348: ส่งมอบทรัพย์มีทะเบียนหรืออสังหาริมทรัพย์
คนบทกฎหมาย
การบังคับคดีในกรณีที่ศาลพิพากษาให้ขับตามคำพิพากษาหรือส่งมอบทรัพย์เฉพาะสิ่งที่มีการลงทะเบียนเพื่อตรวจสอบหนังสือรับรองประโยชน์แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษานั้นให้เจ้าพนักงานบังคับคดีตรวจสอบพนักงานเจ้าหน้าที่หรือนายทะเบียนดำเนินการต่อไป
การบังคับคดีในกรณีที่ศาลพิพากษาให้เหมาะสมตามคำพิพากษาที่ส่งหรือส่งมอบอสังหาริมทรัพย์เฉพาะสิ่งพลเรือนเหตุหรือเหตุขัดข้องในการส่งหรือส่งมอบคุณสมบัตินั้นแก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาให้นำบทสนับสนุนในหมวด 4 การบังคับคดีในกรณีที่ให้นำมาใช้บังคับโดยอนุโลม
คำแปลภาษาไทย
ในการบังคับคดีที่ศาลมีคำพิพากษาให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษาส่งคืนหรือส่งมอบทรัพย์สินเฉพาะที่มีเอกสารสิทธิ์จดทะเบียนหรือใบอนุญาตใช้ประโยชน์แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา เจ้าหน้าที่บังคับคดีจะต้องแจ้งให้เจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจหรือนายทะเบียนดำเนินการจดทะเบียนต่อไป.
ในการบังคับคดีในกรณีที่ศาลมีคำพิพากษาให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษาส่งคืนหรือส่งมอบอสังหาริมทรัพย์ที่ระบุไว้ หากมีอุปสรรคหรือความยากลำบากในการส่งคืนหรือส่งมอบอสังหาริมทรัพย์นั้นให้แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา ให้ใช้บทบัญญัติในบทที่ 4 ว่าด้วยการบังคับคดีในคดีขับไล่โดยอนุโลม.
คำแปลนี้ยังไม่ได้ตรวจสอบโดยสำนักงาน โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุสำนักงาน
มาตรานี้จัดการปัญหาสองด้านเมื่อต้องส่งมอบทรัพย์เฉพาะสิ่งได้แก่การลงทะเบียนเพื่อดูและการตรวจสอบการถือครองจริง วรรคหนึ่งให้เจ้าพนักงานบังคับคดีแจ้งนายทะเบียนจดทะเบียนโอนทรัพย์ที่มีทะเบียนเช่นที่ดินมีโฉนดหรือน.ส. 3 วรรคสองซึ่งเพิ่มเติมโดยเร่งด่วนแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 30) พ.ศ. 2560 นำวิธีบังคับคดีในกรณีดังกล่าวในหมวด 4 มาดูกันว่าเหตุใดในเรื่องอสังหาริมทรัพย์ และเนื่องมาจากบทแก้ไขตามมาตรา 21 ของการแข่งขันดังกล่าวเป็นการรวบรวมข้อมูลคำพิพากษาที่มีก่อน 2560 ได้
ความสำคัญต่อ
ในส่วนของคดีชนะได้ที่ดินหรือทรัพย์ที่มีทะเบียนเจ้าพนักงานบังคับคดีสามารถดำเนินการโอนผ่านนายทะเบียนพรรคฝ่ายแพ้ไม่ต้องลงทะเบียนแต่หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งแพ้หรือส่วนยังบนที่ดินเนื่องจากการที่ตามหมวด 4 ซึ่งจะทำให้ทราบความเสียหายประกาศ สาธารณสุขต้องให้เจ้าพนักงานช่วยขนย้ายในส่วนที่สองใหม่อีกครั้งในคำพิพากษาเก่าจึงใช้วิธีที่สามารถตรวจสอบขั้นตอนการจดทะเบียนและเข้าสู่ระบบได้โดยตรงแต่เนิ่นๆ
คำตัดสินศาลฎีกาที่ตีความมาตรานี้
-
คำตัดสินศาลฎีกาที่ 883/2564 (2021)
ส่วน 348 วรรคสองที่จะเพิ่มเพิ่มเติมแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 30) พ.ศ. 2560 ย้อนหลังตามมาตรา 21 ของส่วนต่างๆ ในส่วนนี้ในอสังหาริมทรัพย์เฉพาะสิ่งถูกระเบียบและระบบนำวิธีการในหมวด 4 มาใช้กับคำพิพากษาที่มีก่อนบทแก้ไข
ในคดีพิพาทเกี่ยวกับการครอบครองที่ดินซึ่งพิพากษาว่าที่ดินเป็นของจำเลยศาลนำมาตรา 348 วรรคสองที่เพิ่มใหม่มาโดยยกข้อความว่าเหตุที่เป็นจุดสังเกตคุณสมบัติที่จะช่วยให้วิธีปฏิบัติในหมวด 4 และชื่อเสียงบทแก้ไขอีกครั้งในภายหลังมีการบังคับคดีตามมาตรา 21 อีกครั้งหนึ่งที่แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 30)
