มาตรา 1367 — การครอบครอง — บทนิยาม
ตัวบทกฎหมาย
บุคคลใดยึดถือทรัพย์สินโดยเจตนาจะยึดถือเพื่อตน ท่านว่าบุคคลนั้นได้ซึ่งสิทธิครอบครอง
คัดลอกจากราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
คำแปลภาษาอังกฤษ
A person acquires possessory right by holding a property with the intention of holding it for himself
คำแปลนี้ยังไม่ได้รับการรับรองจากสำนักงาน — โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุของสำนักงาน
มาตรา 1367 แยกการครอบครอง (สภาพข้อเท็จจริง + เจตนา) ออกจากกรรมสิทธิ์ (สถานะทางกฎหมาย) ผู้เช่ามีการครอบครอง เจ้าของบ้านมีกรรมสิทธิ์ ผู้ขโมยมีการครอบครอง เจ้าของที่ถูกต้องมีกรรมสิทธิ์ การครอบครองมีความสำคัญทางกฎหมายเพราะ: (1) ได้รับความคุ้มครองจากการรบกวนตามมาตรา 1372-1374 (2) อาจกลายเป็นกรรมสิทธิ์เมื่อครอบครองครบ 10 ปี (อสังหาฯ) หรือ 5 ปี (สังหาฯ) ตามมาตรา 1382 (3) มีข้อสันนิษฐานการซื้อโดยสุจริตตามมาตรา 1369 การถือทรัพย์ไว้โดยไม่มีเจตนาเป็นเจ้าของ (เช่น ตัวแทน ลูกจ้าง ผู้เช่า) ไม่ใช่การครอบครองตามมาตรา 1367 แต่เป็น "การยึดถือแทนผู้อื่น"
ข้อพิจารณาเชิงปฏิบัติ
ทนายความ: ผู้เช่า ผู้รับอนุญาต หรือลูกจ้างที่ครอบครองในฐานะตัวแทนไม่สามารถเปลี่ยนการครอบครองนั้นเป็นการครอบครองปรปักษ์ได้โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงเจตนาที่ชัดเจนและปรากฏภายนอก ประชาชน: การอาศัยอยู่บนที่ดินโดยได้รับอนุญาตจากเจ้าของไม่นับเป็นการครอบครองที่จะทำให้ได้กรรมสิทธิ์ในที่สุด ท่านต้องครอบครองในฐานะเจ้าของโดยเปิดเผยและโดยไม่ได้รับความยินยอมของเจ้าของ
ความเป็นมาทางกฎหมาย
บัญญัติไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ตั้งแต่ประกาศใช้ครั้งแรก ไม่มีการแก้ไขเพิ่มเติมที่สำคัญในภายหลัง
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ตีความมาตรานี้
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 12473/2553 (2010)
การส่งมอบที่ดินให้ผู้ซื้อโดยไม่เกี่ยวข้องกับที่ดินอีกถือเป็นการสละเจตนาครอบครองตามมาตรา 1377 การครอบครองโอนไปในขณะส่งมอบ
เมื่อจำเลยที่ 1 ขายที่ดินและมอบการครอบครองให้ ป. แล้วไม่ยุ่งเกี่ยวกับที่ดินอีก ถือว่าจำเลยที่ 1 สละเจตนาครอบครองตามมาตรา 1377 การครอบครองจึงโอนไปยัง ป. ณ เวลาส่งมอบ
-
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 8160/2551 (2008)
การส่งมอบทางกายภาพถือเป็นการโอนการครอบครองที่ชอบตามมาตรา 1367 แม้การโอนกรรมสิทธิ์จะยังไม่สมบูรณ์เพราะขาดการจดทะเบียน
จำเลยที่ 1 ขายที่ดิน น.ส.3 ก. เป็นหนังสือแต่ไม่จดทะเบียน ส่งมอบการครอบครองให้โจทก์แล้ว แม้การโอนสิทธิไม่สมบูรณ์เพราะไม่จดทะเบียน การส่งมอบทางกายภาพเป็นการโอนการครอบครองที่ชอบด้วยมาตรา 1367
คำพิพากษาที่คัดสรรและตรวจสอบเลขคดีจากฐานข้อมูลศาลฎีกา คำแปลภาษาอังกฤษโดยสำนักงานเพื่อการศึกษา