รายงานเท็จเรื่อง “โฉนดที่ดินหาย” ในประเทศไทย: จำคุกสี่เดือนและชดใช้ค่าเสียหาย 4.8 ล้านบาท
โฉนดที่ดินฉบับกระดาษดูทรงอำนาจ แต่ทะเบียนสำนักงานที่ดินต่างหากคือสิ่งที่ควบคุมบันทึกอย่างเป็นทางการ คำพิพากษาศาลฎีกา
เลือกอ่านบทความตามหัวข้อ
เลือกหัวข้อหรือค้นหาคำถามของคุณ บทความใหม่จะแสดงที่นี่เมื่อเผยแพร่
กฎหมายทรัพย์สินในประเทศไทย
กฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย: การซื้อ การเช่า สิทธิเก็บกิน โฉนดที่ดิน และการเป็นเจ้าของโดยชาวต่างชาติ.
ความเสี่ยงในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย: คู่มือทางกฎหมายฉบับสมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ
สิ่งที่เปลี่ยนแปลง: ค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนจำนองลดลงเหลือ 0.01% สำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่เข้าเกณฑ์มูลค่าสูงสุด 7 ล้านบาท.
การปราบปรามบริษัทนอมินีในประเทศไทย: อัปเดตเดือนสิงหาคม 2026
อัปเดตเมื่อวันที่ 17 สิงหาคม 2569 คำสั่งที่ 2/2569 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม: ปัจจุบัน DBD ตรวจสอบทุนของผู้ถือหุ้นไทยแบบต้นทางถึงปลายทางก่อนจดทะเบียนบริษัทที่มีชาวต่างชาติเข้าร่วม โดยจะมีการตรวจสอบรายการเดินบัญชีธนาคารของทั้งสองฝ่ายในการโอนเงินร่วมกับจดหมายชี้แจงการลงทุนที่ลงลายมือชื่อแล้วที่เคาน์เตอร์ และคคำสั่ง
ชาวต่างชาติสามารถรับมรดกที่ดินในประเทศไทยได้หรือไม่?
ข้อกำหนดต่างๆ ที่ระบุไว้ในหน้านี้ ซึ่งเป็นมาตรา 86 ถึง 96 ของกฎหมายที่ดิน ได้ถูกนำมาจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรไว้ทั้งหมดในบทที่ 8
จัดเก็บถาวร: บทความความเสี่ยงด้านอสังหาริมทรัพย์ถูกรวมเข้ากับคู่มือปัจจุบันแล้ว
บทความนี้ได้ถูกรวมเข้ากับคู่มือฉบับปัจจุบันแล้ว โปรดคลิกที่ลิงก์เพื่อรับข้อมูลอัปเดต.
ข้อจำกัดการถือหุ้นของคนต่างด้าวในประเทศไทย: แนวทางประกอบธุรกิจที่ถูกกฎหมาย
กฎระเบียบของประเทศไทยสร้างความท้าทายที่ไม่เหมือนใครให้กับนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการควบคุมธุรกิจส่วนใหญ่ พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 มีกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจในบางด้าน อย่างไรก็ตาม มีวิธีการทางกฎหมายที่ทำให้ชาวต่างชาติสามารถควบคุมธุรกิจได้ 100% จึงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ประกอบการชาวต่างชาติและธุรกิจระหว่างประเทศที่จะต้องเข้าใจกลไกของพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว ความรู้ดังกล่าวจะช่วยให้พวกเขาสร้างฐานที่มั่นคงในตลาดไทยได้
สัญญาเช่าระยะยาว 90 ปีในประเทศไทย: ความเชื่อผิดๆ กับความเป็นจริง
TL;DR, Under Thai law the longest enforceable land lease is thirty years. Any promise of automatic renewals to create a “30 + 30 + 30” or 90-year lease in Thailand is void. The Supreme Court has ruled several times that such pre-signed extensions are not binding. If you want long-term security, you need a […]
การต่ออายุสัญญาเช่าโดยอัตโนมัติในประเทศไทย: คำพิพากษาเกี่ยวกับการต่อสัญญาเช่า 30 ปี และสิ่งที่จะเกิดขึ้นหลังจากนั้น
การต่ออายุสัญญาเช่าโดยอัตโนมัติในประเทศไทย: คำวินิจฉัยเรื่องการต่ออายุสัญญาเช่า 30 ปี และสิ่งที่เกิดขึ้นหลังจากนั้น Reviewed by Wichuda Atthamethakon, LL.M., Thai Bar License 3149/2556, for ThaiLawOnline, a Thai law firm acting for foreigners since 2006. In Supreme Court Case No. 4655/
Airbnb ในประเทศไทย: ข้อกำหนดทางกฎหมาย ใบอนุญาต และวิธีการปฏิบัติตามกฎระเบียบ
ศึกษาคู่มือฉบับสมบูรณ์นี้เกี่ยวกับการลงทะเบียนและจัดการที่พัก Airbnb ในประเทศไทย รวมถึงข้อกำหนดทางกฎหมายที่สำคัญและเคล็ดลับเกี่ยวกับที่พัก
ภบท.5 ในประเทศไทย (ปบท.5 หรือ ภ.บ.ท.5)
โปรดทราบว่าบทความนี้อ้างถึงชื่อเดิมของเอกสารภาษีที่เรียกว่า “ป.บ.ต. 5” เราได้เขียนบทความใหม่เกี่ยวกับการเปลี่ยนชื่อในปี 2019 ที่ดินเหล่านี้เป็นของรัฐและปัจจุบันมักเรียกกันว่า “ป.บ.สม 3” เอกสารสิทธิ์ที่เรียกว่า “ป.บ.ต. 5 […]