ตั้งแต่ปี 2006 เป็นต้นมา · ใบอนุญาตทนายความเลขที่ 3149/2556 +66 87 225 1340 (EN/FR) +66 87 414 9288 (TH) WhatsApp

การแบ่งทรัพย์สินในกรณีหย่าในประเทศไทย: มาตรา 1533 ทำหน้าที่แบ่งทรัพย์สินของคุณได้อย่างไร

รีวิวโดย วิชุฑา อัตตะมัธคอน, LL.M., ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพทนายความ 3149/2556 จาก ThaiLawOnline ซึ่งเป็นบริษัทกฎหมายในประเทศไทยที่ให้บริการด้านกฎหมายแก่ชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2006.

แก้ไขโดย Sebastien H. Brousseau, LL.B., B.Sc. ปรับปรุงล่าสุด 6 พฤศจิกายน 2569
บันทึกการปรับปรุง
  • 4 พฤศจิกายน 2569: Added the statute box with Thai, English and French text and checked the page against the official text

ผู้คนส่วนใหญ่เดินทางมาถึงที่นี่ การหย่าร้างในประเทศไทย การแบ่งทรัพย์สินคาดหวังให้ผู้พิพากษาพิจารณาว่าใครได้เงินมากกว่ากัน ผู้ที่เลี้ยงดูลูกหรือผู้ที่ทำตัวไม่ดี โดยกฎหมายไทยไม่กำหนดข้อใดข้อหนึ่งดังกล่าว. มาตรา 1533 ของ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ พูดว่าอย่างหนึ่ง: เมื่อถึงวันหย่า สินสมรส จะต้องแบ่งกันในลักษณะที่ทั้งคู่สมรสสามารถได้รับส่วนแบ่งเท่ากันได้ ศาลจะแบ่งกัน โดยไม่สมดุล.

สารบัญ

฿990

สัญญาหย่า (สองภาษา อังกฤษและไทย): หย่าที่อำเภอได้ในวันเดียว ทำได้อย่างปลอดภัย

การแบ่งสินสมรสพร้อมกำหนดเส้นตายในการโอนกรรมสิทธิ์, อำนาจปกครองบุตร, ค่าเลี้ยงดูบุตร, หนี้สิน และข้อสัญญาว่าด้วยการระงับข้อพิพาทโดยเด็ดขาดและสิ้นเชิง ซึ่งจัดทำขึ้นก่อนที่คุณจะไปถึงเคาน์เตอร์นายทะเบียน ประกอบด้วยกฎเกณฑ์เรื่องที่ดินสำหรับคู่สมรสต่างชาติ ตารางรายการแบบพร้อมกรอกสามชุด และคำแนะนำเกี่ยวกับการรับรองผลการหย่าในต่างประเทศ รูปแบบ Word + PDF อัปเดตสิงหาคม 2026. บันทึกข้อตกลงท้ายทะเบียนการหย่า ฉบับสองภาษา

รับเทมเพลต

หนึ่งในความอัปเดตที่คู่มือภาษาอังกฤษส่วนใหญ่พลาดไป. ​ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 24) พ.ศ. 2567 ซึ่งเป็นที่รู้จักในชื่อพระราชบัญญัติความเท่าเทียมทางเพศสัมพันธ์ ได้มีผลบังคับใช้ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 และได้เขียนบทบัญญัติใหม่ในกฎหมายฉบับนี้ โดยยกเลิกและแทนที่บทบัญญัติบางส่วน 1532 และ 1533, เปลี่ยนคำว่า “สามีและภรรยา” เป็น “คู่สมรส” ทั่วทั้งบทความ และทำให้อักษรตัวใหญ่ในทุกคำ เหตุฟ้องหย่า เป็นไปในทิศทางเดียวกัน เรากล่าวถึงการปฏิรูปโดยรวมใน การแต่งงานเพศเดียวกันในประเทศไทยและพระราชบัญญัติความเท่าเทียมในการแต่งงาน. กฎเกณฑ์การแบ่งหุ้นเท่ากันยังคงอยู่ครบถ้วนตามการแก้ไขครั้งใหม่ ดังนั้นเนื้อหาข้างล่างจึงยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไป ในขณะนี้กฎเกณฑ์นี้ยังคงใช้กับคู่สมรสเพศเดียวกันในเงื่อนไขที่เหมือนกันทั้งหมด หน้าเว็บที่ยังคงอ้างอิงถึงมาตรา 1533 ว่าเป็นการแบ่งทรัพย์สิน “ระหว่างชายและหญิง” ก็ยังคงอ้างอิงถึงข้อกำหนดก่อนปี 2025 อยู่.

ประโยคเดียวนี้เปลี่ยนทุกการตัดสินใจที่คุณทำจากนี้ รวมถึงการตัดสินใจว่าจะหย่ากันที่สำนักงานเขตหรือในศาล เมื่อยื่นฟ้อง และสิ่งที่คุณเซ็นต์ต์ลงไป ThaiLawOnline ได้ดูแลเรื่องครอบครัวของชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2006 และข้อผิดพลาดสามข้อนี้ทำให้ลูกค้าเสียเงินทุกปี: พวกเขารอเกินไปในการยึดทรัพย์สิน พวกเขาเซ็นต์ต์ข้อตกลงภาษาไทยที่สำนักงานเขต อำเภอ โดยที่ยังไม่ได้อ่าน และพวกเขาก็คิดว่าผู้พิพากษาจะตัดสินให้แบ่งทรัพย์สินกันอย่างไม่เป็นธรรมในภายหลัง ผู้พิพากษาจะไม่ตัดสินเช่นนั้น.

หลักเกณฑ์ในบรรทัดเดียว และความเชื่อผิด ๆ ที่ต้องละทิ้งก่อน

ไทยไม่ใช่ประเทศที่มีการกระจายทรัพย์อย่างเท่าเทียมกัน ศาลของอเมริกัน แคนาดา และออสเตรเลียจะปรับส่วนแบ่งตามระยะเวลาของชีวิตสมรส จำนวนเงินที่แต่ละคู่สมรสมีส่วนร่วม และความต้องการในอนาคตของแต่ละคู่สมรส ศาลไทยไม่มีอำนาจเช่นนี้ต่อทรัพย์สินส่วนตัวของคู่สมรส ส่วนมาตรา 1533 กำหนดอัตราส่วนไว้ที่ 50/50 และไม่อนุญาตให้ผู้พิพากษามีอิสระในการเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนดังกล่าว.

มีเหตุการณ์ 4 ประการที่ยังอาจส่งผลให้ผลลัพธ์เชิงนัยไม่เท่ากัน และทั้ง 4 เหตุการณ์ล้วนอยู่ภายนอกข้อบังคับที่ระบุในมาตรา 1533 ดังนี้:

  • มาตรา 1534: ศาลจะคืนทรัพย์สินที่คู่สมรสของคุณซ่อน ซื้อ หรือทำลายไว้ และจะนำส่วนที่ขาดไปจากทรัพย์สินส่วนบุคคลของคู่สมรสคนนั้นมาเป็นส่วนที่เหลือ.
  • มาตรา 1525: เมื่อศาลสั่งให้คู่สมรสคนหนึ่งต้องจ่ายค่าชดเชย ก็จะคำนึงถึงส่วนแบ่งของคู่สมรสคนนั้นในส่วนของเงินสินชดเชยที่ต้องจ่าย.
  • มาตรา 1535: คุณยังแบ่งหนี้ร่วมกันเป็นส่วนๆ ด้วย ซึ่งอาจทำให้ยอดหนี้ด้านสินทรัพย์เพิ่มขึ้นได้.
  • มาตรา 1465 และ 1466: ถูกต้องตามกฎหมาย สัญญาก่อนสมรส แทนที่ระบอบการปกครองแบบเริ่มต้นทั้งหมด.

ถกเถียงกันเรื่องการจัดประเภท และเรื่องสี่ตัวแปรเหล่านั้น อย่าถกเถียงกันเรื่องอัตราส่วน.

การหย่าร้างในประเทศไทย เส้นทางการตัดสินใจแบ่งทรัพย์สินจากการจัดประเภทสินทรัพย์ตามมาตรา 1471 และ 1474 ไปสู่การแบ่งทรัพย์สินเท่ากันตามมาตรา 1533
คำถามสี่ข้อที่ศาลไทยตอบก่อนที่จะตัดสินใจแยกทรัพย์สินใดๆ ส่วนข้อ 1533 จะใช้ได้เฉพาะในขั้นตอนสุดท้ายเท่านั้น.

กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับหน้านี้

English

Section 1533Amended on 23 January 2025

On divorce, the Sin Somros is divided equally between the spouses.

Full text

On divorce, the marital property shall be divided equally between the spouses.

ThaiLawOnline translation

Section 1532Amended on 23 January 2025

Full text

After a divorce, the property of the spouses shall be divided; but, as between the spouses themselves: (a) where the divorce is by mutual consent, the property of the spouses shall be divided as it stood at the time of registration of the divorce; (b) where the divorce is by judgment of the court, the part of the judgment enforcing the property rights between the spouses takes effect retrospectively to the day on which the divorce action was brought.

ThaiLawOnline translation

Section 1474

Sin Somros (marital property) is property acquired by either spouse during the marriage, property received during the marriage by will or written gift that declares it to be marital, and the fruits of separate property such as rent and interest. If it is unclear whether something is marital, the law presumes that it is, and the spouse saying otherwise has to prove it. Selling separate property and reinvesting the proceeds does not by itself make it marital, because Section 1472 keeps the substitute separate.

Full text

Section 1474. Marital property (sin somros) consists of property: (1) acquired by the spouses during the marriage; (2) acquired by either spouse during the marriage by will or by a gift made in writing, where the will or the instrument of gift states that it is marital property; (3) which is the fruit of separate property. Where it is doubtful whether an item of property is marital property or not, it is presumed to be marital property.

ThaiLawOnline translation

Section 1471

Property that each spouse owned before the marriage, personal-use items and professional tools, property acquired during the marriage by inheritance or by gift, and the khong man engagement gift, is Sin Suan Tua, separate property remaining with that spouse.

Full text

Section 1471. Separate property (sin suan tua) consists of property: (1) which either spouse owned before the marriage; (2) which consists of articles for personal use, clothing or personal ornaments suitable to one's station in life, or tools and implements necessary for the occupation or profession of either spouse; (3) which either spouse acquired during the marriage by inheritance or by gratuitous gift; (4) which is khong man (betrothal property).

ThaiLawOnline translation

Section 1534

Where a spouse has disposed of Sin Somros for his or her sole benefit, or with intent to injure the other, or without a consent the law required, or has wilfully destroyed it, the property is treated as if it still existed for the purpose of dividing the Sin Somros under Section 1533. If the other spouse's share then falls short of what it should have been, the party at fault must make up the difference out of his or her own share of the Sin Somros or out of personal property. This is the provision that answers assets moved or dissipated in the run-up to a divorce.

Full text

Where either spouse has disposed of Sin Somros for his or her own sole benefit, or with intent to cause damage to the other spouse, or without the consent of the other spouse in a case where the law requires that consent for the disposal, or has intentionally destroyed it, the property shall be deemed still to exist for the purpose of dividing the Sin Somros under section 1533; and if the other spouse receives less than the full share of Sin Somros to which he or she is entitled, the spouse who disposed of or intentionally destroyed the Sin Somros shall make good the shortfall out of his or her own share of the Sin Somros or out of his or her Sin Suan Tua.

ThaiLawOnline translation

Section 1480

Where the management of Sin Somros requires joint action or the other spouse's consent under Section 1476 and one spouse acts alone or without that consent, the other may ask the court to revoke the act. Two things defeat the application: ratification by the other spouse, or a third person who acted in good faith and gave value at the time. The action must be brought within one year of learning of the ground for revocation, and in any event within ten years of the act.

Full text

Section 1480. Where the management of marital property must be carried out jointly, or requires the consent of the other spouse, under section 1476, and one spouse has performed a juristic act alone or without the consent of the other spouse, the other spouse may bring an action asking the court to revoke that juristic act, unless the other spouse has ratified it, or the third person, at the time the juristic act was performed, acted in good faith and gave value. An action asking the court to revoke a juristic act under paragraph one may not be brought once one year has passed from the day on which the ground for revocation became known, or once ten years have passed from the day on which the juristic act was performed.

ThaiLawOnline translation

Section 1476Amended on 23 January 2025

Certain major transactions over Sin Somros require joint management or the other spouse's consent; under Section 1480 a transaction made by one spouse alone or without consent may be revoked by the court on the other spouse's action, unless the other spouse ratified it or the third party acted in good faith and for value.

Full text

Section 1476. The spouses must manage the marital property jointly, or with the consent of the other spouse, in the following cases: (1) selling, exchanging, selling with a right of redemption, letting on hire purchase, mortgaging, discharging a mortgage or transferring a mortgage, of immovable property or of movable property that may be mortgaged; (2) creating, or extinguishing in whole or in part, a servitude, a right of habitation, a right of superficies, a usufruct or a charge on immovable property; (3) letting immovable property for more than three years; (4) lending money; (5) making a gift, except a gift in keeping with the family's station in life made for charity, for social purposes or in accordance with a moral duty; (6) making a compromise; (7) submitting a dispute to arbitration; (8) furnishing property as security or as a guarantee to an official or to a court. Management of the marital property in cases other than those provided in paragraph one may be carried out by either spouse without the consent of the other spouse.

ThaiLawOnline translation

Section 1535

On the termination of the marriage, the spouses are liable for their common debts in equal shares. The rule applies to debts for which they are liable together, and it divides responsibility equally regardless of who incurred the debt or how the Sin Somros itself is divided.

Full text

Upon termination of the marriage, liability for the debts for which the spouses are jointly liable shall be divided in equal shares.

ThaiLawOnline translation

ไทย

มาตรา 1533แก้ไขเมื่อ 23 มกราคม 2568

ข้อความเต็ม

เมื่อหย่ากัน ให้แบ่งสินสมรสให้คู่สมรสแต่ละฝ่ายได้ส่วนเท่ากัน

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 1532แก้ไขเมื่อ 23 มกราคม 2568

ข้อความเต็ม

เมื่อหย่ากันแล้ว ให้จัดการแบ่งทรัพย์สินของคู่สมรส แต่ในระหว่างคู่สมรส (ก) ถ้าเป็นการหย่าโดยความยินยอมของทั้งสองฝ่าย ให้จัดการแบ่งทรัพย์สินของคู่สมรสตามที่มีอยู่ในเวลาจดทะเบียนการหย่า (ข) ถ้าเป็นการหย่าโดยคำพิพากษาของศาล คำพิพากษาส่วนที่บังคับทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสนั้น มีผลย้อนหลังไปถึงวันฟ้องหย่า

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 1474

ข้อความเต็ม

สินสมรสได้แก่ทรัพย์สิน (๑) ที่คู่สมรสได้มาระหว่างสมรส (๒) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรสโดยพินัยกรรมหรือโดยการให้เป็นหนังสือเมื่อพินัยกรรมหรือหนังสือยกให้ระบุว่าเป็นสินสมรส (๓) ที่เป็นดอกผลของสินส่วนตัว ถ้ากรณีเป็นที่สงสัยว่าทรัพย์สินอย่างหนึ่งเป็นสินสมรสหรือมิใช่ ให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่าเป็นสินสมรส

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 1471

ข้อความเต็ม

สินส่วนตัวได้แก่ทรัพย์สิน (๑) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีอยู่ก่อนสมรส (๒) ที่เป็นเครื่องใช้สอยส่วนตัว เครื่องแต่งกาย หรือเครื่องประดับกายตามควรแก่ฐานะ หรือเครื่องมือเครื่องใช้ที่จำเป็นในการประกอบอาชีพหรือวิชาชีพของคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง (๓) ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาระหว่างสมรสโดยการรับมรดกหรือโดยการให้โดยเสน่หา (๔) ที่เป็นของหมั้น

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 1534

ข้อความเต็ม

สินสมรสที่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจำหน่ายไปเพื่อประโยชน์ตนฝ่ายเดียวก็ดี จำหน่ายไปโดยเจตนาทำให้คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งเสียหายก็ดี จำหน่ายไปโดยมิได้รับความยินยอมของคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งในกรณีที่กฎหมายบังคับว่าการจำหน่ายนั้นจะต้องได้รับความยินยอมของอีกฝ่ายหนึ่งด้วยก็ดี จงใจทำลายให้สูญหายไปก็ดี ให้ถือเสมือนว่าทรัพย์สินนั้นยังคงมีอยู่เพื่อจัดแบ่งสินสมรสตามมาตรา ๑๕๓๓ และถ้าคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งได้รับส่วนแบ่งสินสมรสไม่ครบตามจำนวนที่ควรจะได้ ให้คู่สมรสฝ่ายที่ได้จำหน่ายหรือจงใจทำลายสินสมรสนั้นชดใช้จากสินสมรสส่วนของตนหรือสินส่วนตัว

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 1480

ข้อความเต็ม

การจัดการสินสมรสซึ่งต้องจัดการร่วมกันหรือต้องได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่งตามมาตรา ๑๔๗๖ ถ้าคู่สมรสฝ่ายหนึ่งได้ทำนิติกรรมไปแต่เพียงฝ่ายเดียว หรือโดยปราศจากความยินยอมของคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่ง คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งอาจฟ้องให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมนั้นได้ เว้นแต่คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งได้ให้สัตยาบันแก่นิติกรรมนั้นแล้ว หรือในขณะที่ทำนิติกรรมนั้นบุคคลภายนอกได้กระทำโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน การฟ้องให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมตามวรรคหนึ่ง ห้ามมิให้ฟ้องเมื่อพ้นหนึ่งปี นับแต่วันที่ได้รู้เหตุอันเป็นมูลให้เพิกถอนหรือเมื่อพ้นสิบปีนับแต่วันที่ได้ทำนิติกรรมนั้น

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 1476แก้ไขเมื่อ 23 มกราคม 2568

ข้อความเต็ม

คู่สมรสต้องจัดการสินสมรสร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่งในกรณีดังต่อไปนี้ (๑) ขาย แลกเปลี่ยน ขายฝาก ให้เช่าซื้อ จำนอง ปลดจำนอง หรือโอนสิทธิจำนอง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์หรือสังหาริมทรัพย์ที่อาจจำนองได้ (๒) ก่อตั้งหรือกระทำให้สุดสิ้นลงทั้งหมดหรือบางส่วนซึ่งภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน สิทธิเก็บกิน หรือภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ (๓) ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เกินสามปี (๔) ให้กู้ยืมเงิน (๕) ให้โดยเสน่หา เว้นแต่การให้ที่พอควรแก่ฐานานุรูปของครอบครัวเพื่อการกุศล เพื่อการสังคม หรือตามหน้าที่ธรรมจรรยา (๖) ประนีประนอมยอมความ (๗) มอบข้อพิพาทให้อนุญาโตตุลาการวินิจฉัย (๘) นำทรัพย์สินไปเป็นประกันหรือหลักประกันต่อเจ้าพนักงานหรือศาล การจัดการสินสมรสนอกจากกรณีที่บัญญัติไว้ในวรรคหนึ่ง คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจัดการได้โดยมิต้องได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

มาตรา 1535

ข้อความเต็ม

เมื่อการสมรสสิ้นสุดลง ให้แบ่งความรับผิดในหนี้ที่จะต้องรับผิดด้วยกันตามส่วนเท่ากัน

ตรงตามข้อความในราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (Verbatim from the Royal Gazette / Office of the Council of State)

Français

Article 1533Modifié le 23 janvier 2025

En cas de divorce, les biens communs sont partagés de manière que chacun des époux en reçoive une part égale.

résumé non officiel

Article 1532Modifié le 23 janvier 2025

Les biens sont partagés après le divorce. Entre époux, le partage porte sur les biens existants à l'enregistrement du divorce par consentement; en cas de divorce judiciaire, le jugement sur les biens rétroagit au jour de la demande.

résumé non officiel

Article 1474

Article 1474. Sont biens communs les biens : (1) acquis par les époux pendant le mariage ; (2) acquis par l'un des époux pendant le mariage par testament ou par donation écrite, lorsque le testament ou l'acte de donation précise qu'il s'agit de biens communs ; (3) qui sont les fruits des biens propres. En cas de doute sur le point de savoir si un bien est commun ou non, il est présumé commun.

résumé non officiel

Article 1471

Article 1471. Sont biens propres les biens : (1) qu'un époux possédait avant le mariage ; (2) qui sont des objets d'usage personnel, des vêtements ou des parures convenant à sa condition, ou des outils et instruments nécessaires à l'exercice du métier ou de la profession de l'un des époux ; (3) qu'un époux a acquis pendant le mariage par succession ou par donation ; (4) qui constituent des biens remis à titre de fiançailles.

résumé non officiel

Article 1534

Le bien commun qu'un époux a aliéné dans son seul intérêt, dans l'intention de nuire à l'autre époux, sans le consentement de celui-ci lorsque la loi l'exige, ou qu'il a délibérément détruit, est réputé subsister pour le partage prévu à l'article 1533. Si l'autre époux ne reçoit pas la totalité de sa part, l'époux auteur de l'aliénation ou de la destruction l'indemnise sur sa part de biens communs ou sur ses biens propres.

résumé non officiel

Article 1480

Article 1480. Lorsque la gestion des biens communs doit être assurée conjointement, ou requiert le consentement de l'autre époux, en vertu de l'article 1476, et que l'un des époux a accompli un acte juridique seul ou sans le consentement de l'autre époux, ce dernier peut demander en justice la révocation de cet acte, à moins qu'il ne l'ait ratifié ou que le tiers, au moment où l'acte a été accompli, n'ait agi de bonne foi et à titre onéreux. L'action en révocation prévue à l'alinéa premier ne peut plus être intentée après l'expiration d'un délai d'un an à compter du jour où la cause de la révocation a été connue, ou de dix ans à compter du jour où l'acte a été accompli.

résumé non officiel

Article 1476Modifié le 23 janvier 2025

Article 1476. Les époux doivent gérer conjointement les biens communs, ou avec le consentement de l'autre époux, dans les cas suivants : (1) vendre, échanger, vendre avec faculté de rachat, donner en location-vente, hypothéquer, donner mainlevée d'une hypothèque ou céder une hypothèque, lorsque l'acte porte sur un immeuble ou sur un meuble susceptible d'hypothèque ; (2) constituer, ou éteindre en tout ou en partie, une servitude, un droit d'habitation, un droit de superficie, un usufruit ou une charge grevant un immeuble ; (3) donner à bail un immeuble pour une durée supérieure à trois ans ; (4) consentir un prêt d'argent ; (5) faire une donation, sauf la donation proportionnée au rang social de la famille faite dans un but charitable, dans un but social ou en exécution d'un devoir moral ; (6) transiger ; (7) soumettre un litige à l'arbitrage ; (8) remettre des biens en garantie ou en sûreté auprès d'un agent public ou d'un tribunal. Dans les cas autres que ceux prévus à l'alinéa premier, la gestion des biens communs peut être assurée par l'un ou l'autre des époux sans le consentement de l'autre.

résumé non officiel

Article 1535

À la dissolution du mariage, les dettes dont les époux répondent conjointement sont réparties entre eux par parts égales.

résumé non officiel

คำพิพากษาศาลฎีกา

  • 372/2567 (2024): ที่ดินที่ได้รับการยกให้ระหว่างสมรสเป็นสินส่วนตัว เจ้าหนี้ของคู่สมรสอีกฝ่ายยึดไม่ได้
  • 3122/2564 (2021): สิทธิการเช่าอาคารพาณิชย์ที่ได้มาในระหว่างสมรส สันนิษฐานว่าเป็นสินสมรสตามมาตรา 1474 วรรคสอง
  • 2236/2562 (2019): ทุนเรือนหุ้นในสหกรณ์ที่ชำระจากเงินเดือนในระหว่างสมรส เป็นสินสมรส
  • 186/2565 (2022): ที่ดินที่สามียกให้ภริยา (หรือกลับกัน) โดยไม่ระบุว่าเป็นสินสมรส ตกเป็นสินส่วนตัวของผู้รับ
  • 452/2567 (2024): บันทึกท้ายทะเบียนหย่าที่ยกบ้านให้คู่สมรสฝ่ายหนึ่ง ต้องตีความว่ารวมถึงที่ดินที่บ้านตั้งอยู่ด้วย
  • 1296/2558 (2015): ปลูกสร้างก่อนจดทะเบียนสมรส ไม่เป็นสินสมรส แต่เป็นกรรมสิทธิ์รวม

แหล่งที่มา

สินสมรสและสินส่วนตัว: 2 ประเภทที่กำหนดทุกอย่าง

มาตรา 1470 กำหนดค่าเริ่มต้น: ทุกสิ่งที่เป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสล้วนเป็นสินสมรสเว้นแต่จะมีกฎระบุไว้เป็นอย่างอื่น สินส่วนตัว. กรณีทั้งหมดของคุณขึ้นอยู่กับว่าสินทรัพย์แต่ละรายการอยู่ในหมวดใด.

ซิน สุวรรณตาว (ส่วนตัว), ข้อ 1471)ซิน สมรศ (การสมรส), ข้อ 1474)ใครต้องพิสูจน์มัน
ทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของก่อนการแต่งงานทรัพย์สินที่คู่สมรสคนใดคนหนึ่งได้มาจากการแต่งงานคู่สมรสที่ขอรับสถานภาพเป็นบุคคล
ของส่วนตัว เสื้อผ้า เครื่องประดับที่เหมาะสมกับสถานะของคุณ และเครื่องมือที่ใช้ในอาชีพของคุณทรัพย์สินที่ได้รับระหว่างการสมรสโดยมรดกหรือของขวัญ เมื่อคำสั่งมอบหรือคำรับมอบทรัพย์สินระบุว่าเป็น Sin Somrosคู่สมรสที่ขอรับสถานภาพเป็นบุคคล
ทรัพย์สินที่ได้รับระหว่างการสมรสโดยการสืบทอดกรรมสิทธิ์ตามมรดก, ตามคำสั่งศาลหรือตามกฎหมาย, หรือโดยการมอบให้ โดยไม่คำนึงถึงว่ามีคำสั่งศาลหรือคำสั่งของรัฐที่ระบุไว้หรือไม่ผลประโยชน์ของ Sin Suan Tua: ค่าเช่า, ผลกำไร, อัตราดอกเบี้ย, รายได้จากผลผลิตคู่สมรสที่ขอรับสถานภาพเป็นบุคคล
ที่ดิน khongman หรือที่ดินที่ใช้เป็นหลักประกันในการแต่งงานหากยังมีความสงสัยใดๆ ก็ตาม ก็ต้องใช้มาตราฐานการสันนิษฐานในวรรคท้ายของมาตรา 1474ไม่มีใครเลย ความสงสัยจะถูกกำหนดให้เป็นเรื่องทางคู่ชีวิต.

กฎสองข้อกำหนดคำตัดสินในคดีที่ถูกโต้แย้งมากที่สุด.

มาตรา 1472 ติดตามทรัพย์สินส่วนบุคคลของคุณไปข้างหน้า. ขายอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่งซื้อมาก่อนแต่งงานในแมนเชสเตอร์ โอนเงินเข้าบัญชีที่กรุงเทพฯ ซื้อคอนโดมิเนียม:คอนโดมิเนียมยังคงเป็นของ Sin Suan Tua และเงินส่วนที่เหลือก็เช่นกัน การติดตามก็มีผลเพียงเท่าที่เอกสารของคุณทำได้ เก็บสัญญาการขาย บันทึกการโอนจากธนาคาร และสัญญาการซื้อขายไว้ในไฟล์เดียวกัน ลูกค้าที่สูญเสียข้อโต้แย้งนี้เกือบจะไม่มีทางสูญเสียไปในทางกฎหมาย พวกเขาเสียไปเพราะเอกสารห้าปีหายไป ศาลฎีกา แสดงให้เห็นว่าเส้นทางเอกสารที่สมบูรณ์จะนำไปสู่สิ่งใดได้บ้าง คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 372/2567ภรรยาพิสูจน์ว่าหุ้นส่วนในที่ดินนั้นเป็นของเธอจากมรดกของแม่ และหุ้นส่วนที่เธอซื้อระหว่างการสมรสก็ถูกโอนไปแล้ว ดังนั้นทรัพย์สินส่วนตัวที่เคยเป็นของคู่สมรสจึงไม่รวมอยู่ด้วย และที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่บนนั้นจึงถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของเธอ.

บรรทัดสุดท้ายของ มาตรา 1474 มันทำลายทุกข้อตกลงที่เคยทำไว้กับคุณ. ในกรณีที่สงสัยว่าทรัพย์สินนั้นเป็นของ Sin Somros ศาลจะสันนิษฐานว่ามันเป็นของ Sin Somros คู่สมรสของคุณไม่จำเป็นต้องพิสูจน์ว่าทรัพย์สินนั้นเป็นของคู่สมรสของคุณ คุณต้องพิสูจน์ว่าไม่ใช่ ทรัพย์สินระหว่างสามีภริยาตามกฎหมายไทย สำหรับรายละเอียดของการจัดประเภท การตัดสินใจสองฉบับแสดงให้เห็นว่าสมมติฐานนั้นได้ผลงานออกมาแล้ว: คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3122/2564 ในเชิงพาณิชย์ สิทธิการเช่า, และ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2236/2562, ซึ่งใช้กับเงินฝากออมทรัพย์ของสหกรณ์ที่แหล่งเงินต้นไม่สามารถระบุได้ (หุ้นที่จัดเป็นเงินทุนจากเงินเดือน ซึ่งตามมาตรา 1474(1) จะถูกจัดเป็น Sin Somros) และยังตัดอีกทางหนึ่งด้วยเช่นกัน คือ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 186/2565, เมื่อคู่สมรสคนหนึ่งมอบที่ดินให้คู่สมรสอีกคนโดยไม่ระบุชื่อว่า Sin Somros ก็กลายเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้รับมอบ ฐานข้อมูลคำพิพากษาของศาลฎีกา.

มาตรา 1532: วันที่กองทรัพย์สินของคุณถูกตรึงไว้

แทบไม่มีคู่มือภาษาอังกฤษใดที่เผยแพร่ส่วนนี้ และส่วนนี้จะตัดสินใจว่าคุณควรยื่นเรื่องวันนี้หรือไม่ หรือควรเจรจาต่ออีก 6 เดือน. มาตรา 1532, โดยที่กฎหมาย Marriage Equality Act ได้มีการแก้ไขให้มีการกำหนดวันนับหนึ่งใหม่ในสองวิธีที่แตกต่างกันคือ:

  • การหย่าร้างโดยความยินยอมร่วมกัน: ทรัพย์สินที่จะแบ่งกันคือทรัพย์สินที่ มีอยู่เมื่อคุณยื่นคำร้องขอหย่า.
  • การหย่าโดยคำพิพากษาของศาล: ส่วนที่เกี่ยวกับการครอบครองทรัพย์สินในคำพิพากษา มีผลบังคับใช้ย้อนหลังตั้งแต่วันที่คุณเริ่มดำเนินการ.

ลองคิดดูว่ามันหมายความว่าอย่างไร คู่สมรสของคุณกำลังดำเนินธุรกิจที่กำลังจะลงนามในสัญญาใหญ่ หากคุณยื่นฟ้องในสัปดาห์หน้า ศาลจะประเมินมูลค่าของทรัพย์สินตามวันที่คุณยื่นฟ้อง และเงินก้อนที่ได้มาในภายหลังจะไม่อยู่ในขอบเขตนั้น หากคุณใช้เวลาเจรจาเพื่อขอหย่าและจดทะเบียนหลังจากที่สัญญาลงนามแล้ว เงินก้อนที่ได้มาจะอยู่ในขอบเขตนั้น และคุณจะได้รับครึ่งหนึ่ง ในทางกลับกัน ทุกสิ่งที่คุณได้รับหลังวันที่ยื่นฟ้องในคดีที่มีข้อโต้แย้งอยู่เป็นของคุณทั้งหมด.

การยื่นฟ้องคดีมีประโยชน์มากกว่าเพียงการเริ่มต้นกระบวนการทางกฎหมาย มันจะหยุดการเคลื่อนไหวของทรัพย์สินในกลุ่ม.

การหย่าร้างในอำเภอหรือการหย่าร้างในศาล: ผลลัพธ์ทางทรัพย์สินที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง

มาตรา 1514 ให้ทางเลือกสองทางเท่านั้น ไม่มีการเลือกทางอื่น: ความยินยอมร่วมกัน หรือคำพิพากษาของศาล การหย่าโดยความยินยอมต้องเป็นลายลักษณ์อักษร และมีผู้เป็นพยานอย่างน้อยสองคน และต้องมีคำพิพากษาของศาลที่รับรองความยินยอมนั้น มาตรา 1515 ผลบังคับใช้จะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อทั้งสองฝ่ายลงทะเบียนที่สำนักงานเขตเท่านั้น การหย่าร้างตามศาลจะบังคับใช้ได้เมื่อคำพิพากษามีผลเป็นที่สิ้นสุด และภายใต้ มาตรา 1531 มันจะไม่ผูกพันกับบุคคลที่สามที่มีเจตนาดีจนกว่าคุณจะลงทะเบียนมัน.

นี่คือส่วนที่คู่แข่งไม่ได้กล่าวถึง. ที่อำเภอ Section 1533 ไม่เคยใช้บริการเลย. ข้อตกลงที่เขียนโดยคุณเองจะเป็นกฎเกณฑ์ของทรัพย์สิน และเจ้าหน้าที่ทะเบียนจะบันทึกไว้ เจ้าของภรรยาชาวต่างชาติที่ลงนามในข้อตกลงหย่าด้วยภาษาไทยโดยยกเลิกการครอบครองบ้านนั้นได้ยกเลิกการครอบครองบ้านนั้นแล้ว ไม่มีการฟ้องร้องในศาลในภายหลังเพื่อเรียกคืนการแบ่งทรัพย์สินเท่ากัน เพราะข้อตกลงนั้นเป็นไปในลักษณะที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้ประโยชน์มากกว่าอีกฝ่ายหนึ่ง และเจ้าหน้าที่เขตก็จะไม่เตือนคุณ.

อ่านข้อความภาษาไทยหรือขอให้แปลก่อนที่จะเซ็นต์ชื่อ หากคู่สมรสของคุณไม่ยอมรับการแบ่งทรัพย์สินเท่ากัน ให้ใช้ทางกฎหมายและปล่อยให้มาตรา 1533 ทำหน้าที่แทนของเรา การฟ้องหย่าในประเทศไทย ระบุเหตุผลตามกฎหมายสิบสองประการตาม มาตรา 1516, และ การหย่าในประเทศไทยกรณีสมรสในต่างประเทศ กล่าวถึงสิ่งที่เกิดขึ้นเมื่อคุณแต่งงานนอกประเทศ.

คู่สมรสของคุณกำลังโอนเงิน: ตามกฎหมายจริงแล้วมันจะให้คุณอะไรบ้าง

นี่คือคำถามที่พวกเราได้รับคำตอบมากที่สุด และกฎหมายไทยก็ตอบคำถามนี้ใน 5 ส่วน.

มาตรา 1476 ในกรณีเหล่านี้ บาร์จะห้ามคู่สมรสคนใดคนหนึ่งทำหน้าที่คนเดียวในการทำเรื่อง Sin Somros คุณต้องจัดการร่วมกัน หรือต้องได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง ซึ่งตามกฎหมาย มาตรา 1479 ต้องเป็นลายลักษณ์อักษร โดยกฎหมายนั้นต้องมีบทบัญญัติเป็นลายลักษณ์อักษรหรือต้องได้รับการจดทะเบียน:

  • การขาย การแลกเปลี่ยน การขายพร้อมสิทธิในการซื้อคืน การให้เช่าแบบมีระยะเวลาผ่อนชำระ การจำนอง การปล่อยกู้จำนอง หรือการโอนกรรมสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยหรือทรัพย์สินที่สามารถจำนองได้
  • การสร้างหรือยุติการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์, สิทธิอาศัย, พื้นที่, การใช้ประโยชน์หรือภาระผูกพันต่อทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์
  • การปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลานานกว่าสามปี
  • การให้ยืมเงิน
  • การมอบของขวัญ โดยไม่คำนึงถึงว่าจะเป็นเพื่อการกุศล หรือเพื่อสังคม หรือเพื่อความดีงาม และเหมาะสมกับสถานะของครอบครัว
  • การทำข้อตกลงร่วมกัน การยื่นเรื่องข้อพิพาทต่อการอนุญาโตตุลาการ หรือการนำทรัพย์สินไปเป็นหลักประกันกับเจ้าหน้าที่หรือศาล

สิ่งที่นอกเหนือจากรายการนั้น ทั้งคู่คู่สมรสสามารถทำได้ด้วยตนเอง.

มาตรา 1480, 1483 และ 1484: การหยุดการกระทำดังกล่าวและยกเลิกการกระทำนั้น

ถ้าคู่สมรสของคุณทำสิ่งใดๆ ในลักษณะดังกล่าวโดยไม่มีความยินยอมจากคุณ, มาตรา 1480 ให้คุณยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อเพิกถอนการทำสัญญาได้ มีข้อจำกัดสองประการคือ การรับรองภายหลังของคุณเอง และบุคคลที่สามที่กระทำด้วยเจตนาดีและชำระค่าธรรมเนียมตามที่กำหนดไว้ ในกรณีนี้คุณต้องยื่นฟ้องภายในกำหนดเวลาที่กำหนด หนึ่งปีนับจากวันที่คุณทราบถึงเหตุผลในการเพิกถอน, และในกรณีใดๆ ก็ตามไม่เกิน 10 ปีนับจากวันที่กฎหมายบังคับใช้.

คุณไม่จำเป็นต้องรอถึงการหย่าร้าง เมื่อคู่สมรสของคุณมีอำนาจในการจัดการทรัพย์สิน Sin Somros เป็นผู้เดียว, มาตรา 1483 ช่วยให้คุณขอให้ศาลห้ามไม่ให้กระทำใดๆ ที่จะทำให้บริษัทสูญเสียผลประโยชน์อย่างร้ายแรง. มาตรา 1484 ไปไกลกว่านั้น: เมื่อคู่สมรสผู้เป็นผู้จัดการก่อให้เกิดความเสียหายอย่างไม่สมควร ห้ามไม่ให้ช่วยเหลือกัน หรือเป็นบุคคลที่มีภาระหนี้เกินครึ่งของเงินสินสมรส หรือขัดขวางการจัดการทรัพย์สินของคุณ หรือกระทำในลักษณะที่ทำให้ทรัพย์สินของกองทุนเสียหาย คุณอาจยื่นขอจัดการทรัพย์สินอย่างเดียวหรือขอแบ่งทรัพย์สินของกองทุนทันที ศาลอาจกำหนดมาตรการป้องกันชั่วคราวระหว่างการพิจารณาคดี และในกรณีฉุกเฉินกฎเกณฑ์การยื่นคำร้องขอฉุกเฉินตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งก็มีผลบังคับใช้.

มาตรา 1530: คำสั่งชั่วคราว เมื่อคดีได้ยื่นฟ้องแล้ว

ตาม มาตรา 1530, ในขณะที่การฟ้องหย่ายังอยู่ระหว่างการพิจารณา คดีอาจมีคำสั่งชั่วคราวใดๆ ตามที่ศาลเห็นสมควรได้ โดยคำสั่งดังกล่าวอาจเกี่ยวข้องกับเรื่อง Sin Somros, การเลี้ยงดู การชำระค่าเลี้ยงดู และการดูแลและเลี้ยงดูบุตร โดยเป็นเครื่องมือในการยึดทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ คำร้องขอดังกล่าวสามารถขอได้ในคำฟ้อง ไม่ต้องรอถึงการไต่สวนครั้งแรก. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2109/2567 เป็นเครื่องเตือนใจว่าเรื่องการจ่ายค่าเลี้ยงชีพนั้นไม่เกี่ยวกับการหย่ากันเลย: ศาลฎีกาได้ตัดสินว่าสิทธิ์ในการเรียกร้องค่าเลี้ยงชีพจากคู่สมรสไม่เกิดขึ้นเพียงเมื่อมีการยื่นคำร้องขอหย่าเท่านั้น ดังนั้นคู่สมรสที่ไม่ได้ได้รับค่าเลี้ยงชีพสามารถเรียกร้องได้ตามมาตรา 1598/38 ได้ด้วยตนเอง.

มาตรา 1534: การคืนเงินสำหรับทรัพย์สินที่สูญหายไปแล้ว

มาตรา 1534 ตอบโจทย์ความกลัวที่อยู่เบื้องหลังการโทรศัพท์ โดยเมื่อคู่สมรสขายทรัพย์สินของ Sin Somros เพื่อประโยชน์ส่วนตัวของตนเอง หรือขายทรัพย์สินนั้นโดยมีเจตนาทำร้ายคุณ หรือขายทรัพย์สินนั้นโดยไม่ได้รับความยินยอมตามที่กฎหมายกำหนด หรือทำลายทรัพย์สินนั้นโดยประมาท เหมือนกับว่ามันยังคงมีอยู่ สำหรับกรณีที่พ้นกำหนดตามมาตรา 1533 หากฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดยังไม่ครบตามกำหนด ก็ให้คู่สมรสฝ่ายผิดชำระหนี้ตามส่วนของตนเองจากเงินสินสมรส และจากส่วนของตนเองจากเงินสินสุวรรณทูา โดยหากเงินนั้นไปถึงบุคคลที่สาม ก็จะแตกต่างกันไปตามกรณี ดังนี้ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 139/2569 ซึ่งระบุว่าการที่ภรรยาได้ถอนคืนและชำระคืนทรัพย์สินที่สามีมอบให้แก่หญิงคนอื่นโดยไม่ยินยอมนั้นมีมูลค่า 1,431,731 บาท. เธอยังแพ้ในเรื่องเวลา: ศาลฎีการะบุว่าของขวัญที่มอบโดยไม่ได้รับความยินยอมยังคงมีผลบังคับใช้จนกว่าศาลจะเพิกถอน ดังนั้นดอกเบี้ยจึงเริ่มนับตั้งแต่วันที่ศาลมีคำพิพากษาครั้งแรก ไม่ใช่ตั้งแต่การโอนเงิน.

คู่สมรสของคุณไม่สามารถใช้เงินส่วนตัวเพื่อแบ่งทรัพย์สินกันเท่าๆ กันได้ พวกเขาเพียงแต่ทำให้การบัญชีเป็นเรื่องที่ยากขึ้นเท่านั้น ดังนั้นจึงควรรวบรวมหลักฐานไว้ก่อน: บันทึกที่สำนักงานที่ดิน, เอกสารแสดงรายการเงินฝากบัญชีธนาคาร ใบเสร็จรับเงินการโอนเงิน และวันที่.

บ้านและที่ดิน: ที่ซึ่งคู่สมรสชาวต่างชาติแท้จริงแล้วสูญเสียไป

ชาวไทยที่ซื้อที่ดินขณะยังเป็นคู่สมรสกับชาวต่างชาติจะลงนามในคำประกาศร่วมที่สำนักงานที่ดินเพื่อยืนยันว่าเงินที่ได้จากการซื้อนั้นเป็นของตนเองเท่านั้น ไม่ใช่ของ Sin Somros ซึ่งสำนักงานที่ดินได้กำหนดมาตั้งแต่กฎระเบียบของกระทรวงมหาดไทยเมื่อวันที่ 23 มีนาคม 1999 ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อป้องกันไม่ให้ชาวต่างชาติได้มาครอบครองที่ดินโดยอ้อม ทำความเข้าใจจดหมายยืนยันในประเทศไทย.

สามีชาวต่างชาติมักจะถามคำถามเดียวกันทุกเดือนว่า: ฉันได้ลงนามในจดหมายฉบับนั้นแล้ว ฉันจะสูญเสียสิทธิ์ของฉันหรือไม่ คำตอบที่ตรงไปตรงมาอยู่ระหว่างสองขั้วที่ตลาดขายขายกัน.

เอกสารคำรับรองเป็นแบบฟอร์มการบริหารที่กำหนดโดยกฎระเบียบของสำนักงานที่ดิน ไม่ใช่หนึ่งในสี่ประเภทที่กำหนดไว้ใน มาตรา 1471, ดังนั้นจึงไม่สามารถเปลี่ยนทรัพย์สินทางด้านการสมรสให้กลายเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลได้เพียงอย่างเดียว แต่สิ่งที่มันทำคือสร้างหลักฐานทางเอกสารที่แสดงให้เห็นว่าทั้งสองฝ่ายได้แสดงเจตนาไว้ในขณะที่ซื้อทรัพย์สินนั้น และศาลไทยจะพิจารณาจากหลักฐานเหล่านั้นว่าเงินนั้นมาจากที่ใดกันแน่ บันทึกธนาคารที่แสดงให้เห็นการโอนเงินจากต่างประเทศในวันที่ซื้อนั้นเป็นหลักฐานที่แท้จริง การตกลงโดยวาจาไม่ถือเป็นหลักฐานที่แท้จริง.

ควรระมัดระวังการเผยแพร่ข้อมูลจากองค์กรศาลฎีกาในประเด็นนี้ หลายหน้าในภาษาอังกฤษอ้างอิงจาก คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1523/2565 สำหรับข้อโต้แย้งว่าจดหมายจากสำนักงานที่ดินไม่สามารถขัดขวางบทบัญญัติแห่งมาตรา 1474 ได้ คำพิพากษาฉบับสมบูรณ์ไม่ได้ระบุถึงข้อความดังกล่าวใดๆ ทั้งสิ้น ผู้ฟ้องชาวสวีเดนได้ส่งเงิน 2,300,000 บาทจากประเทศสวีเดนในปี 2011 เพื่อซื้อที่ดินและบ้านสองแปลง โดยโอนกรรมสิทธิ์ให้ชื่อคู่สมรสชาวไทยของตน และให้คู่สมรสลงนามในสัญญาเงินกู้จำนวน 2,400,000 บาท ในขณะที่เขาเก็บเอกสารโอนกรรมสิทธิ์ไว้ โดยทั้งคู่จดทะเบียนสมรสในประเทศสวีเดนในปี 2014 ดังนั้นการซื้อขายจึงเกิดขึ้นก่อนการสมรส และมาตรา 1474 ก็ไม่สามารถใช้บังคับได้ คำพิพากษาจึงเพิกถอนสัญญาเงินกู้ดังกล่าวภายใต้มาตรา 155 และพิจารณาว่าการจัดทำข้อตกลงจริงนั้นทำให้เธอเป็นตัวแทนของเขาภายใต้มาตรา 797 และปล่อยให้เรื่องความเป็นเจ้าของต่างประเทศเป็นหน้าที่ของศาล มาตรา 86 และ 94 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน เพราะเขาไม่ได้ฟ้องร้องเรื่องนี้ เขาจึงไม่ได้อะไรกลับมาเลย ควรตีความคดีนี้ว่าเป็นคำเตือนเกี่ยวกับข้อตกลงสินเชื่อปลอม และควรระวังการซื้อบ้านก่อนการจดทะเบียนสมรส ไม่ใช่เป็นคำแนะนำในการยื่นคำร้อง คำตัดสินเรื่องข้อตกลงก่อนแต่งงานของศาลฎีกา .

การได้รับสิทธิครอบครองที่ดินบางส่วนที่ตนเองไม่สามารถเป็นเจ้าของได้

สมมติว่าศาลเห็นว่าที่ดินเป็นของ Sin Somros และให้คุณเป็นเจ้าของครึ่งหนึ่ง คุณก็ยังไม่สามารถจดทะเบียนที่ดินได้. มาตรา 86 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน อนุญาตให้ชาวต่างชาติได้มาครอบครองที่ดินภายใต้สนธิสัญญา แต่ในทางปฏิบัติไม่มีสนธิสัญญาใดๆ เช่นเดียวกับเส้นทางทางกฎหมายเดียวคือมาตรา 96 ทวิ (การลงทุนขั้นต่ำ 40 ล้านบาท สำหรับพื้นที่ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยไม่เกิน 1 ไร่ โดยต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรี) ซึ่งจะไม่มีประโยชน์กับคู่สมรสที่หย่าร้างกัน. มาตรา 94 ต้องมีการจัดการกับที่ดินที่ได้มาโดยมิชอบภายในระยะเวลาที่อธิบดีกำหนด ซึ่งมีระยะเวลาตั้งแต่ 180 วันถึงหนึ่งปี หลังจากนั้นอธิบดีจะจัดการกับที่ดินดังกล่าว. มาตรา 96 ใช้เครื่องมือเดียวกันเมื่อชาวไทยถือครองที่ดินแทนชาวต่างชาติ.

เส้นทางสามเส้นจะแปลงส่วนแบ่งของคุณให้เป็นมูลค่า:

  1. คำพิพากษาเรื่องเงิน เพื่อชดเชยค่าส่วนแบ่งของคุณ ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระจากทรัพย์สินอื่น ๆ ของคู่สมรสคนก่อนของคุณ.
  2. การขายที่ตกลงกันแล้ว ให้กับบุคคลที่สาม โดยแบ่งผลกำไรกัน โดยปกติจะตกลงกันในข้อตกลง.
  3. การจัดการภายใต้การควบคุมของศาล ตามกฎหมายที่ดินที่ระบุไว้ข้างต้น.

การก่อสร้างเป็นเรื่องที่แยกกันออกไป โดยกฎหมายไทยถือว่าบ้านเป็นทรัพย์สินที่แยกจากที่ดินใต้ถุนบ้าน และประมวลกฎหมายที่ดินก็มีข้อจำกัดเพียงเรื่องที่ดินเท่านั้น ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของโครงสร้างดังกล่าวโดยตรงได้ โดยมีหลักฐานเป็น ใบอนุญาตก่อสร้าง และ ทะเบียนบ้าน. ดู ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของบ้านในประเทศไทยได้หรือไม่. คอนโดมิเนียมก็ง่ายขึ้นอีกแล้ว: ยึดติดกับตัวอาคารภายใน 49 เปอร์เซ็นต์ โควตาชาวต่างชาติ เมื่อเงินที่นำเข้าถูกต้องและมีชื่อเป็นของคุณแล้ว ก็เป็นของคุณตามคำแนะนำของเรา การซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย อธิบาย สิทธิเก็บกินที่จดทะเบียน ยังผูกพันกับที่ดินของผู้เป็นเจ้าของ และไม่หมดอายุลงเนื่องจากความสัมพันธ์ทางคู่ชีวิตสิ้นสุดลง เมื่อเปรียบเทียบกับเอกสารในคู่มือของเรา สัญญาเช่า, สิทธิประโยชน์และสิทธิเก็บกิน, และดู การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย สำหรับโครงสร้างที่สามารถทนต่อแรงกดได้.

หนี้สิน: อีกครึ่งหนึ่งที่ไม่มีใครวางแผนรับมือ

มาตรา 1535 ทำให้ทั้งคู่มีหน้าที่รับผิดชอบร่วมกันในหนี้ร่วมเมื่อการสมรสสิ้นสุดลง. มาตรา 1490 ทำให้หนี้ที่คู่สมรสคนใดคนหนึ่งเป็นผู้ก่อขึ้นในช่วงระหว่างการสมรสกลายเป็นหนี้ร่วมในสี่กรณี (หนี้ที่ทั้งคู่เป็นผู้ก่อขึ้นก็ยังถือว่าเป็นหนี้ร่วมอยู่ดี):

  • หนี้สินที่เกี่ยวกับการจัดการบ้านและการจัดหาปัจจัยจำเป็นของครอบครัว การเลี้ยงดู การรักษาพยาบาล และการศึกษาที่เหมาะสมของเด็ก
  • หนี้สินที่เกี่ยวข้องกับซิน โซมโรสเอง
  • หนี้สินที่เกิดจากการประกอบธุรกิจที่คู่สมรสดำเนินไปร่วมกัน
  • หนี้สินที่คู่สมรสคนหนึ่งก่อขึ้นเพื่อประโยชน์ส่วนตัว แต่ที่อีกฝ่ายรับรองไว้

ส่วนที่เหลือทั้งหมดยังคงเป็นเรื่องส่วนตัว มาตรา 1488 ภาระผูกพันส่วนบุคคลของคู่สมรสจะได้รับการชำระก่อนจากเงิน Sin Suan Tua ของตน และจึงตามมาด้วยส่วนแบ่งของเงิน Sin Somros ของตน ดังนั้นเครื่องแต่งกายของภรรยาเก่าของคุณจึงเป็นของเธอ การกู้เงินเพื่อซื้อรถยนต์สำหรับครอบครัวเป็นร่วมกัน บัตรเครดิตที่เธอใช้เพื่อจัดหาเงินทุนให้กับธุรกิจที่ทั้งสองดำเนินร่วมกันเป็นร่วมกัน ส่วนเงินกู้ที่เธอใช้เพื่อสนับสนุนธุรกิจที่ทั้งสองทำร่วมกันเป็นของเธอเพียงคนเดียว.

ค่าทดแทนและค่าเลี้ยงชีพอยู่นอกการแบ่งทรัพย์สิน

มาตรา 1523 และ 1524 ให้ค่าชดเชยในกรณีเฉพาะ: การหย่าที่ให้ผลตามข้ออ้าง มาตรา 1516(1) และการหย่าร้างเมื่อฝ่ายผิดตามมาตรา 1516(3), (4) หรือ (6) ทำโดยมีเจตนาทำให้ชีวิตเป็นสิ่งที่ทนไม่ได้ กฎหมายการเท่าเทียมทางสมรสได้เขียนแก้ไขมาตรา 1523 เพื่อให้มีผลใช้ได้ทั้งสองทาง ดังนั้นคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสามารถเรียกร้องจากคู่สมรสอีกฝ่ายและบุคคลที่เกี่ยวข้องได้ทั้งสองฝ่าย มาตรา 1525 ศาลกำหนดจำนวนเงินตามบริบทของกรณี และในกรณีที่ผู้ชำระเงินเป็นคู่สมรสของลูกหนี้ ศาลจะคำนึงถึงสัดส่วนที่คู่สมรสได้รับจากผลการล้มละลายของ Sin Somros.

มาตรา 1526 เพิ่มเงินเลี้ยงชีพเมื่อการหย่าร้างเกิดจากความผิดของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเพียงฝ่ายเดียว และการหย่าร้างนั้นทำให้ฝ่ายอีกฝ่ายยากจนลงเพราะรายได้จากการเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือการทำงานของฝ่ายนั้นไม่เพียงพอ มันมาพร้อมกับข้อผิดพลาดที่ทำให้ลูกค้าสูญเสียทุกอย่าง: สิทธิจะสิ้นสุดลงหากคุณไม่ยื่นขึ้นในคำฟ้องหรือคำคัดค้านในคดีหย่า. ไม่ในคดีต่อมา ไม่ได้มีการเจรจาต่อในภายหลัง ในคำฟ้อง หรือไม่เคย.

สัญญาก่อนสมรสมีผลเหนือมาตรา 1533 ได้หรือไม่

ใช่ และนี่เป็นวิธีที่เชื่อถือได้เพียงวิธีเดียวในการเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนล่วงหน้า. มาตรา 1465 ให้คู่สมรสกำหนดระเบียบการครอบครองทรัพย์สินของตนเองตามข้อตกลงที่ทำขึ้นก่อนการสมรส. มาตรา 1466 จะทำให้ข้อตกลงนั้นไม่มีผลบังคับใช้ ยกเว้นว่าคุณจะลงนามในข้อตกลงดังกล่าวในทะเบียนสมรสในขณะที่จดทะเบียนสมรส หรือทำเป็นลายลักษณ์อักษรโดยมีทั้งคู่สมรสและผู้ให้การเห็นด้วยอย่างน้อยสองคนลงนาม และระบุไว้ในทะเบียนสมรสว่าข้อตกลงดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของเอกสารนั้น หากคุณพลาดการลงทะเบียน ข้อตกลงทั้งหมดจะไม่มีผลบังคับใช้. มาตรา 1476/1 การทำข้อตกลงก่อนแต่งงานที่ถูกต้องตามกฎหมายยังสามารถเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์การจัดการร่วมได้ด้วย.

มีข้อจำกัดสองประการที่สำคัญ. มาตรา 1467 ห้ามคุณเปลี่ยนแปลงข้อตกลงหลังจากแต่งงาน ยกเว้นกรณีที่ได้รับอนุญาตจากศาล. มาตรา 1469 ให้คู่สมรสคนใดคนหนึ่งยกเลิกข้อตกลงที่ตนทำไว้ ในระหว่าง การแต่งงานในขณะที่ยังอยู่ในสถานะสมรส หรือภายในหนึ่งปีหลังจากเลิกรากัน ซึ่งเป็นเหตุผลที่ข้อตกลงการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลงนามระหว่างการแต่งงานยังคงเป็นทางเลือกที่อ่อนแอสำหรับข้อตกลงก่อนแต่งงาน ข้อตกลงก่อนสมรสในประเทศไทย ครอบคลุมการจัดทำและลงทะเบียน สัญญาระหว่างสมรสในประเทศไทย อธิบายถึงสิ่งที่คุณยังสามารถทำได้หลังจากงานแต่งงาน การตัดสินใจหนึ่งในห้องสมุดของเราได้กำหนดขอบเขตนั้นไว้: 6711/2537, ในกรณีที่คู่สมรสได้สัญญาว่าจะให้บ้านและที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของตนกลายเป็นทรัพย์สินร่วมกัน และศาลได้รับรองตามนั้นว่าเป็นข้อตกลงก่อนแต่งงานที่ลงทะเบียนไว้ในทะเบียนสมรสในขณะที่ลงทะเบียนตามมาตรา 1465 และ 1466.

ทรัพย์สินนอกประเทศไทย

ศาลในประเทศไทยได้ทำลายทรัพย์สินของชาวไทยไปแล้ว ไม่มีการเปลี่ยนชื่อบ้านในเมืองแวนคูเวอร์ การแบ่งเงินบำนาญจากที่ทำงานในสหราชอาณาจักร หรือการเข้าถึงบัญชีในต่างประเทศ และคำตัดสินของไทยก็ไม่ได้มีผลบังคับใช้ในต่างประเทศด้วยตนเอง สินทรัพย์ต่างประเทศต้องผ่านกระบวนการที่สอดคล้องกันในประเทศที่สินทรัพย์นั้นตั้งอยู่ และทั้งสองกระบวนการต้องประสานงานกันเพื่อให้คุณไม่ต้องเคลียร์สินทรัพย์เดิมซ้ำหรือสูญเสียมันไปทั้งสองแห่ง ในการพบกับทนายของคุณครั้งแรกให้แจ้งเรื่องสินทรัพย์ต่างประเทศของคุณ ไม่ใช่หลังจากคำตัดสินของไทยมีผลบังคับใช้.

กฎหมายศาลฎีกาเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินในกรณีหย่าร้างในประเทศไทย

บทความข้างต้นเป็นกฎเกณฑ์ ส่วนคำตัดสินข้างล่างคือวิธีที่ศาลฎีกาใช้กฎเกณฑ์เหล่านั้นเมื่อคู่รักไม่สามารถตกลงกันได้ และนี่คือหลักเกณฑ์ที่ศาลครอบครัวในประเทศไทยจะปฏิบัติตาม โดยแต่ละตัวเลขเชื่อมโยงไปยังบทสรุปภาษาไทยแบบสองภาษาพร้อมเนื้อหาภาษาไทยเต็มรูปแบบใน ศูนย์ข้อมูลคำพิพากษาทางกฎหมายด้านครอบครัว จากฐานข้อมูลคำตัดสินของศาลฎีกาของเรา หากคำตัดสินนั้นเคยถูกพูดถึงก่อนหน้านี้ในหน้านี้ เราจะเพียงแต่ย้อนกลับมากล่าวถึงที่นี่เท่านั้น.

การตัดสินใจมาตราคำตัดสินของศาลฎีกา
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3615/2568มาตรา 1474, มาตรา 1533, มาตรา 1534คู่สมรสที่ยอมรับว่ามีทรัพย์สินในครอบครองระหว่างการสมรส แต่ระบุว่าได้ขายทรัพย์สินนั้นไปแล้ว ต้องพิสูจน์การขายนั้นให้ได้ การขายที่ยังไม่ได้รับการพิสูจน์นั้นถือว่าเป็นการขายเพื่อประโยชน์ส่วนตัวของคู่สมรสคนนั้น ดังนั้นทรัพย์สินดังกล่าวจึงยังคงมีอยู่และจะถูกแบ่งกันตามปกติ รายการที่น่าสงสัยจะถูกสันนิษฐานว่าผิดกฎหมาย.
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 8321/2568มาตรา 1474, มาตรา 1532, มาตรา 1533เงินทุนสำรองและเงินกองทุนบำเหน็จบำนาญที่สะสมมาในช่วงที่ยังอยู่ร่วมกัน (การหักเงินเดือน การจ่ายเงินสมทบของนายจ้าง และผลตอบแทน) เป็นสิทธิที่เกิดขึ้นจริง ไม่ใช่สิทธิที่คาดหวัง ดังนั้นจึงถือเป็นหนี้สินที่ต้องชำระ ดังนั้นคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งจึงต้องรับผิดชอบครึ่งหนึ่งของเงินที่สะสมระหว่างการอยู่ร่วมกันและเมื่อยื่นคำขอหย่า โดยเงินบำเหน็จที่เริ่มได้รับหลังจากยื่นคำขอหย่าจะไม่ถูกแบ่งออก.
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 452/2567มาตรา 1532, มาตรา 368ข้อตกลงการครอบครองที่แนบมากับใบทะเบียนหย่าที่สถานีตำรวจในเขตนั้น จะมีผลผูกพันทั้งคู่ฝ่ายที่เคยเป็นคู่สมรสเมื่อได้รับการยอมรับว่าเป็นความสมัครใจ ข้อความที่ระบุให้คู่หนึ่งฝ่ายหนึ่งเป็นเจ้าของ “บ้าน” ก็จะตีความว่าหมายถึงการเป็นเจ้าของที่ดินที่อยู่ข้างๆ บ้านด้วยเช่นกัน.
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1319/2568มาตรา 1532การซื้อบ้านร่วมกันระหว่างการสมรสด้วยการกู้ยืมเงินร่วมกันถือเป็นการทำผิดศีลธรรมร้ายแรง ข้อตกลงการจดทะเบียนให้คู่สมรสคนหนึ่งได้รับเงินจากผลกำไรจากการขายบ้านในครั้งแรกจำนวน 2,800,000 บาท และอีกฝ่ายหนึ่งได้รับเงินส่วนที่เหลือ “การขาย” นี้รวมถึงการประมูลที่จัดขึ้นในภายหลัง ดังนั้นเมื่อการประมูลขายบ้านนั้นได้ราคาต่ำกว่า 2,800,000 บาท ฝ่ายที่เหลือจึงไม่ได้รับเงินใดๆ.
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1303/2568มาตรา 382, มาตรา 383, มาตรา 1516คำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรของสามีที่จะละทิ้งบาปทั้งหมด หากเขาทำร้ายร่างกายภรรยาหรือสมาชิกในครอบครัว เป็นข้อผูกพันทางวินัย (การละเมิดในกรณีนี้คือการทำร้ายร่างกายลูกของคู่รัก) ศาลได้บังคับใช้ข้อผูกพันนี้ แต่ลดจำนวนเงินจากทั้งหมดเจ็ดส่วนเป็นหกส่วนในแต่ละส่วน.
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1296/2558มาตรา 1474บ้านที่สร้างขึ้นร่วมกันก่อนการจดทะเบียนสมรสไม่ถือเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนตัวของคู่สมรส แม้ว่าคู่รักจะอาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้นต่อไปก็ตาม ส่วนคู่สมรสที่จ่ายเงินค่าก่อสร้างก็ยังได้รับส่วนแบ่งครึ่งหนึ่งตามกฎหมายปกติของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน.
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 337/2530มาตรา 1469, มาตรา 1471การมอบทรัพย์สินที่จดทะเบียนไว้ให้แก่คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งในช่วงระหว่างการสมรสถือว่าถูกต้องตามกฎหมาย ทรัพย์สินดังกล่าวจะไม่มีสิทธิ์เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันอีกต่อไป และกลายเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลของผู้รับมอบ และผู้มอบสามารถขอคืนได้ก็ต่อเมื่อหลีกเลี่ยงการมอบทรัพย์สินดังกล่าวระหว่างการสมรสหรือภายในหนึ่งปีหลังจากหย่าร้าง (มาตรา 1469) และไม่สามารถทำได้โดยการทำลายทรัพย์สินดังกล่าวต่อบุคคลที่ได้มาโดยสุจริต.
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1781/2567มาตรา 218ข้อตกลงการหย่าร้างมอบที่ดินให้แก่สามีและเปอร์เซ็นต์ของค่าเช่าให้แก่ภรรยาตลอดชีวิต เขาจึงสามารถขายที่ดินได้ แต่การขายดังกล่าวทำให้การจ่ายค่าเช่าเป็นไปไม่ได้ จึงทำให้เขาต้องชดใช้ค่าเสียหายสำหรับการไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง.
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5326/2568มาตรา 1476, มาตรา 1490แบบฟอร์มยินยอมของคู่สมรสที่ลงนามไว้เพื่อใช้ประโยชน์จากบริการธนาคารไม่ถือเป็นการรับรองหนี้ของคู่สมรสที่กู้เงิน โดยหนี้ดังกล่าวยังคงเป็นหนี้ของคู่สมรสคนนั้น และไม่ถือเป็นหนี้ร่วมที่ตามมาจากการหย่าร้างของทั้งคู่.
คำตัดสินของศาลฎีกาเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสในกรณีหย่าร้าง โดยปกติแล้วข้อพิพาทเรื่องทรัพย์สินจะถูกนำมาพิจารณาตามคำตัดสินดังกล่าว

ใครต้องพิสูจน์ว่าอะไร

การต่อสู้เรื่องทรัพย์สินส่วนใหญ่จะแพ้ด้วยหลักฐาน ไม่ใช่กฎหมาย. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3615/2568 ระบุจุดเริ่มต้นของเรื่อง: ภาระหน้าที่ตามมาจากการฟ้องร้อง หากคู่สมรสของคุณปฏิเสธว่าสินทรัพย์ดังกล่าวเคยมีอยู่ คุณต้องพิสูจน์เรื่องนั้น หากคู่สมรสของคุณยอมรับว่าสินทรัพย์ดังกล่าวเคยมีอยู่และระบุว่าได้ขายไปแล้ว คุณต้องพิสูจน์การขายนั้น และการระบุเพียงอย่างเดียวจะถือเป็นการขายเพื่อประโยชน์ส่วนตัวตาม มาตรา 1534, ดังนั้นศาลจึงแบ่งทรัพย์สินออกเป็นส่วนๆ เหมือนกับว่ามันยังคงอยู่เดิม ศาลยังพิจารณาการรับฟังข้อโต้แย้งที่ไม่ได้ระบุว่าของชิ้นใดเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของครอบครัว หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลของบุคคลใดๆ ด้วยเช่นกัน โดยถือว่าสิ่งใดที่มีลักษณะที่น่าสงสัย, มาตรา 1474 วรรคสอง สันนิษฐานว่าบาปจะจางหายไป และ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7534/2560 เมื่อเรื่องเล่าของสามีที่กล่าวถึงการมีส่วนร่วมของบุคคลที่สามเข้ากับข้อมูลที่ได้รับจากผู้หญิงคนนั้นไม่ตรงกัน ก็ได้ใช้สมมติฐานเดียวกันนี้กับยานพาหนะและเครื่องจักรทางการเกษตร.

กองทุนบำนาญและกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

ชาวต่างชาติมักจะคิดว่าเงินบำนาญหรือกองทุนของนายจ้างเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคล. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 8321/2568 กล่าวว่าแตกต่างกันสำหรับกองทุนไทย: บัญชีเงินฝากที่ได้รับในระหว่างการสมรสเป็นสิทธิที่คุณมีอยู่แล้ว ดังนั้นจึงเป็นการทำบาปที่ต้องชดใช้ภายหลัง มาตรา 1474, และเนื่องจากคำพิพากษาการหย่าร้างมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันยื่นคำร้อง มาตรา 1532 คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งจะได้รับเงินครึ่งหนึ่งของเงินสะสมระหว่างการสมรสจนถึงวันที่ดังกล่าว ซึ่งจะจ่ายเมื่อสมาชิกออกจากกองทุน เมื่อเงินสะสมที่เกิดขึ้นหลังจากการยื่นคำขอลาออกและสิทธิประโยชน์ที่เกิดขึ้นเฉพาะเมื่อลาออกนั้นอยู่ภายนอกส่วนที่เกี่ยวข้องกับการหย่าร้าง โดยว่าด้วยว่าเงินบำนาญจากต่างประเทศจะได้รับหรือไม่นั้นเป็นประเด็นที่แยกต่างหาก และจะถูกกล่าวถึงในหัวข้อ "ทรัพย์สินที่อยู่นอกประเทศไทย" ด้านบน.

สิ่งที่คุณลงนามไว้ที่สำนักงานเขตจะยังคงเป็นแบบนั้น

บันทึกทรัพย์สินที่แนบมากับคำพิพากษาหย่าร้างในอำเภอเป็นสัญญาการแบ่งทรัพย์สินที่ดินของคู่สมรสภายใต้ มาตรา 1532. ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 452/2567 คู่สมรสคนก่อนที่ต่อมาอ้างว่าข้อตกลงดังกล่าวเป็นผลมาจากการบังคับนั้นเสียชีวิตไปแล้วตามข้อเท็จจริง และศาลจึงได้อ่านข้อความที่ระบุว่า “บ้าน” ให้กับภรรยาของเขา ซึ่งก็หมายความว่าบ้านก็เป็นส่วนหนึ่งของที่ดินเช่นกัน มาตรา 368 กำหนดให้ต้องอ่านสัญญาด้วยความสุจริตและตามหลักการใช้สิทธิปกติ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1319/2568 ข้อตกลงระบุว่าจะให้คู่สมรสคนหนึ่งได้รับเงินจำนวน 2,800,000 บาทแรกจากการขายบ้าน; บ้านหลังนี้ต่อมาถูกขายในราคาที่ต่ำกว่าในงานประมูลของศาล และคู่สมรสอีกคนหนึ่งก็ไม่ได้รับเงินใดๆ ทั้งสิ้น เนื่องจากข้อตกลงระบุว่าเป็นการ “ขาย” โดยไม่มีราคาขั้นต่ำหรือเงื่อนไขการขายแบบส่วนตัว ทั้งสองคำตัดสินนี้มีจุดประสงค์เดียวกันคือ เจ้าหน้าที่ทะเบียนไม่สามารถเจรจาแทนคุณได้ ดังนั้นจึงต้องแน่ใจว่าตารางทรัพย์สินและข้อความของแต่ละข้อกำหนดถูกต้องก่อนที่คุณจะเซ็นต์สัญญา ดูที่บทความของเรา คู่มือการดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อการหย่าร้างโดยไม่มีข้อโต้แย้ง.

ข้อตกลงระหว่างคู่สมรส บทลงโทษ และของขวัญ

คู่สมรสสามารถทำสัญญาเกี่ยวกับการครอบครองทรัพย์สินร่วมกันได้ในช่วงระหว่างการสมรส โดยจำกัดตามข้อกำหนดที่ได้กล่าวไว้แล้ว. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1303/2568 แสดงให้เห็นถึงการควบคุมของศาลในเรื่องการสิ้นสุดที่โหดร้ายของข้อตกลงดังกล่าว: ข้อตกลงครอบครัวที่สามีต้องสูญเสียทรัพย์สินทั้งหมดหากทำร้ายภรรยาหรือสมาชิกในครอบครัวคนใดคนหนึ่ง เป็นหลักประกันแห่งการปฏิบัติตามกฎหมายที่ได้รับการยอมรับ มาตรา 1516 (8), แต่การยึดทรัพย์นั้นเป็นโทษตาม มาตรา 382 และถูกลดลงภายใต้ มาตรา 383 ให้เท่ากับหกส่วนในหนึ่งตาราง. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 337/2530 และ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 186/2565 เป็นอีกด้านหนึ่ง คือ ของขวัญที่จดทะเบียนจากคู่สมรสคนหนึ่งให้แก่คู่สมรสอีกคนหนึ่ง ซึ่งจะทำให้กรรมสิทธิ์ในที่ดินส่วนตัวของผู้ให้กลายเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนตัวของผู้รับ และ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1781/2567 เป็นเครื่องเตือนใจว่าภาระผูกพันที่ตกลงไว้ในข้อตกลงหย่าร้าง ซึ่งในกรณีนี้คือสิทธิรับค่าเช่าตลอดชีวิต จะยังคงอยู่หลังจากหย่าร้างและมีผลบังคับใช้ในฐานะสัญญา.

กรอบเวลาโดยสังเขป

ส่วนเรื่องที่กำกับดูแลกำหนดเวลา
1480เพิกถอนการขาย อสังหาริมทรัพย์ หรือของขวัญที่คู่สมรสของคุณทำขึ้นโดยไม่มีความยินยอมของคุณ1 ปีนับจากวันที่คุณรู้ถึงพื้นดิน และไม่เกิน 10 ปีนับจากวันที่ทำ
1529การฟ้องหย่าตามมาตรา 1516 (1), (2), (3) และ (6) และค่าชดเชยตามมาตรา 15231 ปีนับจากวันที่คุณรู้หรือควรจะรู้ข้อมูลเหล่านี้
1526เงินอุดหนุนเลี้ยงชีพหลังการหย่าร้างตามหลักฐานความผิดต้องระบุไว้ในคำฟ้องหรือคำคัดค้าน หรือจะหมดอายุความ
1469การยกเลิกข้อตกลงที่คู่สมรสทำขึ้นระหว่างการสมรสตลอดระยะเวลาของการสมรส หรือภายในระยะเวลา 1 ปีหลังจากยุติการสมรส
1532วันที่กำหนดค่าสถานะของกลุ่มทรัพย์สินวันที่ลงทะเบียน (การยินยอม) หรือวันที่ยื่นฟ้อง (ศาล)
กฎหมายที่ดินฉบับที่ 94การทิ้งที่ดินที่ชาวต่างชาติได้มาโดยผิดกฎหมายระหว่าง 180 วันถึง 1 ปี ตามที่อธิบดีกำหนด

การตรวจสอบทรัพย์สินทุกรายการ

การแบ่งทรัพย์สินใน การหย่าร้างของชาวต่างชาติ ในประเทศไทยกฎหมายไม่เสมอไปที่จะเป็นไปตามกฎหมายไทย โดยไม่มีข้อตกลงก่อนแต่งงานที่ดินและอาคารในประเทศไทยจะอยู่ภายใต้กฎหมายไทย ในขณะที่ทรัพย์สินอื่นๆ จะอยู่ภายใต้กฎหมายแห่งชาติของคู่สมรส หรือกฎหมายแห่งชาติของสามีหากมีเชื้อชาติที่แตกต่างกัน (มาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติความขัดแย้งของกฎหมาย) รัฐธรรมนูญแห่งชาติของไทยแยกทรัพย์สินระหว่างการสมรส (สินสมรส) และทรัพย์สินส่วนตัว (สินส่วนตัว) ซึ่งสิ่งนี้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับชาวต่างชาติที่กำลังหย่ากับคู่สมรสชาวไทย หากทรัพย์สินนั้นอยู่ในต่างประเทศ กฎหมายอื่นๆ ก็อาจมีผลบังคับใช้ได้ การจัดการทรัพย์สินทั้งสองประเภทนั้นแตกต่างกันอย่างมากเมื่อคุณหย่าตามกฎหมายไทย ดังนั้นจึงควรแยกแยะให้ชัดเจนก่อนว่าอะไรคืออะไร.

ตรวจสอบทรัพย์สินทุกรายการและตัดสินใจว่าควรขายหรือไม่ สินส่วนตัว (ส่วนตัว) หรือ ซิน สมรศ (คู่สมรส) ทุกอย่างที่เหลือในหมวดนี้จะตามมาจากรายการนั้น หากคุณต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ การแบ่งสินทรัพย์ในกรณีหย่าร้าง โปรดดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าเว็บของเราที่นี่.

เมื่อพูดถึงการแบ่งสินทรัพย์ โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ ตั้งอยู่ในประเทศไทย, กฎหมายไทยมักมีผลเหนือกว่า หากไม่มีสัญญาก่อนสมรส ที่ดินและอาคารในประเทศไทยจะอยู่ภายใต้กฎหมายไทย ในขณะที่ทรัพย์สินอื่นจะอยู่ภายใต้กฎหมายสัญชาติของคู่สมรส หรือกฎหมายสัญชาติของสามีหากคู่สมรสมีสัญชาติต่างกัน (มาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย) เมื่อใช้กฎหมายไทย กฎหมายไทยจะแยกสินสมรสออกจากสินส่วนตัว กฎเกณฑ์เหล่านี้น่าจะส่งผลต่อวิธีการแบ่งทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างสมรสในประเทศไทย การจัดการทรัพย์สินนอกประเทศไทยมักต้องดำเนินการทางกฎหมายในประเทศที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ โดยอาศัยกฎหมายของประเทศนั้น.

การแยกทรัพย์สินอย่างค่อยเป็นค่อยไป

ทรัพย์สินที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วมและอำนาจของคู่สมรสในการขาย

คู่รักที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสจะไม่ได้รับสิทธิตามกฎหมายในระบอบทรัพย์สินระหว่างสมรสเพียงแค่การอยู่กินร่วมกัน อย่างไรก็ตาม พวกเขาอาจพิสูจน์กรรมสิทธิ์รวมในทรัพย์สินที่ได้มาผ่านกิจกรรมการหาเงินร่วมกัน ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 97/2569, ศาลยอมรับส่วนแบ่งที่เท่ากันในที่ดินสองแปลงที่ได้มาจากธุรกิจร่วมกันของคู่รักก่อนแต่งงาน การแต่งงานในภายหลังของพวกเขาไม่ได้เปลี่ยนทรัพย์สินเหล่านั้นให้เป็นสินสมรส ให้เก็บรักษาหลักฐานเกี่ยวกับธุรกิจร่วมกัน การชำระเงิน และประวัติการได้มา คำตัดสินนี้ไม่ได้ให้สิทธิทั่วไปแก่คู่ชาวต่างชาติในการถือครองที่ดินในประเทศไทย ดูข้อมูลเพิ่มเติมที่ การวิเคราะห์คู่รักที่ไม่ได้แต่งงานและทรัพย์สิน.

การขายหรือการจำนองสินสมรสที่เป็นอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปต้องดำเนินการร่วมกันหรือต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 มาตรา 1480 อนุญาตให้ฟ้องเพิกถอนได้ ภายใต้เงื่อนไขเรื่องการให้สัตยาบัน การคุ้มครองบุคคลภายนอกผู้กระทำการโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน และกำหนดเวลาฟ้องร้องภายในหนึ่งปีนับแต่รู้เหตุและสิบปีนับแต่วันทำนิติกรรม ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3228/2569, การโอนสองรายการในปี 2017 ถูกเพิกถอนทั้งหมด และผู้รับโอนถูกสั่งให้ออกจากแปลงที่ดินเหล่านั้น การคัดค้านการโอนสองรายการในปี 2006 ขาดอายุความ คำตัดสินไม่ได้ยกเลิกการขายทั้งสี่รายการ ตรวจสอบวันที่ได้มา สถานะสมรส แหล่งที่มาของเงิน และความยินยอมก่อนการจดทะเบียน ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ การวิเคราะห์ความยินยอมของคู่สมรส.

การแบ่งสินทรัพย์ในการหย่าร้างในประเทศไทยเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญและละเอียดอ่อนที่สุด ไม่ว่าคุณจะแต่งงานกับพลเมืองไทยหรือชาวต่างชาติ การรู้ว่ากฎหมายไทยแบ่งทรัพย์สินอย่างไรเป็นสิ่งสำคัญ คู่มือนี้จะอธิบายหลักการทางกฎหมาย กระบวนการ และเคล็ดลับที่สำคัญเพื่อช่วยคุณปกป้องผลประโยชน์ของคุณ รวมถึงการแบ่งสินทรัพย์ในการหย่าร้างในประเทศไทย

ขั้นตอนที่ 1: ระบุและจัดทำเอกสารเกี่ยวกับสินทรัพย์

คู่สมรสแต่ละฝ่ายต้องเปิดเผยทรัพย์สินส่วนตัวและทรัพย์สินร่วมทั้งหมด เอกสารประกอบ เช่น บันทึกบัญชีธนาคาร โฉนดที่ดิน หรือใบแจ้งหนี้ จะช่วยในการพิสูจน์ความเป็นเจ้าของและมูลค่าของทรัพย์สิน

ขั้นตอนที่ 2: การประเมินมูลค่าสินทรัพย์

อาจจำเป็นต้องมีการประเมินราคาโดยผู้เชี่ยวชาญสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจ หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่มีมูลค่าสูง ทรัพย์สินที่ไม่มีเอกสารประกอบที่ถูกต้องอาจถูกสันนิษฐานว่าเป็นสินสมรส

ขั้นตอนที่ 3: การเจรจาหรือการไกล่เกลี่ย

คู่รักหลายคู่สามารถบรรลุข้อตกลงได้โดยไม่ต้องขึ้นศาล การไกล่เกลี่ยหรือการเจรจาโดยมีทนายความช่วยเหลือสามารถช่วยหลีกเลี่ยงข้อพิพาทที่ยืดเยื้อและมีค่าใช้จ่ายสูงได้

ขั้นตอนที่ 4: การไกล่เกลี่ยโดยศาล (หากไม่มีข้อตกลง)

หากไม่มีการบรรลุข้อตกลง ในประเทศไทย ศาลเยาวชนและครอบครัว แบ่งสินสมรสตาม มาตรา 1533, ซึ่งบัญญัติไว้โดยชัดแจ้งว่าเมื่อหย่ากัน สินสมรส จะถูกแบ่งเท่าๆ กัน. กฎหมายไทยไม่มีดุลยพินิจในการแบ่งสินสมรสอย่างเป็นธรรมตามส่วน ผู้พิพากษาไม่ได้ชั่งน้ำหนักระยะเวลาของการสมรส การมีส่วนร่วมของคู่สมรสแต่ละฝ่าย ความจำเป็น หรือความประพฤติของพวกเขาเพื่อหาอัตราส่วนที่แตกต่างออกไป และหน้าเว็บใดก็ตามที่ระบุเป็นอย่างอื่น แสดงว่ากำลังอธิบายกฎหมายอังกฤษหรือแคนาดา ไม่ใช่กฎหมายไทย สิ่งที่ศาลตัดสินจริง ๆ คือ:

  • สินสมรสมีอะไรบ้างและอะไรคือ สินส่วนตัว, เพราะการจัดประเภทนั้น ไม่ใช่อัตราส่วนต่างหาก คือสิ่งที่เงินขึ้นอยู่กับ
  • ไม่ว่าคู่สมรสจะจำหน่ายทรัพย์สินระหว่างสมรสเพื่อประโยชน์ของตนเอง เพื่อทำให้อีกฝ่ายเสียหาย หรือโดยปราศจากความยินยอมที่กฎหมายกำหนด ภายใต้ มาตรา 1534 ทรัพย์สินชิ้นนั้นจะถูกนำมาคำนวณราวกับว่ามันยังคงอยู่ และคู่สมรสที่เป็นฝ่ายผิดจะต้องชดเชยส่วนที่ขาดจากส่วนครึ่งหนึ่งของตนเอง หรือแม้กระทั่งจากทรัพย์สินส่วนตัวของตนเอง
  • การประเมินมูลค่าและกลไกเชิงปฏิบัติในการแบ่งแยกทรัพย์สินที่ไม่สามารถแบ่งแยกได้ เช่น บ้านหรือธุรกิจ

ดังนั้น คำตอบสำหรับคำถามที่ทุกคนถามก็คือ การแบ่งนั้นแบ่งเป็นฝ่ายละครึ่ง และข้อโต้แย้งที่คุ้มค่าแก่การถกเถียงคือเรื่องการจัดประเภทและการบวกกลับตามมาตรา 1534 ไม่ใช่เรื่องการโน้มน้าวผู้พิพากษาว่าคุณสมควรได้รับมากกว่าครึ่ง นอกจากนี้ โปรดสังเกตว่า มาตรา 1535: เมื่อการสมรสสิ้นสุดลง คู่สมรสต้องรับผิดในหนี้ร่วมกันเป็นจำนวนเท่ากัน.

ธุรกิจและบริษัทต่างๆ

หากคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นเจ้าของบริษัทหรือถือหุ้น การประเมินมูลค่าและการแบ่งอาจซับซ้อน หุ้นหรือธุรกิจที่ได้มาในระหว่างสมรสเป็นสินสมรสและแบ่งคนละครึ่งเช่นเดียวกับสินสมรสอื่น (มาตรา 1533) การมีส่วนช่วยสร้างไม่ทำให้สัดส่วนเปลี่ยนแปลง ข้อโต้แย้งจึงอยู่ที่การจำแนกประเภทและการประเมินมูลค่า ธุรกิจที่มีอยู่ก่อนสมรสยังคงเป็นสินส่วนตัว แต่กำไรที่ธุรกิจนั้นจ่ายออกมาในระหว่างสมรสเป็นสินสมรส (มาตรา 1474(3)).

สิ่งที่ควรทำเมื่อคู่สมรสของคุณยกทรัพย์สินสมรสให้ผู้อื่น

สิ่งที่พบได้บ่อยที่สุดอย่างหนึ่งก่อนที่จะมีการฟ้องหย่าไม่ใช่บัญชีที่ซ่อนอยู่ แต่เป็นการให้ทรัพย์สิน เงินที่โอนให้คู่รัก รถยนต์ที่ใส่ชื่อพี่น้อง คอนโดมิเนียมที่โอนให้พ่อแม่ “เพื่อเก็บรักษาไว้” กฎหมายไทยมีวิธีเยียวยาเฉพาะสำหรับเรื่องนี้และมีกำหนดเวลาที่คนส่วนใหญ่พลาดไป.

ยื่นฟ้องให้เร็ว เพราะการรอช้าทำให้คุณเสียหายสองต่อ

นี่คือประเด็นที่สำคัญที่สุดในหน้านี้ ดังนั้นจึงต้องมาก่อนเป็นอันดับแรก.

ตาม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1480, การใช้สิทธิเพิกถอนการจัดการสินสมรสโดยไม่ได้รับความยินยอม ย่อมระงับสิ้นไป:

  • หนึ่งปี หลังจากที่คุณทราบถึงเหตุแห่งการเพิกถอน และ
  • สิบปี ไม่ว่ากรณีใดก็ตาม หลังจากตัวธุรกรรมเสร็จสิ้นแล้ว.

นาฬิกานับถอยหลังหนึ่งปีเริ่มต้นขึ้นเมื่อคุณ ทราบเรื่อง, ไม่ใช่ตอนที่คุณแยกทางกัน ไม่ใช่ตอนที่คุณยื่นฟ้องหย่า และไม่ใช่ตอนที่คุณตัดสินใจที่จะทำอะไรสักอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้ การค้นพบการย้ายทรัพย์สินแล้วใช้เวลาแปดเดือนในการตัดสินใจว่าจะดำเนินการหรือไม่นั้น อาจทำให้สิทธิ์เรียกร้องนั้นหมดสิ้นไปทันที.

ยังมีต้นทุนที่สองที่เห็นได้ชัดน้อยกว่าของการรอคอย ซึ่งได้รับการยืนยันโดย ศาลฎีกา ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 139/2569: การให้สินสมรส ยังคงมีผลใช้บังคับจนกว่าศาลจะเพิกถอน. นั่นหมายความว่าผู้รับเงินจะยังไม่ถือว่าผิดนัดจนกว่าจะมีคำพิพากษา และดอกเบี้ยของเงินจำนวนดังกล่าวจะเริ่มคิดตั้งแต่วันที่มีคำพิพากษา ไม่ใช่วันที่เงินออกจากบัญชี ในกรณีนั้น ภรรยาได้รับเงินคืนเต็มจำนวน 1,431,731 บาท แต่กลับสูญเสียดอกเบี้ยไปประมาณสองปี ซึ่งเป็นผลมาจากเรื่องของระยะเวลาล้วนๆ.

การให้ทรัพย์สินที่เป็นสินสมรสเป็นของขวัญสามารถเพิกถอนได้เมื่อใด

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 ระบุการจัดการ สินสมรส ที่คู่สมรสต้องจัดการร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง อนุมาตรา (5) ครอบคลุมถึงการให้โดยเสน่หา (ให้โดยเสน่หา / ให้โดยเสน่หา). การให้โดยฝ่ายสามีหรือภริยาฝ่ายเดียวเพิกถอนได้เว้นแต่จะเป็นไปตามข้อยกเว้นสองส่วนที่แคบ การให้นั้นต้องเป็นไปตามเงื่อนไข ทั้งสอง:

  • เพื่อการกุศล เพื่อวัตถุประสงค์ทางสังคม หรือทำขึ้นตามภาระผูกพันทางศีลธรรม; และ
  • สมฐานะของครอบครัว.

ข้อนี้มักถูกเข้าใจผิดว่าเป็นข้อยกเว้นสี่ข้อแยกกัน ซึ่งจะทำให้ของขวัญใดๆ ผ่านได้หมดขอให้มีความเหมาะสมกับฐานะของครอบครัว มันไม่ได้ทำงานแบบนั้น ของขวัญจะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขทั้งสองส่วน การบริจาคเงินให้วัดด้วยจำนวนที่สมเหตุสมผลนั้นได้รับความคุ้มครอง ของขวัญแต่งงานตามประเพณีของครอบครัวก็ได้รับความคุ้มครอง การโอนเงินเจ็ดหลักให้กับคู่รักนั้นไม่ผ่านทั้งสองข้อ.

การต่อสู้คดีโดยบุคคลภายนอก และเหตุผลว่าทำไมมักจะไม่สำเร็จเมื่อเจอกับการให้โดยเสน่หา

มาตรา 1480 คุ้มครองบุคคลภายนอกผู้ได้รับทรัพย์สินนั้น ใน โดยสุจริต และ และเสียค่าตอบแทน. ต้องใช้ทั้งสององค์ประกอบ เนื่องจากโดยคำจำกัดความแล้ว การให้โดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทน ผู้รับการให้จึงไม่สามารถพึ่งพาความคุ้มครองนี้ได้ ไม่ว่าพวกเขาจะสุจริตเพียงใดก็ตาม นี่คือสาเหตุที่ข้อเรียกร้องในการเพิกถอนต่อผู้รับการให้มีน้ำหนักมากกว่าข้อเรียกร้องต่อผู้ซื้ออย่างมาก.

ผลลัพธ์ในทางปฏิบัติ: หากคู่สมรสของคุณ ขาย สินทรัพย์ให้กับผู้ซื้อที่เป็นอิสระจากกันอย่างแท้จริง การเรียกร้องของคุณน่าจะพุ่งเป้าไปที่คู่สมรสของคุณ ไม่ใช่ตัวสินทรัพย์ หากคู่สมรสของคุณ ให้ ไป ตัวทรัพย์สินนั้นเองสามารถเรียกคืนได้.

