Last updated on สิงหาคม 5, 2026
Mis à jour en juillet 2026 — avec nos tarifs réels et publiés.
อัน contrat d'usufruit en Thaïlande coûte 3 900 บาท en Honoraires avec notre Cabinet, préparé en 5 à 7 jours ouvrables. S'y ajoutent เอกลักษณ์ les frais d'enregistrement du Land Office, เจียมเนื้อเจียมตัวและข้อเท็จจริง.
Pourquoi l'usufruit est la Protection préférée des étrangers
Un étranger ne peut pas être propriétaire d'un ภูมิประเทศในไทย L'usufruit — enregistré sur le titre de propriété au Land Office — vous donne le droit d'utiliser leterrain et la maison, pour une durée d'années ou pour toute votre vie. C'est l'une des Protections les plus solides pour un étranger qui vit sur un Terranant appartenant à son conjoint ou partenaire thaïlandais. Non enregistré, l'usufruit ne lie pas leterranean : l'enregistrement est précisément ce que vous payez.
| บริการ | คูต (THB) | เดไล |
|---|---|---|
| Contrat d'usufruit (bilingue, rédigé par avocat) | 3 900 | 5–7 jours ouvrables |
| Frais d'enregistrement au Land Office | เจ้าหน้าที่ frais, au coût réel | payés à l'enregistrement |
| ประกันตัว (ทางเลือก, jusqu'à 30 ปี) | 4 900 | 3–5 jours ouvrables |
| การปรึกษาหารือ | 2,000 / ชั่วโมง | ซับ 24–48 ชั่วโมง |
คำถามที่พบบ่อย
Usufruit ou bail de 30 ans ? Les Honoraires sont proches (3,900 ต่อ 4,900 บาท) L'usufruit peut être viager ; le bail estlimité à 30 ans mais offre d'autres ประโยชน์จากสถานการณ์ selon votre Nous vous conseillons lors d'une ให้คำปรึกษา.
Le propriétaire peut-il annuler l'usufruit plus tard ? Une fois enregistré, l'usufruit lie la propriété เท toute sa durée, même en cas de vente ou de décès du propriétaire.
Dois-je être en Thaïlande ? L'enregistrement se fait au Land Office du lieu de la propriété. Nous préparons tout à l'avance pour que cela se fasse en une seule visite.
Tous nos tarifs sont sur la หน้า ผู้ได้รับเกียรติยศ d'avocat en Thaïlande, ou จองการปรึกษาหารือ — บริการภาษาฝรั่งเศส.
Vous achetez un bien immobilier en Thaïlande ? Voir avocat immobilier en Thaïlande : achat de condo, quota étranger, formulaire FET et honoraires forfaitaires.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารกฎหมายไทยในภาษาเข้าใจง่าย ที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.