มาตรา 146 — ส่วนควบของอสังหาริมทรัพย์
ตัวบทกฎหมาย
ทรัพย์ซึ่งติดกับที่ดินหรือติดกับโรงเรือนเพียงชั่วคราวไม่ถือว่าเป็นส่วนควบกับที่ดินหรือโรงเรือนนั้น ความข้อนี้ให้ใช้บังคับแก่โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น ซึ่งผู้มีสิทธิในที่ดินของผู้อื่นใช้สิทธินั้นปลูกสร้างไว้ในที่ดินนั้นด้วย
คัดลอกจากราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
คำแปลภาษาอังกฤษ
Things temporarily fixed to land or to a building do not become component parts of the land or building. The same rule applies to a building or other structure which, in thee exercise of a right over another person's land, has been fixed to the land by the person who has such right. feedback (/form/1-samuiforsale-contact-form.html?tmpl=component) /
คำแปลนี้ยังไม่ได้รับการรับรองจากสำนักงาน — โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุของสำนักงาน
มาตรา 146 มีความสำคัญในสามกรณีที่พบบ่อย: (1) ชาวต่างชาติสร้างบ้านบนที่ดินของคู่สมรสไทย บ้านจะตกเป็นของคู่สมรสตามที่ดิน เว้นแต่จดทะเบียนสิทธิเหนือพื้นดินตามมาตรา 1410 (2) จำนองที่ดิน สิ่งปลูกสร้างย่อมตกแก่ผู้รับจำนองเมื่อมีการบังคับจำนอง (3) สิ่งที่ผู้เช่าปรับปรุง โดยทั่วไปตกเป็นของผู้ให้เช่า เว้นแต่จะถอดถอนได้ตามมาตรา 1394
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ตีความมาตรานี้
แสดงคำพิพากษาที่อ้างถึงมาตรานี้ในฐานข้อมูลของเรา ดูคำพิพากษาเพิ่มเติมได้ที่ส่วนคำพิพากษาศาลฎีกา