กฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง

มาตรา 333 — ลำดับและการรวมแยกทรัพย์ในการขาย

คนบทกฎหมาย

ในการขายทอดตลาดทรัพย์สินของลูกหนี้ตามคำพิพากษานั้น ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีปฏิบัติดังต่อไปนี้
(๑) ในการขายทรัพย์สินที่มีหลายสิ่งด้วยกัน ให้แยกขายทีละสิ่งต่อเนื่องกันไป แต่
(ก) เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจจัดสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีราคาเล็กน้อยรวมขายเป็นกอง
ๆ ได้เสมอ
(ข)
เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจจัดสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์สองสิ่งหรือกว่านั้นขึ้นไปรวมขายไปด้วยกันได้
ในเมื่อเป็นที่คาดหมายได้ว่าเงินรายได้ในการขายจะเพิ่มขึ้นเพราะเหตุนั้น
(๒) ในการขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งอาจแบ่งแยกออกได้เป็นส่วน ๆ เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจขายทรัพย์สินนั้นเป็นส่วน ๆ ได้ ในเมื่อเป็นที่คาดหมายได้ว่าเงินรายได้ในการขายทรัพย์สินบางส่วนจะเพียงพอแก่การบังคับคดี หรือว่าเงินรายได้ทั้งหมดจะเพิ่มขึ้นเพราะเหตุนั้น
(๓) ในการขายทรัพย์สินหลายสิ่งด้วยกัน เจ้าพนักงานบังคับคดีมีอำนาจกำหนดลำดับที่จะขายทรัพย์สินนั้น
บุคคลผู้มีส่วนได้เสียในการบังคับคดีแก่ทรัพย์สินซึ่งจะต้องขาย อาจร้องขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีรวม หรือแยกทรัพย์สิน หรือขอให้ขายทรัพย์สินนั้นตามลำดับที่กำหนดไว้ หรือจะร้องคัดค้านคำสั่งของเจ้าพนักงานบังคับคดีที่สั่งตามวรรคหนึ่งก็ได้ การยื่นคำร้องตามมาตรานี้ต้องกระทำก่อนวันทำการขายทอดตลาด แต่ต้องไม่ช้ากว่าสามวันนับแต่ทราบวิธีการขาย ในกรณีที่เจ้าพนักงานบังคับคดีไม่ยอมปฏิบัติตามคำร้องขอหรือคำคัดค้านเช่นว่านั้น ผู้ร้องจะยื่นคำร้องต่อศาลภายในสองวันนับแต่วันปฏิเสธ เพื่อขอให้มีคำสั่งชี้ขาดในเรื่องนั้นก็ได้ คำสั่งของศาลให้เป็นที่สุด และให้เจ้าพนักงานบังคับคดีเลื่อนการขายไปจนกว่าศาลจะได้มีคำสั่ง หรือจนกว่าจะได้พ้นระยะเวลาซึ่งให้นำเรื่องขึ้นสู่ศาลได้

คำแปลภาษาไทย

In selling the property of the judgment debtor by public auction, the execution officer shall proceed as follows:
(1) In selling property consisting of several things, each thing shall be sold separately and in succession, provided that:
(a) the execution officer shall always have power to arrange movable property of small value into lots and sell them by the lot;
(b) the execution officer shall have power to arrange two or more movable or immovable things and sell them together where it can be anticipated that the proceeds of the sale will increase by reason thereof.
(2) In selling immovable property that can be divided into parts, the execution officer shall have power to sell that property in parts where it can be anticipated that the proceeds from the sale of part of the property will be sufficient for the execution, or that the total proceeds will increase by reason thereof.
(3) In selling several things together, the execution officer shall have power to fix the order in which those things are to be sold.
A person having an interest in the execution over the property to be sold may request the execution officer to combine or separate the property, or to sell the property in the order fixed, or may object to the order of the execution officer made under paragraph one. A request under this Section must be made before the day of the auction, but not later than three days from becoming aware of the method of sale. Where the execution officer refuses to comply with such a request or objection, the requester may file a request with the court within two days from the day of refusal, asking for a ruling on the matter. The order of the court shall be final, and the execution officer shall postpone the sale until the court has made an order, or until the period within which the matter may be brought before the court has elapsed.

คำแปลนี้ยังไม่เป็นที่ทราบจากสำนักงาน — กรุณาอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก

หมายเหตุสำนักงาน

มาตรา ๓๓๓ กำหนดวิธีการจัดกองทรัพย์ในการขายทอดตลาดภายในส่วนที่ ๘ ให้อำนาจเจ้าพนักงานบังคับคดีขายทีละสิ่ง รวมสังหาริมทรัพย์ราคาเล็กน้อยเป็นกอง รวมหรือแยกทรัพย์ และกำหนดลำดับการขาย โดยมุ่งให้ได้เงินสูงสุดหรือพอชำระหนี้ วรรคสองเป็นกลไกตรวจสอบ ผู้มีส่วนได้เสียขอให้จัดอย่างใดหรือคัดค้านได้ แต่ต้องทำก่อนวันขายและไม่ช้ากว่าสามวันนับแต่ทราบวิธีการขาย และร้องต่อศาลได้ภายในสองวันหากถูกปฏิเสธ คำสั่งศาลเป็นที่สุดและให้เลื่อนการขายไว้ก่อน ใช้ประกอบมาตรา ๓๓๑

ความสำคัญต่อ

วิธีจัดกองทรัพย์มีผลต่อราคาที่ทรัพย์ของลูกหนี้จะขายได้และเงินที่เหลือหลังชำระหนี้ หากท่านเป็นลูกหนี้หรือเจ้าของรวมที่ต้องการให้แบ่งขายที่ดินเป็นส่วน หรือเป็นเจ้าหนี้ที่ต้องการให้รวมขาย ควรยื่นต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีก่อนวันขายและภายในสามวันนับแต่ทราบวิธีการขาย แล้วร้องต่อศาลภายในสองวันหากถูกปฏิเสธ

เลย

ที่ดินที่แบ่งแยกได้ ขายเป็นส่วน ๆ ได้หรือไม่

ได้ ตามมาตรา 333 (2) เจ้าพนักงานบังคับคดีขายอสังหาริมทรัพย์ที่แบ่งแยกได้เป็นส่วน ๆ ได้ หากเงินรายได้บางส่วนพอแก่การบังคับคดีหรือทำให้เงินรายได้ทั้งหมดเพิ่มขึ้น

จะคัดค้านวิธีรวมแยกกองทรัพย์ได้อย่างไร

ท่านขอให้จัดอย่างอื่นหรือคัดค้านได้ก่อนวันขายและภายในสามวันนับแต่ทราบวิธีการขาย หากถูกปฏิเสธให้ยื่นต่อศาลภายในสองวัน และคำสั่งศาลเป็นที่สุด

ผู้จัดการฝ่ายบน ThaiLawOnline

เนื้อหานี้จัดทำขึ้นเพื่อประโยชน์ในการศึกษาเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย โปรดปรึกษาทนายความก่อนที่จะนำไปใช้กับการดำเนินคดีจริง

เลื่อนขึ้น