นิตยสารเดือนพฤศจิกายน 2026: ธุรกิจที่เรากำลังจะกลายมาเป็น

รีวิวโดย วิชุฑา อัตตะมัธคอน, LL.M., ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพทนายความ 3149/2556 จาก ThaiLawOnline ซึ่งเป็นบริษัทกฎหมายในประเทศไทยที่ให้บริการด้านกฎหมายแก่ชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2006.

ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ 1 พฤศจิกายน 2569

จดหมายรายเดือน ฉบับพฤศจิกายน 2026. ในเดือนนี้ในกฎหมายไทย และวิธีที่ AI เปลี่ยนแปลงวิธีที่เราทำงาน.

ผมได้สัญญาว่าจะจัดโปรโมชั่นพิเศษสำหรับช่วงเกษียณในเดือนนี้ แต่ผมจะเลื่อนไปจัดในเดือนธันวาคม เพราะผมต้องการอธิบายเรื่องบางอย่างที่กำลังเปลี่ยนแปลงบริษัทของเรา และอาจจะส่งผลกระทบต่อธุรกิจของคุณด้วยเช่นกัน.

ไม่นานมานี้ ลูกค้าคนหนึ่งบอกให้ฉันเลิกพูดถึง AI และพูดถึงกฎหมาย ซึ่งก็เป็นเรื่องที่สมเหตุสมผลดี เราจะเริ่มต้นด้วยกฎหมายก่อน จากนั้นฉันจะอธิบายว่าทำไม AI ถึงกลายเป็นส่วนหนึ่งในงานประจำของเรา.

กฎหมายไทยในเดือนนี้

พื้นที่เสนอชื่อ: ผู้ว่าการรัฐมีเวลาจนถึงเดือนธันวาคม. เมื่อวันที่ 19 ตุลาคม นายกรัฐมนตรี ซึ่งยังดำรงตำแหน่งรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ได้สั่งให้ผู้ว่าราชการจังหวัดดำเนินการสรุปผลการตรวจสอบความคืบหน้าของโครงการที่ดินที่ถือครองโดยชาวต่างชาติให้แล้วเสร็จภายในสิ้นเดือนธันวาคม ตัวเลขเบื้องต้นของกรมที่ดินระบุว่ามีที่ดิน 2,360 แปลงที่เกี่ยวข้องกับผู้ต้องสงสัย 1,397 ราย นอมินี ผู้ถือครอง ตามประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2542 พื้นที่ที่ได้มาโดยผิดกฎหมายจะต้องถูกจัดการออกไป และผู้ว่าราชการจังหวัดสามารถจัดการออกไปได้หากผู้ถือครองไม่ดำเนินการตามกฎหมาย. อ่านข้อมูลอัปเดต, และคู่มือฉบับสมบูรณ์ของเราเกี่ยวกับ ผู้สมัครได้รับเลือกในประเทศไทย.

แต่งงานกับคนไทยได้หรือไม่? คู่สมรสของคุณยังสามารถซื้อที่ดินได้. คำสั่งในเดือนตุลาคมไม่ได้หยุดผู้ที่แต่งงานกับชาวต่างชาติจากในประเทศให้ซื้อที่ดิน และเงินที่ผ่านทางคู่สมรสชาวต่างชาติก็ไม่ได้ทำให้การซื้อนั้นเป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลอื่นโดยอัตโนมัติ สิ่งที่สำคัญคือเงินนั้นเป็นของใคร: สำนักงานที่ดิน ขอคำประกาศแหล่งที่มาของเงิน และที่ดินต้องเป็นของคู่สมรสชาวไทย ทรัพย์สินส่วนบุคคล. อ่านคำอธิบายของเรา.

