ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: วิชุดา อรรถเมธากุล, น.ม., ใบอนุญาตให้เป็นทนายความ เลขที่ 3149/2556.
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ
ทรัพย์สินที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วมและอำนาจของคู่สมรสในการขาย
คู่รักที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสจะไม่ได้รับสิทธิตามกฎหมายในระบอบทรัพย์สินระหว่างสมรสเพียงแค่การอยู่กินร่วมกัน อย่างไรก็ตาม พวกเขาอาจสร้างความเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินที่ได้มาผ่านกิจกรรมการหาเงินร่วมกัน ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 97/2569, ศาลยอมรับส่วนแบ่งที่เท่ากันในที่ดินสองแปลงที่ได้มาจากธุรกิจร่วมกันของคู่รักก่อนแต่งงาน การแต่งงานในภายหลังของพวกเขาไม่ได้เปลี่ยนทรัพย์สินเหล่านั้นให้เป็นสินสมรส ให้เก็บรักษาหลักฐานเกี่ยวกับธุรกิจร่วมกัน การชำระเงิน และประวัติการได้มา คำตัดสินนี้ไม่ได้ให้สิทธิทั่วไปแก่คู่สมรสชาวต่างชาติในการถือครองที่ดินในประเทศไทย ดูข้อมูลเพิ่มเติมที่ การวิเคราะห์คู่รักที่ไม่ได้แต่งงานและทรัพย์สิน.
การขายหรือการจำนองสินสมรสที่เป็นอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปต้องดำเนินการร่วมกันหรือต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 มาตรา 1480 อนุญาตให้ฟ้องเพิกถอนได้ ภายใต้เงื่อนไขเรื่องการให้สัตยาบัน การคุ้มครองบุคคลภายนอกผู้กระทำการโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน และกำหนดเวลาฟ้องร้องภายในหนึ่งปีนับแต่รู้เหตุและสิบปีนับแต่วทำนิติกรรม ใน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3228/2569, การโอนสองรายการในปี 2017 ถูกเพิกถอนทั้งหมด และผู้รับโอนถูกสั่งให้ออกจากแปลงที่ดินเหล่านั้น การคัดค้านการโอนสองรายการในปี 2006 ขาดอายุความ คำตัดสินไม่ได้ยกเลิกการขายทั้งสี่รายการ ตรวจสอบวันที่ได้มา สถานะสมรส แหล่งที่มาของเงิน และความยินยอมก่อนการจดทะเบียน ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ของเรา การวิเคราะห์ความยินยอมของคู่สมรส.
การแบ่งสินทรัพย์ในการหย่าร้างในประเทศไทยเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญและละเอียดอ่อนที่สุด ไม่ว่าคุณจะแต่งงานกับพลเมืองไทยหรือชาวต่างชาติ การรู้ว่ากฎหมายไทยแบ่งทรัพย์สินอย่างไรเป็นสิ่งสำคัญ คู่มือนี้จะอธิบายหลักการทางกฎหมาย กระบวนการ และเคล็ดลับที่สำคัญเพื่อช่วยคุณปกป้องผลประโยชน์ของคุณ รวมถึงการแบ่งสินทรัพย์ในการหย่าร้างในประเทศไทย
การจำแนกประเภทของสินสมรสและทรัพย์สินส่วนตัวได้รับการแนะนำในภาพรวมของเราเกี่ยวกับ กฎหมายครอบครัวในประเทศไทย.
สารบัญ
หลักเกณฑ์ทางกฎหมายสำหรับการแบ่งแยกสินทรัพย์ในประเทศไทย
ภายใต้ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทยทรัพย์สินมีสองประเภทหลัก ซึ่งใช้ในการแบ่งสินทรัพย์ในกรณีหย่าร้างในประเทศไทย
ทรัพย์สินส่วนบุคคล (สินส่วนตัว / สินส่วนตัว)
ซึ่งรวมถึง ตามที่ ส่วนที่ 1471 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง:
- ทรัพย์สินที่ครอบครองก่อนการสมรส
- ส่วนตัว ของขวัญ หรือการสืบทอดมรดก
- เครื่องมือหรืออุปกรณ์ที่ใช้ในวิชาชีพ
- ของมัน สินสอด
ทรัพย์สินส่วนตัวยังคงอยู่กับผู้ที่เป็นเจ้าของและจะไม่ถูกแบ่งในระหว่างการหย่าร้าง ตาม ส่วนที่ 1472, หากมีผู้ขายหรือแลกเปลี่ยนทรัพย์สินส่วนตัว พวกเขายังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ได้มาแทนที่หรือเงินนั้น.
สินสมรส (สินสมรส / สินสมรส)
เมื่อพูดถึงการแบ่งสินทรัพย์ในการหย่าร้างในประเทศไทย สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจทรัพย์สินสองประเภท ได้แก่ ทรัพย์สินส่วนตัวและ ทรัพย์สินของคู่สมรส. สินสมรส ตาม หมวด 1470 และ มาตรา 1474 ของ ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์, ได้แก่:
ข้อควรระวังหนึ่งข้อก่อนเริ่มรายการ เนื่องจากนี่คือข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดในการเขียนภาษาอังกฤษเกี่ยวกับหัวข้อนี้: ส่วนที่ 1471 กำหนดว่าเป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่ทรัพย์สินสมรส. ทรัพย์สินสมรสคือมาตรา 1474 และมาตรา 1470 ระบุหลักเกณฑ์ตกค้างว่าทุกสิ่งที่ไม่ได้แยกไว้เป็นสินส่วนตัวคือสินสมรส แหล่งข้อมูลที่อ้างอิงมาตรา 1471 สำหรับคำจำกัดความของทรัพย์สินสมรสได้สลับประเภททั้งสองกลับด้านกัน.
- ทรัพย์สินที่ได้มาในระหว่างการสมรส
- ของขวัญหรือมรดกที่ระบุอย่างชัดเจนว่าเป็นทรัพย์สินร่วมกันของคู่สมรส
- รายได้ที่เกิดจากทรัพย์สินส่วนบุคคล
สินสมรสจะถูกแบ่งเท่าๆ กันระหว่างคู่สมรสเมื่อหย่าร้างกัน. ส่วนที่ 1533 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บัญญัติไว้โดยไม่มีเงื่อนไขว่า เมื่อหย่ากัน ทรัพย์สินที่เป็นสินสมรสให้แบ่งระหว่างสามีภริยากึ่งหนึ่ง คำที่ต้องคัดค้านในที่นี้คือคำว่า “โดยปกติ” การแบ่งเท่ากันคือหลักเกณฑ์ และประเด็นโต้แย้งในการหย่าร้างตามกฎหมายไทยคือทรัพย์สินใดบ้างที่เป็นสินสมรสตั้งแต่แรก ไม่ใช่เรื่องสัดส่วนที่คู่สมรสแต่ละฝ่ายควรได้รับ.
ตาราง: ทรัพย์สินส่วนบุคคลเทียบกับทรัพย์สินระหว่างสมรส
In divorce cases in Thailand, marital property is divided equally and personal property stays with its owner.