คำพิพากษาที่คัดเลือกการพิจารณาคดีจากเทคโนโลยีศาลฎีกาคำแปลภาษาอังกฤษโดยสำนักงานเพื่อการศึกษา
มีคำพิพากษาศาลฎีกาอ้างถึงมาตรานี้ 2 คดี (พ.ศ. 2519 ถึง 2564)
ตัวอย่างคำพิพากษาที่อ้างถึง
- คำพิพากษาฎีกาที่ 883/2564 (2021)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 357/2519 (1976)
รายการนี้คัดเลือกโดยระบบ โดยให้น้ำหนักกับคำพิพากษาที่ยกมาตรานี้ขึ้นวินิจฉัย มากกว่าคำพิพากษาที่เพียงอ้างถึงตอนพิพากษาลงโทษ ยังไม่ผ่านการตรวจทานโดยสำนักงาน
นับจากฐานข้อมูลคำพิพากษาศาลฎีกาของสำนักงาน จำนวน 83,652 คดี (พ.ศ. 2464 ถึง 2569) จำนวนคดีนับครบถ้วน ส่วนช่วงปีที่แสดงได้ตัดปีที่มีคดีน้อยผิดปกติออก เพื่อให้สะท้อนช่วงเวลาที่มีการอ้างถึงจริง ตัวเลขนี้คำนวณโดยสำนักงานเอง ไม่ใช่สถิติทางการของศาล วิธีการนับและตรวจสอบ
เลย
คำพิพากษาให้โอนที่ดินมีโฉนดคดีอย่างไร
ตามมาตรา 348 เจ้าพนักงานบังคับคดีจะแจ้งนายทะเบียนหรือพนักงานเจ้าหน้าที่ให้จดทะเบียนโอน ข้อสังเกตจึงโอนในเวลาเดียวกันฝ่ายแพ้ไม่ต้องลงลายมือชื่อ
ฝ่ายศัตรูแพ้ไม่ยอมจากความสามารถในการนี้
สาเหตุว่าทำไมคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์ มาตรา 348 วรรคสองให้นำวิธีควบคุมคดีในหมวด 4 มาใช้โดยอนุโลมและพนักงานเจ้าพนักงานช่วยได้
การพิจารณาคดีคำพิพากษาด้วยหรือไม่
ตรวจสอบศาลฎีกาวินิจฉัยว่าวรรคสองซึ่งเพิ่มโดยเร่งด่วนแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 30) พ.ศ. พ.ศ. 2560 สำนักงานอัยการบังคับใช้คำพิพากษาก่อนกฎหมายใช้บังคับ
ผู้จัดการฝ่ายบน ThaiLawOnline
วิธีอ้างอิงมาตรานี้
-
อ้างอิงแบบทั่วไป
Civil Procedure Code, s. 348 (Thailand) -
อ้างอิงแบบวิชาการ
Civil Procedure Code (Thailand), s. 348. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-procedure-code/section-348/ (accessed 11 สิงหาคม 2026). -
อ้างอิงแบบไทย
ป.วิ.พ. มาตรา 348 -
ลิงก์ถาวร
https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-procedure-code/section-348/ -
โค้ดสำหรับฝังในเว็บอื่น
<blockquote cite="https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-procedure-code/section-348/"><p>การบังคับคดีในกรณีที่ศาลพิพากษาให้พิจารณาตามคำตัดสินพิพากษาหรือส่งมอบคุณสมบัติเฉพาะสิ่งที่มีการลงทะเบียนในหนังสือการกระทำประโยชน์แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษานั้นให้พนักงานควบคุมคดีเจ้าหน้าที่เจ้าหน้าที่หรือนายทะเบียนดำเนินการจดทะเบียนต่อไปการบังคับคดีในกรณีที่ศาลพิพากษาให้พิจารณาตามคำพิพากษาที่ส่งหรือส่งมอบคุณสมบัติเฉพาะสิ่งที่สำคัญที่สุดในการพิจารณาคดีหรือขัดข้องในการส่งหรือมอบคุณสมบัตินั้นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาให้นำบทสำคัญในหมวด ๔ การพิพากษาคดีในกรณีที่ให้นำมาใช้ควบคุมโดยอนุโลม</p><footer>Civil Procedure Code, s. 348 (Thailand) — <a href="https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-procedure-code/section-348/">ไทยลอว์ออนไลน์</a></footer></blockquote>
ตัวบทภาษาไทยเป็นฉบับที่ใช้บังคับ คำแปลภาษาอังกฤษเป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการโดย ThaiLawOnline เผยแพร่ให้นำไปใช้ต่อได้โดยอ้างที่มา