ตรวจสอบโดย ThaiLawOnline สำนักงานกฎหมายไทยที่ได้รับใบอนุญาตและดำเนินกิจการในประเทศไทยตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ทนายความผู้รับผิดชอบสำนวน: วิชุดา อรรถเมธากุล, น.ม., ใบอนุญาตให้เป็นทนายความ เลขที่ 3149/2556.
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ
ออร์ บอร์ ทอร์ (อบต. หรือที่เขียนว่า หรือ บอร์ ทอร์, อบต., เต๋า หรือ เซา) คืออักษรย่อภาษาไทยของ องค์การบริหารส่วนตำบล (องค์การบริหารส่วนตำบล), the องค์การบริหารส่วนตำบล. มันคือการปกครองส่วนท้องถิ่นที่มาจากการเลือกตั้งของเขตชนบท แทมบอน, ซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. 2537 มีอยู่มากกว่า 5,000 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่ส่วนใหญ่ของชนบทในประเทศไทย ส่วนในเขตเมืองจะมีบทบาทเดียวกันนี้โดย เทศบาล เทศบาล.
สารบัญ
การจัดระเบียบองค์การบริหารส่วนตำบล
อบต. คือ นิติบุคคล ด้วยงบประมาณ บุคลากร และข้อบังคับของตนเอง นำโดย นายก อบต. (นายก อบต.), a chief executive directly elected by the residents of the tambon since 2003, and a council whose members are elected from the villages of the tambon, all for four-year terms (Sections 45 and 58). The chief executive must be at least 35 and may not serve more than two consecutive terms (Sections 58/1 and 58/2).
มันเป็นโครงสร้างแยกต่างหากจาก กำนัน และ ผู้ใหญ่บ้าน (กำนันผู้ใหญ่บ้าน) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการบริหารราชการส่วนภูมิภาคตามพระราชบัญญัติลักษณะปกครองท้องที่ พ.ศ. 2457 และขึ้นตรงต่อนายอำเภอ และไม่ควรสับสนกับ อบจ. องค์การบริหารส่วนจังหวัด ช้างวัด ระดับ.
หน้าที่ของ อบต.
ใบอนุญาตก่อสร้าง. ในกรณีที่พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มีผลบังคับใช้ นายกองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) คือเจ้าพนักงานท้องถิ่นผู้ออกใบอนุญาตให้ทำการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร สำหรับบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินจัดสรรในหมู่บ้าน นี่คือสำนักงานที่จะต้องติดต่อ และใบอนุญาตที่ออกให้คือ หลักฐานอันมีค่าว่าชาวต่างชาติเป็นผู้สร้างและจ่ายเงินค่าบ้าน ไม่ใช่เจ้าของที่ดิน.
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง. ภายใต้พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) มีอำนาจหน้าที่ประเมินและจัดเก็บภาษีประจำปีสำหรับที่ดิน บ้าน และอาคารชุดในพื้นที่ของตน (ดู ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในประเทศไทย).
ใบอนุญาตด้านสาธารณสุขและบริการท้องถิ่น. ออกใบอนุญาตตามพระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ. 2535 สำหรับร้านจำหน่ายอาหาร ตลาด และกิจการที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ บำรุงรักษาถนนท้องถิ่น ระบบประปาและการเก็บขยะ และจัดการกับข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการบุกรุกที่สาธารณะ เสียงดัง และเหตุรำคาญ.
สิ่งที่ไม่ทำ. อบต. ไม่รับจดทะเบียนสมรส หย่า หรือ ทะเบียนบ้าน; สิ่งเหล่านั้นเสร็จสิ้นที่ แอมโฟ (ที่ว่าการอำเภอ) การโอนที่ดินไม่ได้ทำที่นั่น แต่ทำที่สำนักงานที่ดินจังหวัด.
ทำไมผู้ซื้อชาวต่างชาติจึงควรไปเยี่ยมชมองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.)
ก่อนที่จะซื้อหรือเช่าที่ดินในหมู่บ้าน ให้สอบถามองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) ว่าถนนทางเข้าเป็นทางสาธารณะหรือทางส่วนบุคคล แปลงที่ดินได้รับผลกระทบจากโครงการตัดถนน เขตน้ำท่วม หรือข้อจำกัดด้านการผังเมืองหรือไม่ และสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้รับอนุญาตหรือไม่ การตรวจสอบเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการ การตรวจสอบวิเคราะห์สถานะ และทำการค้นหาชื่อเพิ่มเติมที่สำนักงานที่ดินและ โฉนดที่ดิน ตัวมันเอง ดูเพิ่มเติมด้วย ความเสี่ยงในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย.
มีการตรวจสอบล่าสุดเมื่อวันที่ 27 กันยายน 2026. Sections 40 to 46, 58 to 58/3, 66 and 67 of the Tambon Council and Tambon Administrative Organisation Act B.E. 2537, in the consolidated text on the government law portal including Act No. 7 B.E. 2562, were read in Thai. The number of organisations, and the building, tax and public health powers, which come from other Acts, were not re-read here.
คำถามที่พบบ่อย
ความแตกต่างระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) และเทศบาลคืออะไร
ทั้งคู่เป็นองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่มาจากการเลือกตั้งซึ่งมีอำนาจหน้าที่ประเภทเดียวกัน (ใบอนุญาต Van การก่อสร้าง ภาษีท้องถิ่น ใบอนุญาตด้านสาธารณสุข บริการท้องถิ่น) อบต. มีหน้าที่ดูแลตำบลในเขตชนบท ส่วนเทศบาลมีหน้าที่ดูแลเทศบาล (เมืองหรือนคร) อบต. ที่กำลังเติบโตสามารถได้รับการยกฐานะเป็นเทศบาลตำบลได้.
อบต.รับจดทะเบียนสมรสหรือทะเบียนบ้านไหม
ไม่ใช่ การสมรส การหย่า และการทะเบียนราษฎร (ทะเบียนบ้าน สมุดเหล็ก การเกิด และการตาย) จะดำเนินการโดยที่ว่าการอำเภอ หรือภายในเขตเทศบาล จะดำเนินการโดยนายทะเบียนเทศบาล ส่วนองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) จะดูแลเรื่องใบอนุญาต ภาษีท้องถิ่น และบริการต่างๆ.
ใครคือนายก อบต.
นายก อบต. คือหัวหน้าฝ่ายบริหารขององค์การบริหารส่วนตำบล ซึ่งมาจากการเลือกตั้งโดยตรงของราษฎรในตำบลมีวาระการดำรงตำแหน่งคราวละสี่ปี เป็นผู้ลงนามในใบอนุญาตให้ก่อสร้างอาคารและเป็นผู้แทนขององค์การ.
ดูเพิ่มเติม: เทศบาล, ตำบล, ผู้ใหญ่บ้าน, อำเภอ และคู่มือของเราเกี่ยวกับ ใบอนุญาตก่อสร้างเพื่อใช้เป็นหลักฐานแสดงความเป็นเจ้าของ และ กฎหมายการก่อสร้างในประเทศไทย.
ข่าวสารกฎหมายไทย ฟรีทางอีเมล
อัปเดตข่าวสารกฎหมายไทยในภาษาเข้าใจง่าย ที่ส่งผลกระทบต่อชาวต่างชาติ: อสังหาริมทรัพย์, วีซ่า, การสมรส, ธุรกิจ และพินัยกรรม จดหมายข่าวสั้นเพียงฉบับเดียวต่อเดือน จากสำนักงานกฎหมายที่ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2549 ไม่มีการส่งสแปม ยกเลิกรับได้ทุกเมื่อ.