ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: Wichuda Atthamethakon, น.ม., ใบอนุญาตให้เป็นทนายความ เลขที่ 3149/2556.
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ
การได้สัมผัสกับความฝันในประเทศไทยเป็นเรื่องหนึ่ง แต่การมีเอกสารที่สอดคล้องกับความฝันนี้เป็นเรื่องที่ต่างออกไป ตรวจสุขภาพทางกฎหมายนี้จะถามคุณเกี่ยวกับเรื่องการแต่งงาน บ้าน ครอบครัว ลูกหลาน วีซ่า และสิทธิการทำประวัติศาลากับการทำประกันชีวิตของคุณ จากนั้นจะบอกคุณว่าคุณมีช่องว่างตรงไหน อะไรจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายจริง และค่าใช้จ่ายในการทำประกันจะอยู่ที่เท่าไร.
ใช้เวลาประมาณสิบนาที ฟรี และท้ายสุดจะได้รับรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรแทนการมอบรางวัล โดยเราจะถามเฉพาะสิ่งที่เกี่ยวข้องกับคุณเท่านั้น: ตอบคำถามสามข้อแรก และส่วนที่เหลือจะปรับตามนั้น.
สารบัญ
การตรวจสอบสุขภาพทางกฎหมายนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าเอกสารทางกฎหมายทั้งหมดของคุณอยู่ในสภาพที่สมบูรณ์.
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: การตรวจสอบนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมาย และไม่ก่อให้เกิดความสัมพันธ์ระหว่างทนายความและลูกค้า การตรวจสอบนี้จะดำเนินการจากคำตอบที่คุณให้ไว้ และไม่สามารถดูเอกสารได้โดยตรง กฎหมายในประเทศไทยมีการเปลี่ยนแปลง และกฎที่ใช้กับคุณอาจขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงที่การตรวจสอบนี้ไม่ได้สอบถามไป สำหรับคำแนะนำเกี่ยวกับสถานการณ์ของคุณ คุณจำเป็นต้องปรึกษาทนายความชาวไทยที่มีใบอนุญาต.
รายการตรวจสอบทางกฎหมายสำหรับชาวต่างชาติที่การตรวจสอบนี้ครอบคลุม
ด้านล่างนี้คือช่องว่างที่การตรวจสอบสามารถพบได้ทั้งหมด เหตุใดจึงเป็นเรื่องสำคัญตามกฎหมายไทย และการแก้ไขปัญหาดังกล่าวต้องทำอย่างไร คุณไม่จำเป็นต้องอ่านส่วนนี้ หากคุณทราบแล้วว่าข้อใดที่เกี่ยวข้องกับคุณ ให้ไปที่ส่วนนั้นโดยตรง.
พื้นฐาน
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยผ่านบริษัทที่ท่านควบคุมอยู่นั้นถูกกฎหมายหรือไม่?
บริษัทที่ตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อถือครองบ้านของคุณ โดยมีผู้ถือหุ้นชาวไทยที่ไม่เคยชำระค่าหุ้นของตนเอง ถือเป็นการถือหุ้นแทนแบบนอมินี ซึ่งเป็นความผิดตามมาตรา 36 และ 37 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว ทั้งสำหรับคนต่างด้าวและคนไทยทุกคนที่ให้ยืมชื่อ โดยมีโทษจำคุกไม่เกินสามปีและปรับตั้งแต่ 100,000 ถึง 1,000,000 บาท ศาลอาจสั่งให้เลิกบริษัทได้ ความเสี่ยงนี้ไม่ใช่เรื่องทางทฤษฎีอีกต่อไปตั้งแต่ปี 2026 เนื่องจากกรมพัฒนาธุรกิจการค้ากำลังตรวจสอบแหล่งเงินทุนของผู้ถือหุ้นอย่างจริงจังในจังหวัดท่องเที่ยว.
วิธีแก้ไข: ตรวจสอบโครงสร้างให้เรียบร้อยก่อนที่ผู้อื่นจะตรวจสอบให้คุณ โดยขึ้นอยู่กับสิ่งที่ผู้ตรวจสอบพบว่า คำตอบมักจะเป็นให้บริษัทดำเนินธุรกิจอย่างแท้จริงและได้รับการจัดหาเงินทุนอย่างแท้จริง หรือให้ยกเลิกการดำเนินธุรกิจและมอบสัญญาเช่าหรือสิทธิประโยชน์แก่ชื่อของคุณแทน.