| ประเภททรัพย์สิน | คำอธิบาย | แบ่งแยกกันหลังการหย่าร้าง? |
|---|---|---|
| สินส่วนตัว | ทรัพย์สินที่ครอบครองก่อนแต่งงาน ของขวัญส่วนตัว มรดก | เลขที่ |
| ซิน ซอมรอส | รายได้ที่ได้มาในระหว่างการสมรสจากทรัพย์สินส่วนตัว | ใช่ |
กระบวนการแยก
ขั้นตอนที่ 1: ระบุและจัดทำเอกสารเกี่ยวกับสินทรัพย์
คู่สมรสแต่ละฝ่ายต้องเปิดเผยทรัพย์สินส่วนตัวและทรัพย์สินร่วมทั้งหมด เอกสารประกอบ เช่น บันทึกบัญชีธนาคาร โฉนดที่ดิน หรือใบแจ้งหนี้ จะช่วยในการพิสูจน์ความเป็นเจ้าของและมูลค่าของทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 2: การประเมินมูลค่าสินทรัพย์
อาจจำเป็นต้องมีการประเมินราคาโดยผู้เชี่ยวชาญสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจ หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่มีมูลค่าสูง ทรัพย์สินที่ไม่มีเอกสารประกอบที่ถูกต้องอาจถูกสันนิษฐานว่าเป็นสินสมรส
ขั้นตอนที่ 3: การเจรจาหรือการไกล่เกลี่ย
คู่รักหลายคู่สามารถบรรลุข้อตกลงได้โดยไม่ต้องขึ้นศาล การไกล่เกลี่ยหรือการเจรจาโดยมีทนายความช่วยเหลือสามารถช่วยหลีกเลี่ยงข้อพิพาทที่ยืดเยื้อและมีค่าใช้จ่ายสูงได้
ขั้นตอนที่ 4: การไกล่เกลี่ยโดยศาล (หากไม่มีข้อตกลง)
หากไม่มีการบรรลุข้อตกลง ชาวไทย ศาลเยาวชนและครอบครัว แบ่งสินสมรสตาม มาตรา 1533, ซึ่งระบุไว้ในแง่ที่ว่าเมื่อหย่าร้างกัน จะถูกแบ่งเท่าๆ กัน. กฎหมายไทยไม่มีดุลยพินิจในการแบ่งสินสมรสอย่างเป็นธรรมตามส่วน ผู้พิพากษาไม่ได้ชั่งน้ำหนักระยะเวลาของการสมรส การมีส่วนร่วมของคู่สมรสแต่ละฝ่าย ความจำเป็น หรือความประพฤติของพวกเขาเพื่อหาอัตราส่วนที่แตกต่างออกไป และหน้าเว็บใดก็ตามที่ระบุเป็นอย่างอื่น แสดงว่ากำลังอธิบายกฎหมายอังกฤษหรือแคนาดา ไม่ใช่กฎหมายไทย สิ่งที่ศาลตัดสินจริง ๆ คือ:
- สินสมรสมีอะไรบ้างและอะไรคือ บาปสวนตัว, เพราะการจัดประเภทนั้น ไม่ใช่อัตราส่วนต่างหาก คือสิ่งที่เงินขึ้นอยู่กับ
- ไม่ว่าคู่สมรสจะจำหน่ายทรัพย์สินระหว่างสมรสเพื่อประโยชน์ของตนเอง เพื่อทำให้อีกฝ่ายเสียหาย หรือโดยปราศจากความยินยอมที่กฎหมายกำหนด ภายใต้ หมวดที่ 1534 ทรัพย์สินชิ้นนั้นจะถูกนำมาคำนวณราวกับว่ามันยังคงอยู่ และคู่สมรสที่เป็นฝ่ายผิดจะต้องชดเชยส่วนที่ขาดจากส่วนของตนเองครึ่งหนึ่ง หรือแม้กระทั่งจากทรัพย์สินส่วนตัวของตนเอง
- การประเมินมูลค่าและกลไกเชิงปฏิบัติในการแบ่งแยกทรัพย์สินที่ไม่สามารถแบ่งแยกได้ เช่น บ้านหรือธุรกิจ
ดังนั้น คำตอบสำหรับคำถามที่ทุกคนถามก็คือ การแบ่งนั้นแบ่งเป็นฝ่ายละครึ่ง และข้อโต้แย้งที่คุ้มค่าแก่การถกเถียงคือเรื่องการจัดประเภทและการบวกกลับตามมาตรา 1534 ไม่ใช่เรื่องการโน้มน้าวผู้พิพากษาว่าคุณสมควรได้รับมากกว่าครึ่ง นอกจากนี้ โปรดสังเกตว่า มาตรา 1535เมื่อการสมรสสิ้นสุดลง คู่สมรสต้องรับผิดในหนี้ร่วมกันเป็นจำนวนเท่ากัน.
