มาตรา 569
ตัวบทกฎหมาย
อันสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นย่อมไม่ระงับไป เพราะเหตุโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินซึ่งให้เช่าผู้รับโอนย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนซึ่งมีต่อผู้เช่านั้นด้วย
คัดลอกจากราชกิจจานุเบกษา / สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
คำแปลภาษาอังกฤษ
A contract of hire of immovable property is not extinguished by the transfer of ownership of the property hired. The transferee is entitled to the rights and is subjected to the duties of the transferor towards the hirer.
คำแปลนี้ยังไม่ได้ตรวจสอบโดยสำนักงาน โปรดอ้างอิงตัวบทภาษาไทยเป็นหลัก
หมายเหตุของสำนักงาน
คำพิพากษาเกี่ยวกับการเช่าและสัญญาต่างตอบแทน
มาตรา 569 ว่าด้วยการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า ไม่ใช่บทบัญญัติที่ใช้ตัดสินผลของความตายทุกกรณี ควรอ่านฎีกา 3279/2524 และ 2526/2531 ประกอบกฎหมายมรดก และแยกจากคำมั่นที่ยังไม่ได้สนองรับตามฎีกา 1213/2517 และ 4872/2539
มีคำพิพากษาศาลฎีกาอ้างถึงมาตรานี้ 71 คดี (พ.ศ. 2498 ถึง 2558)
ตัวอย่างคำพิพากษาที่อ้างถึง
- คำพิพากษาฎีกาที่ 9535/2558 (2015)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 1564/2558 (2015)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 990-991/2558 (2015)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 765/2557 (2014)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 44/2553 (2010)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 1990/2552 (2009)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 698/2540 (1997)
- คำพิพากษาฎีกาที่ 5758/2539 (1996)
รายการนี้คัดเลือกโดยระบบ โดยให้น้ำหนักกับคำพิพากษาที่ยกมาตรานี้ขึ้นวินิจฉัย มากกว่าคำพิพากษาที่เพียงอ้างถึงตอนพิพากษาลงโทษ ยังไม่ผ่านการตรวจทานโดยสำนักงาน
มักถูกอ้างถึงพร้อมกับ
มาตราที่ปรากฏร่วมกับมาตรานี้บ่อยที่สุดในคำพิพากษาเดียวกัน ตัวเลขคือจำนวนคดี
นับจากฐานข้อมูลคำพิพากษาศาลฎีกาของสำนักงาน ณ วันที่ 8 สิงหาคม 2569 จำนวน 83,652 คดี (พ.ศ. 2464 ถึง 2569) จำนวนคดีนับครบถ้วน ส่วนช่วงปีที่แสดงได้ตัดปีที่มีคดีน้อยผิดปกติออก เพื่อให้สะท้อนช่วงเวลาที่มีการอ้างถึงจริง ตัวเลขนี้คำนวณโดยสำนักงานเอง ไม่ใช่สถิติทางการของศาล วิธีการนับและตรวจสอบ
คู่มือที่เกี่ยวข้องบน ThaiLawOnline
วิธีอ้างอิงมาตรานี้
-
อ้างอิงแบบทั่วไป
Civil and Commercial Code, s. 569 (Thailand) -
อ้างอิงแบบวิชาการ
Civil and Commercial Code (Thailand), s. 569. ThaiLawOnline, https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-code/section-569/ (accessed 19 กันยายน 2026). -
อ้างอิงแบบไทย
ป.พ.พ. มาตรา 569 -
ลิงก์ถาวร
https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-code/section-569/ -
โค้ดสำหรับฝังในเว็บอื่น
<blockquote cite="https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-code/section-569/"><p>อันสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นย่อมไม่ระงับไป เพราะเหตุโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินซึ่งให้เช่าผู้รับโอนย่อมรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ของผู้โอนซึ่งมีต่อผู้เช่านั้นด้วย</p><footer>Civil and Commercial Code, s. 569 (Thailand): <a href="https://www.thailawonline.com/th/thai-civil-code/section-569/">ThaiLawOnline</a></footer></blockquote>
ตัวบทภาษาไทยเป็นฉบับที่ใช้บังคับ คำแปลภาษาอังกฤษเป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการโดย ThaiLawOnline เผยแพร่ให้นำไปใช้ต่อได้โดยอ้างที่มา