ค่าธรรมเนียมของเรา: การตรวจสอบทรัพย์สิน (ที่ดินหรือบ้าน), เริ่มต้นที่ 30,000 THB , อ้างอิงด้วยขอบเขต
บ้านของคุณ
สัญญาซื้อขายที่ดินทำเป็นลายลักษณ์อักษรแต่ไม่ได้จดทะเบียนต่อสำนักงานที่ดิน จะเพียงพอหรือไม่?
ข้อตกลงที่ไม่ได้รับการจดทะเบียนมีผลผูกพันเฉพาะบุคคลที่ลงนามเท่านั้น สัญญาเช่าที่ยาวกว่าสามปีที่ยังไม่ได้รับการจดทะเบียนมีผลบังคับใช้ได้เป็นเวลาสามปี และไม่สามารถเพิกถอนได้อีกภายใต้มาตรา 538 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หากที่ดินถูกขาย มอบให้เป็นประกัน หรือถูกสืบทอดหรือถูกเจ้าหนี้ครอบครอง เจ้าของใหม่จะไม่ต้องผูกพันตามเอกสารดังกล่าวและสามารถบังคับให้คุณต้องย้ายออกได้.
วิธีแก้ไข: จดทะเบียนสิทธิที่ท่านได้ตกลงไว้แล้ว โดยการจดทะเบียนสิทธิในลักษณะ Usufruct หรือ Lease จะทำที่สำนักงานที่ดิน โดยปกติแล้วต้องใช้เวลาเพียงครั้งเดียว และนับแต่นั้นเป็นต้นไปสิทธิดังกล่าวจะผูกพันต่อผู้เป็นเจ้าของในอนาคตแทนที่จะผูกพันต่อคู่สมรสของคุณเพียงฝ่ายเดียว.
ค่าธรรมเนียมของเรา: สัญญาการใช้ประโยชน์ 3,900 บาท ระยะเวลาดำเนินการ 5 ถึง 7 วันทำการ
ถ้าบ้านของฉันอยู่บนที่ดินของคู่สมรสของฉัน แต่ไม่มีการจดทะเบียนใดๆ จะเกิดอะไรขึ้นกับบ้านของฉัน?
โดยไม่มีเอกสารใดๆ และไม่มีข้อความใดๆ คุณอาศัยอยู่ตามคำอนุญาตที่สามารถถูกเพิกถอนได้ทุกเมื่อ หากความสัมพันธ์สิ้นสุดลง หากคู่ชีวิตของคุณเสียชีวิตและที่ดินนั้นตกเป็นกรรมสิทธิ์ของทายาทของเขา หรือหากเจ้าหนี้เข้าครอบครอง คุณไม่มีสิทธิ์ที่จะอยู่ต่อและไม่มีทางที่จะได้เงินที่ใช้ในการสร้างหรือปรับปรุงบ้านคืนมา เงินที่คุณลงทุนไปในบ้านนั้นกลายเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินในวันที่มันถูกสร้างขึ้น.
วิธีแก้ไข: จดทะเบียนกรรมสิทธิ์หรือสัญญาเช่าระยะ 30 ปีที่สำนักงานที่ดิน ทั้งสองรายการจะปรากฏในโฉนดที่ดิน และยังคงมีผลบังคับใช้แม้มีการขายที่ดิน การเสียชีวิตของเจ้าของที่ดิน และการหย่าร้าง ซึ่งนั่นคือจุดประสงค์หลักของการจดทะเบียนทั้งสองรายการ ทั้งสองรายการจะสิ้นสุดลงเมื่อคุณเสียชีวิต ดังนั้นจึงคุ้มครองคุณ ไม่ใช่ทายาทของคุณ.
ค่าธรรมเนียมของเรา: สัญญาการใช้ประโยชน์ 3,900 บาท ระยะเวลาดำเนินการ 5 ถึง 7 วันทำการ
โควต้าการถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติร้อยละ 49 คืออะไร และจะเกิดอะไรขึ้นหากคอนโดของฉันฝ่าฝืนโควต้านี้
ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ แต่เฉพาะภายในสัดส่วนร้อยละ 49 ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมดของอาคารที่อาจอยู่ในมือของชาวต่างชาติ ตามมาตรา 19 ทวิ แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด สำนักงานที่ดินมีหน้าที่ต้องปฏิเสธการโอนที่ฝ่าฝืนข้อจำกัดนี้ แต่ก็มีการโอนที่หลุดรอดไปได้ หากการโอนของคุณเป็นกรณีดังกล่าว การจดทะเบียนอาจถูกโต้แย้งได้ และที่กระทบในทันทีกว่านั้นคือ คุณจะไม่สามารถขายห้องชุดนั้นต่อให้แก่ผู้ซื้อชาวต่างชาติรายอื่นได้.
