ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: Wichuda Atthamethakon, น.ม., ใบอนุญาตให้เป็นทนายความ เลขที่ 3149/2556.
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ
Sin suan tua (สินส่วนตัว, also written sinsuantua, translated as separate property or personal property) is the property that belongs to one spouse alone during a Thai marriage, defined in Section 1471 of the Thai ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์. It is the mirror image of สินสมรส, the marital property owned jointly. Sin suan tua stays with its owner at divorce and is not divided, so the label is the first thing a spouse with assets checks.
สารบัญ
สี่หมวดหมู่ในมาตรา 1471
มาตรา 1471 gives an exhaustive list. Sin suan tua is: property a spouse owned before the marriage; personal effects, clothing and ornaments suitable to the spouse’s station in life, and the tools of the spouse’s profession; property acquired during the marriage by inheritance, whether under a will or as a statutory heir, or by gift; and the khongman, the engagement gift given to the betrothed person. Anything outside these four heads is sin somros, and Section 1474 adds that where there is doubt the property is presumed to be marital.
Substitution is the practical corollary. Under Section 1472, if sin suan tua is exchanged for other property, sold and the price kept, or destroyed and compensated, the replacement or the money remains sin suan tua. A house owned before the wedding, sold and reinvested in a condominium, keeps its personal character if the chain of funds can be shown. The income does not: rent, dividends and interest earned during the marriage are fruits of sin suan tua and fall into sin somros. Each spouse manages their own sin suan tua alone, and their personal debts are paid from it first, then from their share of the sin somros (Section 1488).
การทำให้ทรัพย์สินส่วนบุคคลยังคงเป็นส่วนบุคคลในทางปฏิบัติ
The burden of proving that an asset is sin suan tua rests on the spouse claiming it. For a foreigner who arrives with savings, the evidence is bank statements dated before the marriage, the deed or share certificate in the pre-marriage name, and a clean paper trail for any reinvestment. Money moved into a joint account, or mixed with salary earned during the marriage, is very hard to separate later, and a court will treat the mixed balance as sin somros.
เอ สัญญาก่อนสมรส registered with the marriage can widen the list, for instance by declaring that salaries, a business or a particular property will remain personal. A will or gift works the other way round: what a spouse receives by will or gift is personal by default, and becomes sin somros only if the will or the written gift says so (Section 1474). When a Thai spouse buys land during the marriage, the สำนักงานที่ดิน asks both spouses to sign a declaration that the funds are the Thai spouse’s sin suan tua; the guide on the Land Office declaration explains what it proves.
สินส่วนตัวและสินสมรสเปรียบเทียบ
| ประเด็น | Sin suan tua | สินสมรส |
|---|---|---|
| Governing section | มาตรา 1471 | มาตรา 1474 |
| Typical assets | Pre-marriage assets, personal effects, tools of trade, gifts, inheritances, khongman | Salary, purchases during marriage, fruits of personal property |
| การจัดการ | Owner alone | Joint consent for the acts in Section 1476 |
| เมื่อถึงวันหย่า | Stays with the owner | Divided equally under Section 1533 |
| On doubt | Must be proved by the claiming spouse | สันนิษฐาน |
The distinction decides what a spouse can give away. Sin suan tua can be sold or given without the other spouse’s involvement, whereas a gift of sin somros needs the other spouse’s consent (Section 1476), failing which the other spouse may sue to have it set aside within one year of learning of it and at most ten years after it was made (Section 1480). On death the surviving spouse first takes their half of the sin somros and then inherits from the กองมรดก, made up of the deceased’s sin suan tua and half of the marital property.
มีการตรวจสอบล่าสุดเมื่อวันที่ 27 กันยายน 2026. Civil and Commercial Code sections 1465, 1466, 1471 to 1474, 1476, 1480, 1488, 1533 and 1625 were read in Thai. For spouses of different nationalities, which country’s law classifies the property is a separate question under section 22 of the Conflict of Laws Act, covered on our sin somros page. The Land Office declaration is described as practice.
คำถามที่พบบ่อย
มรดกที่ได้รับมาระหว่างสมรสถือเป็นสินส่วนตัวในประเทศไทยหรือไม่
Yes. Property acquired during the marriage by inheritance, under a will or as a statutory heir, or by gift is sin suan tua under Section 1471, unless the will or gift instrument states that it is given as marital property. The income it produces during the marriage, such as rent or dividends, is sin somros.
สินส่วนตัวคืออะไรในการหย่าร้างตามกฎหมายไทย
ทรัพย์สินนั้นจะตกอยู่กับคู่สมรสที่เป็นเจ้าของและไม่นำมารวมคำนวณแบ่งกันตามมาตรา 1533 คู่สมรสที่กล่าวอ้างว่าทรัพย์สินใดเป็นสินส่วนตัวมีหน้าที่ต้องพิสูจน์ หากหลักฐานไม่ชัดเจน ศาลจะสันนิษฐานไว้ก่อนว่าทรัพย์สินนั้นเป็นสินสมรสและให้แบ่งเท่ากัน.
สัญญาพรีนัป (สัญญาก่อนสมรส) สามารถทำให้เงินเดือนเป็นสินส่วนตัวได้หรือไม่
ใช่ สัญญาก่อนสมรสที่จดทะเบียนพร้อมกับการสมรสตามมาตรา 1466 สามารถกำหนดให้รายได้ที่หามาได้ระหว่างสมรส ธุรกิจ หรือทรัพย์สินเฉพาะอย่างยังคงเป็นสินส่วนตัวของคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้ หากไม่มีสัญญาดังกล่าว เงินเดือนที่หามาได้ระหว่างสมรสจะถือเป็นสินสมรส.
ดูเพิ่มเติม: สินสมรส, สัญญาก่อนสมรส, ของหมั้น, การยกทรัพย์สินให้, และคู่มือเกี่ยวกับ sin somros and sin suan tua in a Thai divorce และ property division under Section 1533.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารเป็นภาษาอังกฤษที่เข้าใจง่ายเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายไทยที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.