มาตรา 1410: สิทธิเหนือพื้นดิน, บทนิยาม

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ตีความมาตรานี้

1. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 667/2542 (1999)

   การให้สิทธิอยู่อาศัยตลอดชีวิตบนที่ดินตามพินัยกรรมเป็นสิทธิเหนือพื้นดินตามมาตรา 1410 ซึ่งผู้รับพินัยกรรมอาจบังคับให้จดทะเบียนได้

   ข้อกำหนดพินัยกรรมให้โจทก์มีสิทธิอยู่อาศัยในที่ดินตลอดชีวิตถือเป็นสิทธิเหนือพื้นดินตามมาตรา 1410 ซึ่งเป็นทรัพยสิทธิที่ได้รับตามพินัยกรรม โจทก์มีสิทธิบังคับให้ผู้จัดการมรดกจดทะเบียน

   อ่านคำพิพากษาฉบับเต็ม (deka.in.th)

2. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5560/2537 (1994)

   สิทธิเหนือพื้นดินที่ก่อขึ้นโดยข้อตกลงแต่ไม่ทำเป็นหนังสือและไม่จดทะเบียนไม่สมบูรณ์เป็นทรัพยสิทธิและผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิม

   ข้อตกลงให้จำเลยเป็นเจ้าของฮวงซุ้ยที่สร้างบนที่ดินพิพาทถือเป็นการก่อให้เกิดสิทธิเหนือพื้นดินแก่จำเลย แต่ไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน จึงไม่สมบูรณ์เป็นทรัพยสิทธิและผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิม

   อ่านคำพิพากษาฉบับเต็ม (deka.in.th)

3. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1719/2539 (1996)

   ข้อตกลงสร้างและใช้สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินของผู้อื่น หากไม่จดทะเบียนก่อให้เกิดเพียงสิทธิเชิงสัญญาและไม่สามารถใช้บังคับต่อผู้รับโอนที่ดินได้

   จำเลยที่ 1 ออกเงินสร้างตึกแถวบนที่ดิน ว. โดย ว. ยินยอมให้จำเลยที่ 1 ให้จำเลยที่ 2 เช่า 20 ปีแล้วตึกแถวตกแก่ ว. ศาลวินิจฉัยว่าเป็นสิทธิเชิงสัญญา ไม่ใช่สิทธิเหนือพื้นดินที่จดทะเบียน ผูกพันเฉพาะคู่สัญญาเดิม

   อ่านคำพิพากษาฉบับเต็ม (deka.in.th)

คำพิพากษาที่คัดสรรและตรวจสอบเลขคดีจากฐานข้อมูลศาลฎีกา คำแปลภาษาอังกฤษโดยสำนักงานเพื่อการศึกษา