Article 350 — Scope of eviction execution
Texte légal (original thaï)
การบังคับคดีในกรณีที่คำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลให้ขับไล่ลูกหนี้ตามคำพิพากษาออกไปจากอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัย หรือทรัพย์ที่ครอบครอง ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการตามมาตรา ๓๕๑ มาตรา ๓๕๒ มาตรา ๓๕๓ และมาตรา ๓๕๔
การบังคับคดีในกรณีที่คำพิพากษาหรือคำสั่งให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษารื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง ไม้ยืนต้น ไม้ล้มลุกหรือธัญชาติ หรือขนย้ายทรัพย์สินออกไปจากอสังหาริมทรัพย์ ที่อยู่อาศัย หรือทรัพย์ที่ครอบครอง ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการตามมาตรา ๓๕๕
traduction anglaise
In the execution of a case where a judgment or order of the court directs the eviction of the judgment debtor from immovable property, a dwelling, or property in possession, the executing officer shall proceed under Section 351, Section 352, Section 353 and Section 354.
In the execution of a case where a judgment or order directs the judgment debtor to demolish structures, perennial plants, annual plants or grain, or to move property out of immovable property, a dwelling, or property in possession, the executing officer shall proceed under Section 355.
Cette traduction anglaise est fournie à titre indicatif uniquement et n'a pas encore été vérifiée de manière définitive ; référez-vous toujours à l'original thaï.
Annotation de l'entreprise
As the gateway to Chapter 4, this section sorts eviction executions into two tracks and points the executing officer to the correct procedure for each. The first track, pure eviction of persons from immovable property, a dwelling or possessed property, runs through Sections 351 to 354. The second track, physical demolition of structures and plantings or removal of property, runs through Section 355. The framework was reorganised and consolidated by the Amendment Act (No. 30) B.E. 2560, which gathered the eviction rules into a single, sequenced chapter.
Pourquoi cela est important en pratique
If you have an eviction judgment, know which track your case falls in, because the steps, notices and costs differ. A straightforward order to vacate follows Sections 351 to 354, while an order to tear down a building or clear crops and belongings follows Section 355. Landlords and land owners regularly rely on this chapter after winning possession disputes. Reading the operative words of your judgment carefully tells the officer which route to take; a short review with a lawyer keeps the execution on the correct path. See Ce qu'il faut savoir avant de se présenter devant un tribunal en Thaïlande.
Foire aux questions
How does eviction execution work in Thailand?
Section 350 splits it into two tracks: evicting a person from land, a home or possessed property follows Sections 351 to 354, while demolishing structures or removing property follows Section 355.
Does a demolition order follow the same rules as an eviction?
No. A judgment to demolish structures, trees or crops, or to move property out, is executed under Section 355, a separate track from the eviction-of-persons rules in Sections 351 to 354.