ข้อความภาษาไทยคือบทบัญญัติที่มีผลทางกฎหมาย. ข้อความนี้ถอดความมาจากประมวลกฎหมายที่ดิน ฉบับรวบรวม และได้รับการตรวจสอบความถูกต้องเทียบกับบทบัญญัติฉบับรวบรวมของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา.
คำแปลดังกล่าวเป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาเอง ซึ่งได้รับการตรวจสอบทีละมาตราเทียบกับคำแปลอิสระชุดที่สอง สำนักงานดังกล่าวระบุว่าคำแปลของตนไม่มีผลทางกฎหมาย และให้ยึดถือข้อความภาษาไทยเป็นหลัก.
คำแปลภาษาอังกฤษนี้ไม่เป็นทางการและไม่มีผลทางกฎหมาย. ตามที่ได้แก้ไขเพิ่มเติมถึงพระราชบัญญัติฉบับที่ 13 พ.ศ. 2556 (2013) มาตราที่ได้รับการแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติฉบับที่ 14 หรือฉบับที่ 15 (ทั้งสองฉบับในปี พ.ศ. 2562) จะใช้คำแปลภายในของ ThaiLawOnline แทน มาตราที่มีเครื่องหมาย แปลกฎหมายไทยออนไลน์ ได้รับการแปลขึ้นใหม่ภายในองค์กรจากภาษาไทยฉบับปัจจุบัน เนื่องจากคำแปลที่ได้รับการตีพิมพ์นั้นมีมาก่อนการแก้ไขเพิ่มเติม ในกรณีที่ทั้งสองฉบับมีความแตกต่างกัน ให้ยึดถือภาษาไทยเป็นหลัก.
ข้อความภาษาไทยเป็นตัวบทที่ใช้บังคับ คัดลอกตามตัวบทประมวลกฎหมายที่ดินฉบับปัจจุบัน และตรวจทานกับฉบับรวมของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
The English translation is an unofficial translation and has no legal validity. หากข้อความทั้งสองภาษาแตกต่างกัน ให้ถือตามภาษาไทย
มาตรา 34 มาตรา ๓๔
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๓๔ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 35 มาตรา ๓๕
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๓๕ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 36 มาตรา ๓๖
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๓๖ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 37 มาตรา ๓๗
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๓๗ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 38 มาตรา ๓๘
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๓๘ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 39 มาตรา ๓๙
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๓๙ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 40 มาตรา ๔๐
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๐ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 41 มาตรา ๔๑
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๑ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 42 มาตรา ๔๒
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๒ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 43 มาตรา ๔๓
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๓ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 44 มาตรา ๔๔
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๔ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 45 มาตรา ๔๕
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๕ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 46 มาตรา ๔๖
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๖ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 47 มาตรา ๔๗
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๗ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 48 มาตรา ๔๘
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๘ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 49 มาตรา ๔๙
ยกเลิก • ยกเลิก
(ยกเลิก)
(ยกเลิกแล้ว)
- มาตรา ๔๙ ยกเลิกโดย ประกาศของคณะปฏิวัติ ฉบับที่ ๔๙ ลงวันที่ ๑๓ มกราคม พุทธศักราช ๒๕๐๒
มาตรา 50 มาตรา ๕๐
ในการที่อธิบดีใช้อำนาจจำหน่ายที่ดินตามบทแห่งประมวลกฎหมายนี้ ให้อธิบดีมีอำนาจจำหน่ายโดยการขาย หรือให้เช่าซื้อตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดในกฎกระทรวง และให้อธิบดีมีอำนาจเรียกค่าธรรมเนียมได้ไม่เกินร้อยละห้าของราคาที่จำหน่ายนั้น ถ้าจำหน่ายไม่ได้ภายในสองปี ให้อธิบดีโดยอนุมัติรัฐมนตรีมีอำนาจจัดการขายที่ดินนั้นด้วยวิธีผ่อนส่งภายในสิบปี
อำนาจตามความที่กล่าวในวรรคแรกนั้น เมื่ออธิบดีเห็นเป็นการสมควรจะจัดแบ่งที่ดินออกเป็นแปลง ๆ เพื่อจำหน่ายก็ได้
In exercising the power of disposal of land under the
provisions of this Code, the Director-General shall have the power to dispose of that land by
sale or by hire-purchase in accordance with the rules and procedure prescribed in the
ministerial regulations, and shall have the power to levy a fee not exceeding five per cent of
the sale price. If the land cannot be disposed of within two years, the Director-General
shall, with the approval of the Minister, have the power to sell it by installment payments
made within ten years.
In exercising the power under the provisions of paragraph one, the Director-
General may, if he thinks fit, divide the land into several plots for disposal.
คำแปลอย่างไม่ทางการ สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ 13) พ.ศ. 2556.
มาตรา 51 มาตรา ๕๑
ในกรณีที่อธิบดีจะใช้อำนาจจำหน่ายที่ดินตามประมวลกฎหมายนี้ ให้ผู้มีสิทธิในที่ดินอันจะพึงจำหน่ายตกลงกับพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าที่ดินแปลงใด หรือส่วนของที่ดินตอนใดจะพึงจำหน่าย ถ้าไม่สามารถตกลงกันได้ ให้เสนอเรื่องให้คณะกรรมการชี้ขาด
Where the Director-General decides to exercise the power of
disposal of land under this Code, the person holding right to the land to be disposed of
shall agree with the competent officer as to which plot or part of land shall be disposed of.
If they are unable to agree, the matter shall be submitted to the Commission for decision.
คำแปลอย่างไม่ทางการ สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ 13) พ.ศ. 2556.