วิธีแก้ไข: สอบถามบริษัทที่จดทะเบียนเพื่อขอหนังสือโควตาต่างประเทศปัจจุบัน และตรวจสอบกับข้อมูลการจดทะเบียนของหน่วยงานของคุณ โดยการดำเนินการนี้ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที และจะทำให้คำถามนั้นจบลงหรือแจ้งให้คุณทราบทันที ขณะที่คุณยังมีทางเลือกอยู่ โดยไม่ต้องรอถึงจุดขาย.
ค่าธรรมเนียมของเรา: การปรึกษาเบื้องต้น ราคา 2,000 บาทต่อชั่วโมง จองภายใน 1 ถึง 2 วันทำการ
ตระกูล
สัญญาก่อนสมรสที่ทำในต่างประเทศมีผลบังคับใช้ในประเทศไทยหรือไม่
ตามมาตรา 1466 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ข้อตกลงก่อนแต่งงานไม่เป็นโมฆะเว้นแต่จะลงทะเบียนไว้ในทะเบียนสมรสในขณะที่การสมรสถูกจดทะเบียน การตกลงระหว่างประเทศไม่สามารถมีผลผูกพันต่อทรัพย์สินในที่นี้โดยอัตโนมัติ และศาลไทยที่ขอให้ใช้ข้อตกลงดังกล่าวกับทรัพย์สินในไทยจะต้องพิจารณาว่าข้อกำหนดดังกล่าวได้ปฏิบัติตามหรือไม่ก่อน.
วิธีแก้ไข: ตรวจสอบข้อตกลงต่างประเทศว่าสอดคล้องกับกฎหมายไทยหรือไม่ เพื่อให้คุณทราบว่าข้อตกลงดังกล่าวคุ้มครองอะไรบ้างและคุ้มครองอะไรไม่ได้ มีช่องว่างตรงไหน ก็มีขั้นตอนเฉพาะที่สามารถปิดช่องว่างนั้นได้บางส่วน แต่ไม่สามารถปิดช่องว่างทั้งหมดได้.
ค่าธรรมเนียมของเรา: การตรวจสอบสัญญา 9,000 บาท ระยะเวลาดำเนินการ 3 ถึง 5 วันทำการ
ฉันยังสามารถทำสัญญาก่อนสมรสได้หรือไม่หากฉันจดทะเบียนสมรสแล้วในประเทศไทย
หากไม่มีหนึ่งอย่างใดสิ่งใดก็ตามที่คู่สมรสได้มาจากการแต่งงานก็จะเป็นสินสมรส และจะถูกแบ่งกันอย่างเท่าเทียมกันในกรณีที่ต้องหย่าร้าง ไม่ว่าจะใครเป็นผู้สร้างหรือจ่ายเงินให้ก็ตาม ทรัพย์สินที่คู่สมรสเป็นเจ้าของก่อนการแต่งงานจะยังคงเป็นของคู่สมรสอยู่ตามหลักการ แต่เมื่อขาย ทุ่มเงินใหม่ หรือนำไปรวมกับเงินส่วนตัวของคู่สมรสแล้ว ทรัพย์สินดังกล่าวก็จะสูญเสียคุณสมบัติเดิมไป ซึ่งโดยปกติแล้วจะเกิดขึ้นเมื่อการแต่งงานดำเนินไปเป็นระยะเวลานาน.
วิธีแก้ไข: ข้อตกลงก่อนแต่งงานสามารถจดทะเบียนได้เฉพาะในขณะที่ทั้งคู่แต่งงานกันเท่านั้น ดังนั้น หากคุณได้แต่งงานกันแล้ว ข้อตกลงดังกล่าวจะไม่มีผลบังคับใช้อีกต่อไป และผู้ใดก็ตามที่เสนอข้อตกลงดังกล่าวให้กับคุณในขณะนี้กำลังขายสิ่งใดสิ่งหนึ่งให้กับคุณที่ไม่มีผลผูกพันใดๆ ทั้งคู่ยังสามารถตกลงเรื่องทรัพย์สินระหว่างการแต่งงานได้ แต่มาตรา 1469 อนุญาตให้คู่ใดคู่หนึ่งสามารถยกเลิกข้อตกลงดังกล่าวได้ตลอดเวลาในระหว่างการแต่งงาน หรือภายในหนึ่งปีนับจากวันสิ้นสุดการแต่งงาน ดังนั้นจึงไม่สามารถใช้ข้อตกลงดังกล่าวแทนกันได้ สิ่งที่ควรทำคือการระบุให้ชัดเจนว่าสิ่งใดคือ Sin Suan Tua และสิ่งใดคือ Sin Somros ในขณะที่เอกสารยังคงมีอยู่เพื่อพิสูจน์ได้ว่าสิ่งใดเป็นสิ่งใด.
ค่าธรรมเนียมของเรา: การปรึกษาเบื้องต้น ราคา 2,000 บาทต่อชั่วโมง จองภายใน 1 ถึง 2 วันทำการ
ฉันเป็นบิดาตามกฎหมายหรือไม่ หากมีชื่ออยู่ในสูติบัตรแต่ไม่ได้สมรสกับมารดา?
ตามมาตรา 1546 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เด็กที่เกิดจากผู้หญิงที่ยังไม่ได้แต่งงานถือเป็นบุตรที่แท้จริงของมารดาเพียงคนเดียว การระบุชื่อในบัตรประจำตัวเด็กไม่ทำให้เรื่องนี้เปลี่ยนแปลงได้ จนกว่าคุณจะได้รับการรับรองตามมาตรา 1547 คุณจะไม่มีสิทธิเป็นผู้ปกครอง ไม่สามารถมีส่วนร่วมในการจัดการเรื่องการศึกษาหรือการรักษาพยาบาลของเด็ก ไม่สามารถมีสิทธิ์ในการอนุญาตหรือปฏิเสธให้เด็กเดินทางออกจากประเทศไทย ไม่สามารถยื่นขอรับการดูแลเด็กได้หากคุณแยกทางกัน และแม้ว่าเด็กที่คุณรับรองว่าเป็นบุตรของคุณจะได้รับสิทธิเช่นเดียวกับบุตรที่แท้จริง (มาตรา 1627) แต่เมื่อคุณรับรองบุตรแล้ว ก็จะเป็นเรื่องของหลักฐานหลังจากที่ท่านเสียชีวิต.
วิธีแก้ไข: การรับรองโดยการลงทะเบียนที่สำนักงานเขตหรือตามคำสั่งศาล มาตรา 1548 กำหนดให้ต้องได้รับความยินยอมจากทั้งแม่และลูก หากทั้งสองไม่ปรากฏตัว เจ้าหน้าที่ผู้รับลงทะเบียนจะแจ้งให้ทราบ และการเงียบเป็นเวลา 60 วันจะถือเป็นคำปฏิเสธ และการรับรองจึงต้องดำเนินการตามคำสั่งศาลแทน ทางเลือกนี้จะล่าช้ากว่า แต่ก็สามารถดำเนินการได้แม้ว่าแม่จะไม่เห็นด้วย.
ค่าธรรมเนียมของเรา: การค้ำประกันดูแลเด็กและสิทธิในการเลี้ยงดูบุตร, เสนอราคาหลังการปรึกษา , ขึ้นอยู่กับเส้นทาง: สำนักงานเขตหรือศาลเยาวชนและครอบครัว
ฉันต้องทำข้อตกลงเรื่องอำนาจปกครองบุตรเป็นลายลักษณ์อักษรหรือไม่ หากเราไม่ได้แยกทางกัน
เมื่อไม่มีข้อตกลงใดๆ ก็จะเข้าสู่กระบวนการของศาลครอบครัว และศาลจะตัดสินตั้งแต่ต้น โดยพิจารณาถึงผลประโยชน์สูงสุดของเด็กโดยไม่มีข้อสันนิษฐานใดๆ ที่เป็นผลดีแก่คุณ โดยการดำเนินการดังกล่าวใช้เวลาหลายเดือน และนั่นเป็นเวลาที่คุณไม่มีอยู่แล้ว หากเด็กได้เดินทางออกจากประเทศไปแล้ว ประเทศไทยเป็นภาคีของอนุสัญญาเฮกเกี่ยวกับเรื่องการลักพาตัวเด็ก ดังนั้นการนำตัวเด็กออกไปโดยที่ไม่มีความยินยอมของทุกคนที่มีอำนาจในการปกครองเด็กทั้งสองฝ่ายถือว่าเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย.
วิธีแก้ไข: ข้อตกลงการดูแลและติดต่อสื่อสารอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร และในกรณีที่ผู้ปกครองรายใดรายหนึ่งมีสายสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นกับประเทศอื่น ข้อตกลงดังกล่าวต้องได้รับการรับรองจากศาลเพื่อให้มีผลบังคับใช้ ไม่ใช่เพียงแค่เป็นเพียงการโน้มน้าวใจเท่านั้น.
ค่าธรรมเนียมของเรา: การค้ำประกันดูแลเด็กและสิทธิในการเลี้ยงดูบุตร, เสนอราคาหลังการปรึกษา , ขึ้นอยู่กับเส้นทาง: สำนักงานเขตหรือศาลเยาวชนและครอบครัว
ถ้าเกิดอะไรขึ้น
ประเทศบ้านเกิดของฉันจะคุ้มครองทรัพย์สินของฉันในประเทศไทยหรือไม่
เอกสารสิทธิการโอนทรัพย์สินต่างประเทศสามารถรับรองได้ที่นี่ แต่เอกสารดังกล่าวไม่สามารถใช้บังคับได้ด้วยตนเอง ต้องได้รับการแปลถูกต้องตามกฎหมายและได้รับการรับรองจากศาลไทยเสียก่อนจึงจะสามารถใช้ประโยชน์จากบัญชีธนาคารของชาวไทยหรือโอนกรรมสิทธิ์ได้ นั่นทำให้การโอนกรรมสิทธิ์แบบปกติกลายเป็นกระบวนการที่ล่าช้า และทุกเดือนนับเป็นเวลาที่ครอบครัวของคุณไม่สามารถเข้าถึงเงินที่ได้รับมรดกได้.
วิธีแก้ไข: เอกสารแยกต่างหากในภาษาไทยฉบับย่อที่ครอบคลุมเฉพาะทรัพย์สินในประเทศของคุณ โดยถูกจัดทำขึ้นเพื่อให้ไม่เป็นการขัดขวางการทำคำรับรองการมอบอำนาจในประเทศบ้านเกิดของคุณ ทั้งสองเอกสารอยู่เคียงข้างกัน โดยแต่ละฉบับจะเกี่ยวข้องกับเขตอำนาจของตนเอง.
ค่าธรรมเนียมของเรา: คำสั่งมอบอำนาจและคำรับรอง 3,900 บาท ระยะเวลาดำเนินการ 3 ถึง 5 วันทำการ
จะเกิดอะไรขึ้นกับทรัพย์สินในประเทศไทยของฉัน หากฉันเสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรมไทย?
ทรัพย์สินในประเทศไทยของคุณจะถูกโอนตามระเบียบทางกฎหมายในมาตรา 1629 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์: ลูกและผู้ปกครองเป็นอันดับแรก (ผู้ปกครองของคุณจะได้รับสัดส่วนของลูกตามลำดับตามลำดับก่อนลูกของคุณ โดยมีระเบียบ 1630), ต่อมาเป็นพี่น้อง และในกรณีที่คู่สมรสยังอยู่รอดอยู่ เขาจะได้รับสัดส่วนตามลำดับชั้นที่เขาได้รับมรดก โดยไม่มีการกำหนดสัดส่วนที่แน่นอนสำหรับคู่สมรสที่ไม่ได้แต่งงานกัน โดยคู่สมรสที่ไม่ได้เป็นคู่สมรสของคุณจะไม่มีชื่ออยู่ในรายการดังกล่าว และจะไม่มีสิทธิได้รับอะไรเลย ไม่ว่าจะอยู่ด้วยกันมานานเพียงใด ผู้ที่ได้รับสิทธิยังต้องเปิดการฟ้องขอรับมรดกและแต่งตั้งผู้จัดการก่อนที่จะดำเนินการใดๆ ได้.
วิธีแก้ไข: เอกสารที่เขียนขึ้นโดยผู้เชี่ยวชาญด้านภาษากับภาษาไทยสองภาษาจะครอบคลุมทรัพย์สินในภาษาไทยของคุณ โดยจัดทำตามรูปแบบที่ระบุไว้ในมาตรา 1656 เพื่อให้ไม่สามารถถูกเพิกถอนได้ เอกสารฉบับนี้เป็นปัญหาที่แก้ได้ง่ายที่สุดและเป็นปัญหาที่ทำได้แพงที่สุด.
ค่าธรรมเนียมของเรา: คำสั่งมอบอำนาจและคำรับรอง 3,900 บาท ระยะเวลาดำเนินการ 3 ถึง 5 วันทำการ
ใครสามารถทำหน้าที่แทนฉันในประเทศไทยได้หากฉันต้องเข้ารับการรักษาในโรงพยาบาล?
ธนาคารและสำนักงานที่ดินดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ที่ลงนามแล้วในปัจจุบันในแบบฟอร์มที่กำหนด และไม่ดำเนินการใดๆ อีก.
วิธีแก้ไข: เอกสารมอบอำนาจในภาษาไทย โดยระบุถึงสิ่งที่จำเป็นต้องครอบคลุม โดยทั่วไปเอกสารแบบทั่วไปมักจะถูกปฏิเสธเมื่อไปติดต่อที่เคาน์เตอร์ ส่วนเอกสารที่ออกในต่างประเทศมักต้องได้รับการรับรองจากสถานทูต เพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมาย ดังนั้นจึงง่ายกว่ามากหากคุณจะลงนามเอกสารนี้ขณะอยู่ที่นี่.
ค่าธรรมเนียมของเรา: หนังสือมอบอำนาจ 3,900 บาท ใช้เวลาดำเนินการ 1-2 วันทำการ
จะมีการรับรองคำบอกลาอย่างเป็นทางการในประเทศไทยหรือไม่
มาตรา 12 ของพระราชบัญญัติสุขภาพแห่งชาติอนุญาตให้คุณปฏิเสธการรักษาที่เพียงแต่ทำให้การตายยืดออกไป และคำสั่งที่ถูกต้องตามกฎหมายจะบังคับใช้กับแพทย์ผู้รักษา โดยไม่มีคำสั่งดังกล่าว การตัดสินใจจะตกเป็นของญาติคนใดก็ตามที่โรงพยาบาลสามารถติดต่อได้ ซึ่งมักจะเป็นญาติคนเดียวกันในอีกเวลาหนึ่งในตอนเช้าสามโมงครึ่ง และในโรงพยาบาลในประเทศไทยโดยทั่วไปจะมีการรักษาต่อไป.
วิธีแก้ไข: คำบอกลาชีวิตตามมาตรา 12 เป็นเอกสารเพียงหน้าเดียว และเป็นเอกสารที่ราคาถูกที่สุดในรายการนี้ โดยรวมกับคำบอกลาชีวิตตามกฎหมายไทยแล้ว จะถูกเรียกเก็บเป็นแพ็กเกจแทนที่จะเรียกเก็บแยกต่างหาก.
ค่าธรรมเนียมของเรา: แบบแสดงเจตจำนงในการดำเนินชีวิต (คำสั่งทางการแพทย์ล่วงหน้า) 590 บาท ดาวน์โหลดได้ทันที หรือ 3 ถึง 5 วันทำการ หากเราเป็นผู้ร่างแบบ
การอยู่ภายใต้กฎหมาย
จะปลอดภัยหรือไม่หากให้ตัวแทนวีซ่าจัดการเรื่องการต่ออายุวีซ่าของฉัน
เจ้าหน้าที่รับผิดชอบเรื่องเอกสาร ไม่ใช่ผลที่ตามมา หากได้รับการขยายระยะเวลาหรือได้รับเอกสารที่ไม่อาจตรวจสอบได้อีกครั้ง เจ้าหน้าที่จะบันทึกข้อมูลไว้เป็นหลักฐาน และคุณจะถูกห้ามเดินทาง คุณจะรู้ตัวได้ที่สนามบิน และเจ้าหน้าที่จะไม่เดินทางไปกับคุณ.
วิธีแก้ไข: ถามตัวแทนของคุณว่าคุณอยู่ในประเภทการขยายระยะเวลาการใช้งานใด และความต้องการด้านการเงินสำหรับประเภทนั้นเป็นอย่างไร และเก็บสำเนาของไฟล์ไว้ด้วยตัวคุณเอง หากคำตอบนั้นไม่ชัดเจน นั่นก็คือผลการค้นพบ.
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันเกินกำหนดการอยู่ต่อวีซ่าไทยของฉัน?