สถานการณ์พิเศษ
ข้อตกลงก่อนสมรส
ถูกต้องตามกฎหมาย สัญญาก่อนสมรส (สัญญาก่อนสมรส) can define which property remains personal. It is valid only if it is made in writing, signed by both spouses and at least two witnesses, and recorded in the marriage register at the moment the marriage is registered (Section 1466); a clause contrary to public order or good morals, or one choosing a foreign law to govern the property, is void (Section 1465). There is no separate fairness test.
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อตกลงก่อนสมรสในประเทศไทย
หนี้สินและภาระผูกพัน
A debt is not joint merely because it was incurred during the marriage. Section 1490 makes joint only debts for running the household and the family’s needs, maintenance, medical care and the children’s education; debts connected with marital property; debts from work the spouses do together; and a debt one spouse took for their own benefit that the other ratified. Other debts, such as gambling losses, stay personal. On termination of the marriage the joint debts are shared equally (Section 1535).
ธุรกิจและบริษัทต่างๆ
If one spouse owns a company or shares, valuation and division can be complex. Shares or a business acquired during the marriage are marital property and split equally like any other (Section 1533); contribution does not change the ratio, and the argument is about classification and valuation. A business owned before the marriage stays personal, but the profits it paid out during the marriage are marital (Section 1474(3)).
สินทรัพย์ต่างประเทศ
โดยทั่วไปศาลไทยจะไม่แบ่งทรัพย์สินในต่างประเทศ แต่จะต้องมีการเปิดเผยข้อมูลดังกล่าว คุณอาจต้องจ้างทนายความในประเทศอื่น ๆ เพื่อดำเนินการเรื่องส่วนแบ่งของคุณในต่างประเทศ
สิ่งที่ควรทำเมื่อคู่สมรสของคุณยกทรัพย์สินสมรสให้ผู้อื่น
สิ่งพบได้บ่อยที่สุดอย่างหนึ่งก่อนที่จะมีการฟ้องหย่าไม่ใช่บัญชีที่ซ่อนอยู่ แต่เป็นของขวัญ เงินที่โอนให้คู่รัก รถยนต์ที่ใส่ชื่อพี่น้อง คอนโดมิเนียมที่โอนให้พ่อแม่ “เพื่อเก็บรักษาไว้” กฎหมายไทยมีวิธีเยียวยาเฉพาะสำหรับเรื่องนี้และมีกำหนดเวลาที่คนส่วนใหญ่พลาดไป.
ยื่นเอกสารให้เร็ว เพราะการรอช้าทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายเป็นสองเท่า
นี่คือประเด็นที่สำคัญที่สุดในหน้านี้ ดังนั้นจึงต้องมาก่อนเป็นอันดับแรก.
ตาม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1480, การใช้สิทธิเพิกถอนการจัดการสินสมรสโดยไม่ได้รับความยินยอม ย่อมระงับสิ้นไป:
- หนึ่งปี หลังจากที่คุณทราบถึงเหตุแห่งการเพิกถอน และ
- สิบปี ไม่ว่ากรณีใดก็ตาม หลังจากตัวธุรกรรมเสร็จสิ้นแล้ว.
นาฬิกานับถอยหลังหนึ่งปีเริ่มต้นขึ้นเมื่อคุณ ค้นหา, ไม่ใช่ตอนที่คุณแยกทางกัน ไม่ใช่ตอนที่คุณยื่นฟ้องหย่า และไม่ใช่ตอนที่คุณตัดสินใจที่จะทำอะไรสักอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้ การค้นพบการย้ายทรัพย์สินแล้วใช้เวลาแปดเดือนในการตัดสินใจว่าจะดำเนินการหรือไม่นั้น อาจทำให้สิทธิ์เรียกร้องนั้นหมดสิ้นไปทันที.
