มาตรา 1401
ตัวบทกฎหมาย
ภาระจำยอมอาจได้มาโดยอายุความ ท่านให้นำบทบัญญัติว่าด้วยอายุความได้สิทธิอันกล่าวไว้ใน
คัดลอกจากราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
คำแปลภาษาอังกฤษ
Servitude may be acquired by prescription, the provisions concerning acquisitive prescription as described in Title III of this book shall apply mutatis mutandis. feedback (/form/1-samuiforsale-contact-form.html?tmpl=component) /
คำแปลนี้ยังไม่ได้รับการรับรองจากสำนักงาน — โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุของสำนักงาน
มาตรา 1401 เป็นส่วนหนึ่งของบรรพ 4 (ทรัพย์สิน) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เนื้อหานี้รอการจัดทำหมายเหตุของสำนักงาน ตัวบทภาษาไทยข้างต้นคัดลอกจากต้นฉบับของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
ข้อพิจารณาเชิงปฏิบัติ
ทนายความ: เจตนาของเจ้าของสามยทรัพย์ต้องเป็นการจะได้สิทธิในที่ดินภารยทรัพย์ในฐานะเจ้าของสามยทรัพย์ ไม่ใช่ผู้รับอนุญาต คดีมักล้มเหลวเพราะผู้ใช้ยอมรับความยินยอมของเจ้าของภารยทรัพย์ในบางครั้ง เมื่อได้ภาระจำยอมแล้วควรฟ้องศาลและจดทะเบียน ประชาชน: หากท่านใช้ทางผ่านที่ดินเพื่อนบ้านโดยเปิดเผย ต่อเนื่อง และไม่เคยขออนุญาตนาน 10 ปี ท่านอาจมีสิทธิยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอทางผ่านถาวรที่จดทะเบียน
ความเป็นมาทางกฎหมาย
บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ตั้งแต่ประกาศใช้ครั้งแรก ไม่มีการแก้ไขเพิ่มเติมที่สำคัญในภายหลัง
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ตีความมาตรานี้
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 9322/2552 (2009) ★ คดีนำ
การได้ภาระจำยอมโดยอายุความตามมาตรา 1401 ต้องใช้ที่ดินภารยทรัพย์จริง ต่อเนื่อง เปิดเผย ด้วยเจตนาจะได้สิทธิ สอดคล้องกับมาตรฐานครอบครองปรปักษ์ตามมาตรา 1382
การได้ภาระจำยอมโดยอายุความตามมาตรา 1401 ประกอบมาตรา 1382 ต้องมีการใช้ที่ดินภารยทรัพย์โดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาจะได้สิทธิ ปัจจัยสำคัญคือการใช้จริงและต่อเนื่องโดยเจ้าของสามยทรัพย์
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6459/2551 (2008)
ภาระจำยอมที่ได้โดยอายุความก่อนการขายที่ดินผูกพันผู้ซื้อในภายหลัง แม้ผู้ซื้อจะซื้อโดยสุจริตจากการขายทอดตลาด
แม้โจทก์ซื้อที่ดินโดยสุจริตจากการขายทอดตลาด แต่จำเลยใช้ที่ดินต่อเนื่อง เปิดเผย และด้วยเจตนาจะได้สิทธิเกิน 10 ปีก่อนโจทก์ได้ที่ดิน จำเลยจึงได้ภาระจำยอมโดยอายุความตามมาตรา 1401 ซึ่งผูกพันโจทก์
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4000/2548 (2005)
การใช้ทางโดยได้รับความยินยอมของเจ้าของไม่เป็นการปรปักษ์ตามมาตรา 1382 ที่ใช้โดยอนุโลมตามมาตรา 1401 จึงไม่ก่อให้เกิดภาระจำยอมโดยอายุความ
โจทก์ใช้ทางพิพาทโดยได้รับความยินยอมจาก พ. เจ้าของเดิม ศาลวินิจฉัยว่าการใช้โดยได้รับความยินยอมไม่ใช่การปรปักษ์ตามมาตรา 1382 ที่นำมาใช้โดยอนุโลมตามมาตรา 1401 โจทก์จึงไม่ได้ภาระจำยอมโดยอายุความ
คำพิพากษาที่คัดสรรและตรวจสอบเลขคดีจากฐานข้อมูลศาลฎีกา คำแปลภาษาอังกฤษโดยสำนักงานเพื่อการศึกษา