เงินกู้พร้อมจำนอง: สัญญากู้ยืมเงินที่มีหลักประกัน บันทึกต่อท้ายสัญญาจำนอง และคำแนะนำ (ประเทศไทย, สองภาษา อังกฤษ-ไทย)

การกู้ยืมเงินโดยมีการจำนองเป็นประกันในประเทศไทย (ภาษาอังกฤษและภาษาไทย)

การจำนองช่วยให้ผู้ให้กู้ได้รับชำระเงินจากการขายที่ดิน บ้าน หรือห้องชุดคอนโดมิเนียม หากผู้กู้ไม่ชำระหนี้ การจำนองจะคุ้มครองผู้ให้กู้ก็ต่อเมื่อได้จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินแล้วเท่านั้น.

สิ่งที่ท่านได้รับ

• คำแนะนำ (PDF ภาษาอังกฤษตามด้วยภาษาไทย): วิธีการทำงานของสัญญาสองฉบับนี้ร่วมกับสัญญาจำนองภาษาไทยของสำนักงานที่ดินเอง; กฎหมายไทยระบุไว้อย่างไร (การจดทะเบียน, ความยินยอมของคู่สมรส, ผู้ให้กู้ชาวต่างชาติ, การบอกกล่าวล่วงหน้า 60 วัน, การบังคับจำนองทางศาล, ไม่มีสิทธิเรียกเงินส่วนที่ขาด); การตรวจสอบกรรมสิทธิ์; เอกสาร; วันจดทะเบียน; ค่าธรรมเนียม (1% ของจำนวนเงินจำนอง, สูงสุด 200,000 บาท, โดยรัฐบาลมีการลดค่าธรรมเนียมเป็นครั้งคราว); อากรแสตมป์; การไถ่ถอนจำนอง; รายการตรวจสอบ; และลิงก์ไปยังแบบหนังสือมอบอำนาจ ท.ด. 21 และ อ.ช. 21 อย่างเป็นทางการ.
• สัญญากู้ยืมเงินโดยมีการจำนองเป็นประกัน (Word และ PDF): จำนวนเงิน อัตราดอกเบี้ยสูงสุด 15% การชำระคืน การชำระล่าช้า ข้อกำหนดเรื่องการจำนอง ตารางการชำระคืน และใบเสร็จรับเงิน.
• เอกสารเพิ่มเติมสำหรับสัญญาจำนองที่จดทะเบียน (Word และ PDF): อสังหาริมทรัพย์ (ที่ดินหรือคอนโดมิเนียม), การจดทะเบียนและค่าธรรมเนียม, เอกสารสิทธิ์, คำมั่นสัญญาของเจ้าของ, การบังคับจำนอง, การไถ่ถอนจำนอง, ความยินยอมของคู่สมรส.

แบบสัญญาในรูปแบบขาวดำสำหรับพิมพ์ พร้อมช่องสำหรับลงชื่อย่อในทุกหน้า เรียนรู้เพิ่มเติม: สัญญาเงินกู้ในประเทศไทย.

สัญญากู้ยืมเงินที่มีการจำนองเป็นประกัน (ภาษาอังกฤษและภาษาไทย)

สัญญากู้ยืมเงินที่มีการจำนองเป็นประกันและบันทึกข้อตกลงเพิ่มเติมท้ายสัญญาจำนอง พร้อมคำแนะนำการจดทะเบียนจำนองที่สำนักงานที่ดิน ค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 ของวงเงินจำนอง สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท

แพ็คเกจเอกสารได้รับการปรับปรุงเมื่อวันที่ 1 ตุลาคม 2026.