No Deficiency Judgment Even With Promissory Note Alongside Mortgage ไม่มีคำพิพากษาส่วนขาดแม้มีตั๋วสัญญาใช้เงินควบคู่จำนอง
⚖️ Key Takeaway ⚖️ ประเด็นสำคัญ
Section 733 bars deficiency judgments after mortgage foreclosure. A separate promissory note cannot circumvent this rule.
มาตรา 733 ห้ามเรียกส่วนขาดหลังบังคับจำนอง ตั๋วสัญญาใช้เงินแยกต่างหากไม่สามารถหลีกเลี่ยงกฎนี้ได้
Executive Summary บทสรุปผู้บริหาร
Facts of the Case ข้อเท็จจริง
Court's Holding (Ratio Decidendi) คำวินิจฉัยของศาล (หลักกฎหมาย)
Section 733 bars deficiency judgments after mortgage foreclosure. A separate promissory note cannot circumvent this rule.
มาตรา 733 ห้ามเรียกส่วนขาดหลังบังคับจำนอง ตั๋วสัญญาใช้เงินแยกต่างหากไม่สามารถหลีกเลี่ยงกฎนี้ได้
Legal Analysis การวิเคราะห์ทางกฎหมาย
Code Sections Referenced มาตราที่อ้างอิง
💡 What This Means for You 💡 สิ่งที่หมายถึงสำหรับคุณ
Frequently Asked Questions คำถามที่พบบ่อย
Can a bank sue for the shortfall after foreclosure in Thailand? ธนาคารฟ้องเรียกส่วนขาดหลังบังคับจำนองในไทยได้หรือไม่?
No. Section 733 CCC bars deficiency judgments after mortgage foreclosure. Thailand's mortgage system is non-recourse.
ไม่ได้ มาตรา 733 ห้ามเรียกส่วนขาดหลังบังคับจำนอง ระบบจำนองไทยเป็นแบบไม่ไล่เบี้ย
Disclaimer: The English translations provided on this website are unofficial and for informational purposes only. The authoritative text of Thai statutes is in the Thai language as published in the Royal Thai Government Gazette (Ratchakitchanubeksa). This content does not constitute legal advice. For specific legal questions, consult a qualified Thai attorney.
Copyright © 2026 ThaiLaw Online Co. Ltd. The Thai statutory text (ตัวบทกฎหมาย) and the original Thai-language Supreme Court (Dika) decisions are in the public domain as published in the Royal Thai Government Gazette (ราชกิจจานุเบกษา) pursuant to Section 7 of the Copyright Act B.E. 2537 (1994). All other content — including English translations, Supreme Court (Dika) decision summaries, legal annotations, cross-references, commentary, and editorial analysis — is the copyrighted intellectual property of ThaiLawOnline and its editors, Sebastien H. Brousseau (LL.B.) and Wichuda Atthatmethakon (LL.M.). Unauthorized reproduction or distribution is prohibited.
ข้อสงวนสิทธิ์: คำแปลภาษาอังกฤษที่ให้ไว้ในเว็บไซต์นี้เป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการและมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น ตัวบทกฎหมายที่เป็นทางการคือภาษาไทยตามที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เนื้อหานี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย สำหรับคำถามทางกฎหมายเฉพาะ กรุณาปรึกษาทนายความไทยที่มีคุณสมบัติ
ลิขสิทธิ์ © 2026 บริษัท ไทยลอว์ ออนไลน์ จำกัด ตัวบทกฎหมายภาษาไทยและคำพิพากษาศาลฎีกาฉบับภาษาไทยดั้งเดิมเป็นสาธารณสมบัติ ตามที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา ตามมาตรา 7 แห่งพระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 เนื้อหาอื่นทั้งหมด ได้แก่ คำแปลภาษาอังกฤษ บทสรุปคำพิพากษาศาลฎีกา คำอธิบายกฎหมาย การอ้างอิงข้าม ข้อวิจารณ์ และบทวิเคราะห์ทางบรรณาธิการ เป็นทรัพย์สินทางปัญญาอันมีลิขสิทธิ์ของ ThaiLawOnline และบรรณาธิการ เซบาสเตียง อ็อง บรูโซ (LL.B.) และ วิชุดา อรรถเมธากร (LL.M.) ห้ามทำซ้ำหรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต