เมื่อวันที่ 23 มกราคม 2568 ประเทศไทยสร้างประวัติศาสตร์ โดยเป็นประเทศแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และประเทศที่สามในเอเชียที่รับรองการสมรสของคู่รักเพศเดียวกัน กฎหมายฉบับนี้มีชื่อว่า พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ฉบับที่ 24) พ.ศ. 2567 (2024) และประกาศใช้เมื่อวันที่ 24 กันยายน 2567 กฎหมายสำคัญฉบับนี้ให้สิทธิและคุ้มครองแก่คู่รักเพศเดียวกันเท่าเทียมกับคู่รักต่างเพศ ยืนยันสถานะการเป็นหุ้นส่วนทางแพ่งของพวกเขา นับเป็นก้าวสำคัญสำหรับสิทธิของกลุ่ม LGBTQ+ ซึ่งเป็นผลมาจากการรณรงค์มานานหลายทศวรรษ ทำให้ประเทศไทยเป็นประเทศที่ 38 ของโลกที่ยอมรับความเท่าเทียมทางการสมรส กฎหมายใหม่นี้ยังอำนวยความสะดวกในกระบวนการจดทะเบียนสมรสของคู่รักเพศเดียวกันในประเทศไทยอีกด้วย

ช่วงระหว่างปี 2018 ถึง 2020 ถือเป็นช่วงเวลาแห่งการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญที่สุดของประเทศไทย ทีเอ็ม30 ระบบการแจ้งเตือนนับตั้งแต่มีการประกาศใช้ครั้งแรกในปี 1979 ช่วงเวลาที่วุ่นวายนี้ได้เห็นการบังคับใช้กฎระเบียบที่ไม่ได้ใช้งานมานานอย่างฉับพลัน ความโกลาหลทางการบริหารในวงกว้าง การต่อต้านอย่างรุนแรงจากภาคธุรกิจและประชาชน และท้ายที่สุดคือการปฏิรูปกฎระเบียบอย่างครอบคลุมซึ่งเปลี่ยนแปลงวิธีการทำงานของระบบอย่างพื้นฐาน

สรุปโดยย่อ – ตามกฎหมายไทย สัญญาเช่าที่ดินที่มีผลบังคับใช้ได้นานที่สุดคือ 30 ปี การสัญญาว่าจะต่อสัญญาอัตโนมัติเพื่อสร้างสัญญาเช่า “30 + 30 + 30” หรือ 90 ปีในประเทศไทยนั้นเป็นโมฆะ ศาลฎีกาได้มีคำพิพากษาหลายครั้งแล้วว่าการต่อสัญญาที่ลงนามล่วงหน้าเช่นนั้นไม่มีผลผูกพัน หากคุณต้องการความมั่นคงในระยะยาว คุณต้องมี […]

กำลังมองหาวีซ่าที่เหมาะสมสำหรับการพำนักในประเทศไทยอยู่ใช่ไหม? เราเพิ่งเปิดตัวเครื่องมือใหม่ที่จะช่วยคุณค้นหาวีซ่าที่เหมาะสมได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย เครื่องมือค้นหาวีซ่าไทยนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อแนะนำคุณไปยังวีซ่าที่เหมาะสมที่สุดตามสถานการณ์ของคุณ ไม่ว่าคุณจะวางแผนที่จะเกษียณอายุ ทำงาน ลงทุน หรือเพียงแค่พำนักระยะยาว เครื่องมือนี้สามารถชี้แนะคุณได้ […]

ตรวจสอบว่าประกันภัยแผ่นดินไหวครอบคลุมความเสียหายในประเทศไทยหรือไม่ คู่มือนี้จะเจาะลึกถึงความเสี่ยงจากแผ่นดินไหวในประเทศไทยและเมียนมาร์ และตรวจสอบรายละเอียดความคุ้มครองหลังเหตุการณ์แผ่นดินไหวในปี 2025

เรียนรู้วิธีการขอรับสิทธิ์พำนักถาวรในประเทศไทยในปี 2025 ด้วยคู่มือของเราเกี่ยวกับระยะเวลาการยื่นคำขอ การเตรียมเอกสาร และอื่นๆ เพื่อให้กระบวนการเป็นไปอย่างราบรื่น

ค้นพบผลกระทบจากคดีศาลฎีกาไทย เลขที่ 4655/2566 ว่าด้วยการบังคับใช้การต่อสัญญาเช่าอัตโนมัติ 30 ปี ในสัญญาอสังหาริมทรัพย์

เรียนรู้เกี่ยวกับผลทางกฎหมายของการไม่ชำระภาษีในประเทศไทย ซึ่งรวมถึงค่าปรับและการจำคุกที่เป็นไปได้สำหรับความผิดทางภาษีต่างๆ

ภูมิทัศน์ของการเป็นเจ้าของธุรกิจในประเทศไทยมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับการใช้ผู้ถือหุ้นตัวแทนชาวไทย บทความนี้จะอธิบายถึงความซับซ้อนของโครงสร้างผู้ถือหุ้นตัวแทน รวมถึงกล่าวถึงพระราชบัญญัติธุรกิจต่างประเทศและการปราบปรามธุรกิจตัวแทนในปัจจุบัน การทำความเข้าใจองค์ประกอบเหล่านี้มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับทั้งนักลงทุนต่างชาติและคนไทยที่เกี่ยวข้องกับภาคธุรกิจ