มาตรา 52 มาตรา ๕๒
ในกรณีที่อธิบดีเห็นสมควรจะใช้อำนาจจำหน่ายที่ดิน ให้พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งไปให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน เมื่อพ้นกำหนดดังกล่าว ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตกลงกับผู้มีสิทธิในที่ดินเกี่ยวกับราคาที่ดิน ถ้าไม่สามารถตกลงราคาที่ดินกันได้ ให้นำบทบัญญัติว่าด้วยการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์โดยอนุญาโตตุลาการตามกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์มาใช้บังคับโดยอนุโลม
ราคาที่ดินที่จะพึงตกลงหรือที่จะพึงกำหนดโดยอนุญาโตตุลาการนั้นให้ถือราคาตลาดตามที่เป็นอยู่ในวันที่พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบว่าอธิบดีจะใช้อำนาจจำหน่าย
In case the Director-General sees fit to exercise his power of
disposal of land, the competent officer shall notify the person holding right to the land of
such fact at least thirty days in advance. After the expiration of the said period, the
competent officer shall agree with the person holding right to the land as to its price. If
they are unable to agree on the price of land, the provisions governing valuation of
immovable properties by arbitration under the law on expropriation of immovable
properties shall apply mutatis mutandis.
The land price which may be agreed on or may be fixed by arbitration shall
reflect the current market price prevailing on the day the competent officer notifies the
person holding right to land that the Director-General intends to exercise the power of
disposal of land.
คำแปลอย่างไม่ทางการ สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ 13) พ.ศ. 2556.
มาตรา 53 มาตรา ๕๓
นับแต่วันที่พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งให้ทราบตามความในมาตรา ๕๒ ให้อธิบดีมีอำนาจครอบครองที่ดินนั้นทันที และให้ผู้มีสิทธิในที่ดิน บริวาร ผู้เช่า ผู้อาศัย และบุคคลอื่นใดที่อยู่ในที่ดินนั้น ออกจากที่ดินภายในกำหนดหนึ่งปี
ในกรณีที่มีสัญญาเช่าที่ดินแปลงนั้นอยู่ ก็ให้สัญญาเช่าเป็นอันระงับไปในวันที่พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งให้ผู้มีสิทธิในที่ดินทราบว่าอธิบดีจะใช้อำนาจจำหน่าย
As from the day the competent officer gives notice under
Section 52, the Director-General shall have the power of possession of the land
immediately, and the person holding right to the land including his dependants, tenants,
occupants, and any other persons staying on the land shall vacate the land within one year.
In case that plot of land is subject to a lease, the lease agreement shall be
terminated as from the day the competent officer notifies the person holding right to the
land that the Director-General intends to exercise the power of disposal of the land.
คำแปลอย่างไม่ทางการ สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ 13) พ.ศ. 2556.
มาตรา 54 มาตรา ๕๔
เมื่อมีการจำหน่ายที่ดินของผู้ใดตามนัยแห่งประมวลกฎหมายนี้ โดยวิธีเช่าซื้อหรือผ่อนชำระราคา ให้อธิบดีชำระราคาที่ดินให้แก่ผู้มีสิทธิในที่ดินเป็นงวด ๆ ให้เสร็จสิ้นภายในระยะเวลาดังต่อไปนี้
(๑) กรณีการจำหน่ายตามมาตรา ๓๙ ให้ผ่อนชำระราคาที่ดินภายในห้าปี
(๒) กรณีการจำหน่ายตามมาตราอื่น ให้ผ่อนชำระราคาที่ดินภายในสิบปี
สำหรับการผ่อนชำระราคาที่ดินนั้น ให้คิดดอกเบี้ยร้อยละสามต่อปีของราคาที่ดินที่ค้างชำระจากผู้ซื้อหรือผู้เช่าซื้อ ให้แก่ผู้มีสิทธิในที่ดินเดิม
In disposing of any person’s land under the provisions of this
Code either by hire-purchase or by installment payments, the Director-General shall
complete installment payments of land price to the person holding right to the land within
the following period:
(1) For disposal of land under Section 39, installment payments shall be
completed within five years;
(2) For disposal of land under other Sections, installment payments shall
be completed within ten years.
With regard to payment by installments, the interest rate of three per cent
per annum shall be paid on the unpaid amount of the purchase price by the purchaser or
hire-purchaser to the person originally holding right to that land.
คำแปลอย่างไม่ทางการ สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ 13) พ.ศ. 2556.
มาตรา 55 มาตรา ๕๕
ในกรณีการขายหรือให้เช่าซื้อที่ดินตามความในมาตรา ๕๐ ถ้าผู้ซื้อหรือผู้เช่าซื้อไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขในสัญญาซื้อขายหรือสัญญาเช่าซื้อ แล้วแต่กรณี ให้อธิบดีมีอำนาจเรียกที่ดินคืน ในการเรียกที่ดินคืน ให้สิทธิในที่ดินตกเป็นของกรมที่ดินในวันที่ผู้ซื้อหรือผู้เช่าซื้อได้ทราบ หรือควรจะได้ทราบถึงการเรียกที่ดินคืน
In the event of a sale or hire-purchase of land under Section
50, if the purchaser or hire-purchaser does not observe the conditions in the purchase
agreement or hire-purchase agreement, as the case may be, the Director-General shall have
the power to reclaim the land. In such case, the right to that plot of land shall be vested in
the Department of Lands as from the date the purchaser or hire-purchaser has known or
should know of the reclamation.
คำแปลอย่างไม่ทางการ สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ 13) พ.ศ. 2556.