Article 324: Priority claims on execution sale proceeds

traduction anglaise

Toute personne ayant droit à un paiement ou à une part du produit de la vente aux enchères ou de toute autre disposition des biens du débiteur saisis par l'huissier de justice, en vertu d'un droit réel, d'un droit préférentiel, d'un droit de rétention ou de tout autre droit dont elle dispose sur ces biens, ou dont elle peut demander l'exécution conformément à la loi, doit procéder comme suit :
(1) Dans le cas d'un créancier hypothécaire du bien, ou d'un titulaire d'un droit préférentiel sur un bien immobilier qui a été enregistré, cette personne peut déposer une requête auprès du tribunal qui a délivré le bref d'exécution, avant que le bien ne soit mis en vente ou aliéné, en demandant une ordonnance de l'un des types suivants :
(a) Dans le cas où le bien hypothéqué peut faire l'objet d'une saisie, une demande de saisie du bien hypothéqué. Si le tribunal fait droit à la demande, la saisie du bien hypothéqué est ainsi révoquée ;
(b) Dans d'autres cas, une demande visant à ce que l'huissier d'exécution affecte l'argent obtenu de la vente ou de la cession de ce bien au règlement de la créance de cette personne avant celle d'autres créanciers, conformément aux dispositions du Code civil et commercial ou d'autres lois.
(2) Dans le cas où il apparaît à l'huissier de justice que le bien vendu ou aliéné appartient à des copropriétaires tels qu'enregistrés, l'huissier de justice met de côté la part des autres copropriétaires, en plus de la part du débiteur, sur l'argent obtenu de la vente ou de l'aliénation de ce bien, comme prévu à l'article 340.
(3) Dans le cas d'un titulaire d'un droit de rétention qui n'a aucun droit préférentiel sur le bien vendu ou aliéné, cette personne peut déposer une requête auprès du tribunal qui a délivré le bref d'exécution dans les quinze jours suivant la date de la vente ou de l'aliénation de ce bien, afin que l'argent obtenu de la vente ou de l'aliénation soit affecté au règlement de sa créance avant celle d'autres créanciers qui n'ont aucun droit préférentiel sur ce bien.
(4) Dans les cas autres que ceux spécifiés aux paragraphes (1), (2) et (3), le titulaire du droit peut déposer une requête auprès du tribunal qui a délivré le bref d'exécution dans les quinze jours suivant la date de la vente ou de la cession de ce bien, cherchant à recevoir une part de l'argent obtenu de la vente ou de la cession, ou cherchant à ce que cet argent soit utilisé pour satisfaire la créance de cette personne avant celle d'autres créanciers, le tout conformément aux dispositions du Code civil et commercial ou d'autres lois.

⚠︎ This English translation is provided for reference only and has not yet been firm-verified. Always rely on the Thai original.