ข้อเรียกร้องสองประการที่แยกจากกัน และคุณสามารถดำเนินการได้ทั้งสองประการ

ในกรณีที่การโอนเงินไปยังคู่รัก จะมีข้อเรียกร้องที่แตกต่างกันสองประการเกิดขึ้น ซึ่งมักจะถูกสับสนกันบ่อยๆ:

ข้อเรียกร้อง บทบัญญัติ สิ่งที่เรียกคืนได้ เรียกร้องต่อใคร
การเพิกถอนการให้ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1480 (ประกอบมาตรา 1476) ทรัพย์สินหรือเงินนั้นเอง ผู้รับ
ค่าตอบแทน ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1523 วรรคสอง ค่าเสียหายสำหรับความผิดในชีวิตสมรส บุคคลที่สาม

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 139/2569 ได้วางหลักในปัญหาสำคัญเกี่ยวกับวิธีพิจารณาความไว้ในเรื่องนี้: การที่คดีหนึ่งยุติไปแล้วไม่ตัดสิทธิ์ในการฟ้องอีกคดีหนึ่ง. ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนตามมาตรา 1523 ที่เสร็จสิ้นเด็ดขาดแล้ว ไม่ใช่กระบวนพิจารณาซ้ำตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 144 เนื่องจากคำฟ้องทั้งสองมีมูลเหตุที่แตกต่างกัน คุณสามารถดำเนินการฟ้องร้องตามลำดับกันไปได้.

แต่โปรดสังเกตความสัมพันธ์กับ อายุความ. หากคุณตกลงยอมความเรื่องค่าเสียหายก่อน และระยะเวลาตามมาตรา 1480 หนึ่งปีได้เดินไปตลอดเวลา คุณอาจจะชนะคดีแรกและเสียสิทธิ์ในการฟ้องคดีที่สอง จงเรียงลำดับมันอย่างจงใจ ไม่ใช่โดยบังเอิญ.

สิ่งที่ต้องทำ ตามลำดับ

  1. ระบุวันที่ที่คุณทราบเรื่อง. เขียนระบุว่าคุณทราบเรื่องการโอนเมื่อใดและอย่างไร นี่คือข้อเท็จจริงที่กำหนดระยะเวลาจำกัดหนึ่งปี และคุณอาจต้องพิสูจน์เรื่องดังกล่าว.
  2. เก็บหลักฐานไว้. รายการเดินบัญชีธนาคาร สลิปการโอนเงิน เอกสารสำนักงานที่ดิน ข้อความแชท รูปถ่ายทรัพย์สิน รวบรวมสิ่งเหล่านี้ไว้ก่อนที่บัญชีจะถูกปิดหรือถูกตัดการเข้าถึง.
  3. ห้ามให้สัตยาบัน. มาตรา 1480 ตัดสิทธิของคุณในการเพิกถอนหากคุณให้สัตยาบันแก่ธุรกรรมนั้น หลีกเลี่ยงทุกสิ่งที่ตีความได้ว่าเป็นการให้ความเห็นชอบภายหลัง: การลงนามในเอกสารยินยอม การรับส่วนแบ่งจากเงินที่ได้จากธุรกรรม การรับทราบเป็นลายลักษณ์อักษร คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 139/2569 ยืนยันว่า หลีกเลี่ยง ธุรกรรมนั้นไม่ถือเป็นการให้สัตยาบันแก่ธุรกรรมดังกล่าว แต่อย่าสร้างประเด็นโต้แย้งนี้ขึ้นมาตั้งแต่แรก.
  4. รีบหาคำตอบสำหรับคำถามเรื่องคำสั่งศาลให้ได้เสียแต่เนิ่นๆ. หากมีแนวโน้มว่าจะมีการยักย้ายถ่ายเททรัพย์สินเพิ่มอีก ควรพิจารณามาตรการชั่วคราวเพื่ออายัดทรัพย์สินดังกล่าวก่อนที่จะมีการโอนครั้งต่อไป ไม่ใช่หลังจากนั้น.
  5. ยื่นฟ้องตามมาตรา 1480 โดยเร็ว, ล่วงหน้าหรือควบคู่ไปกับ การเรียกร้องค่าชดเชยใดๆ.

หากคุณเพิ่งค้นพบการโอนเงิน เวลาได้เริ่มเดินไปแล้ว. พูดคุยกับทีมกฎหมายครอบครัวของเรา ก่อนที่ ระยะเวลาหนึ่งปีตามมาตรา 1480 จะสิ้นสุดลง.

คู่รักที่ไม่ได้แต่งงาน

สำหรับคู่รักที่ไม่ได้แต่งงานซึ่งซื้ออสังหาริมทรัพย์ร่วมกัน กฎหมายเกี่ยวกับทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสจะไม่นำมาใช้ คุณอาจต้องดำเนินคดีทางแพ่งเพื่อขอระงับข้อพิพาทเรื่องการเป็นเจ้าของร่วมหรือหุ้นส่วนแทน

การปกป้องตนเอง

การเข้าใจรายละเอียดที่ซับซ้อนของการแบ่งสินทรัพย์ในการหย่าร้างในประเทศไทยสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากได้:

  • ขอคำแนะนำทางกฎหมายทนายความชาวไทยสามารถช่วยร่างข้อตกลง เจรจาไกล่เกลี่ย และเป็นตัวแทนของคุณในศาลได้
  • รวบรวมหลักฐานรวบรวมใบเสร็จ รูปถ่าย และเอกสารที่แสดงว่าใครเป็นผู้จ่ายเงินสำหรับอะไรบ้าง
  • มีความโปร่งใสการปกปิดทรัพย์สินอาจส่งผลเสียต่อความน่าเชื่อถือของคุณในศาล
  • หลีกเลี่ยงความขัดแย้งการไกล่เกลี่ยมักจะรวดเร็วกว่า ประหยัดกว่า และก่อให้เกิดความเครียดน้อยกว่า

คำถามที่พบบ่อย

สินสมรสในประเทศไทยต้องแบ่งกัน 50/50 เสมอหรือไม่?

สินสมรสนั้น ตามมาตรา 1533 และศาลไม่มีอำนาจเปลี่ยนแปลงสัดส่วนดังกล่าว สินส่วนตัวของคุณตามมาตรา 1471 ไม่ถูกแบ่งเลย สิ่งที่ทำให้ตัวเลขสุทธิเปลี่ยนไปคือการจำแนกประเภททรัพย์สิน การเรียกคืนตามมาตรา 1534 ค่าทดแทนตามมาตรา 1525 และการแบ่งหนี้ร่วมกันเท่า ๆ กันตามมาตรา 1535.

บ้านจะนับเป็นทรัพย์สินหรือไม่ ถ้าเป็นที่จดทะเบียนในชื่อคู่สมรสชาวไทยของฉันเท่านั้น?

การจดทะเบียนบันทึกว่าใครเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ แต่ไม่ได้เป็นตัวกำหนดประเภทของทรัพย์สิน หากคู่สมรสของคุณได้ทรัพย์สินนั้นมาระหว่างสมรส มาตรา 1474 สันนิษฐานว่าเป็นสินสมรส และคู่สมรสฝ่ายที่อ้างว่าไม่ใช่มีภาระการพิสูจน์.

ฉันได้ลงนามในเอกสารที่สำนักงานที่ดินว่าเงินนั้นเป็นของเธอแล้ว ฉันจะสูญเสียสิทธิ์เรียกร้องของฉันหรือไม่?

ไม่ได้เสียสิทธิโดยอัตโนมัติ หนังสือยืนยันดังกล่าวเป็นแบบฟอร์มทางปกครองที่กำหนดให้ต้องทำตั้งแต่มีระเบียบกระทรวงมหาดไทยลงวันที่ 23 มีนาคม 1999 ไม่ใช่ข้อยกเว้นตามกฎหมายตามมาตรา 1471 หนังสือนี้เป็นหลักฐานที่มีน้ำหนักถึงเจตนาที่ทั้งสองฝ่ายแสดงไว้ในขณะนั้น และศาลจะชั่งน้ำหนักหลักฐานนี้กับหลักฐานของคุณเกี่ยวกับแหล่งที่มาที่แท้จริงของเงิน ให้นำหลักฐานการโอนเงินมาด้วย.

ฉันสามารถได้ที่ดินครึ่งหนึ่งของพื้นที่ทั้งหมดหรือไม่ หรือเพียงครึ่งเดียวของมูลค่าที่ดินเท่านั้น?

ในทางปฏิบัติได้ครึ่งหนึ่งของมูลค่า มาตรา 86 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินห้ามมิให้คนต่างด้าวจดทะเบียนที่ดิน ศาลจึงแปลงส่วนของคุณเป็นเงิน การขายตามที่ตกลงกัน หรือการจำหน่ายภายใต้การควบคุมดูแล คุณสามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านบนที่ดินนั้นในชื่อของคุณเอง และถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดภายในสัดส่วนที่คนต่างด้าวถือได้โดยสมบูรณ์.

หากเราหย่ากันที่อำเภอแทนที่จะไปที่ศาล จะเกิดอะไรขึ้นกับทรัพย์สินของเรา?

ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรของคุณมีผลผูกพันต่อทรัพย์สิน และมาตรา 1533 ไม่สามารถใช้ได้ คุณต้องยอมรับตามสิ่งที่ลงนามไว้ที่สำนักงานเขตใดๆ ก็ตาม ซึ่งจะถือเป็นข้อผูกพันของคุณ เมื่อแปลข้อความเป็นภาษาไทยแล้ว โปรดนำมาแปลก่อนลงนาม.

คู่สมรสของฉันเพิ่งขายคอนโดมิเนียมไปเมื่อเดือนที่แล้ว ฉันยังสามารถขอรับส่วนแบ่งได้หรือไม่

ใช่ มีอยู่สองกรณี คือมาตรา 1534 ซึ่งถือว่าหน่วยนั้นยังคงมีอยู่เมื่อศาลแบ่งทรัพย์สินของ Sin Somros และนำส่วนที่ขาดไปคำนวณจากส่วนแบ่งของคู่สมรสและทรัพย์สินส่วนบุคคลของคุณ ส่วนมาตรา 1480 อาจทำให้คุณเพิกถอนการขายได้เอง หากตามมาตรา 1476 คุณต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรส และผู้ซื้อไม่ได้กระทำการด้วยความสุจริตใจเพื่อแลกเปลี่ยนสิ่งของ แต่คุณต้องฟ้องร้องภายในหนึ่งปีนับจากวันที่ทราบเรื่อง.

ฉันสามารถยื่นเรื่องฟ้องคดีเกี่ยวกับทรัพย์สินได้นานแค่ไหนหลังจากการหย่าร้างเสร็จสิ้น?

ขึ้นอยู่กับข้อเรียกร้องใด ข้อพิพากษาตามมาตรา 1480 มีผลบังคับใช้ภายในหนึ่งปีนับจากวันที่ทราบเรื่อง และมีผลบังคับใช้ภายในสิบปีนับจากวันที่กระทำความผิด ข้อพิพากษาตามมาตรา 1523 มีผลบังคับใช้ภายในหนึ่งปีนับจากมาตรา 1529 หากคุณไม่ฟ้องคดีนี้ภายในกระบวนการหย่าร้าง ค่าเลี้ยงชีพตามมาตรา 1526 จะสิ้นสุดลง ยกเว้นคุณจะฟ้องคดีนี้ภายในกระบวนการหย่าร้างได้ทุกที่.

เราทั้งคู่ต้องรับผิดชอบหนี้บัตรเครดิตของคู่สมรสหรือไม่?

เฉพาะกรณีที่ตกอยู่ในมาตรา 1490 เท่านั้น ได้แก่ ของใช้ในครัวเรือนและของใช้ส่วนตัวของครอบครัว, หนี้ที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจที่ทำร่วมกัน หรือหนี้ส่วนบุคคลที่ลูกความรับรองไว้ ทุกอย่างที่เหลือจะยังคงเป็นของคู่ชีวิตที่ก่อหนี้ขึ้นมา และจะถูกนำมาใช้เป็นค่าสินไหมทดแทนจากหนี้ส่วนตัวของคู่ชีวิตตามมาตรา 1488.

ข้อตกลงก่อนแต่งงานมีผลเหนือกว่ามาตรา 1533 หรือไม่

เอกสารที่ถูกต้องต้องเป็นไปตามมาตรา 1465 และ 1466 ซึ่งหมายความว่าต้องลงทะเบียนไว้ในทะเบียนสมรสในขณะที่จดทะเบียนสมรส เอกสารฉบับสมรสก่อนแต่งงานที่ยังไม่ได้จดทะเบียนนั้นไม่เป็นโมฆะ และเอกสารที่ท่านลงนามภายหลังการแต่งงานก็อาจถูกเพิกถอนได้โดยคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตามมาตรา 1469.

ศาลไทยจะแบ่งเงินบำนาญหรือบ้านของฉันที่บ้านเกิดหรือไม่?

ไม่. ศาลของไทยจะทำลายทรัพย์สินในประเทศไทย การจัดการทรัพย์สินต่างประเทศ บัญชีเงินฝากนอกประเทศ และอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศต้องมีการดำเนินการที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินเหล่านั้น โดยประสานงานกับกระบวนการในประเทศไทย.

คู่สมรสของฉันบอกว่าทรัพย์สินในชีวิตคู่ถูกขายไปแล้วเมื่อหลายปีก่อน ฉันต้องพิสูจน์ว่ามันยังคงมีอยู่หรือไม่

ไม่ ไม่ตามคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3615/2568 คู่สมรสที่ยอมรับว่าทรัพย์สินดังกล่าวมีอยู่แต่กล่าวว่าได้ถูกขายไปนั้นมีภาระหน้าที่ในการพิสูจน์การขาย หากการขายไม่ได้รับการพิสูจน์ ศาลจะถือว่าเป็นการขายเพื่อประโยชน์ส่วนบุคคลของคู่สมรสดังกล่าวตามมาตรา 1534 และจะแบ่งทรัพย์สินดังกล่าวเหมือนกับว่ายังคงมีอยู่.

กองทุนสำรองเลี้ยงชีพหรือกองทุนบำเหน็จบำนาญของคู่สมรสชาวไทยของฉันเป็นส่วนหนึ่งของเงินบำเหน็จบำนาญหรือไม่

ใช่ สำหรับส่วนที่สะสมระหว่างการสมรส คำพิพากษาศาลฎีกา 8321/2568 ระบุว่า เงินสมทบ ค่าใช้จ่ายของนายจ้าง และเงินคืนที่โอนเข้ากองทุนสำรองเลี้ยงชีพหรือกองทุนบำเหน็จบำนาญรัฐบาลระหว่างการสมรส เป็นสิทธิที่มีอยู่ ดังนั้นจึงถือเป็นหนี้สินตามมาตรา 1474 ในกรณีพิพากษาแยกทางกันของคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่ง จะได้รับเงินส่วนหนึ่งเท่ากับจำนวนที่สะสมจนถึงวันที่ยื่นคำขอ โดยเงินดังกล่าวจะจ่ายเมื่อสมาชิกออกจากกองทุน.