ยังมีต้นทุนที่สองที่เห็นได้ชัดน้อยกว่าของการรอคอย ซึ่งได้รับการยืนยันโดย ศาลฎีกา ใน คำวินิจฉัย 139/2569ของขวัญที่เป็นสินสมรส ยังคงมีผลใช้บังคับจนกว่าศาลจะเพิกถอน. นั่นหมายความว่าผู้รับเงินจะยังไม่ถือว่าผิดนัดจนกว่าจะมีคำพิพากษา และดอกเบี้ยของเงินจำนวนดังกล่าวจะเริ่มคิดตั้งแต่วันที่มีคำพิพากษา ไม่ใช่วันที่เงินออกจากบัญชี ในกรณีนั้น ภรรยาได้รับเงินคืนเต็มจำนวน 1,431,731 บาท แต่กลับสูญเสียดอกเบี้ยไปประมาณสองปี ซึ่งเป็นผลมาจากเรื่องของระยะเวลาล้วนๆ.
การให้ทรัพย์สินที่เป็นสินสมรสเป็นของขวัญสามารถเพิกถอนได้เมื่อใด
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1476 รายการการติดต่อกับ ซิน ซอมรอส ที่คู่สมรสต้องจัดการร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง อนุมาตรา (5) ครอบคลุมถึงการให้โดยเสน่หา (ใจดอยเสน่หา ให้โดยเสน่หา). การให้โดยฝ่ายสามีหรือภริยาฝ่ายเดียวเพิกถอนได้เว้นแต่จะเป็นไปตามข้อยกเว้นสองส่วนที่แคบ การให้นั้นต้อง ทั้งสอง:
- เพื่อการกุศล เพื่อวัตถุประสงค์ทางสังคม หรือทำขึ้นตามภาระผูกพันทางศีลธรรม; และ
- สมฐานะของครอบครัว.
ข้อนี้มักถูกเข้าใจผิดว่าเป็นข้อยกเว้นสี่ข้อแยกกัน ซึ่งจะทำให้ของขวัญใดๆ ผ่านได้หมดขอให้มีความเหมาะสมกับฐานะของครอบครัว มันไม่ได้ทำงานแบบนั้น ของขวัญจะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขทั้งสองส่วน การบริจาคเงินให้วัดด้วยจำนวนที่สมเหตุสมผลนั้นได้รับความคุ้มครอง ของขวัญแต่งงานตามประเพณีของครอบครัวก็ได้รับความคุ้มครอง การโอนเงินเจ็ดหลักให้กับคู่รักนั้นไม่ผ่านทั้งสองข้อ.
การต่อสู้คดีโดยบุคคลภายนอก และเหตุผลว่าทำไมมักจะไม่สำเร็จเมื่อเจอกับการให้โดยเสน่หา
มาตรา 1480 คุ้มครองบุคคลภายนอกผู้ได้รับทรัพย์สินนั้น ใน โดยสุจริต และ สำหรับมูลค่า. ต้องใช้ทั้งสององค์ประกอบ เนื่องจากโดยคำจำกัดความแล้ว ของขวัญไม่มีค่าตอบแทน ผู้รับของขวัญจึงไม่สามารถพึ่งพาความคุ้มครองนี้ได้ ไม่ว่าพวกเขาจะไร้เดียงสาเพียงใดก็ตาม นี่คือสาเหตุที่ข้อเรียกร้องในการเพิกถอนต่อผู้รับของขวัญมีน้ำหนักมากกว่าข้อเรียกร้องต่อผู้ซื้ออย่างมาก.
ผลลัพธ์ในทางปฏิบัติ: หากคู่สมรสของคุณ ขายแล้ว สินทรัพย์ให้กับผู้ซื้อที่เป็นอิสระจากกันอย่างแท้จริง การเรียกร้องของคุณน่าจะพุ่งเป้าไปที่คู่สมรสของคุณ ไม่ใช่ตัวสินทรัพย์ หากคู่สมรสของคุณ ให้ มันไปแล้ว แต่ตัวทรัพย์สินยังสามารถกู้คืนได้.
