Promesses d'habitation et de superficie consenties par un absent ข้อตกลงสิทธิอาศัยและสิทธิเหนือพื้นดินของผู้ไม่อยู่
⚖️ Point essentiel ⚖️ ประเด็นสำคัญ
L'accord destiné à créer un droit réel restait exécutoire comme droit personnel entre les cocontractants, malgré l'absence d'enregistrement. L'administrateur des biens agissait pour le propriétaire auteur de l'accord ; le défendeur était donc fondé à lui opposer ce droit personnel.
ข้อตกลงก่อทรัพยสิทธิที่ยังไม่บริบูรณ์เพราะไม่ได้จดทะเบียนยังใช้บังคับเป็นบุคคลสิทธิระหว่างคู่สัญญาได้ เมื่อโจทก์ฟ้องในฐานะผู้จัดการทรัพย์สินของเจ้าของผู้ทำข้อตกลง จำเลยจึงยกบุคคลสิทธิดังกล่าวขึ้นต่อสู้ได้
Résumé บทสรุปผู้บริหาร
Source à l’appui : Publication du Département des terres เอกสารอ้างอิงประกอบ: เอกสารเผยแพร่ของกรมที่ดิน
Motifs déterminants de la décision คำวินิจฉัยของศาล (หลักกฎหมาย)
L'accord destiné à créer un droit réel restait exécutoire comme droit personnel entre les cocontractants, malgré l'absence d'enregistrement. L'administrateur des biens agissait pour le propriétaire auteur de l'accord ; le défendeur était donc fondé à lui opposer ce droit personnel.
ข้อตกลงก่อทรัพยสิทธิที่ยังไม่บริบูรณ์เพราะไม่ได้จดทะเบียนยังใช้บังคับเป็นบุคคลสิทธิระหว่างคู่สัญญาได้ เมื่อโจทก์ฟ้องในฐานะผู้จัดการทรัพย์สินของเจ้าของผู้ทำข้อตกลง จำเลยจึงยกบุคคลสิทธิดังกล่าวขึ้นต่อสู้ได้
Articles de loi cités มาตราที่อ้างอิง
💡 Ce que cela signifie pour vous 💡 สิ่งที่หมายถึงสำหรับคุณ
Avertissement : Les traductions anglaises fournies sur ce site Web sont non officielles et à titre informatif uniquement. Le texte faisant foi des lois thaïlandaises est en langue thaïe tel que publié dans la Gazette royale thaïlandaise (RatchakitchanubeksaCe contenu ne constitue pas un avis juridique. Pour toute question juridique spécifique, veuillez consulter un avocat thaïlandais qualifié.
Droits d'auteur © 2026 ThaiLaw Online Co. Ltd. Le texte statutaire thaïlandais (ตัวบทกฎหมาย) et les décisions originales de la Cour suprême (Dika) en langue thaïe sont dans le domaine public telles que publiées dans la Gazette du gouvernement royal thaïlandais (ราชกิจจานุเบกษา) conformément à l'article 7 de la loi sur le droit d'auteur de 2537 (1994). Tout le reste du contenu, y compris les traductions en anglais, les résumés des décisions de la Cour suprême (Dika), les annotations juridiques, les renvois, les commentaires et l'analyse éditoriale, constitue la propriété intellectuelle protégée par le droit d'auteur de ThaiLawOnline et ses rédacteurs, Sebastien H. Brousseau (LL.B.) et Wichuda Atthatmethakon (LL.M.). Toute reproduction ou distribution non autorisée est interdite.
ข้อสงวนสิทธิ์: คำแปลภาษาอังกฤษที่ให้ไว้ในเว็บไซต์นี้เป็นคำแปลอย่างไม่เป็นทางการและมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น ตัวบทกฎหมายที่เป็นทางการคือภาษาไทยตามที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา เนื้อหานี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย สำหรับคำถามทางกฎหมายเฉพาะ กรุณาปรึกษาทนายความไทยที่มีคุณสมบัติ
ลิขสิทธิ์ © 2026 บริษัท ไทยลอว์ ออนไลน์ จำกัด ตัวบทกฎหมายภาษาไทยและคำพิพากษาศาลฎีกาฉบับภาษาไทยดั้งเดิมเป็นสาธารณสมบัติ ตามที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา ตามมาตรา 7 แห่งพระราชบัญญัติลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2537 เนื้อหาอื่นทั้งหมด ได้แก่ คำแปลภาษาอังกฤษ บทสรุปคำพิพากษาศาลฎีกา คำอธิบายกฎหมาย การอ้างอิงข้าม ข้อวิจารณ์ และบทวิเคราะห์ทางบรรณาธิการ เป็นทรัพย์สินทางปัญญาอันมีลิขสิทธิ์ของ ThaiLawOnline และบรรณาธิการ เซบาสเตียง อ็อง บรูโซ (LL.B.) และ วิชุดา อรรถเมธากร (LL.M.) ห้ามทำซ้ำหรือเผยแพร่โดยไม่ได้รับอนุญาต