' and, on the beneficiary's death, transfers full ownership to named third parties, the beneficiary acquires only the usufructuary and habitation rights under CCC §1417 and §1402 — never ownership. The remainder interest passes to the named third parties at the testator's death, subject to the usufruct. The beneficiary cannot deal with the property as owner.
ตามข้อกำหนดในพินัยกรรมเขียนเอง เจ้ามรดกขอยกให้สิทธิอยู่อาศัยและสิทธิเก็บกินแก่จำเลยมีอำนาจครอบครองและเก็บกินได้จนตลอดชีวิต แต่ถ้าจำเลยถึงแก่ความตายเมื่อใด ให้บ้านและที่ดินตกเป็นกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์แก่บุตรของ ช. ทุกคน เจ้ามรดกมิได้ยกกรรมสิทธิ์ให้แก่จำเลย เมื่อผู้ทำพินัยกรรมถึงแก่ความตาย จำเลยจึงมีเพียงสิทธิอยู่อาศัยและเก็บกินตลอดชีวิต ส่วนกรรมสิทธิ์ตกแก่บุตรของ ช. ทันที
Executive Summary บทสรุปผู้บริหาร
Court's Holding (Ratio Decidendi) คำวินิจฉัยของศาล (หลักกฎหมาย)
Where a holographic will leaves a house and land to a beneficiary 'with right of habitation and right of usufruct for life' and, on the beneficiary's death, transfers full ownership to named third parties, the beneficiary acquires only the usufructuary and habitation rights under CCC §1417 and §1402 — never ownership. The remainder interest passes to the named third parties at the testator's death, subject to the usufruct. The beneficiary cannot deal with the property as owner.
ตามข้อกำหนดในพินัยกรรมเขียนเอง เจ้ามรดกขอยกให้สิทธิอยู่อาศัยและสิทธิเก็บกินแก่จำเลยมีอำนาจครอบครองและเก็บกินได้จนตลอดชีวิต แต่ถ้าจำเลยถึงแก่ความตายเมื่อใด ให้บ้านและที่ดินตกเป็นกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์แก่บุตรของ ช. ทุกคน เจ้ามรดกมิได้ยกกรรมสิทธิ์ให้แก่จำเลย เมื่อผู้ทำพินัยกรรมถึงแก่ความตาย จำเลยจึงมีเพียงสิทธิอยู่อาศัยและเก็บกินตลอดชีวิต ส่วนกรรมสิทธิ์ตกแก่บุตรของ ช. ทันที
Full Court Decision คำพิพากษาฉบับเต็ม
The following is the full text of Supreme Court Decision No. 7199/2552. Source: deka.supremecourt.or.th ต่อไปนี้คือคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7199/2552 ฉบับเต็ม แหล่งที่มา: deka.supremecourt.or.th
English translation is being prepared and will be available soon.
Code Sections Referenced มาตราที่อ้างอิง
Frequently Asked Questions คำถามที่พบบ่อย
What is the legal principle in Decision 7199/2552? คำพิพากษาฎีกาที่ 7199/2552 วินิจฉัยอย่างไร?
Where a holographic will leaves a house and land to a beneficiary 'with right of habitation and right of usufruct for life' and, on the beneficiary's death, transfers full ownership to named third parties, the beneficiary acquires only the usufructuary and habitation rights…
ตามข้อกำหนดในพินัยกรรมเขียนเอง เจ้ามรดกขอยกให้สิทธิอยู่อาศัยและสิทธิเก็บกินแก่จำเลยมีอำนาจครอบครองและเก็บกินได้จนตลอดชีวิต แต่ถ้าจำเลยถึงแก่ความตายเมื่อใด ให้บ้านและที่ดินตกเป็นกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์แก่บุตรของ ช. ทุกคน…
Which CCC section applies? มาตราใดในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ที่เกี่ยวข้อง?
CCC Section 1417 (also §1620, §1755)
มาตรา 1417 (และมาตรา 1620, 1755)
📖 Further Reading on ThaiLawOnline 📖 อ่านเพิ่มเติมที่ ThaiLawOnline
Disclaimer: The English translations provided on this website are unofficial and for informational purposes only. The authoritative text of Thai statutes is in the Thai language as published in the Royal Thai Government Gazette (Ratchakitchanubeksa). This content does not constitute legal advice. For specific legal questions, consult a qualified Thai attorney.
Copyright © 2026 ThaiLaw Online Co. Ltd. The Thai statutory text (ตัวบทกฎหมาย) and the original Thai-language Supreme Court (Dika) decisions are in the public domain as published in the Royal Thai Government Gazette (ราชกิจจานุเบกษา) pursuant to Section 7 of the Copyright Act B.E. 2537 (1994). All other content — including English translations, Supreme Court (Dika) decision summaries, legal annotations, cross-references, commentary, and editorial analysis — is the copyrighted intellectual property of ThaiLawOnline and its editors, Sebastien H. Brousseau (LL.B.) and Wichuda Atthatmethakon (LL.M.). Unauthorized reproduction or distribution is prohibited.
ข้อสงวนสิทธิ์: คำแปลภาษาอังกฤษที่ให้ไว้ในเว็บไซต์นี้เป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการและมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น ตัวบทกฎหมายที่เป็นทางการคือภาษาไทยตามที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เนื้อหานี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย สำหรับคำถามทางกฎหมายเฉพาะ กรุณาปรึกษาทนายความไทยที่มีคุณสมบัติ
ลิขสิทธิ์ © 2026 บริษัท ไทยลอว์ ออนไลน์ จำกัด ตัวบทกฎหมายภาษาไทยและคำพิพากษาศาลฎีกาฉบับภาษาไทยดั้งเดิมเป็นสาธารณสมบัติ ตามที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา ตามมาตรา 7 แห่งพระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 เนื้อหาอื่นทั้งหมด ได้แก่ คำแปลภาษาอังกฤษ บทสรุปคำพิพากษาศาลฎีกา คำอธิบายกฎหมาย การอ้างอิงข้าม ข้อวิจารณ์ และบทวิเคราะห์ทางบรรณาธิการ เป็นทรัพย์สินทางปัญญาอันมีลิขสิทธิ์ของ ThaiLawOnline และบรรณาธิการ เซบาสเตียง อ็อง บรูโซ (LL.B.) และ วิชุดา อรรถเมธากร (LL.M.) ห้ามทำซ้ำหรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต