ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง
มาตรา 360: บังคับคดีทรัพย์สินที่มีทะเบียน
ตัวบทกฎหมาย
การบังคับคดีในกรณีที่ศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งให้หรือแสดงว่าเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาหรือบุคคลใดได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ ทรัพยสิทธิหรือสิทธิอื่น ๆ เกี่ยวกับทรัพย์สิน หากทรัพย์สินนั้นเป็นทรัพย์ที่มีทะเบียนและมีเหตุขัดข้องไม่อาจแก้ไขเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนได้ เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาหรือบุคคลดังกล่าวอาจมีคำขอให้ศาลสั่งให้นายทะเบียน พนักงานเจ้าหน้าที่ หรือบุคคลผู้มีอำนาจหน้าที่ตามกฎหมายดำเนินการจดทะเบียนให้ผู้มีสิทธิมีชื่อในทะเบียนให้เป็นไปตามคำสั่งศาล
ให้นำบทบัญญัติมาตรา ๓๕๗ วรรคสาม มาใช้บังคับโดยอนุโลม
คำแปลภาษาอังกฤษ
For the execution of a case where the court has given a judgment or order granting or declaring that the judgment creditor or any person has acquired ownership, a real right, or other rights concerning property, if that property is registered property and there is an obstacle that prevents the register from being amended or altered, the judgment creditor or such person may apply for the court to order the registrar, the competent official, or the person having authority and duty under the law to carry out the registration so that the person entitled has their name entered in the register in accordance with the order of the court.
The provisions of Section 357 paragraph three shall apply mutatis mutandis.
คำแปลนี้ยังไม่ได้ตรวจสอบโดยสำนักงาน โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุของสำนักงาน
มาตรา ๓๖๐ เป็นหมวด ๖ ว่าด้วยการบังคับคดีในกรณีที่คำพิพากษาให้หรือแสดงว่าได้มาซึ่งสิทธิเหนือทรัพย์สินที่มีทะเบียน ใช้กับกรณีที่คู่ความฝ่ายแพ้หรือเจ้าหน้าที่ไม่ยอมดำเนินการทางทะเบียน ศาลจึงสั่งให้นายทะเบียน พนักงานเจ้าหน้าที่ หรือผู้มีอำนาจหน้าที่จดชื่อผู้ชนะคดีให้ตรงตามคำพิพากษา บทบัญญัตินี้เป็นส่วนหนึ่งของกลไกการบังคับคดีที่จัดเลขมาตราใหม่โดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ ๓๐) พ.ศ. ๒๕๖๐ ใช้กับทะเบียนสิทธิทุกประเภท ทั้งที่ดิน ห้องชุด จำนอง ยานพาหนะ หรือทรัพย์สินทางปัญญา และนำมาตรา ๓๕๗ วรรคสาม มาใช้โดยอนุโลม
ความสำคัญในทางปฏิบัติ
มาตรานี้เป็นทางออกที่สำคัญเมื่อชนะคดีที่แสดงกรรมสิทธิ์แต่สำนักงานที่ดินหรือนายทะเบียนอื่นไม่ยอมโอนหรือแก้ไขทะเบียน มักเพราะจำเลยไม่ยอมลงชื่อหรือส่งมอบเอกสาร แทนที่จะฟ้องคดีใหม่ ท่านกลับไปยื่นคำขอต่อศาลชั้นต้นให้สั่งนายทะเบียนจดชื่อตามคำพิพากษา ควรเตรียมคำพิพากษาที่รับรองสำเนาถูกต้องและรายละเอียดทะเบียนให้ครบถ้วน เนื่องจากคดีทรัพย์สินที่มีทะเบียนขึ้นอยู่กับถ้อยคำในคำพิพากษาและทะเบียนอย่างเคร่งครัด จึงควรปรึกษาทนายความไทยก่อนยื่น
