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L’achat à crédit en Thaïlande est la méthode de financement la plus courante pour l’achat de voitures et de motos ; il ne s’agit pas d’un prêt. Jusqu’à ce que le dernier paiement soit effectué, la société financière reste propriétaire du véhicule. Ce seul fait détermine ce qui se passe lorsque le paiement est retardé, qui peut prendre le véhicule et ce que vous pouvez encore devoir payer après la vente.
Depuis le 10 janvier 2023, une notification contrôlée des contrats limite également les frais que les sociétés de financement peuvent facturer et prévoit les étapes à suivre avant une saisie immobilière. De nombreux contrats signés avant cette date, et certains signés depuis, ne correspondent pas à cette limite. Cette guide couvre les plafonds, la notification dont vous avez droit, l’enchère, le rabais pour paiement anticipé et le chèque qui vous est envoyé par la suite.
Table des matières
Le crédit d'achat en Thaïlande n'est pas un prêt
Article 572 du Code civil et commercial La notion de crédit à la consommation désigne un contrat dans lequel le propriétaire loue un bien immobilier et s’engage à le vendre au preneur de crédit, ou encore un contrat dans lequel la propriété est transférée dès le paiement des sommes convenues. Le contrat est nul si ce n’est pas rédigé par écrit. Ainsi, l’accord est un crédit assorti d’une promesse de vente, et non un prêt assorti d’une promesse de vente, et le registre foncier reste sous le nom de la société financière jusqu’à la fin.
Il en résulte trois conséquences qui surprendront la plupart des acheteurs étrangers.
- Vous ne pouvez pas vendre ou hypothéquer le véhicule. Vendre une voiture que vous louez uniquement constitue une usurpation de propriété en vertu de l’article 352 du Code pénal, et les sociétés de financement déposent effectivement ces plaintes.
- Vous pouvez partir. L’article 573 permet au locataire de résilier le contrat à tout moment en retournant le véhicule à ses frais. Ce que vous avez déjà payé n’est pas remboursé, mais les versements futurs cessent.
- Le résiliement anticipé du contrat ne signifie pas toujours la fin des paiements. Si l’entreprise résilie le contrat en cas de défaut de paiement plutôt que si vous renvoyez volontairement la voiture, elle peut vendre le véhicule et recouvrer le montant dû.
Comme la société financière est une entreprise et le locataire un consommateur, un litige est un litige de consommation ; le locataire ne paie donc pas de frais de justice et la société supporte les charges liées aux faits dont elle est au courant. Voir notre présentation générale. le droit de la consommation en Thaïlande.
Les plafonds d'intérêt pour les voitures et les motos
La notification du Comité des contrats concernant les prêts à la location de voitures et de motos, publiée en vertu de la loi sur la protection des consommateurs et en vigueur depuis le 10 janvier 2023, apporte deux modifications qui ont un impact financier réel. Les intérêts doivent être calculés sur le solde restant à payer, ce qui signifie qu’ils s’accumulent sur le montant restant dû plutôt que sur le prix initial du prêt pendant toute la durée du contrat, et le taux annuel effectif est plafonné en fonction du type de véhicule.
| Véhicule | Taux d’intérêt effectif maximal |
|---|---|
| Nouvelle voiture | 10 % par an |
| Voiture d'occasion | 15 % par an |
| Moto | 23 % par an |
Ces plafonds peuvent être révisés tous les trois ans et s’appliquent aux contrats de voitures et de motos achetées à titre personnel. Ils ne couvrent pas les camions, les machines ou le leasing de flotte. Si votre contrat indique un prix forfaitaire appliqué à l’ensemble du prix pendant toute la durée du contrat, le coût réel est près du double de ce montant indiqué, et dans le cas d’un contrat de consommation post-2023, cette structure n’est plus autorisée.
La notification doit également indiquer le prix en espèces, le dépôt, le prix total du contrat de crédit-bail, le nombre et le montant des mensualités ainsi que le taux d’intérêt, en thaïlandais, en caractères lisibles. Les intérêts de retard sont limités et ne peuvent pas être convertis en pénalités permanentes. Les clauses qui sont en contradiction avec la notification ne sont pas applicables contre le locataire, c’est pourquoi la première étape dans tout litige consiste à lire le contrat en regard des règles plutôt que de suivre les propos de vente.