สองการเรียกร้องที่แยกจากกัน และคุณสามารถเรียกใช้ทั้งคู่ได้
ในกรณีที่การโอนเงินไปยังคู่รัก จะมีข้อเรียกร้องที่แตกต่างกันสองประการเกิดขึ้น ซึ่งมักจะถูกสับสนกันบ่อยๆ:
| เคลม | การจัดหา | สิ่งที่มันกู้คืน | เทียบกับใคร |
|---|---|---|---|
| การเพิกถอนการให้ | ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1480 (ประกอบมาตรา 1476) | ทรัพย์สินหรือเงินนั้นเอง | ผู้รับ |
| ค่าตอบแทน | ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1523 วรรคสอง | ค่าเสียหายสำหรับความผิดในชีวิตสมรส | บุคคลที่สาม |
คำวินิจฉัยที่ 139/2569 ได้ยุติปัญหาข้อพิจารณาเบื้องต้นที่สำคัญไว้ ณ ที่นี้: การตกลงเรื่องหนึ่งไม่ได้เป็นการตัดสิทธิ์อีกเรื่องหนึ่ง. ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนตามมาตรา 1523 ที่เสร็จสิ้นเด็ดขาดแล้ว ไม่ใช่กระบวนพิจารณาซ้ำตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 144 เนื่องจากคำฟ้องทั้งสองมีมูลเหตุที่แตกต่างกัน คุณสามารถดำเนินการฟ้องร้องตามลำดับกันไปได้.
แต่โปรดสังเกตปฏิกิริยากับ อายุความ. หากคุณตกลงยอมความเรื่องค่าเสียหายก่อน และระยะเวลาตามมาตรา 1480 หนึ่งปีได้เดินไปตลอดเวลา คุณอาจจะชนะคดีแรกและเสียสิทธิ์ในการฟ้องคดีที่สอง จงเรียงลำดับมันอย่างจงใจ ไม่ใช่โดยบังเอิญ.
สิ่งที่ต้องทำ ตามลำดับ
- ลงวันที่การค้นพบของคุณ. เขียนระบุว่าคุณทราบเรื่องการโอนเมื่อใดและอย่างไร นี่คือข้อเท็จจริงที่กำหนดระยะเวลาจำกัดหนึ่งปี และคุณอาจต้องพิสูจน์เรื่องดังกล่าว.
- เก็บหลักฐานไว้. รายการเดินบัญชีธนาคาร สลิปการโอนเงิน เอกสารสำนักงานที่ดิน ข้อความแชท รูปถ่ายทรัพย์สิน ให้สิ่งเหล่านี้มาก่อนที่บัญชีจะถูกปิดหรือถูกตัดการเข้าถึง.
- ห้ามให้สัตยาบัน. มาตรา 1480 ตัดสิทธิของคุณในการบอกล้างหากคุณให้สัตยาบันแก่ธุรกรรมนั้น หลีกเลี่ยงทุกสิ่งที่ตีความได้ว่าเป็นการให้ความเห็นชอบภายหลัง: การลงนามในเอกสารยินยอม การรับส่วนแบ่งจากรายได้ การรับทราบเป็นลายลักษณ์อักษร คำพิพากษา/คำวินิจฉัยที่ 139/2569 ยืนยันว่า หลีกเลี่ยง การทำธุรกรรมไม่ได้เป็นการให้สัตยาบันแก่การกระทำนั้น แต่คือการไม่สร้างข้อโต้แย้งขึ้นมาตั้งแต่แรก.
- รีบหาคำตอบสำหรับคำถามเรื่องคำสั่งศาลให้ได้เสียแต่เนิ่นๆ. หากมีแนวโน้มว่าจะมีการยักย้ายถ่ายเททรัพย์สินเพิ่มอีก ควรพิจารณามาตรการชั่วคราวเพื่ออายัดทรัพย์สินดังกล่าวก่อนที่จะมีการโอนครั้งต่อไป ไม่ใช่หลังจากนั้น.
