รีวิวโดย วิชุฑา อัตตะมัธคอน, LL.M., ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพทนายความ 3149/2556 จาก ThaiLawOnline ซึ่งเป็นบริษัทกฎหมายในประเทศไทยที่ให้บริการด้านกฎหมายแก่ชาวต่างชาติมาตั้งแต่ปี 2006.
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ
กองมรดก (มรดก, moradok; มวลทรัพย์สินและหนี้สินทั้งหมดคือ กองมรดก, kong moradok) คือทรัพย์สินทุกชนิดของผู้ตาย ตลอดทั้งสิทธิ หน้าที่ และความรับผิดต่างๆ ที่อาจตกทอดแก่ผู้อื่นได้ เว้นแต่ตามกฎหมายหรือโดยสภาพแล้วเป็นการเฉพาะตัวของผู้ตายโดยแท้ (มาตรา 1600 แห่ง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์). เมื่อบุคคลถึงแก่ความตาย กองมรดกตกทอดแก่ทายาททันที (มาตรา 1599) แต่ในทางปฏิบัติธนาคารและสำนักงานทะเบียนส่วนใหญ่จะไม่ดำเนินการเรื่องนี้จนกว่าศาลจะแต่งตั้งผู้จัดการมรดก สำหรับชาวต่างชาติ กองมรดกในประเทศไทยมักจะเป็นห้องชุด บัญชีธนาคาร ยานพาหนะ และอาจรวมถึงหุ้นในบริษัท.
สารบัญ
สิ่งที่ประมวลกฎหมายกำหนดให้เป็นกองมรดก
สินทรัพย์และหนี้สินรวมกัน. กองมรดกประกอบด้วยที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด เงินฝากในธนาคาร ยานพาหนะ หุ้น เงินที่ผู้ตายถูกค้างชำระ และสิทธิตามสัญญา รวมถึงหนี้สิน ภาษีที่ค้างชำระ การค้ำประกัน และคำพิพากษาศาลใด ๆ ที่มีต่อผู้ตาย ทายาทรับภาระหนี้สินไปพร้อมกับทรัพย์สินด้วย แม้ว่าทายาทจะไม่ต้องรับผิดเกินกว่ามูลค่าที่ตนได้รับก็ตาม (มาตรา 1601) เจ้าหนี้ได้รับการชำระหนี้ก่อนที่ผู้ใดจะรับมรดก ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมหน้าที่แรกของผู้จัดการมรดกจึงเป็นการจัดทำบัญชีทรัพย์มรดก.
สินสมรสมาก่อน. ในกรณีที่ผู้ตายสมรสแล้ว สินสมรส ถูกแบ่งแยกเช่นเดียวกับการหย่าร้างก่อนที่จะมีการคำนวณกองมรดก: คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่จะได้รับส่วนของตนไปทันทีครึ่งหนึ่ง และมีเพียงครึ่งหนึ่งของผู้ตายเท่านั้นที่เข้ามาอยู่ในกองมรดก พร้อมด้วยทรัพย์สินส่วนตัวของผู้ตาย (สินส่วนตัว). จากนั้นจึงจะคำนวณส่วนแบ่งของคู่สมรสและทายาทอื่น ๆ.
สิ่งที่อยู่นอกเหนือจากกองมรดก
บางสิ่งสิ้นสุดลงพร้อมกับตัวบุคคล สิทธิเก็บกินที่ให้ไว้ตลอดชีพจะระงับสิ้นไปเมื่อผู้ทรงสิทธิเก็บกินเสียชีวิตและไม่ตกทอดไปยังทายาท ซึ่งเป็นประเด็นที่มักทำให้ชาวต่างชาติที่ถือครองที่ดินในประเทศไทยผ่านสิทธิเก็บกินต้องประสบปัญหา โดยทั่วไปสัญญาเช่าถือเป็นเรื่องเฉพาะตัวของผู้เช่าและจะสิ้นสุดลงพร้อมกับตัวผู้เช่าเว้นแต่สัญญาจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น สิทธิซึ่งเป็นเรื่องเฉพาะตัวล้วนๆ เช่น อำนาจปกครอง หรือ สิทธิอาศัย, ไม่ตกทอดเป็นมรดก เงินประกันชีวิตที่จ่ายให้กับผู้รับประโยชน์ที่ระบุไว้จะตกเป็นของผู้รับประโยชน์นั้นโดยตรง แทนที่จะผ่านกองมรดก.
