ตั้งแต่ปี 2006 เป็นต้นมา ใบอนุญาตทนายความไทย เลขที่ 3149/2556 +66 87 225 1340 (EN/FR) +66 87 414 9288 (TH) วาส

สัญญาเช่าจดทะเบียน 30 ปี + กรอบเวลาการต่อสัญญา (ประเทศไทย, สองภาษา อังกฤษ-ไทย)

฿1,490

สัญญาเช่าระยะยาวที่สุจริต เว็บไซต์ต่างๆ ยังคงขายสัญญา ’30+30+30 = 90 ปี’ ซึ่งศาลฎีกา (คำพิพากษาที่ 4655/2566ยืนยันว่าคำมั่นสัญญาเหล่านั้นไม่สามารถบังคับใช้ได้ การต่ออายุไม่สามารถทำได้โดยอัตโนมัติ ไม่สามารถตกลงกันล่วงหน้าได้ และไม่ผูกพันเจ้าของใหม่ สิ่งนี้ สัญญาเช่าจดทะเบียน 30 ปี สองภาษา เพิ่มประโยชน์สูงสุดตามที่กฎหมายไทยให้อย่างแท้จริง: ระยะเวลาจดทะเบียนเต็มรูปแบบที่มีผลผูกพันผู้ซื้อทุกคน, ข้อสืบสิทธิสำหรับทายาทของคุณ, สิทธิในการซื้อก่อนหากมีการขายที่ดิน, และกรอบการต่ออายุที่ถูกกฎหมาย ร่างโดยทนายความไทยผู้ได้รับใบอนุญาตซึ่งทำการจดทะเบียนสิ่งเหล่านี้ที่สำนักงานที่ดินทุกเดือน ไฟล์ Word + PDF ดาวน์โหลดได้ทันที.

แนบไปกับการลงทะเบียน หรือเก็บไว้เป็นส่วนตัว

สำนักงานที่ดินจดทะเบียนด้วยแบบพิมพ์มาตรฐานฉบับย่อที่มีสาระสำคัญขั้นต่ำเท่านั้น ข้อตกลงฉบับนี้คือฉบับเต็ม ทนายความของเราได้เพิ่มข้อสัญญาที่แบบพิมพ์มาตรฐานไม่มี เพื่อให้สิทธิ์แก่ท่านมากกว่าแบบพิมพ์ทางการแต่เพียงอย่างเดียว ท่านอาจนำไปยื่นเพื่อแนบกับการจดทะเบียนเป็นสัญญาแนบท้าย หรือเก็บไว้เป็นสัญญาเฉพาะตัวระหว่างคู่สัญญาและจดทะเบียนเฉพาะแบบพิมพ์มาตรฐานเท่านั้น การเก็บรักษาไว้เป็นความลับช่วยปกป้องเงื่อนไขของท่านและหลีกเลี่ยงความขัดแย้ง สำนักงานที่ดินบางแห่งลังเลที่จะบันทึกสิทธิ์เพิ่มเติมที่มีขอบเขตกว้างขวางสำหรับชาวต่างชาติซึ่งไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้ และเจ้าหน้าที่ที่ไม่ชอบข้อสัญญาใดข้อสัญญาหนึ่งอาจชะลอหรือปฏิเสธการจดทะเบียนทั้งหมดได้ สัญญาฉบับนี้ลงลายมือชื่อต่อหน้าพยาน มีผลผูกพันคู่สัญญาอย่างเต็มที่ในย่อมกรณี การจดทะเบียนเป็นสิ่งที่ปกป้องสิทธิ์ต่อบุคคลภายนอก ไม่ใช่สิ่งที่ทำให้ข้อสัญญาเหล่านี้มีผลสมบูรณ์ระหว่างท่าน.

เลื่อนขึ้น
WhatsApp LINE โทร จอง