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Blog ThaiLawOnline — Actualités juridiques thaïlandaises et guides pour expatriés

Informations, décisions de justice et guides juridiques pratiques pour les étrangers vivant, investissant et travaillant en Thaïlande.

Achat de biens immobiliers en Thaïlande
Droit de la propriété en Thaïlande

Achat d'un bien immobilier en Thaïlande en tant qu'étranger : Guide juridique complet 2026

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Le climat agréable, la culture dynamique et le faible coût de la vie en Thaïlande attirent les investisseurs étrangers depuis de nombreuses années. Ils souhaitent y implanter leurs entreprises. Cependant, le rêve d'acquérir un bien immobilier en Thaïlande s'accompagne d'importantes complexités juridiques que tout acheteur potentiel se doit de comprendre. La législation thaïlandaise impose des règles strictes en matière de propriété foncière étrangère. […]

Procédure légale de divorce contentieux en Thaïlande
Droit de la famille

Divorce contentieux en Thaïlande : comment gagner votre procès

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Découvrez le divorce contesté En Thaïlande, ces informations vous aideront à protéger vos droits et vos biens. Si vous êtes un expatrié occidental marié à Bangkok, vous êtes peut-être en instance de divorce contentieux avec votre épouse thaïlandaise. Il est important de comprendre cette procédure. Pour obtenir le divorce en Thaïlande, vous devez prouver l'un des […]

Règlement alternatif des différends en Thaïlande : médiation, arbitrage, négociation
litiges civils

Règlement alternatif des différends en Thaïlande, ADR et arbitrage

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Le système juridique thaïlandais offre de multiples voies de résolution des litiges, chacune présentant des avantages, des coûts et des délais spécifiques. Pour les expatriés et les entreprises du Royaume, il est important de comprendre les différences entre les modes alternatifs de règlement des différends (MARD) et les procédures judiciaires classiques. Cela est particulièrement vrai pour les MARD en Thaïlande. Cette connaissance leur permet de prendre de meilleures décisions en cas de conflit.

Reconnaissance faciale dans les aéroports de Thaïlande
Loi sur l'immigration

Réforme des visas pour la Thaïlande en 2025 : Conseils aux voyageurs

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La Thaïlande a profondément remanié son système d'immigration ces dernières années. Cela a notamment modifié les modalités de demande et d'obtention de visas non-immigrants pour les ressortissants étrangers. À compter du 31 août 2025, le système de visas non-immigrants thaïlandais passera de 17 à 7 catégories. Cette réforme vise à simplifier et à optimiser les démarches pour les usagers. Elle constitue l'élément central du plan de modernisation de l'immigration thaïlandaise à l'horizon 2025, qui prévoit également la mise en place de nouveaux systèmes numériques d'enregistrement des arrivées et l'extension du système de visa électronique à l'échelle mondiale.

Exonération de capital de 100 millions de bahts thaïlandais pour les sociétés commerciales en Thaïlande
Droit des affaires en Thaïlande

Société commerciale en Thaïlande : L'exception des 100 millions de bahts pour le capital

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L'exemption de capital de 100 millions de THB est une mesure importante, mais souvent négligée, pour les investisseurs étrangers. Elle leur permet de détenir l'intégralité du capital d'une société commerciale en Thaïlande. Cette disposition légale figure à la Liste 3(14) de la Loi sur les entreprises étrangères. Elle permet aux sociétés à capitaux étrangers de s'affranchir des exigences habituelles en matière de licence commerciale étrangère, sous réserve du respect d'un seuil de capital minimum. Cette exemption offre une solution simple et légale pour la détention d'actions étrangères (formulaire 100%) dans le commerce de gros et de détail. Contrairement à d'autres structures juridiques, elle ne requiert ni participation majoritaire thaïlandaise ni procédures d'autorisation complexes.