เงินบำนาญจากต่างประเทศ บัญชีธนาคารในต่างประเทศ หรือบ้านในประเทศบ้านเกิด ถือเป็นส่วนหนึ่งของมรดกทั่วโลกของผู้ตาย แต่จะดำเนินการภายใต้กฎหมายและวิธีพิจารณาความของสถานที่ที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ คำสั่งศาลไทยสำหรับทรัพย์สินในประเทศไทยไม่สามารถครอบคลุมทรัพย์สินเหล่านั้นได้ และคำสั่งจัดการมรดกจากต่างประเทศก็ไม่สามารถครอบคลุมทรัพย์สินในประเทศไทยได้ ชาวต่างชาติที่มีทรัพย์สินอยู่ในสองประเทศมักจะทำพินัยกรรมฉบับหนึ่งสำหรับทรัพย์สินในประเทศไทยและทำพินัยกรรมอีกฉบับสำหรับทรัพย์สินส่วนที่เหลือในประเทศบ้านเกิด โดยร่างขึ้นเพื่อไม่ให้พินัยกรรมฉบับใดฉบับหนึ่งยกเลิกซึ่งกันและกัน คู่มือเกี่ยวกับ พินัยกรรมไทยและพินัยกรรมในประเทศบ้านเกิด อธิบายวิธีทำ.
การจัดการมรดกในประเทศไทย
ธนาคารและกรมพัฒนาธุรกิจการค้าจะไม่ปล่อยทรัพย์สินใด ๆ โดยอาศัยเพียงพินัยกรรมหรือใบมรณบัตรเท่านั้น สำนักงานที่ดินเป็นข้อยกเว้นบางส่วน: ตามมาตรา 81 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ทายาทสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนที่ดินที่ได้รับมรดกได้โดยตรง และสำนักงานที่ดินจะจดทะเบียนให้เมื่อประกาศให้สาธารณชนทราบครบ 30 วันแล้วไม่มีผู้คัดค้าน แต่ในกรณีที่ทายาทเป็นคนต่างด้าวหรือมีเอกสารจากต่างประเทศ สำนักงานที่ดินมักขอคำสั่งศาลอยู่ดี ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียยื่นคำร้องต่อศาลจังหวัดขอให้ตั้งผู้จัดการมรดก (มาตรา 1713) คำร้องที่ไม่มีผู้คัดค้านใช้เวลาประมาณ 3 ถึง 6 เดือน จากนั้นผู้จัดการมรดกจะรวบรวมทรัพย์สิน ชำระหนี้และภาษี และแบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาทตามพินัยกรรม หรือหากไม่มีพินัยกรรม ก็ตามลำดับทายาทโดยธรรมในมาตรา 1629 ทายาทโดยธรรมที่เป็นคนต่างด้าวซึ่งได้รับที่ดินต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีตามมาตรา 93 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน มิฉะนั้นต้องจำหน่ายที่ดินภายในระยะเวลาที่อธิบดีกรมที่ดินกำหนด ซึ่งอยู่ระหว่าง 180 วันถึงหนึ่งปี (มาตรา 94) ห้องชุดตกทอดแก่ทายาทคนต่างด้าวที่มีคุณสมบัติตามมาตรา 19 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุดได้ หากสัดส่วนการถือกรรมสิทธิ์ของคนต่างด้าว 49% ของอาคารยังเปิดให้ มิฉะนั้นส่วนที่เกิน หรือห้องชุดของทายาทที่ไม่มีคุณสมบัติ ต้องจำหน่ายภายในหนึ่งปี.
ภาษีแทบจะไม่ใช่ปัญหา: ภาษีการรับมรดกตามพระราชบัญญัติภาษีการรับมรดก พ.ศ. 2558 จะบังคับใช้เฉพาะกับส่วนของมรดกที่เกิน 100 ล้านบาทต่อผู้รับ โดยคิดอัตรา 5% สำหรับผู้สืบสันดานและบุพการี และ 10% สำหรับบุคคลอื่น ในขณะที่คู่สมรสได้รับการยกเว้น ความเสี่ยงในทางปฏิบัติอยู่ที่อื่น: กองมรดกที่ไม่มีใครยื่นขอจัดการ, คอนโดมิเนียมที่ค้างชำระค่าส่วนกลาง หรือการเรียกร้องที่ยื่นขึ้นมาหลังจากพ้นกำหนดอายุความหนึ่งปีตามมาตรา 1754 ไปแล้ว.