การอยู่เกินกำหนดจะถูกนับตามวันและบังคับใช้เมื่อคุณออกเดินทางไป ในกรณีที่เกิน 90 วัน จะมีผลให้คุณถูกห้ามไม่ให้กลับเข้าประเทศโดยอัตโนมัติ โดยจะเริ่มแรกที่หนึ่งปีและเพิ่มขึ้นตามระยะเวลาที่เกินกำหนด และการถูกจับกุมเนื่องจากอยู่เกินกำหนดจะส่งผลให้ถูกห้ามไม่ให้เข้าประเทศอีกเป็นระยะเวลาที่ยาวนานกว่าการออกจากประเทศด้วยตนเอง โดยไม่มีระยะเวลาพักผ่อนและไม่มีการพิจารณาในกรณีที่ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังกล่าว.
วิธีแก้ไข: ตรวจสอบวันที่บนตราประทับการเข้าออกล่าสุดของคุณในวันนี้ จากนั้นยืนยันว่าคุณมีสิทธิ์ได้รับขยายระยะเวลาการเข้าออกจริงหรือไม่ ก่อนที่ขยายระยะเวลาการเข้าออกจะหมดอายุ แทนที่จะเป็นในสัปดาห์สุดท้าย.
ใบอนุญาตทำงานของฉันต้องตรงกับงานที่ฉันทำอยู่จริงหรือไม่
ใบอนุญาตทำงานจะระบุหน้าที่การทำงานและชื่อนายจ้างไว้เท่านั้น ไม่มีการระบุรายละเอียดอื่นใด การทำงานนอกขอบเขตดังกล่าวถือเป็นความผิดที่คล้ายกับการทำงานโดยไม่มีใบอนุญาตสำหรับกิจกรรมนั้น โดยส่วนใหญ่แล้วกรณีนี้มักจะถูกจับได้ เพราะใบอนุญาตนั้นถูกต้องเมื่อออกให้และงานนั้นได้มีการเปลี่ยนแปลงอย่างเงียบๆ ในภายหลัง.
วิธีแก้ไข: แก้ไขใบอนุญาตให้สอดคล้องกับสิ่งที่ท่านทำจริง โดยเป็นการยื่นขอเปลี่ยนแปลงใบอนุญาต ไม่ใช่การยื่นขอใบอนุญาตใหม่ และมีค่าใช้จ่ายที่ถูกกว่าทางเลือกอื่นมาก.
ค่าธรรมเนียมของเรา: ใบอนุญาตทำงาน 15,000 บาท ใช้เวลาดำเนินการ 10 ถึง 15 วันทำการใหม่ ใช้เวลา 5 ถึง 7 วันในการต่ออายุ
การทำงานจากที่ไกลของบริษัทต่างประเทศมีความถูกต้องตามกฎหมายในประเทศไทยหรือไม่ โดยไม่มีใบอนุญาตทำงาน
การทำงานโดยไม่มีใบอนุญาตมีโทษปรับ 5,000 ถึง 50,000 บาท และอาจถูกส่งตัวออกนอกประเทศ และห้ามขอใบอนุญาตอีกเป็นเวลา 2 ปี การกำหนดคำว่างานไม่จำเป็นต้องมีนายจ้างชาวไทย ลูกค้าชาวไทย หรือรายได้จากชาวไทย ดังนั้นการทำงานจากระยะไกลของบริษัทต่างประเทศยังถือเป็นงานอยู่ แม้ว่าคุณจะมีวีซ่าที่อนุญาตอย่างชัดเจนก็ตาม Visa Destination Thailand อนุญาตให้ทำงานจากระยะไกลสำหรับนายจ้างชาวต่างชาติได้ แต่สำหรับผู้มาท่องเที่ยวไม่สามารถทำได้.
วิธีแก้ไข: ควรนำกิจกรรมนั้นมาลงในใบอนุญาต หรือย้ายไปใช้ประเภทวีซ่าที่ครอบคลุมถึงสิ่งที่ท่านกำลังทำอยู่ ซึ่งการตัดสินใจว่าควรใช้แบบใดดีขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นผู้จ่ายค่าจ้างและมาจากที่ใด ดังนั้นจึงควรใช้เวลาสักชั่วโมงก่อนที่จะไปขอความช่วยเหลือจากทนายความ.
