มาตรา 1378
ตัวบทกฎหมาย
การโอนไปซึ่งการครอบครองนั้นย่อมทำได้โดยส่งมอบทรัพย์สินที่ครอบครอง
คัดลอกจากราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
คำแปลภาษาอังกฤษ
Transfer of possession is effected by delivery of the property possessed.
คำแปลนี้ยังไม่ได้ตรวจสอบโดยสำนักงาน โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุของสำนักงาน
มาตรา 1378 เป็นส่วนหนึ่งของบรรพ 4 (ทรัพย์สิน) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เนื้อหานี้รอการจัดทำหมายเหตุของสำนักงาน ตัวบทภาษาไทยข้างต้นคัดลอกจากต้นฉบับของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
ข้อพิจารณาเชิงปฏิบัติ
ทนายความ: ในการซื้อขายที่ดินที่ไม่ได้จดทะเบียน การส่งมอบการครอบครอง ณ เวลาทำสัญญาเริ่มนับอายุความการครอบครองปรปักษ์และกำหนดวันโอนการครอบครองเพื่อลำดับสิทธิ ประชาชน: การส่งมอบที่ดินและกุญแจเป็นการกระทำสำคัญที่ทำให้การซื้อขายมีผลในทางครอบครอง แม้ยังไม่ได้ไปจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
ความเป็นมาทางกฎหมาย
บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ตั้งแต่ประกาศใช้ครั้งแรก ไม่มีการแก้ไขเพิ่มเติมที่สำคัญในภายหลัง
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ตีความมาตรานี้
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 10368/2554 (2011)
การส่งมอบที่ดินในวันทำสัญญาซื้อขายพร้อมชำระราคาถือเป็นการโอนการครอบครองที่ชอบด้วยมาตรา 1378
โจทก์ซื้อที่ดิน น.ส.3 ก. จาก ช. ซึ่งได้รับราคาและส่งมอบที่ดินให้โจทก์ในวันทำสัญญา การส่งมอบดังกล่าวเป็นการโอนการครอบครองที่ชอบตามมาตรา 1378
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 15551/2553 (2010)
การซื้อขายที่ดินมือเปล่าที่ระบุการส่งมอบในวันทำสัญญาทำให้ผู้ซื้อได้การครอบครองตั้งแต่วันนั้นตามมาตรา 1378
ที่ดินพิพาทเป็นที่ดินมือเปล่า (ภ.บ.ท.5) เจ้าของมีเพียงสิทธิครอบครอง สัญญาระบุว่าจำเลยส่งมอบที่ดินและโจทก์ชำระราคาในวันทำสัญญา โจทก์จึงได้การครอบครองตั้งแต่วันนั้นตามมาตรา 1378
คำพิพากษาที่คัดสรรและตรวจสอบเลขคดีจากฐานข้อมูลศาลฎีกา คำแปลภาษาอังกฤษโดยสำนักงานเพื่อการศึกษา
มีคำพิพากษาศาลฎีกาอ้างถึงมาตรานี้ 93 คดี (พ.ศ. 2492 ถึง 2561)
ตัวอย่างคำพิพากษาที่อ้างถึง
- คำพิพากษาฎีกาที่ 5602/2558 (2015)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 7740/2555 (2012)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 10368/2554 (2011)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 3071/2554 (2011)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 15551/2553 (2010)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 1401/2553 (2010)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 2140/2552 (2009)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 15216/2551 (2008)
รายการนี้คัดเลือกโดยระบบ โดยให้น้ำหนักกับคำพิพากษาที่ยกมาตรานี้ขึ้นวินิจฉัย มากกว่าคำพิพากษาที่เพียงอ้างถึงตอนพิพากษาลงโทษ ยังไม่ผ่านการตรวจทานโดยสำนักงาน
มักถูกอ้างถึงพร้อมกับ
- มาตรา 1377 55
- มาตรา 456 21
- มาตรา 1367 15
- มาตรา 525 8
- มาตรา 1299 8
มาตราที่ปรากฏร่วมกับมาตรานี้บ่อยที่สุดในคำพิพากษาเดียวกัน ตัวเลขคือจำนวนคดี
นับจากฐานข้อมูลคำพิพากษาศาลฎีกาของสำนักงาน จำนวน 83,652 คดี (พ.ศ. 2464 ถึง 2569) จำนวนคดีนับครบถ้วน ส่วนช่วงปีที่แสดงได้ตัดปีที่มีคดีน้อยผิดปกติออก เพื่อให้สะท้อนช่วงเวลาที่มีการอ้างถึงจริง ตัวเลขนี้คำนวณโดยสำนักงานเอง ไม่ใช่สถิติทางการของศาล วิธีการนับและตรวจสอบ
คู่มือที่เกี่ยวข้องบน ThaiLawOnline
วิธีอ้างอิงมาตรานี้
-
อ้างอิงแบบทั่วไป
Civil and Commercial Code, s. 1378 (Thailand) -
อ้างอิงแบบวิชาการ
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 1378. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-code/section-1378/ (accessed 8 สิงหาคม 2026). -
อ้างอิงแบบไทย
ป.พ.พ. มาตรา 1378 -
ลิงก์ถาวร
https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-code/section-1378/ -
โค้ดสำหรับฝังในเว็บอื่น
<blockquote cite="https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-code/section-1378/"><p>การโอนไปซึ่งการครอบครองนั้นย่อมทำได้โดยส่งมอบทรัพย์สินที่ครอบครอง</p><footer>Civil and Commercial Code, s. 1378 (Thailand) — <a href="https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-code/section-1378/">ThaiLawOnline</a></footer></blockquote>
ตัวบทภาษาไทยเป็นฉบับที่ใช้บังคับ คำแปลภาษาอังกฤษเป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการโดย ThaiLawOnline เผยแพร่ให้นำไปใช้ต่อได้โดยอ้างที่มา