หนี้ 30,000 บาทไม่สามารถเป็นเหตุให้มีการยึดที่ดิน 15 ไร่ได้. ในคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2081/2569 ผู้ค้ำประกันได้ยึดทรัพย์สินจำนวน 15 รายการ ไร่ ประเมินมูลค่าที่ 600,000 บาท สำหรับหนี้ 30,000 บาท พร้อมดอกเบี้ยแล้ว โดยที่ดินนั้นอยู่แล้ว จำนอง ไปที่ธนาคารเพื่อขอเงิน 780,000 บาท และเงินกู้ดังกล่าวก็ถูกชำระคืนตามปกติ ศาลฎีกาได้เพิกถอนการยึดทรัพย์สินดังกล่าว โดยมีข้อจำกัดว่าการยึดทรัพย์สินที่มากกว่าที่จำเป็นต้องมีนั้นต้องเป็นไปตามกฎหมาย มาตรา 300 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง. อ่านคำตัดสิน และคู่มือของเราเกี่ยวกับ การบังคับใช้คำพิพากษาในประเทศไทย.

คู่มือใหม่สองเล่ม. การไล่คนเช่าออกจากบ้านในประเทศไทยการเปลี่ยนกุญแจตัดกระแสไฟ หรือวางสิ่งของไว้ข้างนอกนั้นไม่ใช่การไล่คนออก และ ข้อกำหนดห้ามการแข่งขันในประเทศไทย, ซึ่งในสัญญาไทยไม่ถือเป็นการสิ้นสุดลงโดยอัตโนมัติ และไม่ถือเป็นการผูกพันโดยอัตโนมัติ.

สำหรับสมาชิก Silver มีการวิเคราะห์ข้อมูลอย่างละเอียด พร้อมทั้งมีการเพิ่มข้อมูลการตัดสินใจและข่าวกฎหมายใหม่ๆ ทุกสัปดาห์ กฎหมายไทยสัปดาห์นี้, และทุกคำตัดสินที่เราสรุปไว้ล้วนอยู่ในความรับผิดชอบของเรา ฐานข้อมูลคำพิพากษาของศาลฎีกา.

ลูกค้าเพิ่มขึ้นสามเท่า แต่พนักงานลดลง

ขณะนี้เราให้บริการแก่ลูกค้าประมาณสามเท่าเมื่อเทียบกับเมื่อสิบปีก่อน โดยมีพนักงานลดลงมาบ้าง ค่าธรรมเนียมบางส่วนของเราลดลงครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับเมื่อก่อน นั่นเป็นไปได้อย่างไร?

เราทำงานออนไลน์ เราใช้ผู้เชี่ยวชาญเมื่อจำเป็น เราได้ปรับเปลี่ยนการตลาดและวิธีการจัดระเบียบงาน และเราใช้ AI อยู่ทุกวัน.

ผมเชื่อว่า AI น่าจะเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพสูงสุดที่สังคมของเราเคยสร้างขึ้น คุณอาจคิดว่าผมกำลังเกินจริง ดูสิว่ามันทำให้บริษัทเล็กๆ สามารถทำอะไรได้บ้าง.

การแปลเป็นตัวอย่างที่ดี เมื่อผู้ช่วยของฉันแปลเอกสารไปนั้นใช้เวลา บางครั้งก็ใช้เวลานาน ขณะที่เธอกำลังแปลเอกสารนั้น เธอก็ไม่สามารถเตรียมเอกสารอื่นตอบคำถามลูกค้าหรือรวบรวมเอกสารได้ เราต้องจ่ายค่าเวลาดังกล่าว และค่าใช้จ่ายนั้นก็ต้องถูกนำไปใช้ในส่วนของค่าธรรมเนียมของเรา.

ในปัจจุบัน AI สามารถสร้างคำแปลได้เร็วมาก เรายังต้องตรวจสอบความหมาย คำศัพท์ทางกฎหมาย ชื่อและตัวเลขอีกด้วย แต่เราเริ่มต้นจากสิ่งที่ต้องตรวจสอบ ไม่ใช่จากหน้ากระดาษที่ว่างเปล่า คูณด้วยจำนวนเอกสารที่สำนักงานกฎหมายจัดการ.