ค่าธรรมเนียมของเรา: ใบอนุญาตทำงาน 15,000 บาท ใช้เวลาดำเนินการ 10 ถึง 15 วันทำการใหม่ ใช้เวลา 5 ถึง 7 วันในการต่ออายุ
ฉันได้รับการคุ้มครองทางกฎหมายในประเทศไทยหรือไม่
นั่นคือคำถามที่อยู่เบื้องหลังทั้งหมดนี้ และคำตอบที่ตรงไปตรงมาก็คือว่า ชาวต่างชาติส่วนใหญ่ได้รับการคุ้มครองในบางพื้นที่ และถูกละเมิดอย่างเต็มที่ในพื้นที่อื่นๆ โดยปกติแล้วพวกเขาไม่รู้เลยว่าอะไรคืออะไรกันแน่ กฎหมายของไทยไม่ได้ทำงานเหมือนกับกฎหมายในประเทศของคุณ และความแตกต่างที่ทำให้ชาวต่างชาติต้องกังวลนั้นมักจะไม่ใช่สิ่งที่พวกเขากังวลจริงๆ.
ผู้คนกังวลเรื่องวีซ่า ซึ่งอย่างน้อยก็มีลายมือชื่อและวันที่อยู่บนใบรับรองนั้น แต่สิ่งที่ผิดพลาดอย่างเงียบๆ คือบ้านที่สร้างบนที่ดินที่ไม่มีใครลงทะเบียนเป็นเจ้าของ และลูกที่พ่อของเขาไม่เคยมีตัวตนอยู่เลย จดทะเบียนรับรอง เขา กองมรดก ที่ไม่มีความตั้งใจจะทำอะไรของชาวไทย และใช้เวลาหนึ่งปี การขอตั้งผู้จัดการมรดก การปลดล็อค ไม่ใช่เรื่องยากที่จะแก้ไขล่วงหน้า ทุกอย่างนั้นมีค่าใช้จ่ายสูง ทำได้ช้า หรือทำไม่ได้เลยหากต้องการแก้ไขในภายหลัง.
ข้อกำหนดทางกฎหมายในการใช้ชีวิตในประเทศไทย รวมไว้ในที่เดียว
ไม่มีระบบระเบียนใดที่บอกคุณว่าคุณพลาดอะไรไป ระบบตรวจคนเข้าเมืองรู้เกี่ยวกับวีซ่าของคุณเท่านั้น และนั่นคือทั้งหมด สำนักงานที่ดิน รู้ว่ามีอะไรอยู่ในโฉนดที่ดินของคุณ และไม่รู้อะไรอีกเลย สำนักงานเขตจะรู้ว่าคุณจดทะเบียนสมรสหรือรับบุตรหรือไม่ และจะไม่บอกคุณว่าคุณควรทำหรือไม่ ไม่มีใครตรวจสอบเรื่องนี้ ดังนั้นจึงมักจะพบช่องโหว่ได้จากครอบครัวของคนๆ นั้นมากกว่าที่จะพบได้จากตัวคนๆ นั้นเอง.
การตรวจสอบนี้เป็นความพยายามของเราในการเชื่อมโยงข้อมูล: การตรวจสอบครั้งนี้ครอบคลุมข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สิน ครอบครัว สถานะวีซ่า และสถานะการทำงานจากบริษัทที่รับผิดชอบ หากมีปัญหาขึ้นมา กฎหมายและแนวปฏิบัติอาจมีการเปลี่ยนแปลง ดังนั้นจึงควรตรวจสอบอีกครั้งทุกปี และทันทีที่แต่งงาน แยกตัวออกจากกัน ซื้อหรือขายทรัพย์สิน มีบุตร หรือเปลี่ยนประเภทวีซ่า.
ตรวจทานล่าสุด: 27 กันยายน 2026 อ่านจากตัวบทภาษาไทย: ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 538, 1418, 1466, 1469, 1546 ถึง 1548, 1627, 1629, 1630 และ 1656; พระราชกำหนดการบริหารจัดการการทำงานของคนต่างด้าว พ.ศ. 2560 มาตรา 8, 64/1 และ 101 ประเด็นตามพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พระราชบัญญัติอาคารชุด และพระราชบัญญัติสุขภาพแห่งชาติ การห้ามเข้าประเทศเนื่องจากอยู่เกินกำหนดวีซ่า และค่าธรรมเนียมทั้งหมด มาจากการตรวจทานครั้งก่อนหรือจากแนวปฏิบัติ.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารเป็นภาษาอังกฤษที่เข้าใจง่ายเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายไทยที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.