มาตรา 1411 — สิทธิเหนือพื้นดิน — ระยะเวลา
ตัวบทกฎหมาย
ถ้ามิได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในนิติกรรมอันก่อให้เกิดสิทธิเหนือพื้นดินไซร้ ท่านว่าสิทธินั้นอาจโอนได้และรับมรดกกันได้
คัดลอกจากราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
คำแปลภาษาอังกฤษ
Unless otherwise provided in the act creating it, the right of superficies is transferable and transmissible by way of inheritance.
คำแปลนี้ยังไม่ได้รับการรับรองจากสำนักงาน — โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุของสำนักงาน
มาตรา 1411 กำหนดเพดานระยะเวลา ทางเลือกสามแบบ: (ก) กำหนดเวลาแน่นอนไม่เกิน 30 ปี (ต่ออายุได้) (ข) ตลอดชีวิตของผู้ทรงสิทธิ (ค) ตลอดชีวิตของเจ้าของที่ดิน ทางเลือก "ตลอดชีวิต" อาจยาวกว่า 30 ปีได้ มีประโยชน์เมื่อวางแผนให้คู่สมรสต่างชาติที่คาดว่าจะอายุยืนกว่าคู่สมรสไทย เมื่อบุคคลที่เกี่ยวข้องเสียชีวิต อาคารตกเป็นของเจ้าของที่ดิน เว้นแต่จะใช้มาตรา 1416 (กฎค่าตอบแทน)