ผู้ช่วยของฉันใช้เวลาในการเคลื่อนย้ายไฟล์ไปข้างหน้ามากขึ้น ทนายความชาวไทยของเรามุ่งเน้นไปที่ประเด็นทางกฎหมาย ส่วนฉันสามารถควบคุมงานได้มากขึ้นโดยไม่ต้องเพิ่มค่าใช้จ่ายขึ้นอีก การเปลี่ยนแปลงนี้ก็เกิดขึ้นกับงานวิจัย การติดต่อสื่อสาร การบริหารงาน และเว็บไซต์ของเราด้วยเช่นกัน ซึ่งเราสามารถเผยแพร่ในภาษาไทยและภาษาฝรั่งเศสได้แล้ว.

อ่านกฎหมายไทยได้เร็วขึ้น

ฉันอาศัยอยู่ในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 2004 ฉันพูดภาษาไทยและอ่านได้ แต่ช้าๆ ไปหน่อย การอ่านคำตัดสินของศาลฎีกาในภาษาไทยนั้นต้องใช้เวลาอย่างมากในการทำความเข้าใจเหตุผลและตรวจสอบส่วนต่างๆ ที่ใช้ในการตัดสินใจ.

ในวันนี้ คำตัดสินใหม่ๆ ก็มาถึงฉันทุกสัปดาห์พร้อมกับสารบัญ ฉันจึงเห็นว่าเรื่องนี้เป็นเรื่องอะไร ทำไมจึงสำคัญ และสิ่งที่ฉันต้องตรวจสอบ ฉันจึงอ่านเพิ่มเติม เรียนรู้ได้เร็วขึ้น และการหารือกับทนายความชาวไทยของเราก็ดีขึ้น ก่อนที่เราจะพึ่งพากฎเกณฑ์ใดๆ เราก็ยังต้องอ่านคำวินิจฉัยเอง เพราะสารบัญอาจจะลืมข้อเท็จจริงหรือข้อยกเว้นไปได้ นั่นคือวิธีที่คำตัดสินในส่วนแรกของจดหมายฉบับนี้ถึงคุณ และวิธีที่เรา คำตัดสินทางกฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เติบโตต่อไป.

ฉันยังใช้เครื่องมือต่างๆ เช่น การวิจัยอย่างลึกซึ้ง เพื่อศึกษาสิ่งใดๆ ให้เข้าใจอย่างถูกต้อง: เปรียบเทียบแหล่งข้อมูล หาคำอธิบายที่แตกต่างกัน และเขียนรายงานที่มีอ้างอิงที่ฉันสามารถตรวจสอบได้ ฉันมักจะเริ่มต้นด้วยคำถามหนึ่งข้อและพบว่ามีปัญหาอีกสามประการที่ฉันไม่ได้นึกถึงเลย เมื่อเรียนรู้มากขึ้น ฉันก็จะสามารถตั้งคำถามต่อไปได้ดีขึ้น.

ผู้จัดการโรงแรมหรือผู้ที่กำลังจะเริ่มธุรกิจสามารถทำเช่นเดียวกันกับตลาด ผู้จัดจำหน่าย หรือคู่แข่ง โดยไม่ต้องใช้เงินมาก่อน การทำธุรกิจขนาดเล็กแทบไม่มีงบประมาณสำหรับนักวิจัย แต่ตอนนี้สามารถรับความช่วยเหลือจากพวกเขาได้มาก.

ตั้งแต่การตั้งคำถามจนถึงการรับงาน

ผู้คนส่วนใหญ่ยังใช้ AI เพื่อถามคำถามหรือเขียนอีเมลใหม่ ซึ่งเป็นสิ่งที่มีประโยชน์ แต่ AI ยังสามารถทำได้มากกว่านั้นอีกมาก.

จุด เป็นตัวแทนส่วนบุคคลใน ChatGPT พวกเขาจำบริบทของการทำงานของคุณได้ ใช้แอพพลิเคชั่นที่คุณเชื่อมต่อ และทำงานต่อไประหว่างการสนทนา คุณมอบภารกิจหรือหน้าที่ที่ต้องทำให้พวกเขาทั้งหมด.

