Last updated on เมษายน 18, 2026
เจ้าของทรัพย์สินที่สิทธิถูกลดทอนลงโดยสิทธิใช้ประโยชน์ สิทธิเหนือผิวดิน หรือสิทธิในทรัพย์สินอื่นใดที่บุคคลอื่นถือครองอยู่ เจ้าของที่แท้จริงยังคงมีกรรมสิทธิ์ (การฉ้อฉล) แต่ไม่มีสิทธิใช้หรือได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นในปัจจุบัน เมื่อสิทธิที่ถูกลดทอนสิ้นสุดลง กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์จะตกเป็นของเจ้าของที่แท้จริงโดยอัตโนมัติ ซึ่งเป็นแนวคิดที่ได้มาจากกฎหมายโรมันและได้รับการยอมรับในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย
Thai Law Updates, free by email
Plain-English updates on Thai law changes that affect foreigners: property, visas, marriage, business and wills. One short email a month from a firm practicing since 2006. No spam, unsubscribe anytime.