Reviewed by ThaiLawOnline, a licensed Thai law firm practising in Thailand since 2006. Thai lawyer of record: Wichuda Atthamethakon, LL.M., Thai Bar Licence 3149/2556.
Last updated on สิงหาคม 6, 2026
สิทธิในทรัพย์สินที่เจ้าของที่ดินมอบให้แก่บุคคลอื่นเพื่อเป็นเจ้าของอาคาร สิ่งปลูกสร้าง หรือสวนบน เหนือ หรือใต้ที่ดินนั้น ตามมาตรา 1410-1416 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทย สิทธินี้จดทะเบียนในโฉนดที่ดิน ณ กรมที่ดิน มีอายุไม่เกินสามสิบปี (หรือตลอดชีวิตของผู้รับสิทธิ) สามารถโอนและสืบทอดได้ และยังคงมีผลใช้บังคับแม้เจ้าของที่ดินจะเสียชีวิตแล้ว
See also our full guide: คู่มืออสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทย.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารกฎหมายไทยในภาษาเข้าใจง่าย ที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.