มีคำพิพากษาศาลฎีกาอ้างถึงมาตรานี้ 1 คดี (พ.ศ. 2566 ถึง 2566)
ตัวอย่างคำพิพากษาที่อ้างถึง
- คำพิพากษาฎีกาที่ 1467/2566 (2023)
รายการนี้คัดเลือกโดยระบบ โดยให้น้ำหนักกับคำพิพากษาที่ยกมาตรานี้ขึ้นวินิจฉัย มากกว่าคำพิพากษาที่เพียงอ้างถึงตอนพิพากษาลงโทษ ยังไม่ผ่านการตรวจทานโดยสำนักงาน
นับจากฐานข้อมูลคำพิพากษาศาลฎีกาของสำนักงาน จำนวน 83,652 คดี (พ.ศ. 2464 ถึง 2569) จำนวนคดีนับครบถ้วน ส่วนช่วงปีที่แสดงได้ตัดปีที่มีคดีน้อยผิดปกติออก เพื่อให้สะท้อนช่วงเวลาที่มีการอ้างถึงจริง ตัวเลขนี้คำนวณโดยสำนักงานเอง ไม่ใช่สถิติทางการของศาล วิธีการนับและตรวจสอบ
คำถามที่พบบ่อย
ศาลตัดสินว่าที่ดินเป็นของฉันแต่สำนักงานที่ดินไม่ยอมโอน จะทำอย่างไร
ตามมาตรา ๓๖๐ ท่านขอให้ศาลสั่งนายทะเบียนหรือพนักงานเจ้าหน้าที่จดชื่อของท่านในทะเบียนให้เป็นไปตามคำพิพากษาได้ โดยไม่ต้องฟ้องคดีใหม่
มาตรา ๓๖๐ ครอบคลุมทรัพย์สินประเภทใดบ้าง
ทรัพย์สินที่มีทะเบียนทุกประเภทที่ศาลรับรองกรรมสิทธิ์หรือสิทธิอื่นของท่าน ทั้งที่ดินมีโฉนด ห้องชุด จำนอง ยานพาหนะที่จดทะเบียน และทรัพย์สินทางปัญญา ตราบที่มีเหตุขัดข้องไม่อาจแก้ไขทางทะเบียนได้
ผู้จัดการฝ่ายบน ThaiLawOnline
วิธีอ้างอิงมาตรานี้
-
อ้างอิงแบบทั่วไป
Civil Procedure Code, s. 360 (Thailand) -
อ้างอิงแบบวิชาการ
Civil Procedure Code (Thailand), s. 360. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-procedure-code/section-360/ (accessed 1 กันยายน 2026). -
อ้างอิงแบบไทย
ป.วิ.พ. มาตรา 360 -
ลิงก์ถาวร
https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-procedure-code/section-360/ -
โค้ดสำหรับฝังในเว็บอื่น
<blockquote cite="https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-procedure-code/section-360/"><p>การบังคับคดีในกรณีที่ศาลมีคำพิพากษาหรือคำสั่งให้หรือแสดงว่าเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาหรือบุคคลใดได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ ทรัพยสิทธิหรือสิทธิอื่น ๆ เกี่ยวกับทรัพย์สิน หากทรัพย์สินนั้นเป็นทรัพย์ที่มีทะเบียนและมีเหตุขัดข้องไม่อาจแก้ไขเปลี่ยนแปลงทางทะเบียนได้ เจ้าหนี้ตามคำพิพากษาหรือบุคคลดังกล่าวอาจมีคำขอให้ศาลสั่งให้นายทะเบียน พนักงานเจ้าหน้าที่ หรือบุคคลผู้มีอำนาจหน้าที่ตามกฎหมายดำเนินการจดทะเบียนให้ผู้มีสิทธิมีชื่อในทะเบียนให้เป็นไปตามคำสั่งศาล ให้นำบทบัญญัติมาตรา ๓๕๗ วรรคสาม มาใช้บังคับโดยอนุโลม</p><footer>Civil Procedure Code, s. 360 (Thailand): <a href="https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-procedure-code/section-360/">ไทยลอว์ออนไลน์</a></footer></blockquote>
ตัวบทภาษาไทยเป็นฉบับที่ใช้บังคับ คำแปลภาษาอังกฤษเป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการโดย ThaiLawOnline เผยแพร่ให้นำไปใช้ต่อได้โดยอ้างที่มา