- ยื่นคำร้องตามมาตรา 1480 โดยด่วน, ล่วงหน้าหรือควบคู่ไปกับ การเรียกร้องค่าชดเชยใดๆ.
หากคุณเพิ่งค้นพบการโอนเงิน เวลาได้เริ่มเดินไปแล้ว. พูดคุยกับทีมกฎหมายครอบครัวของเรา ก่อนที่ ระยะเวลาหนึ่งปีตามมาตรา 1480 จะสิ้นสุดลง.
ชาวต่างชาติและการแต่งงานข้ามสัญชาติ
If one spouse is a foreigner, the Conflict of Laws Act B.E. 2481 decides which law governs the marital property: movables follow the spouses’ national law, while immovable property follows the law of the place where it is situated, so Thai law governs land and buildings in Thailand (Section 22). Under the Land Code a foreigner cannot own land in Thailand. They can only hold it through a valid structure, like a lease or usufruct.
ในกรณีที่เกี่ยวข้องกับชาวต่างชาติ ทนายความด้านการหย่าร้างของเราในกรุงเทพฯ สามารถช่วยให้มั่นใจได้ว่ามีการปฏิบัติตามทั้งกฎหมายไทยและกฎหมายระหว่างประเทศ
คู่รักที่ไม่ได้แต่งงาน
สำหรับคู่รักที่ไม่ได้แต่งงานซึ่งซื้ออสังหาริมทรัพย์ร่วมกัน กฎหมายเกี่ยวกับทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสจะไม่นำมาใช้ คุณอาจต้องดำเนินคดีทางแพ่งเพื่อขอระงับข้อพิพาทเรื่องการเป็นเจ้าของร่วมหรือหุ้นส่วนแทน
การปกป้องตนเอง
การเข้าใจรายละเอียดที่ซับซ้อนของการแบ่งสินทรัพย์ในการหย่าร้างในประเทศไทยสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากได้:
- ขอคำแนะนำทางกฎหมายทนายความชาวไทยสามารถช่วยร่างข้อตกลง เจรจาไกล่เกลี่ย และเป็นตัวแทนของคุณในศาลได้
- รวบรวมหลักฐานรวบรวมใบเสร็จ รูปถ่าย และเอกสารที่แสดงว่าใครเป็นผู้จ่ายเงินสำหรับอะไรบ้าง
- มีความโปร่งใสการปกปิดทรัพย์สินอาจส่งผลเสียต่อความน่าเชื่อถือของคุณในศาล
- หลีกเลี่ยงความขัดแย้งการไกล่เกลี่ยมักจะรวดเร็วกว่า ประหยัดกว่า และก่อให้เกิดความเครียดน้อยกว่า
ปรับปรุงล่าสุด: 29 กันยายน 2026. Civil and Commercial Code sections 1465, 1466, 1471, 1474, 1480, 1490, 1533, 1534 and 1535 and Conflict of Laws Act section 22 were read in Thai. The accounts of Supreme Court decisions 97/2569, 139/2569 and 3228/2569 were not re-read against the judgments in this review.
สรุป
Separation of assets in Thailand is a legal process that involves identifying, valuing, and dividing marital property equally. Whether you resolve things amicably or go to court, understanding the law helps protect your financial future.
สุดท้ายนี้ การจัดการเรื่องการแบ่งสินทรัพย์ในกรณีหย่าร้างในประเทศไทยนั้น จำเป็นต้องอาศัยคำแนะนำทางกฎหมายจากผู้เชี่ยวชาญ ทีมกฎหมายของเราได้ให้ความช่วยเหลือลูกค้าหลายร้อยรายในเรื่องการหย่าร้างและกฎหมายครอบครัวทั่วประเทศไทย
ลิงก์:
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารกฎหมายไทยในภาษาเข้าใจง่าย ที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.