Separation of Assets in a Thai Divorce: Sin Somros and Sin Suan Tua

Last updated on août 7, 2026

Le partage des biens lors d'un divorce en Thaïlande est l'une des étapes les plus importantes et délicates de la procédure. Que vous soyez marié(e) à un(e) citoyen(ne) thaïlandais(e) ou étranger(ère), il est essentiel de comprendre comment le droit thaïlandais régit la répartition des biens. Ce guide explique les principaux principes juridiques, les procédures et vous donne des conseils pour vous aider à protéger vos intérêts, notamment en matière de partage des biens lors d'un divorce en Thaïlande.

The classification of marital and personal property is introduced in our overview of droit de la famille en Thaïlande.

Base juridique de la séparation des biens en Thaïlande

Sous le Code civil et commercial thaïlandais, Il existe deux principaux types de biens. Ceux-ci sont utilisés pour le partage des biens lors d'un divorce en Thaïlande.

Biens personnels (สินส่วนตัว / Sin Suan Tua)

This include, according to section 1471 of the Civil Code:

• Biens possédés avant le mariage
• legs personnels ou héritage
• Outils ou équipements utilisés pour une profession
• Cadeaux Khongman (cadeaux de fiançailles traditionnels thaïlandais)

Personal property remains with the person who owns it and is not divided during divorce. According to Article 1472, if someone sells or exchanges personal property, they still own the replacement or money.

Biens matrimoniaux (สินสมรส / Sin Somros)

Lors d'un divorce en Thaïlande, il est important de distinguer deux types de biens : les biens personnels et les biens communs. Ces derniers, selon les articles 1471 et 1474 du Code civil, comprennent :

• Biens acquis pendant le mariage
• Dons ou héritages expressément déclarés comme biens matrimoniaux
• Revenus générés par les biens personnels

Marital property is usually divided equally between spouses during a divorce. This is stated in Article 1533 of the Civil and Commercial Code.

Tableau : Biens personnels et biens matrimoniaux

En Thaïlande, la loi, dans les cas de divorce, contribue à un partage équitable des biens matrimoniaux.

Type de propriété	Description	Divisés par le divorce ?
Sin Suan Tua	Biens possédés avant le mariage, dons personnels, héritage	Non
Sin Somros	Revenus acquis pendant le mariage, revenus provenant de biens personnels	Oui

Le processus de séparation

Étape 1 : Identifier et documenter les actifs

Chaque époux doit déclarer tous ses biens personnels et matrimoniaux. Les pièces justificatives telles que les relevés bancaires, les titres de propriété ou les factures permettent d'établir la propriété et la valeur des biens.

Étape 2 : Évaluation des actifs

Une évaluation professionnelle peut être nécessaire pour les biens immobiliers, les entreprises ou les biens personnels de valeur. Les actifs non dûment documentés peuvent être considérés comme Sin Somros.

Étape 3 : Négociation ou médiation

De nombreux couples parviennent à un accord à l'amiable. La médiation ou la négociation assistée par un avocat peuvent permettre d'éviter des conflits longs et coûteux.

Étape 4 : Résolution par le tribunal (en cas de désaccord)

En l'absence d'accord, un tribunal des affaires familiales thaïlandais saisira la justice. partager les biens matrimoniaux basé sur:

• Durée du mariage
• Contributions financières et non financières
• Les besoins et la conduite de chaque conjoint

Un juge peut attribuer des parts inégales dans des cas exceptionnels, notamment si une partie a fait un mauvais usage ou dissimulé des biens.

Situations particulières

Contrats prénuptiaux

Une valeur juridique valable contrat prénuptial (สัญญาก่อนสมรส) Il est possible de définir quels biens restent personnels. Les tribunaux thaïlandais font généralement appliquer ces accords s'ils sont équitables et enregistrés avant le mariage.

Pour en savoir plus sur les contrats prénuptiaux en Thaïlande, consultez notre article.

Dettes et obligations

Les dettes contractées pour des raisons familiales ou pendant le mariage sont généralement partagées. En revanche, les dettes personnelles contractées pour des jeux d'argent ou des liaisons extraconjugales peuvent ne pas l'être.

Entreprises et sociétés

Si l'un des conjoints possède une entreprise ou des actions, l'évaluation et le partage peuvent s'avérer complexes. Les tribunaux peuvent prendre en compte la contribution de chacun à la croissance de l'entreprise, même indirecte.

Actifs étrangers

Les tribunaux thaïlandais ne procèdent généralement pas au partage des biens étrangers, mais leur présence doit être déclarée. Il est possible que vous ayez besoin d'avocats à l'étranger pour protéger votre part de propriété située à l'étranger.

What to Do When Your Spouse Gives Marital Assets Away

One of the most common things we see before a divorce filing is not a hidden account — it is a gift. Money moved to a partner. A car put in a sibling’s name. A condo signed over to a parent “for safekeeping.” Thai law has a specific remedy for this, and it has a deadline that most people miss.

File early — waiting costs you twice

This is the single most important point on this page, so it goes first.

Sous CCC section 1480, an action to revoke an unauthorised dealing with marital property is barred:

• un an after you learn of the grounds for revocation; and
• dix ans after the transaction itself, in any event.

The one-year clock starts when you find out — not when you separate, not when you file for divorce, and not when you finally decide to do something about it. Discovering a transfer and then spending eight months deciding whether to act can extinguish the claim outright.