ฉันสามารถขอให้ตัวแทนตรวจสอบอีเมลและปฏิทินของฉัน จัดเตรียมตารางการทำงานของฉัน ตรวจสอบสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญ และรวบรวมข้อมูลที่ฉันต้องการก่อนการประชุมได้ ฉันเคยต้องขอข้อมูลทุกสัปดาห์ แต่ตอนนี้สามารถรับข้อมูลได้ทันที นั่นคือสิ่งที่ฉันหมายถึงว่าเป็นการดำเนินการเชิงรุก: ตัวแทนจะนำเสนอข้อมูลที่มีประโยชน์ให้ฉันก่อนที่ฉันจะคิดจะค้นหาข้อมูลนั้น ฉันจึงสามารถกำหนดให้ข้อมูลนั้นเข้าถึงได้และขอให้ข้อมูลนั้นถามฉันก่อนที่จะดำเนินการใดๆ.

มีความแตกต่างอย่างมากระหว่างการเปิดแชทเพื่อถามคำถาม และการกลับมาทำงานที่พร้อมแล้ว.

ในเดือนตุลาคม ฉันได้ใช้บริการของ Dots และ Grok Bot เพื่อจองร้านอาหารและทัวร์, หาเส้นทางและส่งอีเมลขณะเดินทาง ฉันได้เขียนเรื่องราวเกี่ยวกับการเดินทางนี้ไว้ในเว็บไซต์ส่วนตัวของฉัน: สามวันที่แรกของฉัน, และ ทั้งสัปดาห์, with the costs, the food and what I would do differently.

เครื่องมือนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของงาน

Can everyone buy the same AI? More or less. Will everyone get the same results? I do not think so.

You need to know what to ask, what information to give and how to check the answer. You also need to organise the work: what the agent does, what the assistant checks and what the lawyer decides. Our templates, our sources, our instructions and the mistakes we have found and corrected all matter. A subscription does not give anyone twenty years of experience managing law firms in Thailand.

Confidentiality matters too. We control what information enters a system and who can access it. Working faster does not remove that responsibility. I still make the decisions, and our Thai lawyers keep their professional responsibilities.

Take a restaurant. AI can prepare the social posts, translate the menu, sort the enquiries and research what customers want. The owner still has to serve good food, manage the staff and welcome people properly.

My advice is simple. Pick one task that takes time every week. Try AI on it. Check the result, measure the time saved, then improve the process. You do not have to automate everything, but you should understand these tools before your competitors understand them much better than you do.

เครื่องมือที่คุณสามารถใช้ได้ในปัจจุบัน

With Khun Wichuda, our Thai lawyer, I have been building resources you can use yourself. Some are free. Others come with membership or as individual purchases.

Resource	What it helps you do
Weekly legal news	Follow new laws and court decisions that affect foreigners.
ห้องสมุดกฎหมายไทย	Read the legislation, our explanations and the related decisions.
ผู้ช่วยด้านกฎหมาย AI	Explore a first question using our legal resources.
คลังเทมเพลต	Find documents and practical guidance.
เครื่องมือตรวจสัญญาเช่า	Spot the clauses to look at closely before you sign.
ตรวจสอบความเสี่ยงทางกฎหมาย	See the gaps in your home, family, visa and will.

The automated tools help you understand an issue and prepare your questions. They are not a lawyer reviewing your documents. When you need that, จองคิวปรึกษา.

When you compare firms, look at what they publish: the depth, the sources and how often it is updated. That tells you more than any claim about how much AI someone uses.

มาถึงเดือนธันวาคม: โอกาสพิเศษสำหรับผู้เกษียณอายุ

งานศิลปะในวัด และการประดับตกแต่งด้วยกระถางน้ำ

​ Bangkok Art Biennale is back. This fifth edition, Angels and Mara, runs from 29 October 2026 to 28 February 2027, with contemporary art in temples, museums and landmarks around Bangkok. Biennale admission is free. Pick one or two venues, take your time, and check each venue’s entry arrangements on the official map before you go.

Loy Krathong falls on 24 November. If you float a krathong this year, choose one made of banana trunk, leaves or bread rather than foam.

Saving time at work should also leave us time to enjoy life. Otherwise, what is the point?

คำถามที่พบบ่อย

Read the previous issues in our ประวัติศาสตร์ของจดหมายข่าว.