Lorsque la Société de financement peut reprendre le véhicule
Two layers of law govern repossession under a hire purchase in Thailand, and the consumer layer is the one that usually applies to a car or a motorbike.
| Source | Indication de fin de traitement | Avis requis |
|---|---|---|
| Code civil et commercial Article 574 | Désistement de deux paiements consécutifs | Aucun n'est mentionné dans le Code |
| Notification contrôlée des contrats, voitures et motos | Désistement de paiement sur trois versements consécutifs | Avis écrit donnant au moins 30 jours pour payer les arriérés |
Pour un contrat de prêt automobile, la société financière doit donc attendre que trois versements consécutifs ne soient pas effectués et alors adresser un avis écrit autorisant au moins trente jours pour régler le retard. Seule si le retard demeure impayé à la fin de cette période, elle peut résilier le contrat et récupérer le véhicule. Une saisie immobilière effectuée sans cette notification est prématurée et constitue le principal argument avancé par le locataire.
La saisie même a ses limites. L’entreprise peut récupérer sa propre propriété, mais elle ne peut pas pénétrer dans un immeuble fermé, utiliser la force ou des menaces, ni prendre le véhicule du locataire contre une résistance physique. Les agents qui le font s’exposent à des infractions de délit d’intrusion et de contrainte en vertu du Code pénal, et cette conduite sape la position de l’entreprise quant à la demande de remboursement. Si un agent arrive, la réponse la plus sage consiste à demander le préavis de résiliation et l’autorisation de saisir, photographier tout et remettre les clés plutôt que de se battre dans la rue.
Conservez les documents relatifs aux arriérés. Un paiement tardif accepté par l’entreprise sans objection, mois après mois, est une preuve que celle-ci a renoncé à respecter les délais prescrits, et les tribunaux thaïlandais considèrent un long laps de temps d’arriérés acceptés comme incompatible avec le droit immédiat de résiliation.
L'Achat aux enchères, votre première réticence et le déficit
Après le recouvrement, le véhicule est vendu, et la notification prévoit une procédure qui permet au locataire de le conserver.
- L’entreprise doit informer le locataire et tout cautionniste au moins 30 jours avant la vente.
- Dans ce délai, le locataire dispose de 20 jours pour acheter le véhicule intégralement au prix dû, avant toute vente aux enchères.
- Si ce droit n’est pas exercé, l’entreprise doit notifier la vente par écrit au moins 15 jours avant la date prévue, indiquant le vendeur, la date et le lieu de la vente.
- Le prix de réserve ne peut pas être réduit sans avis écrit préalable du locataire et du garant, et la société de financement ne peut pas faire une offre lors de sa propre vente.
- Si le prix dépasse le solde dû, le surplus doit être remboursé au locataire. Si ce dernier n’en dispose pas, il est tenu de le rembourser.
Les litiges se déroulent surtout dans le cadre de la réclamation de manque à gagner. Les tribunaux examinent si la vente a été effectuée correctement et à un prix raisonnable, et ils réduisent ou refusent le manque à gagner lorsque l’entreprise a vendu à une partie liée, a réduit le prix de réserve sans préavis ou n’a fourni aucune preuve de la manière dont le prix a été fixé. Un garant peut soulever les mêmes points. Notre guide violation du contrat en Thaïlande explique comment les dommages sont évalués, et Page de recouvrement de créances et de saisie immobilière Il couvre ce que le créancier peut faire avec une sentence une fois que celle-ci est rendue.
Les délais sont également importants. Une demande de paiements échelonnés et une demande de remboursement d’un défaut après la vente sont des demandes distinctes avec des délais différents. Vérifiez la date indiquée dans la demande par rapport à notre note ci-dessous. Périodes prescrites dans le droit thaïlandais Avant de payer quoi que ce soit, car une demande qui arrivera plusieurs années plus tard pourrait déjà ne plus être exécutoire.
Débuter tôt et récupérer des intérêts
A hirer who pays off a hire purchase in Thailand early is entitled to a discount on the interest that has not yet accrued. The notification sets a floor on that discount according to how far through the contract you are.
| Les versements effectués | Remise minimale sur les intérêts non acquittés |
|---|---|
| De un tiers à un tiers | 60 pour cent |
| Plus d'un tiers et jusqu'à deux tiers | 70 pour cent |
| Plus de deux tiers | 100 % |
En pratique, c’est le droit le plus utile dans la notification et le moins utilisé. Un locataire qui a atteint le tiers de la durée du contrat de location et qui s’engage à payer intégralement ne devrait pas payer d’intérêts supplémentaires. Demandez le montant de l’indemnisation par écrit, indiquant le principal restant dû et le rabais d’intérêt appliqué, puis vérifiez-le à l’aide du tableau avant de procéder à tout transfert.