ปรับปรุงล่าสุด: 29 กันยายน 2569. มาตรา 81 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน และมาตรา 3 และ 16 แห่งพระราชบัญญัติภาษีการรับมรดก พ.ศ. 2558 ได้รับการอ่านเป็นภาษาไทย; บทบัญญัติว่าด้วยมรดกของประมวลกฎหมายสอดคล้องกับหน้าอภิธานศัพท์ของสำนักงานเรื่องการขอจัดการมรดก ทายาทโดยธรรม และทายาทหกลำดับ ซึ่งได้รับการตรวจทานเมื่อวันที่ 27 ถึง 29 กันยายน 2569 ระยะเวลาที่ระบุเป็นการประมาณการจากการปฏิบัติงานจริง ตรวจสอบซ้ำเมื่อวันที่ 10 ตุลาคม 2569: อ่านมาตรา 93 และ 94 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินเป็นภาษาไทย; ข้อความแห่งที่สองเกี่ยวกับระยะเวลาการจำหน่ายที่ดินยังคงระบุระยะเวลาหนึ่งปีตายตัว และขณะนี้ได้แก้ไขให้ระบุระยะเวลาตามมาตรา 94 แล้ว.
คำถามที่พบบ่อย
ทรัพย์มรดกตามกฎหมายไทยมีอะไรบ้าง
ตามมาตรา 1600 กองมรดกคือทรัพย์สินทั้งหมดของผู้ตาย รวมถึงสิทธิ หน้าที่ และความรับผิดต่างๆ ยกเว้นแต่ที่เป็นการเฉพาะตัวโดยแท้ หนี้สินรวมอยู่ในกองมรดกด้วย แต่ทายาทต้องรับผิดไม่เกินกว่าทรัพย์มรดกที่ตนได้รับมา สินสมรสจะถูกแบ่งก่อน ดังนั้น เฉพาะส่วนครึ่งหนึ่งของผู้ตายในสินสมรสเท่านั้นที่ตกเป็นกองมรดก.
ชาวต่างชาติสามารถรับมรดกในประเทศไทยได้หรือไม่
ใช่ ไม่ว่าจะในฐานะทายาทโดยธรรมหรือตามพินัยกรรม บัญชีธนาคาร รถยนต์ หุ้น และห้องชุด (ภายในสัดส่วนของชาวต่างชาติ) ตกทอดได้ตามปกติ ที่ดินเป็นข้อยกเว้น: ทายาทชาวต่างชาติต้องได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยตามมาตรา 93 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน หรือต้องขายที่ดินภายในระยะเวลาที่อธิบดีกรมที่ดินกำหนด ระหว่าง 180 วันถึงหนึ่งปี (มาตรา 94 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน) โดยเก็บเงินที่ได้จากการขายไว้.
การจัดการมรดกในประเทศไทยใช้เวลานานแค่ไหน?
การแต่งตั้งผู้จัดการมรดกโดยศาลใช้เวลาประมาณ 3 ถึง 6 เดือนหากไม่มีการคัดค้าน บวกกับเวลาอีกหนึ่งเดือนสำหรับใบรับรองคดีถึงที่สุด การรวบรวมและการโอนทรัพย์สินจะใช้เวลาอีกไม่กี่เดือนต่อมา มรดกที่อาศัยพินัยกรรมต่างประเทศซึ่งจะต้องแปลและรับรองนิติกรณ์มักจะใช้เวลาหนึ่งปีหรือมากกว่านั้น.
ดูเพิ่มเติม: ผู้จัดการมรดก, การขอตั้งผู้จัดการมรดก, ทายาทโดยธรรม, ภาษีมรดก, และคำแนะนำเกี่ยวกับ กฎหมายมรดกในประเทศไทยสำหรับชาวต่างชาติ และ การขอตั้งผู้จัดการมรดกและการจัดการมรดก.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารเป็นภาษาอังกฤษที่เข้าใจง่ายเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายไทยที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.