There is a second, less obvious cost to waiting, confirmed by the Supreme Court in Decision 139/2569: a gift of marital property remains valid until a court revokes it. That means the recipient is not in default until judgment, and interest on the money only starts running from the date of the judgment — not from the date the money left the account. In that case, a wife recovered THB 1,431,731 in full but lost roughly two years of interest on it, purely because of timing.

When can a gift of marital property be revoked?

CCC section 1476 lists the dealings with sans sommeil that spouses must manage jointly or with the other’s consent. Subsection (5) covers gratuitous gifts (hai doy sanaeha / ให้โดยเสน่หา). A gift made by one spouse alone is revocable unless it clears a narrow two-part exception. The gift must be both:

• for charitable purposes, for social purposes, or made in accordance with moral obligation; ET
• proportionate to the family’s station in life.

This is frequently misstated as four separate exceptions, which would let any gift through so long as it was proportionate to the family’s means. It does not work that way — a gift must satisfy both limbs. A temple donation of a sensible size is covered. A customary family wedding gift is covered. A seven-figure transfer to a romantic partner fails both.

The third-party defence — and why it usually fails against a gift

Section 1480 protects a third party who received the property in good faith ET for value. Both limbs are required. Because a gift by definition has no consideration, the recipient of a gift cannot rely on this protection no matter how innocent they were. This is why revocation claims against a gift recipient are considerably stronger than claims against a buyer.

The practical consequence: if your spouse sold the asset to a genuine arm’s-length buyer, your claim is likely against your spouse, not the asset. If your spouse gave it away, the asset itself is recoverable.

Two separate claims — and you can run both

Where the transfer went to a romantic partner, two distinct claims arise, and they are often confused:

Claim	Disposition	What it recovers	Against whom
Revocation of the gift	CCC s.1480 (with s.1476)	The property or money itself	The recipient
Compensation	CCC s.1523 para 2	Damages for the marital wrong	The third party

Decision 139/2569 settled an important procedural question here: settling one does not bar the other. The Supreme Court held that a concluded section 1523 compensation claim is not a repeat proceeding under CPC section 144, because the two claims rest on different grounds. You can run them in sequence.

But note the interaction with the limitation period. If you settle the compensation claim first and the section 1480 one-year clock has been running the whole time, you may win the first case and lose the right to bring the second. Sequence them deliberately, not by accident.

What to do, in order

1. Date your discovery. Write down when you learned of the transfer and how. This is the fact the one-year limitation period turns on, and you may have to prove it.
2. Preserve the evidence. Bank statements, transfer slips, Land Department records, chat messages, photographs of the asset. Get these before accounts are closed or access is cut off.
3. Do not ratify. Section 1480 removes your right to revoke if you have ratified the transaction. Avoid anything that reads as approval after the fact — signing consent documents, accepting a share of the proceeds, written acknowledgements. Decision 139/2569 confirms that avoiding the transaction is not ratifying it, but do not create the argument in the first place.
4. Get the injunction question answered early. If further dissipation looks likely, provisional measures to freeze the asset are worth considering before, not after, the next transfer.
5. File the section 1480 claim promptly — ahead of, or alongside, any compensation claim.

If you have just discovered a transfer, the clock is already running. Speak to our family law team before the one-year period under section 1480 closes.

Mariages entre étrangers et personnes de nationalités mixtes

Si l'un des conjoints est étranger, le droit international peut s'appliquer aux biens meubles. Cependant, le droit thaïlandais régit les biens immobiliers situés en Thaïlande. Les tribunaux familiaux thaïlandais stipulent que les étrangers ne peuvent pas être propriétaires fonciers en Thaïlande. Ils ne peuvent en détenir que par le biais d'un droit réel immobilier valide, tel qu'un bail ou un usufruit.

Dans les cas impliquant des étrangers, Notre avocat spécialisé en divorce à Bangkok peut contribuer à garantir le respect du droit thaïlandais et international.

Couples non mariés

Pour les couples non mariés ayant acquis un bien immobilier en commun, le droit matrimonial ne s'applique pas. Il peut alors être nécessaire d'engager une procédure civile pour le règlement des litiges relatifs à la copropriété ou au partenariat.

Se protéger

Comprendre les subtilités du partage des biens lors d'un divorce en Thaïlande peut faire une différence significative :

• Obtenez des conseils juridiquesUn avocat thaïlandais peut vous aider à rédiger des accords, à négocier des règlements et à vous représenter devant les tribunaux.
• Rassemblez des preuvesRassemblez les reçus, les photos et les documents prouvant qui a payé quoi.
• Soyez transparentDissimuler des biens peut nuire à votre crédibilité devant les tribunaux.
• Éviter les conflitsLa médiation est souvent plus rapide, moins coûteuse et moins stressante.

Résumé

En Thaïlande, le partage des biens est une procédure légale qui consiste à identifier, évaluer et répartir équitablement les propriétés. Que vous optiez pour un règlement à l'amiable ou pour une action en justice, la connaissance de la loi vous permettra de protéger votre avenir financier.
Enfin, la gestion du partage des biens lors d'un divorce en Thaïlande exige des conseils juridiques avisés. Notre équipe d'avocats a accompagné des centaines de clients dans leurs procédures de divorce et de droit de la famille à travers toute la Thaïlande.

Links:

• En Thaïlande, les tribunaux pour enfants et les tribunaux des affaires familiales sont compétents en cas de divorce contentieux.