Comment les acheteurs étrangers sont pris au piège
Hire purchase in Thailand causes specific problems for foreign residents.
- Un garant thaïlandais. Les sociétés financières exigent souvent un garant national thaïlandais pour un locataire étranger. Le garant est recherché pour le montant du retard de paiement, souvent des années plus tard, et la relation est généralement la première victime.
- Partir de la Thaïlande. Le fait de prendre le véhicule hors du pays ou de le simplement laisser derrière soi pendant que les versements ne sont pas effectués constitue une faute lourde et une plainte pour détournement peut entraîner l’émission d’un mandat d’arrêt qui sera présenté à l’immigration lors de votre prochain séjour.
- Un nom thaïlandais sur le contrat. Placer le contrat sous le nom d'un partenaire thaïlandais en raison d'un problème de permis de travail ou de visa signifie que le véhicule est légalement à leur nom à la fin de la relation, quelle que soit la personne qui a payé.
- Assurance et livre d’immatriculation. Le livre reste avec la compagnie d’assurance, ce qui complique les demandes d’indemnisation, la revente et l’exportation. Confirmez qui est nommé assuré avant l’accident, et non après.
- Vente privée pendant que l’achat est encore financé. L’achat d’une voiture en privé auprès de quelqu’un qui paie toujours le prix d’achat en crédit-bail n’apporte rien de concret : le vendeur ne peut pas transférer la propriété d’un bien dont il n’est pas titulaire. Pack de vente de véhicules privés Il établit les contrôles et les documents nécessaires au transfert.
Les plaintes concernant un contrat avec une société financière ou la pratique de recouvrement des créances sont adressées au Bureau de la protection des consommateurs, qui gère les notifications et peut agir en cas de clauses abusives. Son site est disponible ici. ocpb.go.th.
Foire aux questions
Un étranger peut-il conclure un contrat de crédit-bail en Thaïlande ?
Oui. Il n’existe pas de restriction en matière de nationalité, mais les sociétés financières exigent généralement un permis de travail, un compte bancaire thaïlandais avec un historique de paiements et souvent un garant thaïlandais. Les titulaires d’un visa touristique seront normalement refusés.
Combien de paiements en retard avant que la voiture ne soit saisie ?
Dans le cas d’un contrat de voiture ou de moto, trois versements consécutifs manqués, et seulement après une notification écrite donnant au moins 30 jours pour régler les arriérés. La règle des deux versements prévue à l’article 574 du Code civil et commercial est la règle générale plus ancienne et est remplacée par la notification applicable à ces véhicules.
Dois-je encore payer des frais après que la voiture a été reprise ?
Possiblement. Le véhicule est vendu et vous êtes responsable de la différence entre le prix de vente et le solde restant, moins ce que le prix de vente a rapporté. Si le prix de vente a dépassé le solde, le surplus doit vous être remboursé.
Puis-je simplement renvoyer le véhicule et cesser de payer ?
L’article 573 vous permet de résilier le contrat en retournant le véhicule à vos frais. Les paiements antérieurs ne sont pas remboursés. Le retour volontaire et dans un état correct du véhicule, par écrit, est presque toujours préférable à la résiliation par le propriétaire.
Est-ce légal d’appliquer un taux d’intérêt fixe sur mon contrat de crédit-bail ?
Pas pour un contrat de voiture ou de moto conclu depuis le 10 janvier 2023. Les intérêts doivent être prélevés sur le solde réduit et le taux annuel effectif doit rester inférieur à 10 % pour une voiture neuve, à 15 % pour une voiture d’occasion et à 23 % pour un moto.
Cet article a été rédigé et examiné par Sébastien H. Brousseau, LL.B., B.Sc., qui vit en Thaïlande depuis 2004 et gère ThaiLawOnline depuis 2006. Si une société financière vous a pris votre véhicule, exige un débours de retard ou exerce une procédure contre un caution, notre équipe peut lire le contrat en vertu des règles relatives aux contrats contrôlés et vous indiquer ce qui vous est réellement dû. Contactez ThaiLawOnline.
Cet article présente des informations générales concernant le droit thaïlandais et n’est pas un avis juridique. Les résultats dépendent de la formulation de votre contrat et du texte légal thaïlandais, qui constitue la version officielle unique. Veuillez consulter un conseiller qualifié concernant votre situation avant de prendre des mesures.
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