ฉันสามารถเปิดดำเนินการโครงการที่แบ่งแยกกันเป็นส่วนๆ ที่เราได้ลงนามไว้ที่อำเภอได้อีกครั้งหรือไม่

เฉพาะกรณีที่คุณสามารถพิสูจน์ได้ว่าข้อตกลงดังกล่าวไม่ได้เป็นไปโดยสมัครใจ และศาลก็ไม่ค่อยยอมรับเรื่องนี้ ในคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 452/2567 ข้อตกลงดังกล่าวได้รับการยืนยันและตีความตามเจตนารมณ์ด้วยความบริสุทธิ์ใจตามมาตรา 368 ดังนั้น “บ้าน” จึงรวมถึงที่ดินด้วย ในคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1319/2568 ข้อกำหนดที่มอบสิทธิให้คู่สมรสคนหนึ่งได้รับเงินส่วนแรก 2,800,000 บาทจากการขายดังกล่าวถูกนำมาใช้ในการประมูลครั้งหลัง และคู่สมรสอีกคนหนึ่งไม่ได้รับอะไรเลยเมื่อราคาขายลดลง มีการตรวจสอบข้อกำหนดทุกข้อก่อนที่จะเซ็นต์ชื่อ.

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคู่สมรสของฉันพยายามซ่อนสินทรัพย์ร่วมกัน?

ในระหว่างการหย่าร้างที่มีการโต้แย้งกัน, มีกระบวนการทางกฎหมายสำหรับการเปิดเผยข้อมูลทางการเงิน. หากตรวจพบทรัพย์สินที่ซ่อนเร้น (Sin Somros) ศาลสามารถนำทรัพย์สินเหล่านั้นมาพิจารณาในการแบ่งสินสมรสได้ การพิสูจน์เรื่องนี้มักต้องอาศัยความช่วยเหลือทางกฎหมาย.

การกำหนดค่าเลี้ยงชีพ (ค่าเลี้ยงชีพ) ในประเทศไทยเป็นอย่างไร?

เงินเลี้ยงชีพไม่เป็นไปโดยอัตโนมัติ ในกรณีการหย่าร้างที่มีข้อโต้แย้ง ทางมาตรา 1526 อนุญาตให้จ่ายเงินเลี้ยงชีพได้เฉพาะกรณีที่ฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดเป็นฝ่ายผิดเพียงฝ่ายเดียว และทำให้ผู้ที่ได้รับเงินเลี้ยงชีพนั้นตกอยู่ในสถานะที่ยากลำบากขึ้น จากนั้นศาลจะพิจารณาถึงความสามารถในการจ่ายเงินของผู้ออกเงินเลี้ยงชีพและสถานะของฝ่ายรับเงินเลี้ยงชีพ.

ฉันจะสามารถได้เงินคืนที่สามีให้ภรรยาน้อยไปได้หรือไม่

บ่อยครั้ง ใช่ ถ้าเงินนั้นเป็นสินสมรส (สินสมรสและถูกยกให้ไปโดยปราศจาก
ความยินยอม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1480 ให้สิทธิคุณในการร้องขอให้ศาลเพิกถอนการให้และเรียกทรัพย์สินนั้นคืนได้ เนื่องจากการให้
ไม่มีค่าตอบแทน ผู้รับจึงไม่สามารถอาศัยข้อต่อสู้เรื่อง “สุจริตและเสียค่าตอบแทน” ซึ่งคุ้มครอง
ผู้ซื้อที่แท้จริง ใน
ศาลฎีกา
คำพิพากษาที่ 139/2569
, ภรรยาได้รับเงินจำนวน 1,431,731 บาทที่สามีโอนให้บุคคลที่สามคืนมาแล้ว.
ข้อจำกัดที่สำคัญคือเวลา: ข้อเรียกร้องจะหมดสิทธิ์เมื่อพ้นกำหนดหนึ่งปีนับจากวันที่คุณทราบเรื่องการโอน.

การฟ้องชู้ของสามีฉันจะทำให้ฉันหมดสิทธิ์เรียกเงินคืนหรือเปล่า

ไม่ คำพิพากษาที่ 139/2569 ยืนยันว่าการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1523 วรรคสอง และ
การอ้างสิทธิ์การเพิกถอนตามมาตรา 1480 อาศัยมูลเหตุที่แตกต่างกัน ดังนั้น การดำเนินการครั้งที่สองจึงไม่ถือเป็นฟ้องซ้ำที่ถูกตัดสิทธิ์
ดำเนินการตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 144 คุณสามารถฟ้องได้ทั้งสองคดี อย่างไรก็ตาม ให้ระมัดระวังเรื่องลำดับขั้นตอน เนื่องจากระยะเวลาหนึ่งปี
กำหนดอายุความในการฟ้องเพิกถอนยังคงดำเนินต่อไปในระหว่างที่คดีเรียกค่าสินไหมทดแทนกำลังพิจารณาอยู่.

ระยะเวลาที่ฉันสามารถคัดค้านการโอนทรัพย์สินสมรสได้นานแค่ไหน

หนึ่งปีนับแต่วันที่ท่านทราบเหตุเพิกถอน และในกรณีใดๆ ต้องไม่เกินสิบปี
จากตัวธุรกรรมเอง (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1480 วรรคสอง) ระยะเวลาหนึ่งปีเริ่มต้นนับตั้งแต่วันที่ค้นพบ,
ไม่ใช่นับแต่วันแยกกันอยู่หรือวันฟ้องหย่า.

ถ้าฉันชนะ ฉันจะได้ดอกเบี้ยนับตั้งแต่วันที่มีการโอนเงินใช่หรือไม่

ไม่ใช่ และเรื่องนี้ทำให้ลูกค้าส่วนใหญ่ประหลาดใจ การให้สินสมรสโดยเสน่หายังคงมีผลสมบูรณ์ตามกฎหมายจนกว่าศาลจะ
เพิกถอนเสีย ผู้รับจึงยังไม่ผิดนัดก่อนเวลานั้น คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 139/2569 วินิจฉัยว่า
ดอกเบี้ยจะเริ่มเดินตั้งแต่วันที่มีคำพิพากษาเพิกถอนการให้เท่านั้น ในกรณีนั้น ความล่าช้าทำให้
ภรรยาไม่ได้รับดอกเบี้ยของเงิน 1.4 ล้านบาท เป็นเวลาประมาณสองปี นี่คือข้อโต้แย้งในทางปฏิบัติที่หนักแน่นที่สุดสำหรับ
การยื่นฟ้องโดยเร็ว.

คู่สมรสของฉันบอกว่าของขวัญชิ้นนั้น “ธรรมดาๆ” พวกเขาทำแบบนั้นได้ด้วยเหรอ

มาตรา 1476(5) อนุญาตให้คู่สมรสให้สินสมรสโดยปราศจากความยินยอมได้เฉพาะในกรณีที่การให้ทรัพย์สินนั้น
เป็นไปเพื่อการกุศล เพื่อการสังคม หรือตามหน้าที่ธรรมจรรยา
และ เป็นการพอควรแก่ฐานานุรูปของครอบครัว ต้องเข้าเงื่อนไขทั้งสองประการ เรื่องนี้
มักถูกรายงานผิดว่าเป็นข้อยกเว้นสี่ประการที่แยกจากกัน ของขวัญในครอบครัวตามประเพณีและเงินทำบุญถวายวัดอยู่ใน
ข้อยกเว้นนี้ แต่การโอนทรัพย์สินจำนวนมากให้คนรักไม่อยู่ในข้อยกเว้นนี้.

จะเป็นอย่างไรหากคู่สมรสของฉันขายทรัพย์สินนั้นแทนที่จะยกให้ผู้อื่น

การวิเคราะห์เปลี่ยนไป มาตรา 1480 คุ้มครองบุคคลภายนอกผู้กระทำโดยสุจริต และ สำหรับ
ค่าตอบแทน ดังนั้นผู้ซื้อที่ซื้อขายกันอย่างแท้จริงตามกลไกตลาดจึงมักจะได้เก็บทรัพย์สินนั้นไว้ สิทธิเรียกร้องของคุณจึงมีต่อ
คู่สมรสเพื่อเรียกมูลค่า แทนที่จะติดตามเอาตัวทรัพย์สินคืน ในกรณีที่การ “ขาย” เป็นราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าหรือขายให้กับ
ญาติ ประเด็นที่ต้องโต้แย้งกันคือเป็นการขายโดยเสียค่าตอบแทนอย่างแท้จริงหรือไม่.

ทรัพย์สินที่ซื้อระหว่างการสมรสจะถือว่าผิดศีลหรือไม่ในประเทศไทย?

ทรัพย์สินที่ได้มาจากการสมรสถือเป็นทรัพย์สินที่ผิดกฎหมายตามมาตรา 1474 (1) เว้นแต่จะได้รับมาโดยการมอบหรือรับมรดกจากคู่สมรสคนหนึ่ง หรือได้มาจากการซื้อทรัพย์สินส่วนตัวด้วยวิธีที่สามารถระบุได้ ส่วนที่สองของมาตรา 1474 ถือว่าเป็นการผิดกฎหมาย หากมีข้อสงสัย ศาลฎีกาได้มีคำพิพากษาในคดีหมายเลข 372/2567 ว่าที่ดินที่พ่อแม่มอบให้แก่คู่สมรสคนหนึ่งระหว่างการสมรสจะถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของคู่สมรสนั้น รวมทั้งอาคารต่างๆ ด้วย.

ใครต้องพิสูจน์ว่าสินทรัพย์นั้นมีอยู่จริง ถ้าคู่สมรสของฉันบอกว่ามันถูกขายไปแล้ว?

คู่สมรสของคุณ ในคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3615/2568 ศาลได้ระบุว่าคู่สมรสที่ยอมรับว่าสินทรัพย์ดังกล่าวมีอยู่แต่กลับอ้างว่าสินทรัพย์ดังกล่าวถูกขายไปนั้นมีภาระหน้าที่ในการพิสูจน์การขายดังกล่าว ศาลจะถือการขายที่ยังไม่ได้รับการพิสูจน์ว่าเป็นการขายเพื่อประโยชน์ส่วนบุคคลเพียงอย่างเดียวของคู่สมรสตามมาตรา 1534 และศาลจะแบ่งทรัพย์สินดังกล่าวออกเป็นส่วนๆ เหมือนกับว่าสินทรัพย์ดังกล่าวยังคงมีอยู่.

กองทุนสำรองเลี้ยงชีพหรือเงินบำเหน็จบำนาญของรัฐบาลในประเทศไทยนับเป็นสินทรัพย์ร่วมหรือไม่

เงินสมทบที่สะสมระหว่างการสมรสจะถูกนำมาคำนวณด้วยเช่นกัน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 8321/2568 ระบุว่า เงินสมทบ ค่าใช้จ่ายของนายจ้าง และผลตอบแทนที่โอนเข้ากองทุนสำรองเลี้ยงชีพหรือกองทุนบำเหน็จบำนาญของรัฐระหว่างการสมรสถือเป็นสินสมรสตามมาตรา 1474 (1) โดยแบ่งเป็นสองส่วนจนถึงวันที่ฟ้องหย่าและจ่ายเมื่อสมาชิกออกจากกองทุน.

หนี้สินของคู่สมรสของฉันจะกลายเป็นหนี้ของฉันได้หรือไม่ เพราะฉันได้ลงนามในแบบฟอร์มยินยอมหรือไม่

ไม่เพียงแต่เพราะความเห็นชอบโดยทั่วไปเท่านั้น คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5326/2568 ระบุว่าแบบฟอร์มความยินยอมของคู่สมรสที่เขียนขึ้นเพื่อครอบคลุมข้อตกลงสินเชื่อใดๆ ที่ผู้กู้จะลงนามนั้นถือเป็นความรับรู้ว่าผู้กู้จะทำธุรกรรมดังกล่าว ไม่ใช่การรับรองหนี้ที่ได้เกิดขึ้นแล้วตามมาตรา 1490 (4) ดังนั้นหนี้ดังกล่าวจึงยังเป็นของเจ้าหนี้เอง.

สิ่งที่ต้องทำต่อไป

หากคุณกำลังเข้าสู่กระบวนการหย่าร้างในประเทศไทย มีสามขั้นตอนที่ช่วยปกป้องคุณได้มากกว่าสิ่งใดก็ตาม การสร้างหลักฐานทางเอกสารที่พิสูจน์ว่าสินทรัพย์ใดเป็นของคุณตามมาตราส่วนที่กำหนด 1471 และ 1472, เพราะว่า มาตรา 1474 การสันนิษฐานจะตัดสินใจทุกช่องว่างที่ต่อต้านคุณ โดยคุณต้องตัดสินใจเลือกเวลาอย่างตั้งใจ เพราะ มาตรา 1532 จะทำให้สระว่ายน้ำหยุดทำงานในวันที่คุณลงทะเบียนหรือวันที่คุณยื่นฟ้อง และหากเงินทุนได้มีการเคลื่อนย้ายอยู่แล้ว ให้ยื่นคำร้องตามหัวข้อต่างๆ 1483, 1484 หรือ 1530 ในปัจจุบัน แทนที่จะต้องพึ่งพามาตรการคืนเงินตามมาตรา 1534 ในภายหลัง เพราะการเรียกคืนมูลค่าที่คู่สมรสคนหนึ่งได้ใช้ไปแล้วนั้นจะทำได้ช้าและมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าการหยุดการโอนเงิน.

ThaiLawOnline ได้ให้คำปรึกษาเรื่องครอบครัวในไทยแก่คู่สมรสชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2006 หากคุณต้องการให้มีการประเมินสถานะของคุณตามหัวข้อข้างต้นก่อนที่จะเซ็นอะไรก็ตาม, เริ่มต้นด้วยภาพรวมการหย่าร้างของเราในประเทศไทย และติดต่อเราได้ที่ การให้คำปรึกษาด้านกฎหมายครอบครัว ในหน้าจะอธิบายว่ามันทำงานอย่างไร หากมีเด็กเกี่ยวข้อง โปรดอ่าน สิทธิในการดูแลบุตรในประเทศไทย พร้อมกับคู่มือฉบับนี้, เนื่องจาก มาตรา 1520 ต้องมีข้อตกลงอำนาจปกครองที่เขียนเป็นลายลักษณ์อักษรในทุกกรณีที่เกิดการหย่าร้าง.

คู่มือฉบับนี้ระบุกฎหมายในเดือนกรกฎาคมปี 2026 โดยรวมถึงประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ฉบับที่แก้ไขเพิ่มเติมตามพระราชบัญญัติความเท่าเทียมทางสมรส (พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติม ฉบับที่ 24 พ.ศ. 2567) โดยให้ข้อมูลทั่วไปและไม่เป็นคำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับสถานการณ์ของคุณ โดยศาลไทยจะตัดสินเรื่องการจัดประเภทตามหลักฐานในแต่ละกรณี และจำนวนเงินที่เกี่ยวข้องในการแบ่งทรัพย์สินควรได้รับการปรึกษาจากทนายความชาวไทยก่อนที่คุณจะลงนามเซ็นต์เอกสารใดๆ ยื่นเอกสารใดๆ หรือโอนทรัพย์สินใดๆ.

การตรวจสอบครั้งล่าสุด: 26 ตุลาคม 2569 อ่านภาษาไทย:มาตรา 1466, 1469, 1476, 1480, 1484, 1490, 1514, 1515, 1523, 1524, 1526, 1532, 1533 และ 1534 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ รวมถึงคำบรรยายของพระราชบัญญัติแก้ไข ฉบับที่ 24 พ.ศ. 2567 สำหรับมาตราที่ถูกแทนที่ และคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 139/2569, 372/2567, 2109/2567, 186/2565, 1523/2565, 3122/2564, 2236/2562 และ 6711/2537.

ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล

อัปเดตข่าวสารเป็นภาษาอังกฤษที่เข้าใจง่ายเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายไทยที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.

เลื่อนขึ้น
WhatsApp LINE โทร จอง