Permis de travail parrainé par soi-même en Thaïlande
Loi sur l'immigration

Autofinancement de votre permis de travail en Thaïlande en tant que propriétaire d'entreprise

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Créer une entreprise en Thaïlande peut vous permettre d'obtenir un permis de travail. C'est un excellent moyen de travailler légalement et de vous installer durablement. En tant qu'entrepreneur étranger, vous pouvez financer vous-même votre entreprise thaïlandaise. Vous gardez ainsi le contrôle total de votre carrière et vous vous assurez de respecter la législation thaïlandaise en matière de travail et d'immigration.

Ce guide complet aborde tous les aspects de l'autofinancement de votre permis de travail et de la création d'entreprise, depuis les exigences de capital initial jusqu'aux obligations de conformité continues. Si vous lancez une nouvelle activité, il est essentiel de comprendre l'autofinancement, surtout si vous passez du statut de salarié à celui d'entrepreneur. C'est un élément important pour la réussite de votre entreprise en Thaïlande.

Loi sur les entreprises étrangères en Thaïlande : propriété étrangère à 100 %
Droit des affaires en Thaïlande, Droit de la propriété en Thaïlande

Restrictions relatives à la propriété étrangère en Thaïlande : Stratégies juridiques pour le contrôle de 100%

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Le cadre réglementaire thaïlandais présente des défis uniques pour les investisseurs étrangers souhaitant prendre le contrôle majoritaire de leurs entreprises. La loi de 1999 sur les entreprises étrangères (FBA) impose des règles strictes aux étrangers désireux d'obtenir une licence d'exploitation dans certains secteurs. Toutefois, il existe des moyens légaux d'exercer un contrôle étranger (article 100%). Il est essentiel pour les entrepreneurs expatriés et les entreprises internationales de comprendre les mécanismes de la loi sur les entreprises étrangères. Cette connaissance leur permettra de s'implanter durablement sur le marché thaïlandais.

Divorcer en Thaïlande avec un certificat de mariage étranger
Droit de la famille

Divorcer en Thaïlande avec un certificat de mariage étranger

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Le divorce en Thaïlande est possible même si votre mariage a été enregistré à l'étranger. Que vous soyez un couple étranger marié hors de Thaïlande ou un couple thaïlandais-étranger marié à l'étranger, cette possibilité s'applique. certificat de mariage, Les tribunaux thaïlandais offrent une procédure légale pour dissoudre le mariage. Les étapes varient selon que le divorce est à l'amiable ou contentieux, et selon le respect de certaines conditions de compétence.

Tribunaux militaires en Thaïlande Thailawonline
Droit pénal en Thaïlande

Les tribunaux militaires en Thaïlande : comprendre la compétence, les procédures et les implications pour la défense

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Le système judiciaire militaire thaïlandais constitue une structure parallèle qui a eu un impact considérable sur les citoyens thaïlandais et les expatriés, notamment suite au coup d'État militaire de 2014. Il est important de comprendre quand la juridiction militaire s'applique et en quoi elle diffère des tribunaux civils. Cette connaissance est essentielle pour toute personne susceptible d'être poursuivie en Thaïlande. […]

Guide pour postuler au programme Boi Thaïlande
Droit des affaires en Thaïlande

Comment obtenir un financement auprès du BOI en Thaïlande : Votre guide complet pour réussir votre demande.

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Depuis plus de vingt ans, j'aide de nombreux expatriés à s'orienter dans le dédale des lois thaïlandaises. Je sais combien il est important de réussir du premier coup la procédure de demande d'agrément auprès du Bureau des investissements (BOI). Ce guide vous expliquera comment faire votre demande auprès du BOI en Thaïlande.

Ce guide est fait pour vous si vous êtes :

Un entrepreneur qui lance une entreprise de fabrication.

Un professionnel de la tech souhaitant profiter de l'économie numérique thaïlandaise.

Ce guide s'adresse aux chefs d'entreprise souhaitant se développer en Asie du Sud-Est. Il vous expliquera comment solliciter une promotion auprès du BOI (Board of Investment). Vous découvrirez également comment des avocats thaïlandais peuvent vous accompagner dans votre réussite et vous éviter des erreurs coûteuses.

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